Список зданий по пер Толмачевский Б. : 16, 18/17 стр.10, 3 стр.1, 3 стр.3, 3 стр.4, ۩ 3, стр. 2, ۩ 3, стр. 5, ۩ 3, стр. 6, 4, 4 стр.1, 4, стр. 4, 5 стр.1, 5 стр.11, 5 стр.12, 5 стр.13, 5 стр.14, 5 стр.15, 5 стр.17, 5 стр.3, 5 стр.4, 5 стр.40, 5 стр.4А, 5 стр.5, 5 стр.6, 5 стр.7А, 5 стр.8, ۩ 5, стр. 7, ۩ 5, стр. 9, вл.5,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -63168.09 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 2331 | -63168.09 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - пер. Толмачевский Б., вл.5
«ЛАВРУШИНСКИЙ»
- Почтовый индекс - 119017 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 14-8-14 (+2 подз) ,
- Материал несущих стен - монолитный ЖБ ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 3 ,
- Квартир - 156 ,
- Комфорт - элитного класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - 3,3 до 8,2 ,
- Дата (год) постройки - 2021 ,
- Состояние - Строящийся (см.список),
- Площадь здания - ,
(Фото дома, Москва, пер. Толмачевский Б., вл.5)
(Фото дома, Москва, пер. Толмачевский Б., вл.5)
ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ «ЛАВРУШИНСКИЙ» (Дом с видом на Кремль «Лаврушинский» )
Статус: в продаже
Адрес: г. Москва, ЦАО, р-н Якиманка, Большой Толмачевский пер., вл. 5
Класс жилья: элитный
Тип здания: монолит
Площади квартир: от 65до 479 кв. м
Высота потолков: от 3,5 до 8,25 м
Паркинг: 2-уровневый, 279 машино-места
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. За 15 лет компания создала 25 проектов. В портфеле 1,1 млн кв. м недвижимости.
Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.
О доме «Лаврушинский»
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.
Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.
Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.
Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.
В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.
Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.
В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.
В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.
Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.
Девелопер проекта — компания Sminex — перфекционисты комфорта, которые уделяют максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания. За 14 лет компания реализовала 16 проектов площадью 520 000 кв. м.
Преимущества проекта:
Расположение: в 1 километре от Кремля, рядом с Третьяковской галереей. Здания находятся в глубине квартала, посередине собственного парка. Высота домов и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины, приватности и простора.
Уникальные виды: панорамные, ничем не загороженные, прямые виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.
Самый большой двор-парк (1,4 га) среди элитных домов Москвы. Благоустройство занимает 75% территории дома. Насыщенное озеленение, фонтан, ручей, пруд, развивающая детская площадка, зоны для воркаута, йоги и тихого отдыха.
Все для спорта и красоты: стандарт FIT LAB. Только для жителей — бесплатный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, сауной, хаммамом и хот-табом. Во дворе оборудована воркаут-зона для занятий спортом на открытом воздухе. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами c уютной лаунж-зоной.
Все для детей: стандарт KID’S LAB. Развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.
Просторные балконы и террасы формируют особую архитектуру дома, которая помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир.
Полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Окружение: дом находится в центре культурной жизни. Рядом расположены Третьяковская галерея, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», концертный зал парка «Зарядье», «Красный Октябрь». В пешей доступности — места для любителей прогулок и здорового образа жизни: парк «Зарядье», пешеходная зона Лаврушинского переулка, улицы Пятницкая и Большая Ордынка, обновленный остров Балчуг с Репинским сквером, набережные центра Москвы, велодорожки, парк «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Расположение дома позволяет в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов Москвы.
Транспортная доступность: в пешей доступности находятся станции метро «Третьяковская» и «Полянка». На автомобиле удобно выезжать в сторону Кремля и Садового кольца.
Уникальный выбор роскошных квартир, вилл и пентхаусов: 101 вариант продуманных планировочных решений. В пентхаусах и виллах предусмотрены собственные бассейны, террасы и камины.
Служба Комфорта, работающая по стандарту Sminex Premium Service: сервис высшего уровня и гарантия персонального подхода.
Панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.
Красивое и престижное расположение в 1 километре от Кремля.
Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.
Просторные балконы и террасы в большинстве квартир.
Уникальная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир.
Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и для тихого отдыха:
Под благоустройство выделено 75% площади территории участка.
Насыщенное озеленение — не просто двор, а настоящий парк.
Уникальная развивающая детская площадка 500 кв. м по концепции KID’S LAB от Sminex.
Детская игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB от Sminex.
KID’S LAB — стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.
Инфраструктура дома:
Шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов.
Лобби-бар для коротких встреч в лобби, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой), подождать домочадцев.
Воркаут-зона, расположенная во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе, рассчитанная на жителей всех возрастов.
Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио в концепции FIT LAB.
Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м в концепции FIT LAB.
Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной.
FIT LAB — стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жильцам поддерживать форму в комфортных условиях: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду
Две школы из топ-10: № 57 и № 179 — в 10 минутах на автомобиле.
ВУЗ № 1 в России НИУ ВШЭ — в 5 минутах пешком.
В окружении много знаковых городских достопримечательностей: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь».
Лучшие прогулочные зоны Москвы — Лаврушинский, Пятницкая, Большая Ордынка, набережные.
Всё для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад (прогулки, бег, велосипед).
Самые полные системы комфорта:
Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров, благодаря которому воздух в доме будет всегда чистый и свежий.
Самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей.
Индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя.
Очистка воды до уровня питьевой.
В доме всегда есть горячая вода.
Отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.
Скоростные бесшумные лифты.
Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.
Уникальный выбор роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками.
Виллы в центре города с собственными бассейнами, каминами и террасами.
Девелопер проекта — перфекционисты комфорта, которые уделяют максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.
ОБЪЯВЛЕНИЕ!!! На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.
Доп. описание переулка Толмачевский Б.
Большой Толмачёвский переулок (в XVII—XVIII веках Николаевская (Никольская) улица) — переулок в районе Якиманка Центрального административного округа города Москвы. Проходит от Большой Ордынки до Старомонетного переулка. C чётной (северной) стороны к нему примыкают Лаврушинский и Малый Толмачёвский переулки (квартал между ними занимает Государственная Третьяковская ... читать далее >>>> :
