город НОВОСИБИРСК, бульвар Молодежи, д.38 (район Советский)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

строительство многоквартирных жилых домов со встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Новосибирск ул. Бульвар Молодежи

Текст проектной декларации от «11» апреля 2013 года

с изменениями от «18» апреля 2013 года

с изменениями от «13» мая 2014 года

с изменениями от «01» июля 2014 года

1. Информация о застройщике
1.1. Фирменное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью "АкадемМедСтрой"

1.1.2. Место нахождения застройщика: 630055 г. Новосибирск, ул. Разъездная, 12

Почтовый адрес застройщика: 630055 г. Новосибирск, ул. Разъездная, 12

1.1.3. Режим работы застройщика: с 9.00 до18.00 по будням. Обед с 13:00 до 14:00 Суббота и воскресенье - выходные дни

1.2. Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации серия 54 №004073150выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 13 по г. Новосибирску 10 марта 2010 г, основной государственный регистрационный номер 1105473002755

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 54 № 004075259 выдано Межрайонной Инспекцией Федеральной Налоговой Службы № 13 по г. Новосибирску от 10 марта 2010 г. ОГРН 1105473002755 ИНН/КПП 5408278393/540801001

1.3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, по адресу: г. Новосибирск, ул. Разъездная, 16 стр.

1.5. Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации:

1.6. Величина собственных денежных средств: 711 043 544, 51 руб.

1.6.1. Финансовый результат текущего года: 1 726 000 руб.

1.6.2. Размер кредиторской задолженности: 297 805 919, 27 руб.

1.7. Информация, документы и отчетность застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, находятся в офисе застройщика по адресу: 630055 г. Новосибирск, ул. Разъездная, 12

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства: строительство по адресу Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бульвар Молодежи в Советском районе и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости:

-многоквартирных жилых домов со встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными помещениями общественного назначения.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска № 13083 от 20.12.2012 г. «О присвоении адреса не завершенному строительством объекту по ул. Бульвар Молодежи» Незавершенному строительством объекту - многоквартирным жилым домам со встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными помещениями общественного назначения - присвоен адрес: ул. Бульвар Молодежи,38 стр.

2.1.1. Сроки реализации проекта строительства: начало –2013 г., окончание –III квартал 2015г.

2.1.2. Результаты государственной экспертизы проектной документации: проект получил ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 28 января 2013 г. № 54-1-4-0776-12 ГВЭ НСО

2.2. Информация о разрешении на строительство: Разрешение № Ru 54303000-90 от 9 апреля 2013 г. выдано Мэрией г. Новосибирска. Срок действия разрешения до 30 марта 2017 г.

2.3. Информация о правах застройщика на земельный участок: 2.3.1. Нижеперечисленный земельный участок находится на праве собственности из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:091405:35, площадью 16764 (шестнадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре кв. м). Договор купли-продажи недвижимого имущества № 001/2012-0/3-69-3Н3 от 27.03.2012 г. Собственником земельного участка является ООО «АкадемМедСтрой». (свидетельство о государственной регистрации права серия 54 АД №876874 от 10.12.2012г.)

2.3.2. Границы земельного участка: участок площадью 16764 кв. м., расположен в Советском районе города Новосибирска по ул. Бульвар Молодежи 38 стр, ограничен с севера-свободная территория, далее территория проф. училища №55 по ул. Российская, 3 к. 1; с северо-востока, востока – подъездная железнодорожная ветка, далее индивидуальные капитальные гаражи; с запада – индивидуальные капитальные гаражи, территория ГУП «ЖКХ СО РАН»; с юга - свободная территория.

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории с устройством проездов, автомобильных парковок, детской площадки, площадки для выгула собак, площадок для отдыха и хозяйственных целей, оформление зеленой Зоны с оборудованием элементами малых архитектурных форм. Площадь застройки 4758,53м2.

2.4. Информация о местоположении строящихся многоквартирных жилых домов со встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными помещениями общественного назначения: город Новосибирск, Советский район, улица Бульвар Молодежи 38 стр.

2.4.1. Многоквартирный жилой дом №2 (по генплану с инвентарным №5107) со встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными помещениями общественного назначения запроектирован 14- этажным, включая этаж для размещения помещений общественного назначения, технический этаж для разводок коммуникаций, четырехсекционное, Г-образной формы в плане.

Жилой дом №1 имеет размеры: блок-секция «А»- 23,4 м х 14,64 м, блок-секция «Б» – 14,74 м х 14,74 м, блок-секция «В» –23,4м х 14,64 м, блок-секция «Г»- 27,5 м х 14,64 м. Высота этажа помещений общественного назначения 3,3 м, жилых 2-12 этажей – 3,3 м, технического этажа – 2,4 м.

Жилой дом №2 имеет размеры: блок-секция «А» –23,4 м х 14,64 м, блок-секция «Б» – 14,74 м х 14,74 м, блок-секция «В» –23,4м х 14,64 м, блок-секция «Г»- 27,5 м х 14,64 м. Высота этажа помещений общественного назначения 3,3 м, жилых 2-12 этажей – 3,3 м, технического этажа – 2,4 м.

В блок-секции «2Б» на 12-ом этаже предусмотрено размещение технического этажа, а на 13-ом-пентхаус.

Пристройка к блок-секции «2А» блок «Д» - 21,90 м х 18, 026 м, высотой 12,70 м, трехэтажная с подвальным этажом, высота этажей 3,3 м. Первый этаж поднят над уровнем земли на 1,35м, подвальный этаж предусмотрен для размещения помещений общественного назначения и для размещения помещений общественного назначения и для разводки инженерных коммуникаций.

Пристройка к блок-секции «2Г» размером 9, 0 м х 12,44 м, высотой 6, 0 м, одноэтажная с подвальным этажом, высота этажа 3,3. Первый этаж поднят над уровнем земли на 1,35м, подвальный этаж предусмотрен для размещения помещений общественного назначения и для размещения помещений общественного назначения и для разводки инженерных коммуникаций.

Проектируемые многоквартирные жилые дома предполагают в своем составе квартирный фонд коммерческого назначения (жилье I категории комфортности) и в первом этаже коммерческие помещения общественного назначения.

Планировочными решениями предусмотрено размещение на 2-12 этажах здания жилых 1-,2-,3- и 4-комнатных квартир, оборудованных лоджиями. Каждая блок-секция запроектирована с отдельным входом. Входы в помещения общественного назначения расположены с противоположной стороны от входов в жилые помещения.

Планировочными решениями не предусмотрено размещения санузлов над жилыми комнатами и кухнями. Примыкания лифтовых шахт к стенам жилых комнат нет.

Вентиляция квартир - вытяжная с естественным побуждением из кухонь, ванных, санузлов. Вентиляция помещений общественного назначения - естественная.

Показатели естественного освещения и инсоляции в помещениях запроектированного жилого дома, приняты в нормативных уровнях.

Системы отопления – горизонтальные двухтрубные с поквартирным учетом тепла. Для помещений общественного назначения в блок- секциях А, Б и В запроектированы горизонтальные двухтрубные системы отопления с индивидуальным учетом тепла.

В каждой блок-секции жилого дома запроектировано по два лифта и мусоропровод.

Остекление по проекту – 2-камерные стеклопакеты.

В систему инженерных коммуникаций дома входят: хозяйственно-питьевой водопровод, бытовая и ливневая канализации, теплоснабжение, электроснабжение, внутренние сети связи (телефон, радио, ТВ, Интернет), автоматическая пожарная сигнализация.

В доме № 1 Общее количество квартир запроектировано – 163, в том числе однокомнатных – 66, двухкомнатных – 76, трехкомнатных – 20, четырехкомнатный пентхаус-1.

В доме № 2 Общее количество квартир запроектировано-163, из них однокомнатных- 56, двухкомнатных- 75, трехкомнатных-29, четырехкомнатных-2 , четырехкомнатный пентхаус-1. Общая площадь стоянки для машин жильцов – 3143,80 м2, вместимость- 173 м/места, площадь стоянки для машин помещений общественного назначения – 656,55 м2, вместимость 42 м/места.

2.5. Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

2.5.1. В 14-ти этажном четырехсекционном жилом доме № 1: Общая площадь жилых помещений 10756, 01 кв.м., количество квартир – 163, в том числе однокомнатных – 66, двухкомнатных – 76, трехкомнатных - 20, четырехкомнатный пентхаус -1. Общая площадь однокомнатных квартир 3029,49 кв.м., двухкомнатных квартир 4991,49 кв.м., трехкомнатных квартир 2427,2 кв. м., четырехкомнатный пентхаус- 307,83 кв.м.

В 14-ти этажном четырехсекционном жилом доме № 2: Общая площадь жилых помещений 11321,56 кв.м., количество квартир – 163, в том числе однокомнатных – 56, двухкомнатных – 75, трехкомнатных - 29 , четырехкомнатных – 2, четырехкомнатный пентхаус -1. Общая площадь однокомнатных квартир 2 581,32 кв.м., двухкомнатных квартир 4 861,96 кв.м., трехкомнатных квартир 3 300,43 кв. м., четырехкомнатных- 269,38 кв.м., четырехкомнатный пентхаус - 307,83 кв.м.

Примечание: В таблице приведена общая площадь квартир, определяемая на основании проектной документации; в соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ площадь неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, террас, эксплуатируемых участков кровли и т.п.) в общей площади квартир не учитывается.

Квартиры сдаются под чистовую отделку с выполнением следующих работ: устанавливаются пластиковые окна с тройным остеклением; металлическая входная дверь; поквартирные счетчики холодной и горячей воды.

Выполняется остекление лоджии (балкона); электротехническая разводка без установки электротехнического оборудования; стяжка полов; трубная разводка системы отопления и устанавливаются отопительные приборы; выполняется разводка внутриквартирной сети водоснабжения и канализации без установки сантехнического оборудования; подводятся кабели коллективной телевизионной антенны; шпатлевка потолков.

В доме № 1 (1 этаж) Количество нежилых помещений общественного назначения: 8, общая площадь нежилых помещений общественного назначения: 876,61 кв.м.

В секции «А» 2 помещения общественного назначения:

1 помещение общественного назначения (офис 1) общей площадью 99, 53 кв.м. (94,34 кв.м. без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 108 – рабочее помещение S= 47,63м2; 109- рабочее помещение- S=19,51м2; а также вспомогательные помещения (строительные номера 114-тамбур S=5,19 кв.м;113-холл S=12,53 м2;112- санузел S=2,92кв.м.; 111- коридор S=8,81 м2; 110-кладовая уборочного инвентаря S=2,94 м2).

1 помещение общественного назначения (офис 2) общей площадью 116,23 кв.м.(111,95 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 106,107-рабочие помещения S=84,75кв.м.,) а также вспомогательные помещения (строительные номера 101-тамбур S=4,28кв.м;102-холл S=12,53 кв.м; 103-коридор S=8,81кв.м.; 104-санузел S=2,92кв.м; 105-кладовая уборочного инвентаря S=2,94кв.м.)

В секции «Б» 2 помещения общественного назначения:

1 помещение общественного назначения (офис 3) общей площадью 134,54кв.м.

(строительные номера 113;114;115;116-рабочие комнаты S=86,44 кв.м.), а также вспомогательные помещения 110-тамбур S=2,27 кв.м; 111-холл S=15,74 кв.м; 112-коридор S=24,47 кв.м;117-санузел S=3,69кв.м., 118-кладовая уборочного инвентаря S=1,93 кв.м.)

1 помещение общественного назначения (офис 4) общей площадью 142,63 кв.м.

(строительные номера 122;123;124;125-рабочие комнаты S=92,79кв.м., а также вспомогательные помещения 119-тамбур S=2,27 кв.м; 120-холл S=16,73кв.м; 121-коридорS=25,13 кв.м; 126-санузел S=4,12 кв.м,127-кладовая уборочного инвентаря S=1,59 кв.м.

В секции «В» 2 помещения общественного назначения

1 помещение общественного назначения (офис 5) общей площадью 99,13 кв.м.( 94,90 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 106,107,108- рабочие помещения S=65,44 м2;), а такжевспомогательные помещения (строительные номера 101- тамбур S=4,23 м2;102- холл S=12,49 м2;103-коридор S=11,60 м2;104 – санузел S=3,68 м2;105-кладовая уборочного инвентаря S=1,69 кв.м).

1 помещение общественного назначения (офис 6) общей площадью 84,48 кв.м.(80,25 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 109,110,111- рабочие помещения S=50,79 кв.м.), а также вспомогательные помещения (строительные номера114-тамбур S=4,23 кв.м, 116-холл S=12,49 кв.м, 113-кладовая уборочного инвентаря S=1,69 кв.м, 115-коридор S=11,60 кв.м., 112-санузел S=3,68 кв.м,

В-секции «Г» - 2 помещения общественного назначения

1 помещение общественного назначения (офис 7) общей площадью 115,59 кв.м. (111,36 кв.м. без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 106,107,108- рабочие помещения -S=81,9 м2;), а также вспомогательные помещения (строительные номера 101-тамбур S=4,23 м2;102- холл S=12,49 м2;105-кладовая уборочного инвентаря S=1,69 м2; 103-коридор S=11,60 м2; 104-санузел S=3,68м2).

1 помещение общественного назначения (офис 8) общей площадью 84,48 кв.м, (80,25 кв.м. без учета неотапливаемого тамбура.)

(строительные номера: 109- S=21,74м2;110– S=12,53 м2;111 – S=16,52 м2), а также вспомогательные помещения (строительные номера 112-санузел S=3,68 кв.м, 114-тамбур S=4,23м2;116-вестибюль S=12,49 м2;113-кладовая уборочного инвентаря S=1,69 м2; 125-коридор S=11,60 кв.м).

В доме № 2 (1 этаж) Количество нежилых помещений общественного назначения: 10, общая площадь нежилых помещений общественного назначения: 1334,24 кв.м.

В секции «А» 2 помещения общественного назначения :

1 помещение общественного назначения (офис 1) общей площадью 115,59 кв.м. (111,36 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 106, 107, 108 – рабочее помещение S = 81,9 м2; а также вспомогательные помещения (строительные номера 101-тамбур S=4,23 кв.м;102-холл S=12,49 м2; 105- кладовая уборочного инвентаря S=1,69 кв.м.; 103- коридор S=11,60 м2; 104– санузел S=3,68 м2).

1 помещение общественного назначения (офис 2) общей площадью 84,48 кв.м (80,25 кв.м. без учета неотапливаемого тамбура).

(строительные номера 109,110,111 - рабочие помещения S=50,79 кв.м.,) а также вспомогательные помещения (строительные номера 112-санузел S=3,68 кв.м; 113-кладовая уборочного инвентаря S=1,69 кв.м; 114-тамбур S=4,23кв.м.; 115-коридор S=11,60 кв.м; 116-холл S=12,49 кв.м.)

В секции «Б» 2 помещения общественного назначения:

1 помещение общественного назначения (офис 3) общей площадью 134,54 кв.м

(строительные номера 113;114;115;116-рабочие комнаты S=86,44 кв.м.), а также вспомогательные помещения 110-тамбур S=2,27 кв.м; 111-холл S=15,74 кв.м; 112-коридор S=24,47 кв.м;117-санузел S=3,69кв.м. 118-кладовая уборочного инвентаря S=1,93 кв.м.)

1 помещение общественного назначения(офис 4) общей площадью 142,63 кв.м.

(строительные номера 122;123;124;125-рабочие комнаты S=92,79 кв.м., а также вспомогательные помещения 119-тамбур S=2,27 кв.м; 120-холл S=16,73кв.м; 121-коридорS=25,13 кв.м; 126-санузел S=4,12 кв.м.127-кладовая уборочного инвентаря S=1,59 кв.м

В секции «В» 2 помещения общественного назначения

1 помещение общественного назначения (офис 5) общей площадью 98,62 кв.м. (94,34 кв.м. без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 106,107,- рабочие помещения S=67,14 м2;), а также вспомогательные помещения (строительные номера 101- тамбур S=4,28 м2;102- холл S=12,53 кв.м; 103-коридор S=8,81 кв.м; 104– санузел S=2,92 м2; 105-кладовая уборочного инвентаря S= 2,94 кв.м.).

1 помещение общественного назначения (офис 6) общей площадью 100,19 кв.м. (95,49 кв.м без учета неотапливаемого тамбура).

(строительные номера 108,109- рабочие помещения S=68,29 кв.м.), а также вспомогательные помещения (строительные номера110-кладовая уборочного инвентаря S=2,94 кв.м, 111-коридор S=8,81 кв.м, 112-санузел S=2,92 кв.м, 113-холл S=12,53 кв.м., 114-тамбур S=4,70 кв.м,

В-секции «Г» - 3 помещения общественного назначения

1 помещение общественного назначения (офис 7) общей площадью 116,67 кв.м. (111,95 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера 106,107- рабочие помещения -S=84,75 кв.м;), а также вспомогательные помещения (строительные номера 101-тамбур S=4,72 кв.м; 102- холл S=12,53 кв.м; 103-коридор S=8,81 кв.м;104-санузел S=2,92 кв.м; 105-кладовая уборочного инвентаря S=2,94кв.м).

1 помещение общественного назначения (офис 8) общей площадью 148,75 кв.м. (144,95 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера: 108,109, 110, 111- рабочие помещения S=103,18 кв.м), а также вспомогательные помещения (строительные номера 132-тамбур S=3,80 кв.м; 112-холл S=13,52 кв.м; 113- кладовая уборочного инвентаря S= 2,94 кв.м.; 114- коридор S= 18,53 кв.м., 115-санузел S=6,78 кв.м).

1 помещение общественного назначения (офис 11) общей площадью 104,54 кв.м.

(строительные номера:124-рабочее помещение S=91,84 кв.м., а также вспомогательные помещения 125-тамбур S= 3,88 кв.м., 126-санузел S=2, 06 кв.м, 127-комната уборочного инвентаря S=2,35 кв.м, 128-комната уборочного инвентаря S=2,35кв.м., 129-санузел S=2, 06 кв.м,

В секции «Д» 1 помещение общественного назначения (офис 14) общей площадью 281,36 кв. м (275,40 кв.м. без учета неотапливаемых тамбуров)

(строительные номера: 101;102;103;109;110 –служебные помещения S= 243,8 кв.м), а также вспомогательные помещения (строительные номера: 104-коридор S= 8,80кв.м; 105-комната уборочного инвентаря S= 1,27кв.м; 106-санузел S= 2,32кв.м; 107-коридор S= 6,3кв.м; 108- санузел S= 2,32кв.м; 111-тамбур S= 2,86 кв.м; 112-кладовая S= 2,75кв.м;113-тамбур S= 3,10 кв.м; 115-коридор S=7,84кв.м)

В доме № 2 ( подвал) Количество нежилых помещений общественного назначения: 4, общая площадь нежилых помещений общественного назначения: 385,1 кв.м.

В секции «Д» 2 помещения общественного назначения

1 помещение общественного назначения (офис 12) общей площадью 124,68 кв.м. (119,80 кв.м. без учета неотапливаемого тамбура).

(строительные номера: 001;011 – служебные помещения S= 89,41 м2), а также вспомогательные помещения (строительные номера: 004- коридор S= 20,32м2; 005-комната уборочного инвентаря S= 1,27м2;006-санузел S= 2.32м2; 007- санузел S= 2,32м2; 013- тамбур S= 1,39м2; 014- тамбур S= 3,49м2; 003-тамбур S= 4,16м2;)

1 помещение общественного назначения (офис 13) общей площадью 154,75кв.м. ( 151,21_ кв.м. без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера: 002 - служебное помещение S= 131,92м2), а также вспомогательные помещения (строительные номера: 008- коридор S=6,23м2; 009 - санузел S= 4,98м2; 010 - тамбур S= 1,46 м2; 012 - тамбур S= 10,16м2;)

В секции «Г» 2 помещения общественного назначения

1 помещение общественного назначения (офис 9)общей площадью 59,38 кв.м.

(строительные номера: 008 – служебное помещение S = 43,62 кв.м), а также вспомогательные помещения (строительные номера010 – коридор S= 4,53кв.м; 011 – комната уборочного инвентаря S=1,21;017 – санузел S=2, 09 кв.м, 131 – тамбур S=7,93м2)

1 помещение общественного назначения (офис 10)общей площадью 46,29 кв.м (41,57 кв.м без учета неотапливаемого тамбура)

(строительные номера: 007 –служебные помещения S=38,15 м2), а также вспомогательные помещения (строительные номера:009 – комната уборочного инвентаря S=1,33 кв.м; 016 – санузел S= 2, 09кв.м; 018 –тамбур S = 4,72 кв.м)

В доме № 2 ( 2 этаж) Количество нежилых помещений общественного назначения: 1, общая площадь нежилых помещений общественного назначения: 295,7 кв.м.

1 помещение общественного назначения ( офис 15) общей площадью 295,7 кв.м

(строительные номера: 201;202;203;205;207 – служебные помещения S= 266,48 кв.м), а также вспомогательные помещения (строительные номера: 204-коридор S= 8,46 кв.м; 206-санузел S= 12,21кв.м; тамбур – S= 8,55кв.м)

В доме № 2 (3 этаж) Количество нежилых помещений общественного назначения: 1, общая площадь нежилых помещений общественного назначения: 294,4 кв.м.

1 помещение общественного назначения (офис 16) общей площадью 287,15 кв.м.

(строительные номера 301,302,305,307-служебные помещения S= 262,32 кв.м.), а также вспомогательные помещения 304-коридор S= 8,46 кв.м, 306-санузел S=12,21 кв.м., 303-тамбур S=4,16 кв.м.)

2.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: помещения общественного (административно-офисного) назначения.

2.7. Информация о составе общего имущества:

2.7.1. Информация о составе общего имущества в многоквартирных жилых домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

а) участникам долевого строительства – собственникам как жилых, так и нежилых помещений технические этажи, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположены дома, с элементами озеленения и благоустройства.

б) кроме того, участникам долевого строительства – собственникам только жилых помещений:

межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые холлы, лифтовые и иные шахты, комнаты охраны, колясочные, кладовые, тамбуры, санузлы, вестибюли, мусорокамеры.

в) кроме того, участникам долевого строительства – собственникам только нежилых помещений - нет

2.7.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся многоквартирных домов: III квартал 2015 г.

2.8. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска, Управление Архитектурно-строительного контроля г. Новосибирска, застройщик – ООО «АкадемМедСтрой», заказчик ООО «АкадемМедСтрой», генеральный подрядчик ООО «АрхСтрой», орган государственного санитарно-эпидемиологического надзора, орган государственного пожарного надзора, ООО «СИБПРОЕКТСТРОЙ», эксплуатирующая организация.

2.9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства: основным риском, который может повлиять на осуществление проекта строительства является значительное повышение уровня инфляции, и как следствие-увеличение стоимости помещений, рост издержек, связанных со строительством и цен на строительные материалы, а также увеличение налоговых сборов и иных обязательных платежей.

2.9.1. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков при осуществлении проекта строительства: нет

2.10. Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов: жилых помещений – 750656420 руб., помещений общественного назначения – 79651250 руб.

2.11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): ООО "АрхСтрой" (Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО–С-044-29092009 (Некоммерческое партнерство Строителей Сибирского региона) Свидетельство № 0263-2010-5408273331-С-044 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №9 от 05.03.2010 г.

2.12. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" №214-ФЗ от 30.12.2004 г. (в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 №111-ФЗ, от 16.10.2006 №160-ФЗ)

2.13. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет

Хранение оригинала настоящей проектной декларации осуществляется застройщиком по адресу: 630055 г. Новосибирск, ул. Разъездная, 12.

«11» апреля 2013 г.