Список зданий по ул Запарина : 104, ۩ 11, 116, 117 в, 117а, 117Б, ۩ 118, 119, 120, 121, 123, 125, 127, 135, 137, 137а, 15, 156, 160, 1а, 25, ۩ 26, 30, 32, 4, ۩ 43, ۩ 5, ۩ 51, ۩ 51а, 55, ۩ 57, 59, 6, ۩ 63, 66, 8, ۩ 82, ۩ 84, ۩ 85, 86, 87, ۩ 88, 90, 90а, ۩ 94, ۩ 96,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - ул. Запарина, 96
«Дом доходный Ладченко М.Г.»
- Почтовый индекс - 680000 .
- Тип здания - Не выбран,
- Этажность - 2 ,
- Материал несущих стен - деревянные ,
- Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
- Количество подъездов - 2 ,
- Квартир - 11 ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - до 1912 г. ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
- Дом негазифицирован.
(Фото дома, Хабаровск, ул. Запарина, 96)
Бывший доходный дом Ладченко М. Г.
Построен около 1910 года
С 1904 г. участок на углу Чердымовки (Амурский б-р) и ул. Барабашевской (Запарина) принадлежал гражданскому инженеру Самуилу Иосифовичу Беру, который служил архитектором в Приморской области, механиком в Приамурском почтово-телеграфном округе, участвовал в строительстве многих построек Хабаровска, в том числе Успенского собора, строил Амурскую колёсную дорогу, преподавал в Хабаровском железнодорожном училище, имел собственный кирпичный завод.
После смерти С.И. Бера в 1906 г. участок с двухэтажным деревянным домом и хозяйственными постройками был приобретён Г.Г. Ладченко, офицером-артиллеристом, который сдавал его внаём под квартиры. В разное время в доме проживали известные ученые, врачи, общественные деятели. До настоящего времени дом остаётся жилым.
Сведения о доме / Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1917
Детская площадка Не имеется
Дом исправный, в эксплуатации
Дополнительная информация нет
Количество жилых помещений 11
Класс энергетической эффективности: E
Количество подъездов: 2
Наибольшее количество этажей: 2
Наименьшее количество этажей: 2
Площадь жилых помещений (м2): 372.50
Площадь нежилых помещений (м2): 0.00
Площадь помещений общего имущества (м2): 17.00
Площадь зем. участка общего имущества (м2): 6 240.20
Площадь парковки (м2): 0.00
Серия, тип постройки здания индивидуальный
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом
Конструктивные элементы Оборудование нет
Несущие стены: Деревянные
Площадь подвала: (м2): 0.00
Крыша: Скатная
Мусоропровод: Отсутствует
Перекрытия: Деревянные
Фасад: Окрашенный
Фундамент: Ленточный
Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 1
Объем выгребных ям, (м3): 0.00
Вентиляция: Приточная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Отсутствует
Газоснабжение: Отсутствует
Горячее водоснабжение: Центральное (открытая система)
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное
Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм. Разработка проектной документации 2028 Нет данных шт
Ремонт фундамента дома 2036 Нет данных кв.м.
Ремонт фасада 2034 Нет данных кв.м.
Ремонт крыши 2034 Нет данных кв.м.
Ремонт систем водоотведения 2032 Нет данных п.м.
Ремонт систем водоснабжения 2032 Нет данных п.м. Проведение государственной экспертизы 2028 Нет данных п.м.
Ремонт систем теплоснабжения 2032 Нет данных п.м.
Ремонт систем электроснабжения 2032 Нет данных п.м. Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов 2032 Нет данных шт
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Дом доходный Ладченко М.Г. (дер.)
Дата создания: до 1912 г.
Полный адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, 96.
Номер в реестре: 271410058240005.
Описание предмета охраны: Объемно-пространственная композиция двухэтажного, деревянного здания, на невысоком цоколе переменной высоты по рельефу с подвалом под северо-западной частью, образованного прямоугольным в плане объемом и двумя прямоугольными пристроями лестничных клеток с запада и северо-востока. Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной сложной крыши, имеющей двухскатную, вальмовую и односкатную части, с четырехскатным шатром над половиной объема парадной лестницы, с фальцевой гладкой металлической кровлей, с надкровельными элементами – слуховым окошком прямоугольной формы с двухскатной крышей и шпилем с кованым декором в форме маковки, в основании, над шатром. Стилистика здания, построенного в духе модерна с мотивами классицизма, в деревянном исполнении, плоскости стен окрашены с выделением наличников и подзоров цветом; каменный цоколь – оштукатурен и окрашен. Главный юго-западный фасад. Композиция фасада, образованная широкой основной частью в пять осей оконных проемов, завершенная над тремя осями справа треугольным фронтоном, и узким пристроем парадной лестничной клетки слева, крытой на один скат, с широким парадным крыльцом, широким дверным проемом входа и двумя узкими оконными проемами на втором этаже, незначительно ниже по высоте основной части. Декоративное оформление главного юго-западного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов: - осевое расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания, в том числе широкого дверного проема входа; в тимпане фронтона – круглый оконный проем; - венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров; - гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле; - пропильные причелины фронтона, завершенные пропильными полотенцами на свесах; - козырек с треугольным фронтоном, поддерживаемый кронштейнами, с рисунком геометрического характера с выпусками с фигурным завершением, оформленный двумя рядами пропильных подзоров и причелин, с пропильным полотенцем по оси, в месте стыка причелин; - пропильный фриз и накладной пропильный декор пристроя лестничной клетки; - оформление подоконного поля окон второго этажа в пристрое пропильными досками, имитирующими ограждение остекленной веранды. Боковой северо-западный фасад. Разноплановая композиция фасада, образованная: пристроем парадной лестничной клетки – на переднем плане справа, визуально разделенным на две части: правую и левую, завершенную шатром; частью основного объема в две оси сдвоенных оконных проемов – на дальнем плане слева, и примыкающего к ней слева глухим пристроем лестничной клетки. Декоративное оформление северо-западного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов: - расположение оконных проемов прямоугольного очертания: в пристрое парадной лестничной клетки вертикально вытянутые оконные проемы – два на первом этаже и пять проемов на втором этаже, напоминающих остекление веранды; в основной части здания – две оси сдвоенных вертикально вытянутых оконных проемов; - оформление подоконного поля окон второго этажа в пристрое пропильными досками, имитирующими ограждение остекленной веранды; - венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров; - участок декора из двух рядов пропильных подзоров в правой части пристроя над первым этажом; - пропильной фриз из вертикальных досок (значительно ниже на всем пристрое лестничной клетки), и два яруса пропильных подзоров в подшатровом пространстве; - столбики, квадратного в плане сечения, расположенные в простенках окон второго этажа пристроя парадной лестницы; - гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле. Дворовый северо-восточный фасад. Разноплановая композиция фасада, образованная пристроем с лестничной клеткой на переднем плане справа; основной частью здания, на среднем плане, слева, с одной осью оконных проемов смещенных вправо, к пристрою, завершенной треугольным фронтоном, и торцевой частью пристроя парадной лестницы, на дальнем плане справа, с одной осью оконных проемов, смещенных влево. Декоративное оформление дворового северо-восточного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов: - расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания, в том числе дверного проема входа на второй этаж и дверного проема входа в подвал; - венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров; - гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле. Боковой юго-восточный фасад. Композиция протяженного фасада с нерегулярно расположенными оконными проемами, по шесть проемов на этаже. Декоративное оформление бокового юго-восточного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов: - расположение первоначальных оконных проемов прямоугольного очертания, по крайней правой оси оконные проемы широкие, составленные из двух узких; - декоративное оформление фасада идентично оформлению дворового фасада, представлено венчающим карнизом с подзорами и наличниками оконных проемов. Материал, расстекловка и параметры сечений первоначальных заполнений оконных проемов, в том числе фрамуг остекленной веранды, расстекловка которых напоминает ласточкин хвост. Материал, параметры и рисунок первоначального заполнения дверного проема главного входа с двойной двухпольной дверью. Материал капитальных стен: брус «в лапу», обшитый доской в разных направлениях: основное поле фасада – горизонтальное направление, в подоконной части, от уровня пола до подоконника направление доски вертикальное. Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, перекрытия плоские по деревянным балкам, наслонная стропильная система. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1920 годов.
Описание улицы Запарина
До 1930 г. — Барабашевская улица. Переименована в честь красного командира Константина Дмитриевича Запарина (1899–1929), погибшего в ходе конфликта на Китайско-Восточной железной дороге (КВЖД). ... читать далее >>>> :
