Список зданий по ул Державина : 1, ۩ 10, 11, 13, 14, 18, 188, ۩ 2, 20, 28, 30, ۩ 4, 42, 44, 46, 47, 47/1, 49, ۩ 5, 59, ۩ 6, 61, 7, 73, 77, 77/1, 77/2, 77/4, 77к.4, ۩ 8, 9, 92, 92/1, 92/1 стр, 92/2, 92/3, 92/3 стр,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 10 | -1.5 | -2.08 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 77 | -0.58 |
Паспорт дома - ул. Державина, 92/1 стр
- Почтовый индекс - 630112 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 14 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 2 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2014 ,
- Застройщик - Краснообск.Монтажспецстрой,
- Управляющая организация - КМС-Уют,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 15869.2 ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Державина, 92/1 стр)
ПРОЕКТНАЯДЕКЛАРАЦИЯ 29
1.Информация озастройщике
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью
Краснообск. Монтажспецстрой
Сокращенное наименование ООО КМС
Фактический адрес 630112, г.Новосибирск, ул.Державина, 73
Юридический адрес 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п.Краснообск, ГНУ СибНИИкормов, ком 151 (28).
Контактные телефоны 208-20-41 (приемная,факс);
208-21-22 (отдел продаж)
208-20-28 (бухгалтерия)
Режим работы 800 – 1700, обед 1300 – 1345
пятница с 800 – 1600, обед 1300 – 1400
выходные дни:суббота,воскресенье
Государственнаярегистрациязастройщика Зарегистрировано Территориальной администрацией Новосибирского района Новосибирской области 18апреля1995г. № 687
Основнойгосударственныйрегистрационный номер - 1025404357923, ИНН 5433120579
Саморегулируемая организация Свидетельство № 0893.03-2010-5433120579-С-076,начало действия с 06.11.2012г. (Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 9 августа 2011 г. № 0543.02-2010-5433120579-С-076)
Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории Российской Федерации.
Величинасобственныхденежныхсредств
Финансовый результат за 2013 г. – 607 390, 00 тыс. руб.
Кредиторская задолженность (на 31.12.2013г.) – 421 408, 00 тыс. руб.
Дебиторская задолженность (на 31.12.2013г.) – 547 128, 00 тыс. руб.
Собственные денежные средства (на 31.12.2013 г.)- 772 733, 00 тыс.руб.
2.Информация о проектестроительства
Цель проекта 1. Строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, административного и бытового назначения (№1 по генплану) - Vэтап строительства многоквартирных жилых домов с помещениями общественного, административного и бытового назначения, подземными автостоянками, трансформаторными подстанциями, индивидуальными тепловыми пунктами, по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, 92 стр.
Начало строительства – февраль 2013 г.,
Окончание строительства– IVкв. 2014г.
По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:
- Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (ГБУ НСО «ГВЭ НСО») № 54-1-2-0551-12 от 23.10.2012 г.
Разрешение на строительство -разрешение на строительство № Ru54303000-20а от 31.01.2013 года.
Права застройщика наземельный участок земельный участок (площадью 570 кв.м., кадастровый номер 54:35:101252:0006) расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Державина, дом 88, находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54АД 709506, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.06.2012 года сделана запись регистрации № 54-54-01/127/2012-513,
земельный участок (площадью 311 кв.м., кадастровый номер 54:35:101252:0019) расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Державина, 86 а, находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54АД 709501, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.06.2012 года сделана запись регистрации № 54-54-01/127/2012-512,
земельный участок (площадью 2055 кв.м., кадастровый номер 54:35:101252:256) расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Державина, находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54АД 913489, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2012 года сделана запись регистрации № 54-54-01/908/2012-231,
Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство парковки автомобилей, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории.
Местоположениеобъектанедвижимости Площадка строительства расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:101252:0006, 54:35:101252:0019,54:35:101252:256. Земельные участки находятся: Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул.Державина. Стены –железо-бетонные- каркасные с кирпичным наполнением, перегородки – кирпичные и «сибитовые», кровля здания-плоская, с внутренним водостоком
Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений В жилом доме №1 по ул. Державина, 92 стр. –288 квартира и 9 помещения общественного, административного и бытового назначения в т.ч:
Площадь квартир приведена без учета площади лоджий и балконов
1. однокомнатных квартир: 240 шт. общей площадью
28,82 (м2): – 1 шт. 27,87 м2-24 шт.
28,29м2 – 11 шт. 28,57 (м2): -24 шт.
29,52 (м2): – 1 шт. 27,69 м2-24 шт.
28,98 (м2): – 11 шт. 40,67 м2-12 шт.
28,64 (м2): – 1 шт. 37,83 м2-12 шт.
28,11 (м2): – 11 шт. 37,59 м2-12 шт.
41,87м2 – 1 шт. 40,67 м2-12 шт.
41,19м2 – 11 шт.
38,86 (м2): – 1 шт.
38,32 м2- 11 шт.
38,64 (м2): – 1 шт.
38, 08м2 – 11 шт.
41,88 (м2): – 1 шт.
41,19м2 – 11 шт.
28,64 (м2): – 1 шт.
28,11 (м2): – 11 шт.
29,53м2 – 1 шт.
28,98м2 – 11 шт.
28,82 (м2): – 1 шт.
28,29м2- 11 шт.
2. двухкомнатных квартир: 48 шт. общей площадью
63, 02 (м2): – 1 шт. 62,18 (м2): –11 шт. 62,90 м2-11 шт.
61,83 (м2): – 12 шт. 63,74 (м2): – 1 шт. 62,54 м2-12 шт.
3. 9 помещений общественного, административного и бытового назначения площадью:
№ 1- 63,43 (м2): №6- 49,65м2
№ 2- 45,97 (м2): №7-58,52м2
№3- 46,27м2. №8-100,22м2
№4- 86,76 м2. №9-105,84м2
№5- 87,34 м2.
Стены –железо-бетонные- каркасные с кирпичным заполнением, перегородки – кирпичные и «сибитовые», кровля здания-плоская, внутренний водосток. Наружная отделка- облицовка стен керамогранитными плитами в системе вентилируемого фасада, облицовка цоколя декоративной фасадной плиткой. Экраны ограждения лоджий- из профилированных листов с полимерным покрытием. Окна-пластиковые. Отделка помещений квартир- подготовка поверхностей под отделку , включая подготовку пола с устройством звукоизолирующего слоя. Отделка помещений общего пользования предусматривает применение водоэмульсионных и акриловых красок, устройство бетонных полов и полов с покрытием из керамической плитки. Наружные стены кирпичные и железобетонные, стены утепляются минераловатными плитами, в системе вентилируемого фасада. Теплоснабжение жилого дома- от тепловых сетей через ИТП с узлами учета тепла и горячей воды. Система отопления двухтрубная с термостатами у отопительных приборов.
.
Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества В жилом доме №1 по ул. Державина,92 стр. – 9 помещения общественного, административного и бытового назначения не входят в состав общего имущества
Состав общего имущества В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением помещений общественного, административного и бытового назначения, трансформаторные подстанции, подземной автостоянки и установленного оборудования связи (в т.ч. линии связи, распределительные коробки, сооружения связи) является собственностью ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком».
В состав общего имущества входят лестничные клетки, технический этаж, чердак, машинные помещения лифтов, индивидуальный тепловой пункт, помещение мусорокамер, техническое подполье, в котором расположены: тепловой пункт, насосная подкачка, противопожарная насосная, диспетчерская, земельный участок на котором расположен жилой дом.
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: – IVкв. 2014г.
-Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации - выдается инспекцией ГСН НСО;
-Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается УАСИ мэрии г.Новосибирска на основании заключения ГСН НСО.
Возможный финансовый и прочие риски
Не выявлены.
Перечень организаций осуществляющих основные строительно монтажные работы ООО «СМУ-4»,
ООО «Агроспецмонтаж»,
ООО «Агроспецмонтаж- наладка»,
ООО «РегионЛифт»,
ООО ПФ «Город Мастеров»
ООО «СК ФАРОС»
Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия Является залог прав аренды и собственности земельных участков, на которых ведется строительство жилого дома и подземной автостоянки
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров отсутствуют
Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома 440 485 тыс. руб.
Генеральный директор
ООО Краснообск. Монтажспецстрой Плахотников В.П
Описание улицы Державина
Улица Державна - улица в центральном районе города Новосибирска. Улица дважды прерывается и разрывы эти достаточно велики (более километра). Первый участок улицы пресекает Красный проспект - это самая престижная часть улицы.
Далее улица прерывается стадионом Сибирь, который надо обойти справа или слева, чтобы снова вернуться на улицу. Средний участок улицы Державина - обычная городская застройка, примечателен р ... читать далее >>>> :
