Список зданий по пр-кт Ленина : ۩ 1, 10, ۩ 105, ۩ 107, 108, ۩ 109, ۩ 111, 114, ۩ 115, 118, ۩ 119, ۩ 123, ۩ 125, 128 к.1, ۩ 129/11, 131, 138 к.А, ۩ 143, ۩ 147/10, 152А, 15а, 15б, 15в, 162, 173, 177, 177 к.А, ۩ 181, ۩ 19, 200/1, 200/2, 200/3, 210, 210б, 212, 212 к.А, 220, 222, 224, ۩ 23, 23/1, ۩ 24, 243/2, ۩ 25, 25/1, 257, ۩ 28, стр. 26, ۩ 28а, 3, ۩ 30, ۩ 32, ۩ 34, ۩ 34а, ۩ 36, ۩ 36, стр. 5, ۩ 36/4, ۩ 36а, ۩ 4/12, ۩ 40, 41, ۩ 42, ۩ 43, ۩ 43а/1, ۩ 44, ۩ 50, ۩ 52, ۩ 54, ۩ 56, ۩ 58, 6, ۩ 65, ۩ 72, 73, ۩ 75, ۩ 76, ۩ 76а/3а, ۩ 8/23, ۩ 80, ۩ 82, стр. 1, ۩ 82Б, ۩ 83, ۩ 85, ۩ 85а, ۩ 86, ۩ 89/1, ۩ 90, 92 к.1, ۩ 93, ۩ 95, 96, ۩ 99,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - пр-кт. Ленина, 123
«Доходный дом Е.Некрасовой»
- Почтовый индекс - .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - ,
- Материал несущих стен - не выбран ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - кон. XIX в. ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
Доходный дом Е. Некрасовой
Типологическая принадлежность: Памятник архитектуры
Категория охраны: Региональная
Наименование памятника: Колледж культуры
Историческое наименование памятника: Доходный дом Е. Некрасовой
Датировка памятника: первая половина XIX века
Описание
сведения об архитекторе, заказчике, строителе не обнаружены. Известно, что в 1909 году этот участок земли принадлежал томской купчихе Е.Х. Некрасовой. Об этом свидетельствует также сохранившаяся в южном фасаде рекламная надпись. В 1902 г. по сведениям Л.А. Тимофеевой (историк, директор музея железнодорожного техникума). Здание значительно перепланировано под современные нужды. Утрачены балконы 2 и 3 этажей на восточном фасаде. Окрашено несколько боковых оконный проемов второго этажа, некоторые детали кирпичного декора находятся в аварийном состоянии. Здание расположено в центральной части города, по красной линии застройки улицы, окружено современными и дореволюционными постройками различной этажности. Доминирует в окружающей застройке квартала. Здание четырехэтажное с подвалом (4 этаж расположен с дворовой стороны объема) кирпичное, неоштукатуренное, имеет многоскатную вальмовую крышу стропильной конструкции, покрытую железом. Объем Г-образный в плане. Основная часть, выходящая на улиц широкой стороной, прямоугольная в плане со срезанным юго-восточным углом. Дворовый объем примыкает к основному с северо-восточной стороны, углубляясь во двор. Объемная композиция здания обогащена выступающими над кровлей башенками шатровой формы, расположенными с обеих сторон главного фасада. Композиция главного (западного) фасада пристроена на выделении двух боковых ризалитов, завершенных аттиками и шатровыми башенками. Северный ризалит объединяет по 1 оси окон на каждом этаже и акцентирует входную часть, снабженную порталом. Южный ризалит объединяет 3 оси окон на каждом этаже. Здание расчленено по горизонтали на 3 неравных по высоте части междуэтажными поясами-карнизами. 1 этаж имеет широкие витринные окна, в междуоконных проемах в которых расположены пилястры. Второй этаж рустован, имеет небольшие окна с лучковыми перемычками. 3 этаж решен наиболее представительно: высокие арочные окна с профилированным обрамлением и замковым камнем, в части южного ризалита в междуоконных проемах расположены 3/4 колонны дорического ордера. Венчающая часть здания развита, имеет богато украшенный декором фриз с арочным венчающим поясом. Аттики дома многоуступчатые, с плавными переходами к центральной возвышенной части. Южный фасад здания лишен какого-либо архитектурного декора, на нем равномерно расположились оконные проемы лучкового и арочного завершения. Над окнами второго этажа имеются сандрики. Северный фасад глухой, имеет лишь 3 оконных проема. Со двора дом имеет горизональные членения, окна обрамлены наличниками (на 2 этаже с сандриками, на 3 и 4 этажах с замковым камнем). Здание имеет два входа: главный уличный вход ведет только в помещения 1 этажа, которые в настоящее время зальные; дворовый вход обслуживает остальные этажи. На них имеется Г-образный узкий коридор, идущий вдоль продольной капитальной стены. В декоративной обработке дома активно применен точеный кирпич различных модификаций и традиционного типоразмера. В карнизной части (плиты) и в некоторых декоративных деталях (карниз портала, абак колонн) применен местный песчаник, интерьеры дома утрачены. Основные габариты в плане 23,7 х 29,3 м. Пример крупного доходного торгового дома конца 19 века, имеющий богатую декоративную пластическую обработку в кирпичном исполнении. Выполнен в традиционной для Томска рубежа веков эклектичной манере, использующей ордерные элементы, древнерусские элементы и сочетание открытой кирпичной кладки с применением обработанного камня (песчаника).
Памятник градостроительства и архитектуры.
Доходный дом Е.Некрасовой.
Дата создания: кон. XIX в.
Полный адрес: Томская область, г. Томск, Ленинский район, Ленина (проспект), 123.
Номер в реестре: 721410022410005.
Описание предмета охраны:1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина. 1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина, 86; 90; 125; 119). 1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу: пр. Ленина, 90; 88; 86 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция Г-образной формы в плане со срезанным юго-западным углом, разноэтажного объема (3-4 этажа) с выступающими над крышей башнями шатровой формы. 2.1. Высотные отметки здания по подкровельным и междуэтажным карнизам. 2.2. Сложная многоскатная форма и высотные отметки крыши по коньку. Шатровая форма и высотные отметки завершения башен западного фасада. 2.3. Высотные отметки и габариты башен западного фасада, слуховых окон, вентиляционных каналов и выходов на крышу, сложившихся к началу XX века. 2.4. Конфигурация, местоположение, основные габариты и высотные отметки аттиков. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся к началу XX века. 3.1. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты архитектурных элементов здания: цоколя, ризалитов, пилястр, трехчетвертных колонн, междуэтажных карнизов, завершающего подкровельного карниза фриза и аттиков. 3.2. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, прямолинейных, лучковых и арочных перемычек. 3.3. Материал и характер заполнения дверных и оконных проемов. 3.4. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов, выполненных из кирпича: декоративное обрамление оконных проемов третьего этажа и главного входа со стороны западного фасада, сандрики над окнами второго этажа южного фасада, руст второго этажа, а также декоративное решение пилястр и фриза западного фасада, декоративное решение центрального аттика, кладка междуэтажного и подкровельного карнизов. 4. Материал и техника кладки капитальных стен. 4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич. 4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: неоштукатуренные поверхности наружных стен фасадов. 4.3. Колористическое решение фасадов и декоративных элементов - красный глиняный кирпич. 5. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века. 6. Конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий и подлинных перегородок. Деревянная стропильная система крыши. Материал кровельного покрытия — листовое железо. 7. Местоположение и габариты лестниц. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков.
