Список зданий по ул Дуси Ковальчук : ۩ 1, 12, 14, 151, 16, 165, 173, 174, 175, 177, 177/1, 177к.1, 179, 179/1, 179/2, 179к.1, 18, 18/2, 181, 181а, 183, 183/1, 183а, 183б, ۩ 185, 185/1, 185а, 185б, 186, 187/1, 191, 2, 2/1, 20, 22, 238, 238 стр.5, 238 стр.5 Б/с, 238 стр.6, 238 стр.7, 238 стр.8, 24, 242/1стр, 242к1, 242стр, 250, 250/2 стр, 252, 258, 258/2, 26, 260, ۩ 260/1, 260/2, 266, 266/1, 266/2, 266/3, 266/4, 266/5, 268/2, 268/3, 270, 270/1, 270/3, 272, 272/1, 272/3, 272/4, 274, 28, 28/1, 394, 394/1, 394/2, 396, 396/1, 398, 4, 406, 406/1, 408, 408а, 410, 412, 414, 4а, 5, 61, 63, 65, 69, 7, 71, 73, 75, 75/1, 77а, 83, 87, 87/1, 89, 91, 91/1,
Оценки дому от жильцов
Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
Инфраструктура | 0 | 0 | |
Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
ЖК | 0 | 0 | |
Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. Дуси Ковальчук, 242стр
- Почтовый индекс - 630082 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 16 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Количество подъездов - 3 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2011 ,
- Состояние - Строящийся (см.список),
- Площадь здания - ,
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве многоэтажного жилого дома и трансформаторной подстанции по
ул. Дуси Ковальчук в Заельцовском районе г. Новосибирска. 1 этап
строительства
Последние изменения внесены 02 мая 2011 года
I. Информация о застройщике
1.Фирменное наименование, место нахождения и режим работы застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Интерпоток»
юридический адрес - 630112, г.Новосибирск, ул. Ленина, 15
фактический адрес - 630112, г.Новосибирск, ул. Красина, 43.
режим работы:
пн.- пт. с 9.00 до 18.00 часов
выходные дни - суббота, воскресенье.
2. Информация о государственной регистрации застройщика:
дата регистрации застройщика как юридического лица: 28 ноября 2001 года;
дата постановки на налоговый учет – 04 декабря 2001 года
— наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства РФ по налогам
и сборам по Железнодорожному району г. Новосибирска
— основной государственный регистрационный номер: 1035403193044,
— дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц: 21
января 2003г., Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по
Железнодорожному району г. Новосибирска,
3. Информация об учредителях (участниках) застройщика и процентах голосов, которыми обладает учредитель в органе управления юридического лица:
— Физическое лицо, гражданин Российской Федерации, 100 % голосов.
4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
Не осуществлялось. Застройщик осуществляет строительство многоэтажного
жилого дома и трансформаторной подстанции в Заельцовском районе г.
Новосибирска в рамках осуществления 1-го проекта. Иные проекты,
предшествующие опубликованию проектной декларации, отсутствуют.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности застройщика, номере лицензии, сроке её действия.
— лицензия: серия: Д № 959842 от 04.12.2007г. на осуществление строительства
зданий и сооружений II уровня ответственности, выполнение функций заказчика
- застройщика;
— регистрационный номер лицензии: ГС-6-54-01-27-0-5407233801-010286 -1;
— срок действия лицензии: до 04 декабря 2012 года.
6. Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации:
— величина собственных денежных средств застройщика: 40 000 тыс. (сорок
миллионов) рублей 00 коп.
— финансовый результат текущего года: финансовый результат ожидается в
IVквартале2011 г.;
— размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной
декларации: 15 000 тыс. (пятнадцать миллионов) рублей.
II. Информация о проекте строительства
1) Цель проекта строительства: строительство
многоэтажного16-ЭТАЖНОГО жилого дома и трансформаторной подстанции в
Заельцовском районе г. Новосибирска. 1 этап строительства.
Этапы и сроки реализации проекта:
• начало 1 этапа строительства (1-3 блок-секции, трансформаторной
подстанции) – 29.05.2009г.,
• окончание строительства 1 этапа строительства (1-3 блок-секции,
трансформаторной подстанции) (1-3 блок-секции) – IV квартал 2011г.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное
заключение Управления Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Главгосэкспертиза России)
по Новосибирской области (№781 от 12.12.2005 г.) №54-1-2-0262-08/ГУ (ГВЭНКО)
от 07.07.2008г.
2) Разрешения на строительство.
- Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома и трансформаторной
подстанции – первого этапа строительства (блок-секции 1,2,3 и
трансформаторной подстанции), расположенного по адресу: Новосибирская
область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дуси Ковальчук № 54303000-88
от 29 мая 2009г выдано Мэрией г. Новосибирска.
Срок действия разрешения на строительство - до 01 июля 2011 года.
3) Информация о земельном участке.
- Кадастровый номер земельного участка: 54:35:0:0313
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома и
трансформаторной подстанцией расположенного по адресу: Новосибирская
область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дуси Ковальчук
Собственник земельного участка: муниципальное образование город Новосибирск.
Права застройщика на земельный участок: право аренды.
Основание прав застройщика на земельный участок: договор аренды земельного
участка на территории города Новосибирска № 72952 от 13.12.2007г.,
зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по
Новосибирской области 18.05.2009г.
Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной
документацией
Площадь земельного участка 9 168 кв.м, границы земельного участка утверждены
Распоряжением мэра г. Новосибирска № 13364-р от 07.12.2007г., закреплены на
местности и обозначены на плане границ земельного участка и кадастровом
плане земельного участка.
4) Местоположение строящегося (создаваемого) объекта недвижимости, его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано Разрешение на строительство:
многоквартирный жилой дом расположен по ул. Дуси Ковальчук, между ул.
Вавилова и ул. Балакирева. С северо-западной стороны участка отвода
расположена ул. Дуси Ковальчук, с юго-запада и северо-востока вдоль улиц
Вавилова и Балакирева располагаются индивидуальные жилые дома, с юго-востока
размещается территория под строительство гостиничного комплекса.
5) Количество в составе строящегося (создаваемого) объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости:
- общая площадь квартир – 12 990, 45 кв.м. - площадь квартир (без балконов) – 12 434, 70 кв.м. - жилая площадь квартир – 6 597, 90 кв.м. общая площадь общественных помещений 1-3 блок-секции – 758,71 кв.м., в (1-3 блок-секции) располагаются следующие нежилые помещения: Офис № 1 – 276,76 кв.м., Офис № 2 – 55, 25 кв.м., Офис № 3 – 30, 17 кв.м., Офис № 4 – 165, 26 кв.м. - общая площадь магазина – 231,27 кв.м. в т.ч. торгового зала – 135, 67 кв.м. Количество квартир – 195 1кв. – 90 2 кв. –30 3кв. – 60 4 кв. –15
1-комнатные квартиры – 90 штук общей площадью всех квартир 4 269,2 кв.м., из них: 15 - штук (общая площадь – 47,18 кв.м., жилая площадь – 19,4 кв.м.) 15 - штук (общая площадь – 51,21 кв.м., жилая площадь – 19,22 кв.м.) 15 - штук (общая площадь – 56,67 кв.м., жилая площадь – 23,7 кв.м.) 15 - штук (общая площадь – 46,61кв.м., жилая площадь – 19,99 кв.м.) 15 - штук (общая площадь – 41, 07 кв.м., жилая площадь – 16,8 кв.м.) 15 - штук (общая площадь – 41,92 кв.м., жилая площадь – 15,17 кв.м.)
2-комнатные квартиры – 30 штук общей площадью всех квартир 1 751, 25 кв.м., из них: 15 штук (общая площадь – 58,33 кв.м., жилая площадь – 27,49кв.м) 15 штук (общая площадь – 58,42 кв.м., жилая площадь – 29,42 кв.м.)
3-комнатные квартиры – 60 штук общей площадью всех квартир 5 146,2 кв.м. из них: 15 штук (общая площадь – 80,57 кв.м., жилая площадь – 44,6 кв.м) 15 штук (общая площадь – 110,39 кв.м., жилая площадь – 66, 01 кв.м) 15 штук (общая площадь – 76,32 кв.м., жилая площадь – 40,51 кв.м) 15 штук (общая площадь – 75,80 кв.м., жилая площадь – 40,9 кв.м)
4-комнатные квартиры – 15 штук (общая площадь – 121,54 кв.м., жилая площадь – 76,65 кв.м.), общей площадью всех квартир 1 823,1 кв.м.
- количество и площадь помещений общественного назначения, а также
количество мест подземной автостоянки будет формироваться в процессе
строительства с учетом заявок участников долевого строительства.
Техническое описание объекта
Площадь застройки (надземной) I – ого этапа строительства – 1247, 05 кв. м.
Общая площадь объекта – 13869,99 кв.м., в том числе
Общая площадь квартир – 12990,45 кв.м.
площадь встроено-пристроенных помещений – 879,54 кв.м.
Площадь трансформаторной подстанции – 60,40 кв.м.
Строительный объем – 67550,55 м3., в том числе: выше отм. + 0, 000 – 64432,92 м3 ниже отм. + 0, 000 - 3117,63 м3 строительный объем трансфор 238 м3
Количество этажей жилого дома – 16 трансформаторной подстанции – 1 количество этапов – 2
Фундаменты — монолитная железобетонная плита
Несущие конструкции – монолитный железобетонный каркас
Наружные стены - кирпич с системой вентилируемого фасада
Перекрытия этажей - монолитные железобетонные плиты
Перегородки – кирпичные
Перемычки – железобетонные, сборные
Водосток – внутренний
Полы – керамические
Дверные блоки – деревянные
Оконные блоки – пластиковые ПВХ
Отделка фасадов – фасадная система КНАУФ-Теплая стена , тонированное стекло
Внутренняя отделка – улучшенная штукатурка,
Кровля – плоская совмещенная, водосток внутренний
Здание обеспечено городскими сетями водоснабжения, хозяйственно-бытовой
канализации, отопления и электроснабжения.
Элементы благоустройства: проектом предусмотрен необходимы набор площадок
для отдыха, игр детей, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и
стоянок автомобилей. Тротуары и площадки с бордюрами из бортового камня,
малые архитектурные формы (скамьи, урны, площадка для сбора мусора).
Озеленение территории предусматривает посадку декоративных кустарников,
устройство газонов с посадкой многолетних трав.
6) функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Офисные помещения
и магазин непродовольственных товаров.
7) Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет
находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и
передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Места общего пользования (техническое помещение, лестничные клетки, лифты,
эл.щитовая, чердачное помещение, ИТП), ограждающие и несущие конструкции
дома, техническое и иное оборудование, находящееся в доме предназначенное
для обслуживания и эксплуатации дома).
8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
строящегося (создаваемого) объекта недвижимости:
• окончание строительства (1 - 3 блок - секции) первой очереди строительства
- IV квартал 2011г.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления и
организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости:
- Мэрия г. Новосибирска
- Администрация Заельцовского района г. Новосибирска,
- Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора
Новосибирской области,
- Главное управление МЧС России по Новосибирской области (отдел
государственного пожарного надзора по Заельцовскому району),
- Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»,
- ООО «Раден» (генеральный проектировщик),
- ООО СМУ «Жилстрой» (генеральный подрядчик).
9) Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта
строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких
рисков: рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации
(удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение
банковской процентной ставки), производственные риски. Меры по добровольному
страхованию рисков не предпринимались.
10) Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:
- Генеральный подрядчик ООО Строительно – монтажное управление «Жилстрой»
(ООО СМУ «Жилстрой»),
11) Планируемая стоимость: 480 000 тыс. руб.
12) Способы обеспечения обязательств:
Залог в силу ст. 13 Федерального Закона от 30.12.2004г. № 214- ФЗ
13) Иные договоры и сделки не заключались.
Доп. описание улицы Дуси Ковальчук
Улица Дуси Ковальчук (город Новосибирск)
Улица Дуси Ковальчук (до 1924 года — улица Покровская) — улица Заельцовского района Новосибирска, одна из старейших улиц города. Расположена параллельно речке 1-я Ельцовка. Является одной из крупнейших транспортных магистралей Новосибирска. В центре улицы находится Площадь Калинина — один из самых загруженных участков Новосибирска.Улица Дуси Ковальчук является продолжением у ... читать далее >>>> :