город НОВОСИБИРСК, улица Немировича-Данченко, д.16/1 стр (район Ленинский)

- это многоквартирный жилой дом (Жилой комплекс Флотилия), здание построено в стиле - современной застройки в 2014 году. Дом - пятьнадцатиэтажный кирпично-каркасный одноподъездный, используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. . Застройщик - Новосибирск СтройМонтаж

Список зданий по ул Немировича-Данченко : 10, 100/1, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 118/1, 12, 12/1, 12/2, 120 5, 120/1, 120/3, 120/5, 120/6, 123, 124, 125, 130, 131а, 133, 133/1, 134, 135, 135а, 135б, 135в, 137, 137/2, 138, 138/1, 139, 139/1, 139/2, 139/3, 14, 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 141, 143, 144/3, 145, 146/1, 147, 147/3, 148, 148к.1, 148к.2, 149, 150/1 стр, 150/2 стр, 150/4, 150/5, 150/6, 151, 153, 155, 155/1, 155/2, 157, 159, 16, 16/1 стр, 16/1к.1, ⏳16/2 стр, ⏳16/3 стр, 161, 163, 169, 18, 18/1, 18/2, 2, 2 Б, 2/1, 20, 20/3, 22, 22/1, 22/2, 24, 24/2, 24/3, 25, 26, 26/1, 28, 28/1, 28/2, 28/3, 28/5, 30, 30/1, 30/2, 4, 4/1, 4/2, 4/3, 4/4, 49, 6, 8, 91,

Паспорт дома - ул. Немировича-Данченко, 16/1 стр

• Почтовый индекс - 630052 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Жилмассив - Станиславский
• Жилой комплекс - Флотилия
• Этажность - 15 ,
• Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
• Количество подъездов - 1 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
  
• Высота потолка - 2.70 ,
• Дата (год) постройки - 2014 ,
• Застройщик - Новосибирск СтройМонтаж,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - ,

(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Немировича-Данченко, 16/1 стр)

Характеристика: строящийся жилой комплекс представляет собой три 15-этажные блок-секции, связанные между собой единым архитектурным решением. Жилой комплекс включает в себя наземную парковку на 318 машино-мест. Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место.  

Первый дом сдается отдельно от следующих двух.

Проектная декларация

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения I и II этапы строительства многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными: помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками; трансформаторные подстанции, состоящих из трех этапов строительства, расположенный по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Ленинский район,  ул. Немировича-Данченко,16/1 (стр.)

 Дата опубликования: 17 декабря 2009 года. С изменениями и дополнениями от  30.04.2010г., 30.07.2010г., 29.10.2010г., 15.12.2010г., 30.03.2011г., 21.04.2011г., 03.05.2011г., 29.07.2011г., 08.08.2011г., 31.10.2011г., 25.01.2012г., 30.03.2012г. , 29.04.2012г., 12.05.2012г., 16.07.2012г., 31.07.2012г., 22.08.2012г., 03.09.2012г., 29.10.2012г., 15.02.2013г., 05.03.2013г., 29.03.2013г., 29.04.2013г., 11.06.2013г., 13.06.2013г., 30.07.2013г., 20.08.2013г. , 29.10.2013г., 29.11.2013г., 21.01.2014г., 31.03.2014г., 28.04.2014г., 30.07.2014г.

 ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. О фирменном наименовании,  месте нахождения, а также о режиме работы застройщика

2. О государственной регистрации застройщика

ООО «Новосибирск Строй Монтаж» зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Новосибирска  (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 54 № 003420329), за основным государственным регистрационным номером 1065406026014, дата внесения записи 25 января 2006 г.

3. Об учредителях (участниках) Застройщика

Участниками Застройщика являются:

• Шевцов Рашид Георгиевич   -  50%          
• Шевцов  Артем  Рашидович  -  50%

  4.  О проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение года, предшествующего опубликованию проектной декларации

Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие Застройщик в течение одного года, предшествующего дате опубликования настоящей проектной декларации:

• Многоэтажный жилой дом  с общественными помещениями по ул. Авиастроителей, 27 (строительный) в Дзержинском районе г. Новосибирска. Участок для строительства объекта выдан на основании договора аренды земельного участка № 51879 т от  20 февраля 2006 года. Разрешение на строительство  № RU 54303000-380 от 28.09.2007 г. выдано Мэрией г. Новосибирска. Объект не введен в эксплуатацию, находится на стадии строительства.

5.* О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

I. На основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 июля 2006 г. № 28/02

Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ООО «Новосибирск Строй Монтаж» выдана Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом (высотой до 60 метров включительно).

Реквизиты Лицензии:

• Регистрационный номер: ГС-6-54-01-27-0-5406339442-006784-1  от «17» июля 2006 г.
• Срок действия лицензии: до «17» июля  2011 г.
• Область действия лицензии: территория Российской Федерации.

6. О   финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Чистый актив общества составляет 486000 рублей, краткосрочная кредиторская задолженность составляет 3 601 000 рублей

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. О цели проекта строительства

Пятнадцатиэтажный, односекционный жилой дом с размерами в плане   24, 0 х 23,8 м с общественными помещениями в цокольном этаже по ул. Немировича–Данченко, 16/1 (стр.)  в Ленинском районе г. Новосибирска.   

 2. Об этапах и сроках реализации проекта

Весь инвестиционный проект предполагается реализовывать в три этапа:

• Разработка проектной документации и проведение геологических изысканий. 

1. Начало этапа – I квартал 2007 г. 
2. Окончание этапа – IV квартал 2007 г.  

• Выполнение строительно-монтажных работ . 

1. начало   –  I квартал 2008 г.
2. окончание - III квартал 2010 г.

• Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2010 г.

3.  О результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

Положительное заключение государственной экспертизы № 54-1-2-0647-08 от 30.06.2009 года, выданное ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области».

4. О разрешении на строительство

Разрешение на строительство № Ru 54303000-365  от  14.12.2009 г. выдано УАСИ  Мэрии города Новосибирска. Продлено до 14.02.2012г. 

5. О правах застройщика на земельный участок

Застройщик обладает правом пользования земельным участком на основании следующих документов:

• Договор аренды земельного участка № 52569т от 14 марта 2006 г. для строительства жилого дома, заключенный между Мэрией г. Новосибирска (арендодатель) и ООО «Новосибирск Строй Монтаж» (арендатор).  Государственная регистрация договора аренды произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, номер регистрации 54-01/095/2006-165 от 28 марта  2006 года. Срок действия Договор аренды  три года.
• Дополнительное соглашение № 1 к договору аренды земельного участка от 14.03.2006 г. № 52569т от 03.09.2009 года; Государственная регистрация дополнительного соглашения № 1 произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской  области, номер регистрации 54-01/490/2009-75, дата регистрации 22 октября 2009 г.
• Дополнительное соглашение № 2 к договору аренды земельного участка от 14.03.2006 г. № 52569т от 14.01.2010 года; Государственная регистрация дополнительного соглашения № 2 произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской  области, номер регистрации 54-01/012/2010-659, дата регистрации 19 февраля 2010 г.
• Адрес земельного участка: г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Немировича-Данченко

6. О собственнике земельного участка, если застройщик не является собственником.

Собственник земельного участка: Мэрия г. Новосибирска.

7. О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией.

Площадь земельного участка, отведенная под строительство дома    – 1,2878 га. 
Площадь земельного участка, отведенная под организацию строительства – 1,2878 га. 
Площадь земельного участка, всего – 1,2878 га.

8. Об элементах благоустройства.

Проектом предусматривается максимальное сохранение рельефа, высокая степень благоустройства застраиваемой территории. Проезды, стоянки запроектированы из монолитного бетона с бордюром. Тротуары, площадки для отдыха – тротуарная бетонная плитка. Детские и хозяйственные площадки – гранитные высевки. На придомовой территории предусмотрены мероприятия, учитывающие потребности инвалидов и мало мобильных групп населения – устройство пандусов на перепадах рельефа, металлические  съезды на крыльцах и лестницах, поручни. Запроектирована игровая площадка для детей и отдыха взрослых, оборудованная малыми архитектурными формами. Озеленение на проектируемой  территории выполняется с устройством газонов и высадкой деревьев и кустарников.

9. О местоположении строящегося многоквартирного дома, подготовленного в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Здание жилого (смешанного) назначения с нежилыми помещениями, предназначенными под помещения общественного назначения, расположенное на земельном участке по ул. Немировича-Данченко в  Ленинском районе г. Новосибирска, и ограниченного: с севера – девятиэтажный жилой дом № 18/1 по ул. Немировича-Данченко, с востока – детский сад средней школы № 208, с юга – общеобразовательная школа № 15, с запада – пятиэтажный жилой дом № 14/3 по ул. Немировича-Данченко.

10. О количестве в составе строящегося многоквартирного дома  (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Объект состоит из  односекционного  пятнадцатиэтажного жилого дома.

На этажах с первого по пятнадцатый включительно расположены квартиры, в составе:

•  1-ый этаж – 2-х комнатных квартир 3 шт из них 1 квартира S= 63,2 кв.м без балконов, 1 квартира S=55,6 кв.м без балконов, 1 квартира S=60,2 кв.м без балконов; 1-но комнатных квартир 3 шт. из них 2 квартиры S= 38,3 кв.м с балконом 4,72 кв.м, 1 квартира S=40,2 кв.м без балкона.
• 2-15 этажи – 2-х комнатных квартир  28 шт из них 14 квартир S=63.0 кв.м с балконом 7,95 кв.м, 14 квартир S=55.6 кв.м с балконом 8,18 кв.м; 1-но комнатных квартир 70 шт. из них 28 квартир S= 38,3 с балконом 4,72 кв.м, 14 квартир S=40,2 кв.м с балконом 4,7 кв.м, 14 квартирS=37,5 кв.м с лоджией 8,2 кв.м, 14 квартир S=39,6 кв.м с балконом 3,2 кв.м.

Всего квартир – 104 штуки. Общей площадью 4670,8 кв.м.

Объект включает в себя также   помещения  под  оздоровительный центр площадью  325,2 кв.м., расположенные в цокольном этаже.  

11. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав имущества в многоквартирном доме

 Помещения под  оздоровительный центр, площадью 325,2  кв.м., расположенные в цокольном   этаже  жилого дома.

12. О составе общего имущества в много квартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Лестницы и лестничные холлы в том числе незадымляемая лестница, лифт и лифтовой холл с машинным отделением, мусорокамера, электрощитовая, ИТП,  узлы ввода, технические помещения, помещения уборочного инвентаря, венткамеры для дымоудаления, технический этаж   с разводкой инженерных сетей.

13. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома  

Ввод объекта в эксплуатацию по предварительным данным  IV квартал 2010 г.                                                                           

В приемке Объекта в эксплуатацию участвуют:

• Управление муниципального архитектурно-строительного контроля
• Администрация Ленинского района города Новосибирска
• Главное управление благоустройства и озеленения города Новосибирска
• Отдел государственного пожарного надзора по Ленинскому району МЧС России по Новосибирской области
• Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций МЧС России
• Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»
• Отдел надзора за объектами животного мира экологической экспертизы и разрешительной деятельности Новосибирской области
• Учреждение государственной инспекции по безопасности дорожного движения главного управления внутренних дел Новосибирской области
• Отдел социальной защиты населения Мэрии г. Новосибирска.
• Товарищество собственников жилья.
• Новосибирская городская радиотрансляционная сеть ОАО «Электросвязь»
• Правобережный телефонный узел Новосибирской городской телефонной сети
• МУП «Горводоканал»
• ОАО «Новосибирские городские электрические сети», филиал «Электрические сети»
• ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»

14. О планируемой стоимости строительства многоквартирного жилого дома     

Планируемая стоимость  строительства  ориентировочно составляет – 180  млн. рублей

15. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств. 

16. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

17. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

 Иные договоры не заключались

18. Способ  обеспечения исполнения обязательств Застройщика, является залог права аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом.

С ниже перечисленными документами Застройщика можно ознакомиться по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 29

1. учредительные документы застройщика
2. свидетельство о государственной регистрации застройщика
3. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
4. разрешение на строительство
5. технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта
6. заключение государственной экспертизы проектной документации
7. проектную документацию
8. документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок
9. отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам
10. утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за время осуществления застройщиком предпринимательской деятельности
11. аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Дата и место публикации:  17 декабря 2009 года

Генеральный директор

ООО «Новосибирск Строй Монтаж»                                                                        Р.Г.Шевцов

Доп. описание улицы Немировича-Данченко

Улица Немировича-Данченко (город Новосибирск)

 Улица Немировича-Данченко — улица левобережной части Новосибирска, соединяющая магистрали Ленинского и Кировского районов города. Является одной из крупнейших транспортных магистралей левобережной части Новосибирска.

Географическое расположение Улица Немировича-Данченко начинается в районе улицы Волховская, затем пересекается с улицей Троллейная, а затем такие крупные улицы как: Станиславского, Сибиряков-Гвардейцев, Ватутина и более десятка внутриква ... читать далее >>>> :