город НОВОСИБИРСК, улица Фадеева, д.4 стр (район Калининский)

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие»

1.

Место нахождения

юридический адрес:

почтовый адрес:

Режим работы:

630102, г. Новосибирск, ул. Садовая, д. 20.

630102, г. Новосибирск, ул. Садовая, д. 20

Телефон (383) 2100-103

8.00-17.00, выходной суббота, воскресенье

2.

3.

Государственная регистрация:

Участники общества:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 54 № 001198737 выдано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Октябрьскому району г. Новосибирска 05 ноября 2003 года, присвоен ОГРН 1035401944852

Свидетельство о постановке на налоговый учет серии 54 № 01198638 выдано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Октябрьскому району г. Новосибирска 05 ноября 2003 года, присвоен ИНН 5405262589

ООО УК «Концерн «Сибирь» - доля в уставном капитале 58,7 %

ООО ТД «Виват» - доля в уставном капитале 0,49 %

Обложкина Н. С. – 7,96 %

Червов А. Д. – 7,96 %

Червова В. И. – 7,96 %

Шеремет Б. И. – 7,96 %

Червов Д. В. – 4,97 %

Червов Д. А. – 4 %

4.

Реализованные проекты строительства:

Заказчик строительства:

- Жилого дома № 61 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, на основании Постановления мэрии г. Новосибирска № 147 от 14.02.2004 г.; планируемый ввод – 1 квартал 2004 г. распоряжение о вводе в эксплуатацию на основании Постановления мэрии г.Новосибирска № 2714 от 31.12.2003 г.

- Жилого дома № 60 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, на основании Постановления мэрии г. Новосибирска № 703 от 22.06.2005 г.; планируемый ввод – 2 квартал 2005 г. распоряжение о вводе в эксплуатацию на основании Постановления мэрии г.Новосибирска № 703 от 22.06.2005 г.

- Жилого дома № 14 по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Железнодорожная, на основании Постановления мэрии г. Новосибирска № 694 от 20.06.2005 г.; планируемый ввод – 2 квартал 2005 г. распоряжение о вводе в эксплуатацию на основании Постановления мэрии г. Новосибирска № 536 от 30.12.2008 г.

- Жилого дома № 12 по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Железнодорожная, планируемый ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2005 г., распоряжение о вводе в эксплуатацию на основании Постановления мэрии г. Новосибирска № 1109 от 28.09.2005 г.

- Жилого дома № 72 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский. Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2005 г., разрешение на ввод в эксплуатацию № 65 от 30.12.2005 г.

- Жилого дома № 82 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский. Планируемый ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2005 г., разрешение на ввод в эксплуатацию № 64 от 30.12.2005 г.

- Жилого дома № 74 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский. Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2006 г., разрешение на ввод в эксплуатацию № 63 от 30.12.2005 г.

- Жилого дома № 76 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский. Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2007 г., разрешение на ввод в эксплуатацию № 476 от 29.12.2006 г.

- Жилого дома № 78 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский. Планируемый ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2007 г., разрешение на ввод в эксплуатацию №121 от 23.04.2007 г.

- Встроено-пристроенное здание общественного назначения с подземной автомобильной парковкой №12/1 по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Железнодорожная. Планируемый ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2006 г., распоряжение о вводе в эксплуатацию № 4437 от 09.06.2006 г.

- Жилого дома № 43 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2007 г., распоряжение о вводе в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию № 483 от 29.12.2006 г.

- Жилого дома № 10 по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Железнодорожная, Планируемый ввод в эксплуатацию – 3 кв. 2007 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-200 от 27.06.2007 г.

- Жилого дома № 65 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2007 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-438 от 18.12.2007 г.

- Жилого дома № 63 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2007 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-437 от 18.12.2007 г.

- Жилого дома № 69 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2007 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-442 от 19.12.2007 г.

- Жилого дома № 84 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2009 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-85 от 19.03.2009 г.

- Жилого дома № 86 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2009 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-83 от 19.03.2009 г.

- Жилого дома № 73 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 2 кв. 2008 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-158 от 30.04.2008 г.

- Жилого дома № 75 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 2 кв. 2009 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-231 от 31.06.2009 г.

- Жилого дома № 10/1 по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Рябиновая, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2010 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-194 от 17.08.2010 г.

- Жилого дома № 15 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2010 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-283 от 23.11.2010 г.

- Жилого дома № 13 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2010 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-284 от 24.11.2010 г.

- Жилого дома № 69/1 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2010 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-386 от 29.12.2010 г.

- Жилого дома № 63/1 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2010 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-403 от 30.12.2010 г.

- Жилого дома № 68 по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, м/р Горский, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2010 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-402 от 30.12.2010 г.

- Жилого дома № 1/7 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-84 от 31.03.2011 г.

- Жилого дома № 1/1 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 2 кв. 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-113 от 26.04.2011 г.

- Жилого дома № 1/4 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 2 кв. 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-112 от 26.04.2011 г.

- Жилого дома № 1/2 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-274 от 30.09.2011 г.

- Жилого дома № 11 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Берёзовая, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-386 от 23.12.2011 г.

- Жилого дома № 1/11 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-459 от 27.12.2011 г.

- Жилого дома № 1/10 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 2 кв. 2012 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-110 от 19.06.2012 г.

- Жилого дома № 1/9 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2012 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-353 от 27.12.2012 г.

- Жилого дома № 1/8 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2012 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-271 от 10.12.2012 г.

- Жилого дома № 19 по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Берёзовая, Планируемый ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2012 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 54303000-272 от 11.12.2012 г.

5.

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по подготовке проектной документации) № СРО-П-051-5405262589-08122009-00034, выданное НП «Гильдия проектировщиков Сибири» 09.05.2013 г., без ограничения срока действия.

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по определению строительного контроля застройщиком) № 0951.03-2010-5405262589-С-076, выданное НП «Новосибирские строители» 25.12.2012 г., без ограничения срока действия.

6.

Финансовый результат текущего года:

Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации:

Размер дебиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации:

30 635, 00 тыс. руб.

6 275 020, 00 тыс. руб.

710 419, 00 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

Цель проекта строительства:

Строительство трёх блок-секций (№ 1, 2, 3) многоквартирного 18-ти этажного (с учётом 1 подземно-подвального и верхнего технического этажа над частью здания) жилого дома № 4 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Фадеева, дом 66/1 стр. в Калининском районе города Новосибирска.

Этапы реализации:

Жилой дом планируется завершить строительством и ввести в эксплуатацию во IV квартале 2015 года

1.

Начало строительства:

Окончание строительства:

Заключение Государственной вневедомственной экспертизы Новосибирской области:

17 апреля 2014 года

IV квартал 2015 года

Многоквартирный жилой 18-ти этажный дом № 4 (по генплану) с помещениями общественного назначения состоит из трёх блок-секций, по которым получено положительное заключение № 54-1-1-0553-13 ГБУ НСО «ГВЭ НСО» от 30.07.2013 года по инженерным изысканиям и положительное заключение № 2-1-1-0024-14 ГБУ НСО «ГВЭ НСО» от 21.03.2014 года по многоэтажному жилому дому № 4.

2.

Разрешение на строительство:

№ Ru 54303000-100 от 17.04.2014 года, выдано УАСИ мэрии города Новосибирска

3.

Земельный участок:

Местоположение объекта строительства:

Границы участка:

Благоустройство территории:

Земельный участок площадью 70289 кв.м., с кадастровым номером 54:35:041225:32 принадлежит застройщику на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права серии 54 АЕ 151569 от 18.09.13 г.)

город Новосибирск, Калининский район, ул. Фадеева, 66/1 стр.

Площадка проектируемого 18-ти этажного (с учётом подвального и верхнего технического этажа над часть здания) жилого дома № 4 (по генплану) с помещениями общественного назначения является частью проекта жилой застройки по ул. Фадеева в Калининском районе г. Новосибирска, и расположена на участке площадью 7, 0289 га (в границах землеотвода) совместно с 5-ю запроектированными жилыми домами.

Участок, площадью 1,546 га (в границах благоустройства), граничит: с западной стороны – с незастроенной территорией, с южной стороны – с ранее запроектированным жилым домом № 1, с северной и восточной стороны – с перспективной жилой застройкой.

Площадка строительства свободна от существующей застройки и зелёных насаждений. Рельеф площадки с общим уклоном поверхности с востока на запад. Абсолютные отметки рельефа в городской системе высот изменяются от 172,85 – 168,30 м.

Генеральный план проектируемой площадки выполнен как комплекс, обеспечивающий в полном объёме комфортное проживание людей и хорошие условия для работы служащих.

Проектом предусмотрено устройство:

- проездов и парковок (в т.ч. для инвалидов) для легковых автомобилей;

- тротуаров и отмосток с твёрдым покрытием;

- площадок отдыха и игр, физкультурных и хозяйственных площадок;

На площадках предусмотрены малые архитектурные формы: скамьи, урны для мусора, песочницы, качели, гимнастические стенки, цветочницы и т.п.

Для удобства передвижения детских и инвалидных колясок по территории жилого района предусмотрено устройство пандусов в местах пересечения тротуаров с проездами.

Проектом предусмотрено озеленение территории площадки с учётом проектируемых инженерных сетей: посадка высокорастущих деревьев (берёза, рябина) и кустарников декоративных пород (спирея, можжевельник), а так же устройство обыкновенных газонов и цветников.

Проектом предусмотрено зонирование территории площадки на:

- дворовую для жильцов дома (площадки отдыха и игр, парковки, в т.ч. для инвалидов, физкультурные площадки);

- территорию, необходимую для помещений общественного назначения (площадки и тротуары перед входами, парковки);

- хозяйственную (площадка с мусоросборными контейнерами).

Основной въезд на площадку предусмотрен с ул. Фадеева по местному проезду.

4.

Описание объекта:

Техническая характеристика объекта, входящих в него квартир и нежилых помещений:

Жилой дом № 4 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: ул. Фадеева, 66/1 стр. состоит из трёх блок-секций. Надземная часть здания состоит из 18-ти этажей, в т.ч. техническим этажом над частью здания и 1-им подземным – подвальным этажом. В подвальном этаже жилого дома предусмотрены технические коридоры для прокладки инженерных коммуникаций, тепловых пунктов и помещения общественного назначения. Помещения общественного назначения находятся так же на 1-м этаже в блок-секции 4-1.

Согласно СНиП 2.07.01-89*, СНиП III-10-75, СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03 нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции всех квартир жилого дома не менее двух часов и сам дом не затеняет соседние здания.

Здание прямоугольной формы шириной 15,8 м, длиной 98,76 м.

Высота подвального этажа и жилых этажей составляет 3, 0 м.

За относительную отметку +0, 000 принята отметка верха плиты перекрытия 1 этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 170,70.

Дом запроектирован с монолитными внутренними и наружными торцевыми стенами и перекрытиями, в объёмно-переставной тоннельной опалубке «TEKNIK-L».

Внутренние стены – монолитные железобетонные толщиной 160 мм.

Перекрытие – монолитная железобетонная плита толщиной 160 мм.

Внутренние стены и перекрытия бетонируются одновременно.

Наружные самонесущие стены подвального (цокольного) этажа – многослойные из монолитного железобетона толщиной 200мм с утеплением пенополистирольными плитами ПСБ-С-25 ГОСТ 15588-86, с наружной прижимной стенкой из кирпича глиняного обыкновенного КОРПо 1НФ/100/2, 0/50/ГОСТ 530-2007, на цементно-песчаном растворе М 50 и с последующей отделкой надземной части каменной штукатуркой. Ниже уровня земли выполняется гидроизоляция обмазочная «Славянка».

Наружные стены – выше отметки +0, 000 вне лоджий – ненесущие трёхслойные панели из тяжёлого бетона на гибких связях с эффективным утеплителем (общая толщина – 300 мм, в т.ч. утеплитель 150 мм) (Сертификат соответствия № РОСС RU. СтЦЗ.Н02808, срок действия с 22.12.2011 по 21.12.2014 г. № 0514015, выданный «Новосибсертификация»).

Стены входов и незадымляемой лестничной клетки, а так же часть стен 1-го этажа – многослойные: из кирпича глиняного обыкновенного КОРПо 1НФ/100/2, 0/50/ГОСТ 530-2007, на цементно-песчаном растворе М 100, торцевые монолитные толщиной 200 мм утеплённые с навесной фасадной системой с воздушным зазором «Декот XXI» с облицовкой цементно-волокнистыми плитами с защитнодекоративным покрытием. Утеплитель в системе – двухслойная минераловатная плита:

- верхний слой – ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА (80 кг/м3), толщиной 50 мм;

- нижний слой – ТЕХНОЛАЙТ ЭКСТРА (30 кг/м3), толщиной 100 мм.

Наружные стены – внутри лоджий – трёхслойные термоблоки по ТУ 5830-397-39124899-2008.

Лестничные марши – сборные железобетонные.

Лестничные площадки – этажные монолитные.

Вентиляционные блоки – сборные железобетонные по серии 1.134.1-12 в.1, бетон класса В-12,5.

Отмостка по периметру здания из асфальтобетона толщиной 50мм по утрамбованному щебёночному основанию толщиной 100мм. Ширина отмостки 1,5 м.

Кровля плоская рулонная с вентилированием утеплителя.

Двери на кровлю, в технические помещения и электрощитовые противопожарные.

Наружные двери по ГОСТ 24698-81, внутренние по ГОСТ 9629-88.

Окна приняты деревянные с двухкамерными стеклопакетами. Входные двери в квартиры и нежилые помещения предусмотрены деревянные усиленные.

Перегородки между квартирами и помещениями общего пользования (240 мм):

- из кирпича глиняного обыкновенного КОРПо 1НФ/100/2, 0/50/ГОСТ 530-2007, на цементно-песчаном растворе М 50 (120мм);

- сетка из арматуры диаметр 8 А-III 150х150мм, защищённая цементно-песчаной штукатуркой (20мм);

- кладка из пазогребневых ячеистобетонных блоков 400 х 400 х 100 на клею (100мм);

Перегородки между помещениями внутри квартир:

- кладка из пазогребневых ячеистобетонных блоков 400х400х100 на клею (100мм);

Помещения общественного назначения и квартиры передаются участникам долевого строительства под самоотделку, с выполнением внутренних работ в соответствии с договором об участии в долевом строительстве. В квартирах и нежилых помещениях имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая и холодная вода, центральное отопление.

В каждом подъезде жилого дома предусмотрены лестнично-лифтовые узлы, включающие в себя незадымляемую лестничную клетку типа Н-1 и два лифта грузоподъёмностью 400 и 630 кг, скоростью 1,6 м/сек с подъёмом на последний этаж жилого дома.

В каждом подъезде предусматриваются мусоропроводы, оборудованные устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматическим пожаротушением ствола.

На первых этажах жилого дома предусмотрены комнаты уборочного инвентаря, места установки абонентских почтовых ящиков, помещения охраны.

5.

Показатели объекта:

Технико-экономические показатели жилого дома:

Технико-экономические показатели по помещениям общественного назначения:

Наименование	Ед.изм.	Показатель
№ 4-1 Информационный центр	кв.м	Доп. описание улицы Фадеева Фадеев Александр Александрович (1901-1956) родился в Кимрах. Учился во Владивостокском коммерческом училище, затем в Московской горной академии. В 1926-1932 гг. один из руководителей Российской ассоциации пролетарских писателей. В 1939-1944, 1954-1956 гг. — секретарь, а в 1946-1954 гг. — генеральный секретарь и председатель правления Союза писателей СССР. Автор романов «Последний из Удэге», «Разгром», «Молодая гвардия». В Кимрах на здании гостиницы ус ... читать далее >>>> :    Соседние дома : ул. Фадеева 1,  ул. Фадеева 18,  ул. Фадеева 25,  ул. Фадеева 4,  ул. Фадеева 1 стр,  ул. Фадеева 2 ст,   Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Фадеева, 4 стр Добавить комментарий Представьтесь, если хотите - Ведите код с картинки