город Санкт-Петербург, проспект Загородный, д.45 (район Адмиралтейский)

- это историческое здание, известное под названием «Дом А. Н. Штальман - (начало) .Доходный дом Мусиных-Пушкиных», построенное в стиле - Модерн в 1906-1907 году, архитектор(ы) - Мошинский И. Ю.. Сегодня это - шестиэтажный кирпичный пятиподъездный дом общей площадью 10788.2м.кв., памятник архитектуры, используется как многоквартирный жилой дом. Управляющая организация - Загородный 45

Список зданий по пр-кт Загородный : ۩ 1, 10, 10а, ۩ 11, 12, 12а, ۩ 13, 13а, 14, 14 Б, 14а, 15, 15а, 15Б, 16, 16а, 17, 17а, ۩ 18, 19, 20А, ۩ 21, 21-23, 21-23а, 22, 22 Б, ۩ 24, 25, ۩ 26, ۩ 27, 27/21, 28, 28 Б, 28А, 28Д, 29, ۩ 3, 30, ۩ 31, ۩ 32, ۩ 33, ۩ 33*, 34, ۩ 35, 35 к.10, ۩ 36, ۩ 37, 38, 38Б, 39, 4, 40, 40 Б, 41-43, ۩ 42, 42 Б, 42 В, 42 Д, 42*, ۩ 44, 44*, ۩ 45, ۩ 45*, 45А, 45А снесен, ۩ 46, ۩ 46А, ۩ 47, ۩ 47 Б, 47 к., ۩ 47*, ۩ 47В, ۩ 47Д, ۩ 47И, ۩ 47Л, ۩ 47М, ۩ 48А, 49, 49А, 49А1, 49Б, 49В, 4а, 5, ۩ 50, ۩ 52, 52А, ۩ 52Д, 52Р, ۩ 54, ۩ 56, 56А, ۩ 58, 5а, 5Б, 6, 6-8, 62, 62*, ۩ 64, 66, ۩ 68, 6а, ۩ 7, 7 Е, 7 к.Е, 70, ۩ 72, 74, 8, 8а, 9, 9/38,

Паспорт дома - пр-кт. Загородный, 45

«Дом А. Н. Штальман - (начало) .Доходный дом Мусиных-Пушкиных»

• Почтовый индекс - 191180 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. округ - № 4
• Этажность - 6 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Количество парадных - 5 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - Не выбран ,
• Архитектурный силь - Модерн,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1906-1907 ,
• Управляющая организация - Загородный 45,
• Состояние - Памятник архитектуры,
• Площадь здания - 10788.2 ,
• Архитектор - Мошинский И. Ю.
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 12.04.2009,
Многоквартирный дом по адресу: Загородный, дом 45, литер А, Адмиралтейский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1906,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 10788.2,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 7474.2,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 2325.9,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 800,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 5,
Количество проживающих (справочно): 337,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 3,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 1982-2 шт., 1989,
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м²): (справочно): 796,
Площадь металлической кровли: 2789,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 6,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.,
Кол-во кв по типам: 7, 9, 3, 3, 1, 1,
Полное наименование управляющей компании: ТСЖ Загородный 45 ,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 1998, 2003, 2005, 2006, 2006, 2007, 2007, 2007, 2007, 2008, 2008, 2008, 2009, 2009, 2009, 2012, 2012,
Виды работ капитального ремонта:
- АВКР
- Благоустройство придомовой территории
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт и восстановление озеленения
- Ремонт или восстановление ОДС
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления
- Ремонт фасадов без утепления
- Установка общедомовых (и квартирных при замене сетей) приборов учета потребления: тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребления холодной воды, электрической энергии, газа.

Историческая справка

Дом А. Н. Штальман - (начало) Доходный дом Мусиных-Пушкиных

Пам. арх. (регион.)

На дореволюционной фотографии видна изящная башенка на углудома, а на современной ее нет. В 80-х гг. произошел пожар внутри башенки и ее демонтировали. В этом доме чудовищные коммунальные квартиры. Мой школьный товарищ проживал в одной из них. У них была квартира внутри квартиры- 4 большие комнаты со своим коридором, но без кухнитуалетаванной. Собственно коммунальынй коридор казался мне бесконечным. Единственный туалет имел окно, выходившее в настоящий двор- колодец. (kirillmix)

- Загородный пр., 45/13 (Бюллетень Ленгорисполкома, № 2, 1954).

В 2001 г. дом включён КГИОПом в Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (112)

Здание включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения на основании распоряжения комитета по государственному контролю использованию и охране памятников истории и культуры №10-22 от 21.07.2009 г.

История проспекта Загородного

Загородный проспект — крупная магистраль в центре Санкт-Петербурга. Проходит от Владимирской площади до Московского проспекта.

Большая загородная дорога появилась в начале 1730-х годов на месте старинной пешеходной тропы, ведущей к Екатерингофу. Загородной она называлась, поскольку в первой половине XVIII века, когда южная граница города проходила по Фонтанке, прилегающие территории были загородными. Официальное ... читать далее >>>> :