Список зданий по пр-кт Ленина : ۩ 1, 10, ۩ 105, ۩ 107, 108, ۩ 109, ۩ 111, 114, ۩ 115, 118, ۩ 119, ۩ 123, ۩ 125, 128 к.1, ۩ 129/11, 131, 138 к.А, ۩ 143, ۩ 147/10, 152А, 15а, 15б, 15в, 162, 173, 177, 177 к.А, ۩ 181, ۩ 19, 200/1, 200/2, 200/3, 210, 210б, 212, 212 к.А, 220, 222, 224, ۩ 23, 23/1, ۩ 24, 243/2, ۩ 25, 25/1, 257, ۩ 28, стр. 26, ۩ 28а, 3, ۩ 30, ۩ 32, ۩ 34, ۩ 34а, ۩ 36, ۩ 36, стр. 5, ۩ 36/4, ۩ 36а, ۩ 4/12, ۩ 40, 41, ۩ 42, ۩ 43, ۩ 43а/1, ۩ 44, ۩ 50, ۩ 52, ۩ 54, ۩ 56, ۩ 58, 6, ۩ 65, ۩ 72, 73, ۩ 75, ۩ 76, ۩ 76а/3а, ۩ 8/23, ۩ 80, ۩ 82, стр. 1, ۩ 82Б, ۩ 83, ۩ 85, ۩ 85а, ۩ 86, ۩ 89/1, ۩ 90, 92 к.1, ۩ 93, ۩ 95, 96, ۩ 99,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 2 |
| Инфраструктура | 1 | 1 | |
| Дом (комфорт) | 1 | 1 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - пр-кт. Ленина, 85а
«Доходный дом Акулова»
- Почтовый индекс - 634050 .
- Тип здания - административное здание,
- Этажность - 3 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Архитектурный силь - Модерн,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
Доходный торговый дом купца Дмитрия Акулова был построен в 1909 году архитектором Андреем Лангером. Трехэтажное здание пережило серьезную перепланировку во время приспособления его под лечебное учреждение. были заложены двери главного фасада на первом этаже, сбиты некоторые рельефные детали.
Сведения об архитекторе, заказчике не обнаружены. В 1909 году место, на котором расположено здание принадлежало Д.А. Акулову. Значительно поднят культурный слой, в результате чего заложены окна подвального этажа. Не используется и заложена одна дверь первого этажа главного фасада. С дворовой части сделаны современные пристройки. Частично сбита штукатурка, некоторые детали декора. Утрачены интерьеры, разобраны печи. Здание расположено в центральной части города Томска в районе исторических границ бывшей Юрточной горы. С обеих торцовых сторон к нему примыкают соседние двухэтажные здания дореволюционной постройки. Главным фасадом выходит на красную линию улицы. Здание решено в два этажа с подвалом, выполнено из кирпича, оштукатурено, покрыто стропильной вальмовой кровлей, крытой железом. Объем дома Г-образный в плане формы. Большая часть дома вытянута вдоль улицы, меньшая часть обращена во двор и примыкает с юго-восточной стороны. Главный (западный) фасад вертикально лопатками расчленен на четыре части. Левая часть - ризалит, решена как входная (уличный вход) для второго этажа. Остальные три части симметричны относительно центральной из них. Центральная - более широкая (в три оси окон), боковые - узкие, решеные в две оси окон. Фасад в междуэтажном простанстве имеет двойной карниз. Объединяющий карниз также проходит по уровню сандриков окон второго этажа. В венчающей части размещены парапетные столбики, расположенные по осям междуоконных проемов. Ризалит фасада имеет арочный дверной проем и рустованную плоскость первого этажа. Над порталом выступает балкон, имеющий массивные кирпичные столбики и ограждение из кованного железа. По обеим сторонам ризалита на втором этаже расположен чередующийся (по размерам горизонтальных выступов) руст. Балконная дверь имеет профилированное обрамление, веерный висячий замок и сандрик, покоящийся на изогнутых кронштейнах. Сандрик двери решен лучковый разрывной фронтон барочного типа. Остальная часть фасада (без ризалита) по центру, на втором этаже имеет индентичное двери ризалита на втором этаже имеет окно с разрывным лучковым фронтоном и под два боковых окна с треугольными фронтонами. На первом этаже эта часть фасада имеет большие витринные окна и три двери в каждую из бывших лавок. Дворовой фасад решен более скромно. По первому этажу он вертикально расчленен рустованными лопатками, соответствующими примыканию внутренних поперечных капитальных стен (аналогично главному фасаду). Дворовый фасад имеет двойной междуэтажный карниз со вставками в виде ширинок (квадратной и прямоугольной формы). Окна второго этажа прямоугольной формы с замковым камнем. Часть окон первого этажа видоизменены - значительно увеличены в размерах. С дворовой стороны сделаны современные пристройки. В плане дом разделен по первому этажу на четыре поперечных помещения. Северное из них является входным, здесь расположена лестница. Остальные - бывшие мелкие отдельные лавки с самостоятельными входами. На втором этаже расположены квартиры коммунального типа (продольный коридор). Одна из квартир имеет балкон. Интерьеры утрачены. Основные размеры в плане - 24,8 х 22,6 м. Образец городского доходного торгового дома конца 19 века, решенного в эклектичной манере (ренессансно-барочная), имеющего небольшие торговые лавки ( первый этаж) и жилые помещения (второй этаж).
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Доходный дом Д.Акулова
Дата создания: кон. XIX в.
Полный адрес: Томская область, г. Томск, Советский район, Ленина (проспект), 85а.
Номер в реестре: 721410019710005.
Описание предмета охраны: 1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина. 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой (пр. Ленина,85; 83; 73). Нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина, 85; 83; 73; 89; 54а; 54; 52а; 52). 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу пр. Ленина, 54; 52а - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция здания: его конфигурация в плане, этажность; композиция вальмовой крыши здания, ее габариты и высотные отметки по коньку, слуховые окна. 2.1. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение основных элементов здания: цоколя, стен, ризалита, балкона, пилястр и парапета, а также высотные отметки здания по междуэтажному и подкровельному карнизам. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века: 3.1. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, прямоугольных перемычек. 3.2. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов: декоративное решение пилястр, обрамление оконных проемов, сандрики и замковые камни, междуэтажный и подкровельный карнизы, декоративное решение парапетных и балконных столбиков, кронштейнов, кованого ограждения балкона и парапета, декоративных вставок между окнами первого этажа. 4. Материал и техника кладки капитальных стен. 4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич. 4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные поверхности наружных стен западного фасада и неоштукатуренные поверхности наружных стен дворовых фасадов здания. 5. Сохранившиеся подлинные материальные инженерно-технические характеристики и элементы систем водоотведения, вентиляционной системы. 6. Пространственно-планировочная структура интерьеров в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века. 7. Конструкции капитальных фундаментов, капитальных стен. 8. Местоположение и габариты сохранившихся лестниц, сложившихся к началу XX века. 8.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков, конструкции ограждений лестниц.
