Список зданий по ул Немировича-Данченко : 10, 100/1, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 118/1, 12, 12/1, 12/2, 120 5, 120/1, 120/3, 120/5, 120/6, 123, 124, 125, 130, 131а, 133, 133/1, 134, 135, 135а, 135б, 135в, 137, 137/2, 138, 138/1, 139, 139/1, 139/2, 139/3, 14, 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 141, 143, 144/3, 145, 146/1, 147, 147/3, 148, 148к.1, 148к.2, 149, 150/1 стр, 150/2 стр, 150/4, 150/5, 150/6, 151, 153, 155, 155/1, 155/2, 157, 159, 16, 16/1 стр, 16/1к.1, ⏳16/2 стр, ⏳16/3 стр, 161, 163, 169, 18, 18/1, 18/2, 2, 2 Б, 2/1, 20, 20/3, 22, 22/1, 22/2, 24, 24/2, 24/3, 25, 26, 26/1, 28, 28/1, 28/2, 28/3, 28/5, 30, 30/1, 30/2, 4, 4/1, 4/2, 4/3, 4/4, 49, 6, 8, 91,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -6.8 |
| Инфраструктура | 1 | -3 | |
| Дом (комфорт) | 1 | -3 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 15 | -0.8 |
Паспорт дома - ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр
- Почтовый индекс - 630052 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Жилмассив - Станиславский
- Жилой комплекс - Флотилия
- Этажность - 19 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Количество подъездов - 1 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - 2.70 ,
- Дата (год) постройки - 2014 ,
- Застройщик - Новосибирск СтройМонтаж,
- Состояние - Долгосторй,
- Площадь здания - ,
Дополнительные сведения: Власти Новосибирской области публично озвучили планы по вводу этого дома в числе прочих долгостроев до конца 2018 года
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр)
Материал: кирпич, монолитный каркас;
Фасад: вентилируемый, облицовка керамогранитом, в зонах балкона - металлический сайдинг
Окна: пластиковые
Высота потолков: 2,7 м;
Телефон: 100 % телефонизация;
Лифт: пассажирский, грузовой;
Сдача первого дома ( ул. Немировича-Данченко, 16/2, зд. 1А) третьей очереди : 3-й квартал 2014 года;
Сдача второго дома (ул. Немировича-Данченко, 16/3 , зд. 1Б) третьей очереди : 3-й квартал 2016 года.
Проектная декларация
Многоквартирные средне- и многоэтажные жилые дома (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками; трансформаторные подстанции. Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения зд. 1А, 1Б (по генплану) по ул. Немировича-Данченко 16/2 (стр.) в Ленинском районе г. Новосибирска. III-ий этап строительства»
С изменениями и дополнениями от 31.10.2011г., 30.03.2012г., 29.04.2012г., 12.05.2012г., 11.07.2012г., 31.07.2012г., 22.08.2012г., 07.09.2012г., 29.10.2012г., 05.03.2013г., 29.03.2013г., 23.04.2013г., 29.04.2013г., 13.06.2013г., 30.07.2013г., 20.08.2013г., 28.10.2013г., 29.10.2013г., 20.12.2013г., 21.01.2014г., 14.03.2014г., 31.03.2014г., 28.04.2014г., 30.07.2014г.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. О фирменном наименовании, месте нахождения, а также о режиме работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Строй Монтаж»
Юридический адрес:
630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 29
Почтовый адрес:
630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 29, офис 54
Режим работы застройщика:
с 08:00 до 17:00, обед 12:00 - 13:00,
Выходные суббота, воскресенье
2. О государственной регистрации застройщика
ООО «Новосибирск Строй Монтаж» зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Новосибирска (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 54 № 003420329), за основным государственным регистрационным номером 1065406026014, дата внесения записи 25 января 2006 г.
3. Об учредителях (участниках) Застройщика
Участниками Застройщика являются:
Шевцов Рашид Георгиевич - 50%
Шевцов Артем Рашидович - 50%
4. О проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующего опубликованию проектной декларации
Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующего дате опубликования настоящей проектной декларации:
Многоэтажный жилой дом с общественными помещениями по ул. Авиастроителей, 27 (строительный) в Дзержинском районе г. Новосибирска. Участок для строительства объекта выдан на основании договора аренды земельного участка № 51879 т от 20 февраля 2006 года. Разрешение на строительство № Ru 54303000-74 от 13.04.2011 года Планируемый срок ввода в эксплуатацию II квартал 2012 года.
5.* О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
I. На основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 июля 2006 г. № 28/02
Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ООО «Новосибирск Строй Монтаж» выдана Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом (высотой до60 метров включительно).
Реквизиты Лицензии:
Регистрационный номер: ГС-6-54-01-27-0-5406339442-006784-1 от «17» июля 2006 г.
Срок действия лицензии: до «17» июля 2011 г.
Область действия лицензии: территория Российской Федерации.
6. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
Чистый актив общества составляет - 3805 тыс. рублей, краткосрочная кредиторская задолженность составляет 50559 тыс. рублей
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. О цели проекта строительства
Пятнадцатиэтажные, односекционные жилые дома зд. 1А,1Б по генплану с размерами в плане 24, 0 х 23,8 м с общественными помещениями в цокольном этаже по ул. Немировича–Данченко, 16/2 (стр.) в Ленинском районе г. Новосибирска.
2. Об этапах и сроках реализации проекта
Весь инвестиционный проект предполагается реализовывать в три этапа:
Разработка проектной документации и проведение геологических изысканий.
Начало этапа – IV квартал 2010 г.
Окончание этапа – I квартал 2011 г.
Выполнение строительно-монтажных работ :
Жилой дом здание 1А
Жилой дом здание 1Б
начало строительства
I квартал 2011 г.
начало строительства
III квартал 2011 г.
окончание
II квартал 2012 г.
окончание
IV квартал 2012 г.
Ввод в эксплуатацию:
Жилой дом зд. 1А
Жилой дом зд. 1Б
III квартал 2012 г.
II квартал 2013 г.
3. О результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
Положительное заключение государственной экспертизы № 54-1-2-0178-11 от 03.06.2011 года, выданное ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области».
4. О разрешении на строительство
Разрешение на строительство № Ru 54303000-203 от 26.07.2011 г. выдано УАСИ Мэрии города Новосибирска
5. О правах застройщика на земельный участок
Застройщик обладает правом пользования земельным участком на основании следующих документов:
Договор аренды земельного участка № 52569т от 14 марта 2006 г. для строительства жилого дома, заключенный между Мэрией г. Новосибирска (арендодатель) и ООО «Новосибирск Строй Монтаж» (арендатор). Государственная регистрация договора аренды произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, номер регистрации 54-01/095/2006-165 от 28 марта 2006 года. Срок действия Договор аренды три года.
Дополнительное соглашение № 1 от 03.09.2009 года к договору аренды земельного участка от 14.03.2006 г. № 52569т; Государственная регистрация дополнительного соглашения № 1 произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, номер регистрации 54-01/490/2009-75, дата регистрации 22 октября 2009 года.
Дополнительное соглашение № 2 от 14.01.2010 г. к к договору аренды земельного участка от 14.03.2006 г. № 52569т; Государственная регистрация дополнительного соглашения № 2 произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, номер регистрации 54-01/012/2010-659, дата регистрации 19 февраля 2010 года.
Адрес земельного участка: г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Немировича-Данченко
6. О собственнике земельного участка, если застройщик не является собственником.
Собственник земельного участка: Мэрия г. Новосибирска.
7. О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией.
Площадь земельного участка, отведенная под строительство дома – 1,2878 га.
Площадь земельного участка, отведенная под организацию строительства – 1,2878 га.
Площадь земельного участка, всего – 1,2878 га.
8. Об элементах благоустройства.
Проектом предусматривается максимальное сохранение рельефа, высокая степень благоустройства застраиваемой территории. Проезды, стоянки запроектированы из монолитного бетона с бордюром. Тротуары, площадки для отдыха – тротуарная бетонная плитка. Детские и хозяйственные площадки – гранитные высевки. На придомовой территории предусмотрены мероприятия, учитывающие потребности инвалидов и мало мобильных групп населения – устройство пандусов на перепадах рельефа, металлические съезды на крыльцах и лестницах, поручни. Запроектирована игровая площадка для детей и отдыха взрослых, оборудованная малыми архитектурными формами. Озеленение на проектируемой территории выполняется с устройством газонов и высадкой деревьев и кустарников.
9. О местоположении строящегося многоквартирного дома, подготовленного в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
Участок под строительство жилых домов здания 1А, 1Б расположен по ул. Немировича-Данченко в Ленинском районе г.Новосибирска в зоне формирующейся жилой застройки в квартале, ограниченном с севера – ул. Немировича-Данченко, с востока – ул. Станиславского, с юга – ул. Ударной, с запада – ул. Троллейной. Площадка строительства граничит с севера – с 9-ти этажными жилыми домами по ул. Немировича-Данченко, 14/2, 14/1, с востока – со строящимся 15-ти этажным жилым домом по ул. Немировича-Данченко, 16/1 (стр.), с юга – с территорией существующей спортивной площадки, с запада – с 5-этажным жилым домом по ул. Немировича-Данченко,14/3.
10. О количестве в составе строящегося многоквартирного дома (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
Объект состоит из 2-х односекционных пятнадцатиэтажных жилых домов зд. 1А и 1Б. На этажах с первого по пятнадцатый включительно расположены квартиры, в составе:
Жилой дом 1А
Жилой дом 1Б
1-ый этаж - 2-х комнатных квартир 3 шт из них 1 квартира S= 63,2 кв.м. без балконов, 1 квартираS=55,6 кв.м. без балконов, 1 квартира S=60,2 кв.м. без балконов; 1-но комнатных квартир 3 шт. из них 2 квартиры S= 38,3 кв.м. с балконом 4,72 кв.м., 1 квартира S=40,2 кв.м. без балкона;
2-15 этажи – 2-х комнатных квартир 28 шт из них 14 квартир S=63.0 кв.м с балконом 7,95 кв.м, 14 квартир S=55.6 кв.м с балконом 8,18 кв.м; 1-но комнатных квартир 70 шт. из них 28 квартирS= 38,3 с балконом 4,72 кв.м, 14 квартир S=40,2 кв.м с балконом 4,7 кв.м, 14 квартир S=37,5 кв.м с лоджией 8,2 кв.м, 14 квартир S=39,6 кв.м с балконом 3,2 кв.м.
Всего квартир – 104 шт.
Площадь квартир – 4670,8 кв.м
Площадь балконов – 583,38 кв.м
Общая площадь квартир – 5154,18 кв.м
1-ый этаж - 2-х комнатных квартир 3 шт из них 1 квартира S= 63,2 кв.м без балконов, 1 квартираS=55,6 кв.м без балконов, 1 квартира S=60,2 кв.м без балконов; 1-но комнатных квартир 3 шт. из них 2 квартиры S= 38,3 кв.м с балконом 4,72 кв.м, 1 квартира S=40,2 кв.м без балкона;
2-15 этажи – 2-х комнатных квартир 28 шт из них 14 квартир S=63.0 кв.м с балконом 7,95 кв.м, 14 квартир S=55.6 кв.м с балконом 8,18 кв.м; 1-но комнатных квартир 70 шт. из них 28 квартир S= 38,3 с балконом 4,72 кв.м, 14 квартир S=40,2 кв.м с балконом 4,7 кв.м, 14 квартир S=37,5 кв.м с лоджией 8,2 кв.м, 14 квартир S=39,6 кв.м с балконом 3,2 кв.м.
Всего квартир – 104 шт.
Площадь квартир – 4670,8 кв.м
Площадь балконов – 583,38 кв.м
Общая площадь квартир – 5154,18 кв.м
Объект включает в себя также помещения под оздоровительные центры, расположенные в цокольных этажах жилых домов здания 1А, площадью 325,2 кв.м. и здания 1Б, площадью 325,2 кв.м. Общая площадь общественных помещений – 650,4 кв.м.
11. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав имущества в многоквартирном доме
Помещения под оздоровительный центр, площадью 650,2 кв.м., расположенные в цокольных этажах жилых домов зд. 1А. 1Б.
12. О составе общего имущества в много квартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Лестницы и лестничные холлы в том числе незадымляемая лестница, лифт и лифтовой холл с машинным отделением, мусорокамера, электрощитовая, ИТП, узлы ввода, технические помещения, помещения уборочного инвентаря, венткамеры для дымоудаления, технический этаж с разводкой инженерных сетей.
13. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома
Ввод объекта в эксплуатацию по предварительным данным:
Жилой дом здание 1А – III квартал 2012 года
Жилой дом здание 1Б – II квартал 2013 г.
В приемке Объекта в эксплуатацию участвуют:
Управление муниципального архитектурно-строительного контроля
Администрация Дзержинского района города Новосибирска
Главное управление благоустройства и озеленения города Новосибирска
Отдел государственного пожарного надзора по Дзержинскому району МЧС России по Новосибирской области
Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций МЧС России
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»
Отдел надзора за объектами животного мира экологической экспертизы и разрешительной деятельности Новосибирской области
Учреждение государственной инспекции по безопасности дорожного движения главного управления внутренних дел Новосибирской области
Отдел социальной защиты населения Мэрии г. Новосибирска.
Товарищество собственников жилья.
Новосибирская городская радиотрансляционная сеть ОАО «Электросвязь»
Правобережный телефонный узел Новосибирской городской телефонной сети
МУП «Горводоканал»
ОАО «Новосибирские городские электрические сети», филиал «Электрические сети»
ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»
14. О планируемой стоимости строительства многоквартирных жилых домов
Планируемая стоимость строительства ориентировочно составляет – 400 млн. рублей
15. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств.
16. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «ГРиС и К»; ООО «НГПИ»; ООО «Сибэлектромонтаж-К»; ООО «Водоприбор»; ЗАО «Сервисснабсбыт»; ЗАО «Регион-Лифт».
17. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Иные договоры не заключались
18. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика, является залог права аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом.
С ниже перечисленными документами Застройщика можно ознакомиться по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 29
учредительные документы застройщика
свидетельство о государственной регистрации застройщика
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
разрешение на строительство
технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта
заключение государственной экспертизы проектной документации
проектную документацию
документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок
отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам
утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за время осуществления застройщиком предпринимательской деятельности
аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
Дата и место публикации:«27» июля 2011 года на сайте
История улицы Немировича-Данченко
Улица Немировича-Данченко (город Новосибирск)
Улица Немировича-Данченко — улица левобережной части Новосибирска, соединяющая магистрали Ленинского и Кировского районов города. Является одной из крупнейших транспортных магистралей левобережной части Новосибирска.
Географическое расположение Улица Немировича-Данченко начинается в районе улицы Волховская, затем пересекается с улицей Троллейная, а затем такие крупные улицы как: Станиславского, Сибиряков-Гвардейцев, Ватутина и более десятка внутриква ... читать далее >>>> :
