город НОВОСИБИРСК, улица Герцена, д.1/2 стр (район Кировский)

I . ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ:

Фирменное наименование, место нахождения, юридический адрес, почтовый адрес, телефон/факс

Информация о государственной регистрации

Учредители

участники

Режим работы

Жилищно-строительный кооператив «На Герцена»

( ЖСК «На Герцена» )

630054, г. Новосибирск, 3-й переулок Крашенинникова,

3/1 оф.309

630054, г. Новосибирск, 3-й переулок Крашенинникова,

3/1 оф.309

1.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 54 № 003926698 от 07.06.2010г., выдано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области

ОГРН 1105476019593

2.Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, серии 54 №004350171 от 07.06.2011 г., выдано Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области

2.1. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, серии 54 №004334014 от 07.02.2012 г., выдано Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области

3.Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 54 №004653723 от 18.06.2012г

ИНН 5407453780, КПП 540401001

Грязин Владимир Александрович – 12,5% голосов из 100%

Капицкая Татьяна Брониславовна – 12,5% голосов из 100%

Ковешникова Галина Леонидовна – 12,5% голосов из 100%

Ожаровская Оксана Викторовна – 12,5% голосов из 100%

Первухин Сергей Александрович – 12,5% голосов из 100%

Пересторонина Елена Викторовна – 12,5% голосов из 100%

Петрова Тамара Ивановна – 12,5% голосов из 100%

Чурбанов Александр Витальевич – 12,5% голосов из 100%

Понедельник – пятница:

9.00-18.00 ,

Обед: 12.00 – 13.00

выходные: суббота, воскресенье

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА:

Застройщик

Проект строительства

ЖСК «На Герцена»

отсутствует

ДОПУСКИ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик

рег/ номер допуска

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший лицензию

вид допуска

ЖСК «На Герцена»

отсутствует

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА:

Застройщик

Финансовый результат текущего года, руб.

Размер кредиторской задолженности, руб.

Размер дебиторской задолженности, руб.

ЖСК «На Герцена»

отсутствует

18 800 тыс.руб. (по состоянию на 30.11.2013г.)

262 475 тыс.руб. (по состоянию на 30.11.2013г.)

II . ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Цель проекта:

«Завершение строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянки по ул. Герцена в Кировском районе г. Новосибирска»

2-й этап строительства , корпус №2

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы НСО

№ 54-1-2-0388-13 от 30.08.2013г.

Этапы реализации проекта:

ΙΙ-й этап строительства, корпус №2

Начало строительства:

ноябрь 2013 г.

Окончание строительства:

III 2 >квартал 2015г.

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

III 2 >квартал 2015 г.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший Разрешение

2 >№ Ru 54303000-359

14.11.2013 г.

15.08.2015 г.

Мэрия г. Новосибирска (утверждено начальником УАСИ)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

Местоположение:

г. Новосибирск, Кировский район, ул. Герцена,1/1стр.

Площадь участка:

12914, 0 кв.м.

Границы участка

Кадастровый номер

54:35:000000:161

Категория земель:

земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Для завершения строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянки по ул. Герцена в Кировском районе г. Новосибирска.

Право Застройщика на участок:

Элементы благоустройства:

2 face= Arial >Проектом благоустройства территории предусматривается размещение детской игровой площадки; площадки для отдыха взрослого населения, площадки для занятия спортом, площадки для хозяйственных целей. Проектом благоустройства также размещены парковочные места для жителей и посетителей общественных помещений. Проектом благоустройства учитываются интересы мало мобильных групп населения: предусматривается устройство пандусов в местах пересечения тротуаров с проездами. Покрытие проездов и тротуаров принято асфальтовое.

Проектом предусмотрено необходимое озеленение.

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

2 face= Arial > Договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора №104201м от 26.01.2011г. зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с кадастровым номером 54:35:000000:161 ,площадью 1,2914 га (12914кв.м.)

Дополнительное соглашение №1 к Договору аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора №104201м от 26.01.2011г. от 13.05.2011г.

Договор субаренды земельного участка от 12.04.2011г, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Номер регистрации: 54-01/226/2011 394 с кадастровым номером 54:35:000000:161, площадью 1,2914 га (12914кв.м.)

Объект:

Завершение строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянки по ул. Герцена в Кировском районе г. Новосибирска. 2-й этап строительства , корпус №2

Описание Объекта:

Каркас здания – сборно-монолитный железобетонный по рамно-связевой схеме в системе «КУБ-2,5».

Фундамент – свайный с монолитными железобетонными ростверками в виде плит под колонны, перекрытия сборные по серии «КУБ-2,5» и монолитные участки ; лестничные марши, шахты дымоудаления, лифтовые шахты, вентиляционные блоки - сборные железобетонные индивидуального изготовления.

Наружные стены - несущие кирпичные, с утеплением минераловатными плитами «Изовер».

Фасад - навесной вентилируемый из плит «Керамогранит» с утеплением из двухслойной схемы теплоизоляционных материалов.

Кровля плоская совмещенная с внутренним организационным водостоком.

В каждый подъезд оснащен грузопассажирским (1000кг) и пассажирским лифтом (400кг.)

Остекление принято пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.

Для жилой части здания предусмотрены мусоропроводы. Мусоросборная камера защищена от возгорания спринклерным оросителем.

Системы отопления приняты:

-для жилых помещений принять двухтрубную с горизонтальной поквартирной разводкой тупиковая из сшитого полиэтилена с прокладкой в полу , магистральные трубопроводы из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75 и электросварных труб ГОСТ 10704-91 , отопительные приборы в жилых и общественных помещениях- алюминиевые радиаторы .

- для помещений общественного назначения -двухтрубная горизонтальная с попутным движением теплоносителя.

В проекте предусмотрено подключение поквартирных систем отопления через распределительные узлы, расположенных в коридорах, с установкой счетчиков учета тепла.

Предусмотрен поквартирный учет горячей и холодной воды, а так же учет воды в помещения общественного назначения и в помещений автостоянки с помощью счетчиков марки ВСХ-15, с выносом показаний в диспетчерский пункт.

Вентиляция жилых помещений – вытяжная с естественным побуждением, вентиляция помещений общественного назначения – вытяжная с механическим побуждением.

Противодымная защита - удаление дыма при пожаре через дымовые клапаны центробежными вентиляторами и подачу наружного воздуха в лифтовые шахты . В квартирах установлены автономные дымовые извещатели.

Устройству внутренних сетей связи: телефонизации, радиофикации, телевидения, автономной пожарной сигнализации, диспетчеризации лифтов.

Местоположение объекта:

г. Новосибирск, Кировский район, ул. Герцена,1/1стр.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:

Тип дома:

Каркасное с несущими стенами из кирпича

Общая площадь квартир:

14470, 0 кв. м

Количество этажей (надземных)

Подземных (подвальных этажей)

17

1

Жилая площадь :

7582,2 кв. м

Количество секций:

2

254

Площадь застройки:

1090, 0 кв. м

Количество 1-ком. квартир:

68

Строительный объем:

55590, 0 куб. м

1-комнатных-студий:

84

Общая площадь помещения в доме:

16488,7 кв. м

Количество 2-ком. квартир:

84

Общая площадь помещений МОП:

Общая площадь технических помещений в подвальном этаже:

1842,6 кв. м

203,5 кв. м

Количество 3-ком. квартир:

в том числе студий:

18

1

ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА ПО БЛОК СЕКЦИЯМ:

Блок секция 1.1

17-этажей

Однокомнатных квартир – 34

-1 этаж: общей площадью 41,50 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

17, 0 кв.м,

-1 этаж: общей площадью 47 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

22,8 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 46,7 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –17, 0кв.м, в том числе балкон – 5,3 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 49,4 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –22,7 кв.м, в том числе балкон – 2,5 кв.м

Однокомнатных - студий «А» квартир -34

-1 этаж: общей площадью 28,3кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

19,6 кв.м,

-1 этаж: общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

19,6 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 30,1 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –19,5кв.м, в том числе балкон – 3,7 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 32,2 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –19,6 кв.м, в том числе балкон – 4, 0 кв.м

Двухкомнатных квартир -34

- 1 этаж: общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

37,6 кв.м

- 1 этаж: общей площадью 70,7 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

40,6 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 74,6 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –40,5кв.м, в том числе балкон – 3,9 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –37,6 кв.м, в том числе балкон – 6,9 кв.м

2 > Трехкомнатных квартир - 17

-1 этаж: общей площадью 95,2 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

53,4 кв.м,

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 99,5 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –53,3кв.м, в том числе балкон – 4,6 кв.м

Блок секция 1.2.

17-этажей

Однокомнатных квартир – 34

-1 этаж: общей площадью 46,4 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

23,2 кв.м,

-1 этаж: общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

18,7 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 48,6 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –23,2кв.м, в том числе балкон – 2,2 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –18,7 кв.м, в том числе балкон – 3,7 кв.м

Однокомнатных - студий «А» квартир -50

-1 этаж: общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

21,1 кв.м,

-1 этаж: общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

29,8 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 32,7 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –21,1кв.м, в том числе балкон – 4, 0 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –29,86 кв.м, в том числе балкон – 5,3 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –23,4 кв.м, в том числе балкон – 5,6 кв.м

Двухкомнатных квартир -50

- 1 этаж: общей площадью 69,8 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

34,8 кв.м

- 1 этаж: общей площадью 74,9 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

42,4 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 74,4 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –34,7кв.м, в том числе балкон – 4,7 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 76,7 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –43,2 кв.м, в том числе балкон – 4, 0 кв.м

- со 2-го по 17 этаж: общей площадью 78,3 кв.м, в том числе жилая площадь

квартир –42,3 кв.м, в том числе балкон – 3,5 кв.м

Трехкомнатных - студий «А» квартир -1

-1 этаж: общей площадью 83,4 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

56, 0 кв.м

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, подвалы в которых имеются помещения общественного назначения, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование, находящееся и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом., с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначения для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества:

Помещение общественного назначения общей площадью – 666,4 кв.м

В том числе:

· Помещения досугового назначения (шахматы, шашки) – 99,6 м2

· Зал компьютерных игр – 97,1 м2

· Клуб по интересам ( «кому за 30»)– 138,6 м2

· Помещения досугового назначения (шахматы, шашки) – 98,9 м2

· Зал компьютерных игр (интернет) –71,4 м2

· Помещения досугового назначения (шахматы, шашки) – 109,7 м2

· Клуб по интересам- 51,1 м2

ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию

III квартал 2015 г.

Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска.

ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНЫХ ФИНАНСОВЫХ И ПРОЧИХ РИСКАХ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРОЛЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И МЕРАХ ПО ДОБРОВОЛЬНОМУ СТРАХОВАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ ТАКИХ РИСКОВ:

Квартиры в возводимом доме пользуются устойчивым спросом, оплата генеральному подрядчику производится по факту выполнения работ в связи, с чем финансовые риски сведены к минимуму.

ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА:

526 073, 0 тыс. руб.

СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ:

ЖСК «На Герцена»

Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном п. 1 статьи 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» .

2 >организациИ, осуществляющиЕ основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчикИ) :

· Генеральный подрядчик Общество с Ограниченной Ответственностью «Строительно-монтажное управление-3» СРО-С-044-29092009 свидетельство № 0902.04-2010-543168823-С44 от 21.06.2012г

· ООО «Новая Энергетическая Компания» СРО-С-256-19102012 свидетельство №575 от 28.02.2013г

· ООО «Алмет» СРО – N С-182.3/12 от 17.09.2012г.

· ООО «ПЭЛК-Сервис» СРО – N -0244.03-2010-5405366242-С-023 от 25.04.2012г.