город НОВОСИБИРСК, микрорайон Закаменский, д.11 стр (район Октябрьский)

- это строяшщийся многоквартирный жилой дом (Микрорайон Закаменский), здание построено в стиле - современной застройки, по проекту Куб 2,5. Сегодня это - двадцатисемиэтажный кирпично-каркасный одноподъездный дом, используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. . Застройщик - Неоград-Инвест

Список зданий по мкр Закаменский : 11 стр, 12 стр, 13 стр, 14, 14 стр, 15, 16 стр, 20, 20/1, 20/2, 20/3, 21,

Паспорт дома - мкр. Закаменский, 11 стр

• Почтовый индекс - 630017 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Микрорайон - Закаменский
• Этажность - 27 ,
• Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
• Количество подъездов - 1 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
  
• Высота потолка - 2,70 ,
• Дата (год) постройки - ,
• Застройщик - Неоград-Инвест,
• Состояние - Строящийся (см.список),
• Площадь здания - ,

Серия (типовой проект) здания -Куб 2,5

КАРКАС УНИФИЦИРОВАННЫЙ БЕЗРИГЕЛЬНЫЙ. Современная технология кирпично каркасных или монолитно-каркасных домов.

мкр.Закаменский, дом № 11 стр, г. Новосибирск

Одноподъездный 27-ми этажный ( 25 - жилых ) жилой дом с помещениями общественного назначения. Сборно-монолитный ж/б каркас с кирпичным заполнением.

Планировка квартир продумана с учетом потребностей людей, которые ценят простор: одно-, двухкомнатные квартиры площадью от 45 до 68 кв.м. с просторными кухнями. Скоростные лифты, современные централизованные системы вентиляции и пожаротушения, наличие приборов учета и регулирования электро-, водо- и теплоснабжения – дом отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилью повышенной комфортности.

Тип дома – «жилая башня» – является характерным представителем современной архитектуры – это одноподъездный монолитно-кирпичный жилой дом.

Конструкция дома определяется монолитным железобетонным безригельным каркасом с ядром жесткости в виде лифтовых шахт. Фундамент здания образует монолитная железобетонная плита толщиной 120 см по свайному основанию (сеть свай с шагом 120 см). Первый надземный этаж расположен на высоте 1,2 м над уровнем земли. Здание имеет 25 жилых этажей высотой 3, 0 м (2,7 м от пола до потолка), то есть общая высота жилой части здания составляет 75, 0 м; 26-й и 27-й этажи имеют техническое назначение; общая высота здания 85 м.

Наружные стены здания, опирающиеся на межэтажные перекрытия, имеют многослойное строение: кирпичная кладка толщиной 250 мм из полнотелого глиняного кирпича, вентилируемая фасадная система из утеплителя и облицовки из керамогранита.

Внутренние перегородки здания выполняются из газобетонных блоков «Сибит» толщиной 100 мм и глиняного кирпича толщиной 120 мм с воздушным зазором 30 мм. Оконные блоки монтируются из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Электроснабжение

Предусмотрено от собственной трансформаторной подстанции. В квартирах выполняется внутренняя электропроводка с установкой розеток, выключателей, звонка и электронного счетчика.

Теплоснабжение

Осуществляется по независимой схеме через теплообменники, установленные в ИТП здания. В квартирах монтируется двухтрубная система отопления с горизонтальной разводкой в конструкции пола трубами из сшитого полиэтилена марки Pex-b импортного производства. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы PRADO Universal с нижней подводкой. На каждом приборе установлен терморегулятор фирмы Danfoss (Дания) для управления температурой в помещении.

Водоснабжение

Стабильное давление в системе хозяйственно-питьевого водоснабжения здания обеспечивается собственной насосной установкой, так что и жителям верхних этажей не грозит остаться без воды, например, в вечернее время, когда люди приходят с работы. Горизонтальная поквартирная разводка холодного и горячего водоснабжения исключает взаимное влияние квартир на давление в трубопроводах.

Для каждой квартиры установлены водомерные узлы со счетчиками расхода горячей и холодной воды.

Для удаления отходов здания оборудованы мусоропроводом с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Вентиляционная система здания

В жилой части здания предусмотрены естественные вытяжные вентиляционные каналы во внутренних стенах. Воздух из квартир удаляется через кухни, санузлы, ванные комнаты.

Противопожарные системы

Для внутреннего пожаротушения предусмотрена раздельная система противопожарного водопровода. В проекте применены незадымляемые лестничные клетки типа Н1 с приточно-вытяжной вентиляцией. Пожарная сигнализация устанавливается в поэтажных щитках с выводом на диспетчерскую. В квартирах монтируются тепловые и дымовые (в прихожей) пожарные извещатели.

Управление инженерными системами выполняется из диспетчерского пункта на цокольном этаже здания.

Внешняя отделка:

• Полы - выравнивающая цементно-песчаная стяжка.
• Стены, перегородки, откосы – улучшенная штукатурка.
• Окна – пластиковые с двойным остеклением.
• Двери – входной дверной блок (остальные не устанавливаются).

Сантехнические работы:

• Системы отопления 100 %.
• Монтаж стояков систем холодного и горячего водоснабжения без полотенцесушителей и сантехнического оборудования, системы канализации.
• Установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, смесители, и т.д.) не предусматривается.

Электромонтажные работы:

• Электротехническая разводка.
• Система дымоудаления, охрано-пожарная сигнализация, вентиляция.
• Слаботочная разводка до распределительной коробки в Помещении.

Водомерные узлы для каждой квартиры со счётчиками холодной и горячей воды с размещением в нишах на лестничных площадках.