Список зданий по ул Станиславского : ۩ 1, ۩ 10, ⏳10 стр, 11, 12, 13, 13а, 14, 15, 16, 17, 18, 18/1, 18/1 стр, 19, 19/1, 19/2, ۩ 2, 2/3 стр, 20, 21, 21/1, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 28/1, 29, 29/1, ۩ 3, 31, 32, 33, 34, 35, 36, ۩ 4, 4/1, 4/2, 4/3, 44, ۩ 46, 48, 5, 50, ۩ 6, ۩ 7, ۩ 8,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -4.71 |
| Инфраструктура | 1 | -2 | |
| Дом (комфорт) | 1 | -3 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 7 | 0.29 |
Паспорт дома - ул. Станиславского, 18/1 стр
- Почтовый индекс - 630054 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Жилой квартал - Тихвинский
- Этажность - 19 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 1 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2015 ,
- Застройщик - Инвест ТЭК,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 5726,81 ,
Проектная декларация по дому Станиславского 18-1
Дата опубликования декларации: 21.08.2013 г.Обновление от: 25.10.2013
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Фирменное наименование, место нахождения и режим работы застройщика
Закрытое акционерное общество «ИнвестТЭК»
юридический адрес – 630054, г. Новосибирск, ул. Титова, 31/1,
тел. 361-07-89, тел./факс 343-37-34,
Режим работы: пн.-чт. с 8-00 до 17-00 часов, пт. с 8-00 до 16 часов. выходные дни – суббота, воскресенье.
2. Информация о государственной регистрации застройщика
Дата регистрации: 18 октября 2006 года.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Новосибирска, государственный регистрационный номер записи 1065405133408, серия 54 № 003399451 от 18.10.2006 г.
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 54 № 004175458 от 30.12.2009 г.
3. Информация об учредителях (участниках, акционерах) застройщика
ЗАО «СибАвтоТур» 99%
4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Построен и сдан в эксплуатацию в 2010 году 10-ти этажный жилой дом по ул. Связистов, 15 в Ленинском районе г. Новосибирска.
Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной документацией: блок-секции 1.1, 1.2 - I кв. 2010 года; блок-секции 1.3, 1.4, 1.5 - IV кв. 2010 года.
Фактически введены в эксплуатацию: блок-секции 1.1, 1.2 - 28.10.2010 года; блок-секции 1.3, 1.4, 1.5 - 23.12.2010 года.
Построен и сдан в эксплуатацию 10-ти этажный жилой дом по ул. Степная, 44/1 в квартале «Тихвинский» в Ленинском районе г. Новосибирска.
Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной документацией - 1-ое полугодие 2012 года, фактически введен в эксплуатацию 31.08.2012г.
По ведомственной целевой программе «О реконструкции и модернизации жилищного фонда г. Новосибирска на 2010-2012г.», утвержденной постановлением мэрии г. Новосибирска № 584 от 31.12.2009г. ведутся работы по реконструкции жилых домов г. Новосибирска.
Построен и сдан в эксплуатацию 5-ти этажный многоквартирный дом с общежитием квартирного типа по ул. Аэропорт, 1 в Заельцовском районе г. Новосибирска.
Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной документацией: 1-й квартал 2012года, фактический срок ввода в эксплуатацию -27 декабря 2011 года.
Построены и сданы в эксплуатацию многоквартирные дома:
- по ул. Грибоедова, 119 в Октябрьском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 4-й кв.2012г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 18 декабря 2012г.;
- по ул. 2-я Бурденко, 16 в Кировском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 2-е полугодие 2012г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 25 декабря 2012г.;
- по ул. 2-я Портовая, 1 в Ленинском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 4 кв. 2012г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 27 декабря 2012г.
- по ул. 2-я Ольховская, 9 в Кировском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 3 кв. 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 6 августа 2013г.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию
ЗАО «ИнвестТЭК» – заказчик- застройщик, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1261-2012-5405328790-С-177 от 20.09.2012 года выдан НП «Единое Межрегиональное Строительное Объединение».
ООО «Метеорплюс» - ген.подрядная организация, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1334-2012-7813412109-С-177 от 18 октября 2012 года выдан НП «Единое Межрегиональное Строительное Объединение».
6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
По данным бухгалтерского баланса:
финансовый результат за 9 месяцев 2013 финансового года застройщика составил 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек;
кредиторская задолженность по состоянию на 01.10.2013г. Составила 104 446 000 (Сто четыре миллиона четыреста сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек;
дебиторская задолженность по состоянию на 01.10.2013г. Составила 226 821 000 (Двести двадцать шесть миллионов восемьсот двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.
II.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации
Цель проекта: строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. Станиславского, 18/1(стр.) в Ленинском районе г. Новосибирска.
Сроки реализации проекта: август 2013 года – 1-ое полугодие 2015 года.
Проектная документация «Жилой дом с помещениями общественного назначения по ул. Станиславского, 18/1(стр.) в Ленинском районе» рекомендован к утверждению заказчиком Областным Государственным Учреждением «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области», заключение № 54-1-2-0359-13 «ГВЭ НСО» от 02 августа 2013 года.
2. Информация о разрешении на строительство
Разрешение на строительство объекта недвижимости на территории г. Новосибирска (Жилой дом с помещениями общественного назначения по ул. Станиславского, 18/1 стр. в Ленинском районе) № Ru 54303000-254 от 20.08.2013 года, выдано мэрией г. Новосибирска.
3. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства
Земельный участок с кадастровым номером 54:35:064062:0095, площадью 3339 (три тысячи триста тридцать девять) кв. метров принадлежит застройщику в соответствии с договором аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 61835 от 27 февраля 2007 года, заключенным с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № регистрации 54-54-01/140/2007-743; доп. соглашение №1 к договору от 31.05.2010г., зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № регистрации 54-54-01/397/2000-32, доп. соглашение №2 от 08.11.2012г., № регистрации 54-54-01/908/2012-195 от 28.12.2012г.; доп. соглашение №3 от 25.02.2013г., № регистрации 54-54-01/914/2013-271 от 06.05.2013г.
Земельный участок с кадастровым номером 54:35:064062:0011, площадью 3768 (три тысячи семьсот шестьдесят восемь) кв. метров принадлежит застройщику в соответствии с договором аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 71044 от 27 марта 2008года, заключенным с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № регистрации 54-54-01/144/2008-549 от 13 октября 2008г., доп. соглашение №1 от 17.03.2011г., № регистрации 54-5401/223/2012-85 от 10 мая 2012г.; доп. соглашение №2 от 29 августа 2011г., доп. соглашение №3 от 08.11.2012г, № регистрации 54-54-01/908/2012-194 от 28.12.2012г
4. Местоположение строящегося объекта и его описание в соответствии с проектной документацией
Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения ведется по ул. Станиславского, 18/1 стр. в Ленинском районе г. Новосибирска.
Здание жилого дома запроектировано 19-ти этажное (включая цокольный этаж, подвал и технический чердак). В цокольном этаже размещаются офисы, индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и электрощитовая. Подвал предназначен для размещения технических помещений и прокладки инженерных коммуникаций.
На 1-ом этаже, помимо квартир, запроектирован офис, расположенный над помещениями ИТП и электощитовой.
Жилая часть здания — с 1-го по 16-й этажи.
Здание односекционное, каркасное, с подвалом и цокольным этажом.
Наружные стены — кирпичные (с поэтажным опиранием на перекрытия), с эффективным утеплителем в системе навесного вентилируемого фасада из керамогранита.
Окна приняты с двухкамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах. Лоджии с витражным остеклением. Кровля — плоская, совмещенная, рулонная с внутренним водостоком.
Общее количество квартир – 158.
Здание оборудовано лифтами и мусоропроводами.
Пожаробезопасность - согласно требованиям действующих нормативных документов.
5. Информация о количестве и составе объекта строительства самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с проектной документацией, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
Площадь застройки – 713, 01 м2;
Строительный объем – 33906,534 м3;
Площадь всех типов квартир — 5726,81 м2
Площадь летних помещений (лоджий) – 748,64м2
Жилая площадь — 3007,13м2
Общая площадь помещений общественного назначения (офисов) — 478,35м2.
Количество квартир -158.
Общая площадь всех 1-комнатных квартир 2 220,61м2, площадь летних помещений — 316,2 м2, количество 1- комнатных квартир — 63, из них:
-1-комнатных, площадью 33,15 м2, в т.ч. жилой площадью 15,59 (м2): – 1;
-1-комнатных, площадью 33,15 м2, в т.ч. жилой площадью 15,59м2, площадь летних помещений — 4,29 (м2): - 30;
-1-комнатных, площадью 37,28 м2, в т.ч. жилой площадью 15,42 м2, – 2;
-1-комнатных, площадью 37,28 м2, в т.ч. жилой площадью 15,42м2, площадь летних помещений — 6,25 (м2): — 30;
Общая площадь всех 2-х комнатных квартир 1 902,72м2, площадь летних помещений — 227,4 м2, количество 2-х- комнатных квартир — 32, из них:
- 2-х комнатных квартир, площадью 59,46 м2, в т. ч. жилой площадью 30,72м2 — 2;
- 2-х комнатных квартир, площадью 59,46 м2, в т. ч. жилой площадью 30,72м2 и площадью летних помещений 7,58 (м2): –30;
Общая площадь всех квартир-студий 1 603,48м2, площадь летних помещений — 205, 04 м2, количество квартир-студий — 63, из них:
- квартир-студий площадью 23,68м2, в т.ч. жилой площадью 14,40 (м2): – 1;
-квартир-студий, площадью 24,75 м2, в т.ч. жилой площадью 18,78м2, площадь летних помещений — 3, 07 (м2): - 2;
-квартир-студий, площадью 23,68 м2, в т.ч. жилой площадью 14,40 м2, площадь летних помещений — 3,56м2 – 30;
-квартир-студий, площадью 27,33 м2, в т.ч. жилой площадью 18,78м2, площадь летних помещений — 3, 07 (м2): — 30;
6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом
Помещения общественного назначения – офисы, общей площадью 478,35 м2, не входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Все другие нежилые помещения строящегося объекта недвижимости входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
7. Информация о составе общего имущества в объекте строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Места общего пользования, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения; земельный участок с элементами озеленения, благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта строительства
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
1-ое полугодие 2015 года.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
- Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска.
9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и иные риски при реализации проекта строительства не предвидятся.
Финансовые и иные риски при реализации проекта строительства не предвидятся.
Договор ОТА/5200 №010957959 от 28.01.2013г страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работыЗАО «ИнвестТЭК»
ИНН: 5405328790
Юр. адрес: 630054 г. Новосибирск, ул. Титова, 31/1
ООО «Метеорплюс»
ИНН 7813412109
Юр. адрес: 630009, г. Новосибирск, ул. Никитина, 20;
ОАО «Линевский домостроительный комбинат»
ИНН 5443103460
Юр. адрес: 633216 НСО, Искитимский район,
р.п. Линево, а/я 329.
11. Планируемая стоимость строительства
Стоимость строительства 238 500,49 тыс. руб.
12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Для обеспечения бесперебойного финансирования строительства в объеме, предусмотренном проектной документацией, застройщик привлекает собственные средства, средства участников долевого строительства и кредитные средства банков.
Доп. описание улицы Станиславского
Улица Станиславского (город Новосибирск)
Улица Станиславского — улица левобережной части Новосибирска, соединяющая
магистрали Ленинского и Кировского районов города. Является одной из центральных
транспортных магистралей левобережной части Новосибирска.
Улица названа в честь великого русского театрального режиссёра, актёра и
преподавателя, Народного артиста СССР, Константина Сергеевича Станиславского. ... читать далее >>>> :
