Список зданий по ул Героев Революции : 10, 100, 105а, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 12, 12/1, 121, 123, 125, 13, 139, 15, 16, 17, 19, 19 стр, 19а, 21, 213, 27, 29, 30, 30/1, 31, 31 стр, 32, 32/1, 32/2, 33, 33 стр, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 5/1, 5/2, 66, 7, 70, 78, 9,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 3 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 3 | 3 |
Паспорт дома - ул. Героев Революции, 33 стр
- Почтовый индекс - 630046 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 16 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Количество подъездов - 1 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - ,
- Застройщик - Березка,
- Состояние - Строящийся (см.список),
- Площадь здания - ,
Проектная декларация
Проектная декларация строительства объекта: «Многоквартирные жилые дома с
помещениями общественного назначения, подземная автостоянка по улице
Героев Революции в Первомайском районе города Новосибирска»
III этап строительства - «Многоквартирный жилой дом № 4 (по генплану)
с помещениями общественного назначения по улице Героев Революции, 33 стр.
в Первомайском районе города Новосибирска». утверждена застройщиком и размещена в сети «Интернет» на сайте http://www.pskberezka.ru 20 сентября 2012 г
1. Информация о застройщике
Фирменное наименование застройщика Общество с ограниченной ответственностью Производственно-строительная компания Березка
Сокращенное наименование застройщика ООО ПСК Березка
Местонахождение застройщика 630037, г. Новосибирск, ул. Эйхе, д.10
Режим работы застройщика Ежедневно с 08-00 до 17-00; обед с 12-30 до 13-30, суббота, воскресенье - выходные дни
Государственная регистрация ОГРН 1055473109658, ИНН 5409227271 Зарегистрировано 07 октября 2005 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 13 по г. Новосибирску
Учредители застройщика Юренков Евгений Михайлович, 51% доли в уставном капитале Гринько Сергей Петрович, 49% доли в уставном капитале
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшевствующих опубликованию проектной декларации Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания Березка» принимало участие в качестве застройщика в строительстве следующих объектов: Многоэтажный жилой дом № 1 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями административного и общественного назначения по адресу: город Новосибирск, Первомайский район, улица Героев Революции, дом 37, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – II квартал 2012 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию- 29 июня 2012 года; Многоэтажный жилой дом № 2 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями административного и общественного назначения, подземная автостоянка по адресу: город Новосибирск, Первомайский район, улица Героев Революции, 35, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – IV квартал 2012 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию- 27 декабря 2012 года;
Многоэтажный жилой дом № 3 (по генплану) с помещениями общественного назначения по адресу: город Новосибирск, Первомайский район, улица Героев Революции, 33, срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – IV квартал 2013 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию- 27 декабря 2013 года.
Подземная автостоянка по адресу: город Новосибирск, Первомайский район, улица Героев Революции, (33/1), срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией – III квартал 2014 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию- 05 сентября 2014 года.
Вид лицензируемой деятельности Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: -работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем; -работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).
Номер свидетельства № 0714.04-2010-5409227271-С-076
Срок действия с 17 декабря 2009 года, без ограничения срока действия
Орган, выдавший свидетельство Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Новосибирские строители».
Финансовый результат текущего года Размер кредиторской задолженности на 01.10.14 Размер дебиторской задолженности на 01.10.14 248 000 р.76 086 т.р.191 150 т.р.
2. Информация о проекте строительства
Цель проекта строительства Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения № 4 (по генплану), расположенного по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Героев Революции, 33 стр.
Этапы и сроки реализации проекта строительства Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения № 4 (по генплану) :начало строительства: 3 квартал 2012 года;окончание строительства: 4 квартал 2014 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение ГБУ Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области № 54-1-2-0398-12 ГБУ «ГВЭ НСО» от 23.07.2012 года (проектная документация).
Разрешение на строительство Многоквартиныйный жилой дом с помещениями общественного назначения № 4 (по генплану) , № RU 54303000-334 от 12 сентября 2012 года. Срок действия разрешения до 10.01.2015 года. № RU 54303000-334-и от 19 октября 2012 года. Срок действия разрешения до 10.01.2015 года, № RU 54303000-334-и1 от 25 декабря 2013 года. Срок действия разрешения до 10.01.2015 года.
Права застройщика на земельный участок Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения № 4 (по генплану) по улице Героев Революции, 33 стр. в Первомайском районе города Новосибирска будет осуществляться на праве: Право собственности - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 54 АЕ № 264148 от 05.12.2013 г кадастровый номер земельного участка 54:35:083261:114, площадью 0,8140 га.
Собственник земельного участка: земельный участок с кадастровым номером 54:35:083261:114 находится в собственности ООО «ПСК Березка».
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией и предоставленные застройщику для строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения – 0,8140 га. Земельный участок расположен в пределах Первомайского района г.Новосибирска.
Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения № 4 (по генплану) будет осуществляться на земельном участке с кадастровым номером: 54:35:083261:114, площадью 0,8140 га.
Элементы благоустройства Устройство внутриквартального проезда, автостоянок по расчету для жителей домов и работников учреждений, расположенных на первых этажах зданий. На внутридворовой территории размещена детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослых, физкультурная площадка, хозплощадка, мусорные контейнеры. Так же проект предусматривает озеленение, высадку деревьев, посев газонов, мощение тротуаров.
Местоположение строящегося многоэтажногодома и его описание Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения расположен в Первомайском районе города Новосибирска на пересечении улиц Героев Революции-Каховская-Фрезерная.Количество этажей: 18 (с учетом верхнего технического этажа и подвала)Каркас: сборный железобетонный Перекрытия: монолитный железобетон Наружние стены: кирпич с утеплителем и декоративной штукатуркой, 1-2 этаж-керамогранит Внутренние стены и перегородки: кирпич, сибит Остекление принято окнами из пластикового профиля с двухкамерными стеклопакетами. Витражи – алюминиевые одинарное остекление.
Многоквартирный жилой дом будет оборудован двумя пассажирскими лифтами: грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.Жилой дом оборудуется системами хозяйственно-питьевого водопровода, системами хозяйственно-бытовой, дренажной и ливневой канализации.Для сетей водо- и теплопотребления и электроснабжения предусмотрены системы автоматизированного учета.Теплоснабжение будет осуществляться от существующей теплотрассы с устройством ИТП. Электроснабжение будет осуществляться от вновь выстроенных электрических сетей и ТП.Канализование жилого дома осуществляется во вновь выстроенную сеть бытовой канализации.Водоснабжение жилого дома осуществляется от вновь выстроенного водопровода.Проектом предусмотрено выполнение работ по устройству телефонизации жилых домов. Подземная автостоянка расположена под внутридомовой территорией жилого дома.
Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей.Описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. В многоквартирном жилом доме проектом предусмотрено 90 квартир, в том числе: однокомнатных квартир - 60 шт, площадью 37,87 кв.м., 42, 07 кв.м, двухкомнатных квартир - 30 шт, площадью 64,98 кв.м.- 69,72 кв.м, а также нежилые помещения административного и общественного назначения с отдельным входом на первом этаже. На первом этаже расположены: помещение общественного назначения № 1 (общая площадь 123,49 кв.м.), помещение общественного назначения № 2 (общая площадь 308,54 кв.м.) Со второго по шестнадцатый этаж включительно расположены только жилые квартиры. Общая площадь квартир жилого дома : 4410,21 м2.
В квартирах, расположенных в жилом доме все комнаты изолированные, квартиры имеют раздельные или совмещенные санузлы, предусмотрено одна или две лоджии площадью 3,3-7,98 кв.м. В квартирах № 1,2,5,6 лоджий не предусмотрено. Высота от пола до потолка: подвала - 2,72 метра, первого этажа - 3,36 метра, со второго по шестнадцатый этажи - 2,76 метра, тех.этажа(чердака) - 2,1 метра.
Подземная автостоянка - 99 машино-мест, общей площадью 3 030, 08 кв.м., каждое парковочное место ориентировочно составляет 11,34- 19,44 кв.м.
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Нежилые помещения в многоквартирном жилом доме, не входящие в состав общего имущества дома, имеют административное и общественное назначение. Подземная автостоянка также не входит в состав общего имущества дома.
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительствапосле получения разрешения на ввод в эксплуатацию Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, машинные помещения, коридоры, тамбуры, подвалы (техподполье), технические помещения, мусорокамеры, электрощитовые, насосные, ИТП, помещения консьержки и уборочного инвентаря, крыши, чердаки, ограждающие и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами благоустройства и озеленения и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Предполагаемый срок получения разрешения наввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и иного объекта недвижимости, Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 года УАСИ мэрии г.Новосибирска
Возможные финансовык риски, прочие риски,меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства – квартиры в возводимом застройщиком доме пользуются устойчивым спросом, оплата генеральному подрядчику производится по факту выполнения работ, в связи с чем финансовые риски сведены к минимуму.Прочие риски (связанные с местом, способом строительства и т.п.) не превышают средние показатели по новостройкам города.Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков – не предпринимались в связи с незначительностью рисков.
Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения - 180 500 т.руб.
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчики) ООО Инжиниринговая компания Термоопт (свидетельство СРО-С-016/00341/1-14012001 от 14.01.2011 г)ООО Энергия-С ООО ПСК Евротэк
Способ обеспечения обязательств застройщика по договору Согласно ст.13-15 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Отсутствуют
Место хранения оригинала проектной декларации Офис ООО ПСК Березка : 630037, г. Новосибирск, ул. Эйхе, 10
Описание улицы Героев Революции
улица Героев Революции - одна из основных улиц Первомайского района города Новосибирска. проходит параллельно основной магистрали -улице первомайской. На значительном протяжении встречные потоки движения автортанстпорта разделены зелеными насаждениями и пешеходной зоной, поэтому смело может быть названа бульваром. ... читать далее >>>> :
