Список зданий по пр-кт Ленина : ۩ 1, 10, ۩ 105, ۩ 107, 108, ۩ 109, ۩ 111, 114, ۩ 115, 118, ۩ 119, ۩ 123, ۩ 125, 128 к.1, ۩ 129/11, 131, 138 к.А, ۩ 143, ۩ 147/10, 152А, 15а, 15б, 15в, 162, 173, 177, 177 к.А, ۩ 181, ۩ 19, 200/1, 200/2, 200/3, 210, 210б, 212, 212 к.А, 220, 222, 224, ۩ 23, 23/1, ۩ 24, 243/2, ۩ 25, 25/1, 257, ۩ 28, стр. 26, ۩ 28а, 3, ۩ 30, ۩ 32, ۩ 34, ۩ 34а, ۩ 36, ۩ 36, стр. 5, ۩ 36/4, ۩ 36а, ۩ 4/12, ۩ 40, 41, ۩ 42, ۩ 43, ۩ 43а/1, ۩ 44, ۩ 50, ۩ 52, ۩ 54, ۩ 56, ۩ 58, 6, ۩ 65, ۩ 72, 73, ۩ 75, ۩ 76, ۩ 76а/3а, ۩ 8/23, ۩ 80, ۩ 82, стр. 1, ۩ 82Б, ۩ 83, ۩ 85, ۩ 85а, ۩ 86, ۩ 89/1, ۩ 90, 92 к.1, ۩ 93, ۩ 95, 96, ۩ 99,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - пр-кт. Ленина, 89/1
«Доходный дом А. Соболевой»
- Почтовый индекс - .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - ,
- Материал несущих стен - не выбран ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - кон. XIX в. ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, Томск, пр-кт. Ленина, 89/1)
Доходный дом А.Соболева
Типологическая принадлежность: Памятник архитектуры
Категория охраны: Региональная
Наименование памятника: Магазин
Историческое наименование памятника: Доходный дом А.Соболева
Датировка памятника: вторая половина XIX века
Описание
Авторство не установлено, заказчиком дома возможна была владелеца участка Соболева Анна Степановна, которой в 1909 г. принадлежал участок земли. Утрачены некоторые элементы кирпичного декора, водосточные трубы. С дворовой стороны и с северной части дома имеются современные пристройки. Утрачены железные оконные ставни 1 этажа, в окна вставлены современные решетки. Реставрационные работы не проводились. Здание расположено в центральной части города, на пересечении городских улиц, по их красным линиям, занимая угловое пространство квартала. Окружено современными и дореволюционными постройками; с южного торца к нему примыкает современое четырехэтажное кирпичное здание. Здание двухэтажное с подвалом, выстроено из кирпича, неоштукатурено, имеет многоскатную вальмовую крышу, покрытую железом. Объем прямоугольный в плане, со срезанным уличным углом, имеет дополнительный 1 и 2 этажные с восточной стороны. Угловая часть здания завершена шатровой башенкой. Объемно-композиционное решение здания построено на выделении угловой части и акцентировании ризалитами северного и западного фасадов. Уличные фасады дома по 1 этажу имеют бриллиантовый руст, узкие высокие витринные окна и дверные проемы, расположенные в угловой части строения, южной стороне западного фасада в дополнительном объеме северного фасада. 1 и 2 этажи отделены друг от друга двумя поясами карнизов, один из которых имеет сухарики. На 2 этаже окна имеют наличники с пилястрами по боковинам и своеобразное навершие в виде тройного декоративного кокошника (в части ризалитов западного фасада) или шириной (в остальных частях фасада). Окно ризалита северного фасада арочное, широкое с 3/4 колоннами. Ризалиты фасадов завершены аттиками прямоугольной формы, фланкированными башенками с шатровым завершением. В поле аттиков располагается декор в виде спаренных и тройных кокошников. Дворовые фасады дома не декорированы. Они имеют лишь пояса карнизов между этажами и в венчающей части. Планировка дома подчинена его современному функциональному назначению. 1 этаж, где расположен магазин, имеет угловой уличный вход, часть помещений, выходящих на улицу, решены как торговые залы. Продольная капитальная стена отделяет их от складских помещений. Входные части 2 этажа, где располагаются квартиры, находятся в дворовой части дома. Один из входов дублирует уличный вход, выходящий на северный фасад. Квартиры дома со смежным расположением комнат. Частично сохранились интерьеры комнат (потолочные карнизы). Основные габариты дома 21,5 х 16,2 м. Пример небольшого доходного дома к 19 в, имеющего своеобразное архитектурно-декоративное решение в русском стиле кирпичного исполнения.
Памятник градостроительства и архитектуры.
Доходный дом А. Соболевой.
Дата создания: кон. XIX в.
Полный адрес: Томская область, г. Томск, просп. Ленина, 89 / пер. Плеханова, 1.
Номер в реестре: 701510306440005.
Описание предмета охраны:1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина и переулка Плеханова. 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой (пр. Ленина, 73). Нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина, 85; 85а; 83;). 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу пр. Ленина, 56а; 546 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко- культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция прямоугольной формы в плане со срезанным углом, двухэтажного объема с одноэтажными пристройками. 2.1. Высотные отметки здания по подкровельным и междуэтажным карнизам. 2.2. Сложная многоскатная форма и высотные отметки крыши по коньку. 2.3. Шатровая форма и высотные отметки завершения башенки угловой части здания с декоративной металлической решеткой, выполненной в технике «просечное железо». 2.4. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки слуховых окон. Деревянный резной подзор слухового окна (восточный фасад). 2.5. Высотные отметки и габариты вентиляционных каналов и выходов на крышу, сложившихся к началу XX века. 2.6. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки аттиков. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся к началу XX века. 3.1. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты архитектурных элементов здания: цоколя, ризалитов, междуэтажных карнизов, завершающего подкровельного карниза фриза и аттиков. 3.2. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, прямолинейных, лучковых (восточный фасад) и арочных перемычек (восточный и северный фасады). 3.3. Материал и характер заполнения дверных и оконных проемов. 3.4. Конфигурация, местоположение, основные габариты, высотные отметки и декоративное решение входной деревянной двери на северном фасаде. 3.5. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов: руст по первому этажу; два пояса карнизов между первым и вторым этажом; декоративное обрамление оконных проемов (наличники с пилястрами по боковинам и навершием в виде тройного кокошника или ширинок); трехчетвертные колонны арочного окна (ризалит северного фасада); аттики прямоугольной формы с башенками. 4. Материал и техника кладки капитальных стен. 4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич. 4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: неоштукатуренные поверхности наружных стен фасадов. С применением декоративной кирпичной кладки в виде спаренных и тройных кокошников, поребрик. 4.3. Колористическое решение западного и северного фасадов согласно архивным и лабораторным исследованиям. 5. Конструкции капитальных фундаментов, стен, сводчатых подвальных перекрытий («сводики Манье») и подлинных перегородок. Деревянная стропильная система крыши. Материал кровельного покрытия-листовое железо. 6. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века. 7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: лепные потолочные карнизы, розетки под люстрами, печи. Местоположение и габариты каменной лестницы, ведущей на второй этаж. 7.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков. 7.2. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты деревянных перил с резными балясинами.
