город НОВОСИБИРСК, улица Демьяна Бедного, д.57 стр (район Центральный)

Фирменное наименование застройщика

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Общество с ограниченной ответственностью

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

 «КАМЕЯ»

Юридический адрес

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >630099, г. Новосибирск, ул.Военная, д.4

Фактический адрес

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >630099, г. Новосибирск, ул. Военная, д.4

Телефон

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >+ 7 383 2227281

Режим работы

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >с 9.00 до 17.00 часов ежедневно,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

кроме субботы, воскресенья

Данные о государственной регистрации

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >ОГРН 1025403211855,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

дата регистрации 09.10.1991 года,

зарегистрировано в Новосибирской городской регистрационной палате

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

свидетельство серия 54 РП № 0017769.

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

ИНН 5407111747, КПП 540601001,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

дата постановки на учет 23.06.2014 года,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

свидетельство серия 54 № 004976241

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

выдано ИФНС по Октябрьскому району

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

г. Новосибирска

Данные об учредителях (акционерах)

застройщика

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Баев Александр Александрович – 25%,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Баев Сергей Александрович – 25%,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Кисляков Александр Викторович – 25%,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Чопик Зиновий Дмитриевич – 25%.

Сведения о проектах строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых

принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих

опубликованию проектной декларации:

1.      

Многоэтажный жилой дом с

помещениями общественного назначения, расположенный по адресу:

г.Новосибирск, ул.Орджоникидзе, 47.

2.      

Жилой дом с помещениями

общественного назначения и подземной автопарковкой, расположенный по

адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, 24

Вид лицензируемой деятельности, номер

лицензии, срок ее действия

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Обновленное Свидетельство №

0717.03–2009–5407102439–С–076 от 13.03.2012 г. о допуске к определенному

виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов

капитального строительства, выдано Саморегулируемой организацией НП

«Новосибирские строители» Закрытому акционерному обществу «Гарант»,

выполняющему функции технического заказчика по договору с ООО «КАМЕЯ» №

5 – Ф4 от 02.02.2012 г.

Сведения о величине собственных денежных

средств, о финансовом результате текущего года, о размере кредиторской

задолженности Застройщика.

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Денежные средства по состоянию на 01.07.2014

года составили 16 722 тысяч рублей,

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >финансовый результат текущего года – 7 516

тысяч рублей. Кредиторская задолженность – 121 744 тысяч рублей.

Дебиторская задолженность – 171 893 тысяч рублей.

Информация, документы и отчетность

Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии

с действующим законодательством

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;layout-grid-mode:

char >Находятся в офисе ООО «КАМЕЯ» по адресу:

630099, г. Новосибирск, ул. Военная, д. 4, телефон (факс) +

7 383 2227281.

0cm;margin-left:3.6pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify >

Цель проекта

Строительство многоквартирного жилого дома с

помещениями общественного назначения, магазином непродовольственных

товаров и подземной автостоянкой, расположенного по адресу:

Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Демьяна

Бедного, 57 стр.

Этапы и сроки реализации строительства

Начало строительства объекта       I

квартал 2013 г. 

Окончание строительства объекта  IV

квартал 2015 г.

Результаты государственной экспертизы

проектной документации

char >Положительное заключение Государственной

экспертизы № 54-1-2-0646-12 утверждено ГБУ НСО «ГВЭ НСО» 06.11.2012г.

Разрешение на строительство

char >№ Ru 54303000-431

от 14 декабря 2012 года, выдано Мэрией г. Новосибирска. Срок действия

разрешения на строительство - до 01.09.2015 г.

char > 

Права застройщика на земельный участок

char >Застройщик владеет на праве собственности

земельным участком площадью 4304 (Четыре тысячи триста четыре)

квадратных метров, с кадастровым номером 54:35: 101051:40, предоставлен

на праве аренды земельный участок для строительства подземной

автостоянки площадью 1036 (Одна тысяча тридцать шесть) квадратных

метров, с кадастровым номером 54:35:101051:118 на основании: Договора

аренды земельного участка на территории г.Новосибирска № 113571р от

23.10.2012 г., заключенного с Департаментом земельных и имущественных

отношений мэрии г. Новосибирска, предоставлен на праве аренды земельный

участок для организации строительства многоквартирного дома с

помещениями общественного назначения, магазина непродовольственных

товаров и подземной автостоянки площадью 540 (Пятьсот сорок) квадратных

метров,

char > 

Сведения о границах и площади земельного

участка, предусмотренных проектной документацией

Участки для строительства жилого дома

находятся в Центральном районе г. Новосибирска. Участок свободен от

застройки, объектов историко-культурного наследия на участке нет,

площадь в границах участков 5340 кв.м., площадь застройки 1636,3 кв.м.,

площадь твердых покрытий 1328,8 кв.м., площадь озеленения 2374,9 кв.м.

Местоположение строящегося (создаваемого)

многоквартирного дома, его описание (подготовленное в соответствии

с проектной документацией, на основании которой выдано Разрешение

на строительство):

Площадка под строительство жилого дома

расположена в Центральном районе г. Новосибирска, на пересечении улиц

Демьяна Бедного и Татарской, с северной и северо-западной сторон –

проходит местный проезд по ул. Кольцова, с восточной стороны – ул.

Татарская, с юга – ул. Д. Бедного.

Благоустройство территории

Проектом предусмотрены следующие элементы

благоустройства: подъезды к жилому дому, устройство проездов, тротуаров,

временной автостоянки, площадок для игр детей и отдыха взрослых,

площадок для хозяйственных целей и занятий физкультурой, установка малых

архитектурных форм, озеленение территории посадкой деревьев,

кустарников, газонной травы, ограждение территории и освещение по

периметру.

Описание объекта

Здание состоит из 2-х секций одинаковой

этажности – 24 –  этажа, в том числе верхний технический этаж. Крыша

плоская. Под зданием и под всей площадкой имеется трехэтажная подземная

автостоянка.

Конструктивная основа зданий – сборный

железобетонный связевый каркас по серии ИИ-04. Пространственная

жесткость обеспечивается совместной работой колонн, сборных

железобетонных дисков перекрытий и железобетонных диафрагм. В осях 14-15

предусмотрено устройство деформационного шва делящего здание на два

равных блока.

Фундаменты здания – монолитная

железобетонная плита высотой 1,2 м на основании из забивных свай.

Наружные стены – навесные с внутренней

частью из кирпичной кладки толщиной 250 мм с поэтажной разрезкой и

опиранием на каждом этаже на сборные железобетонные ригели по периметру

здания, слой жестких минераловатных плит и наружный отделочный слой –

навесной вентилируемый фасад с применением панелей Краспан и

керамогранитных плит для цоколя.

Лестничные марши – сборные железобетонные

Z-образные по серии 1.050.1-3 и из сборных железобетонных ступеней по

металлическим косоурам.

Окна и остекленные наружные двери – из

ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий с

каркасом из алюминиевых профилей.

Подземная автостоянка запроектирована II

(нормального) уровня ответственности. Вместимость – 269 машиноместа

Подземная автостоянка расположена на отм.

-10.2м ; -7,2м; -4.2м. На отм. – 4,2м кроме автостоянки расположены

комнаты охраны с санузлом, электрощитовые, ИТП, помещения для прокладки

сетей, насосная и венткамеры. На отм. -2,12м в осях Р-С запроектированы

две электрощитовые, две насосные и предусмотрена прокладка инженерных

сетей.

На первом этаже запроектированы входы в

жилую часть каждой секции и помещения магазина непродовольственных

товаров. На входе в секцию в осях 15-25 предусмотрено помещение ТСЖ,

кладовая уборочного инвентаря и санузел.

На втором этаже запроектированы помещения

общественного назначения.

В каждой секции на отм.72.0 м предусмотрен

технический этаж, машинное отделение лифта и венткамера, на отм. 75.3 м

- выход на кровлю, мусоропровод, лестничная клетка Н1,

В каждой секции имеется 4 лифта,

грузоподъемностью два лифта по 400 кг и два лифта по 630 кг. Один лифт

(630 кг) в каждой секции имеет 25 остановок, включая 3 этажа подземной

автостоянки, данный лифт в случае пожара предназначен для перевозки

пожарных подразделений. Остальные лифты имеют по 22 остановки и только

на жилых этажах, включая первый - посадочный. Не предусмотрено остановок

лифтов на 2-м этаже здания.  Для подземной части здания запроектированы

4 лестничные клетки с выходами наружу. Для административных помещений

второго этажа запроектированы две лестничные клетки Л1.

На типовом (3-18) этаже в каждой секции

предусмотрено расположение 8 квартир в том числе: 1 однокомнатная

 квартира-студия, 4 однокомнатных, 2 двухкомнатных и 1 трехкомнатная

квартиры. С 19 по 23 этаж предусмотрено по 5 квартир на этаже в каждой

секции, в том числе: 1 однокомнатная, 3 трехкомнатных, 1

четырехкомнатная. Каждая квартира оборудована балконом.

В центральной части каждого подъезда

размещены четыре пассажирских лифта грузоподъемностью два по 400 и два

по 630 кг, лифтовой холл, незадымляемая лестничная клетка типа Н1.

Тепло-электро-водоснабжение будет

осуществляться от магистральных сетей города.

Количество в составе строящегося

многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном

доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам

долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод

в эксплуатацию многоквартирного дома, а также описание технических

характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии

с проектной документацией:

В доме всего предусмотрено:

306

квартир, в том числе:

Квартир-студий - 32, из них:

- 2 квартиры общей площадью по 37,18 кв.м.;

- 14 квартир общей площадью по 37,2 кв.м.;

- 16 квартир общей площадью по 37,19 кв.м.;

Однокомнатных - 138, из них:

- 2 квартиры общей площадью по 47,64 кв.м.;

- 14 квартир общей площадью по 47,38 кв.м.;

- 16 квартир общей площадью по 46,98 кв.м.;

- 2 квартиры общей площадью по 55,72 кв.м.;

- 14 квартир общей площадью по 55,53 кв.м.;

- 16 квартир общей площадью  по 55,36 кв.м.;

- 2 квартиры общей площадью по 50,66 кв.м.;

- 14 квартир общей площадью по 55,17 кв.м.;

- 16 квартир общей площадью по 55, 01 кв.м.;

- 2 квартиры общей площадью по 53,66 кв.м.;

- 14 квартир общей площадью по 53, 02 кв.м.;

- 16 квартир общей площадью по 52,86 кв.м.;

- 10 квартир общей площадью по 57,71 кв.м.;

Двухкомнатных – 64, из них

        - 2 квартиры общей площадью по

71,61 кв.м.;

- 14 квартир общей площадью по 71, 03 кв.м.;

- 16 квартир общей площадью по 70,54 кв.м.;

- 1 квартира общей площадью по 103,92 кв.м.;

- 7 квартир общей площадью по 103,67 кв.м.;

- 8 квартир общей площадью по 103,89 кв.м.;

- 1 квартира общей площадью по 106,65 кв.м.;

- 7 квартир общей площадью по 106,49 кв.м.;

- 8 квартир общей площадью по 106,33 кв.м.;

Трехкомнатных – 62, из них:

- 8 квартир общей площадью по 101,61 кв.м.

- 7 квартир общей площадью по 102, 05 кв.м.

- 7 квартир общей площадью по 102, 01 кв.м.

 - 1 квартира общей площадью по 102,46 кв.м.

- 8 квартир общей площадью по 101,55 кв.м.

- 1 квартира общей площадью по 102,5 кв.м.

 - 5 квартир общей площадью по 104,88 кв.м.

- 5 квартир общей площадью по 105,57 кв.м.

- 5 квартир общей площадью по 104,82 кв.м.

- 5 квартир общей площадью по 133,29 кв.м.

- 5 квартир общей площадью по 136,19 кв.м.

Четырехкомнатных – 10, из них:

- 10 квартир общей площадью по 127,59 кв.м.

Помещения общественного назначения:

1 этаж, отм.0.0м магазин непродовольственных

товаров –  886,77 кв.м.

2 этаж, отм.4.2м  Центр творческого

развития - 553,13 кв.м.; Спортивный центр – 562,22 кв.м.

none > 

Нежилые помещения подземной

автопарковки:

Отм. - 10,2  общей площадью - 3 994, 09

кв.м.

Отм. - 7,2 общей площадью  -  4 077,32

кв.м.

Отм. - 4,2 общей площадью  -  3 800,1

кв.м.

Состав общего имущества в многоквартирном

доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников

долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого

строительства участникам долевого строительства

Лестничные площадки, лестничные марши,

лифты, машинное отделение, венткамеры, коридоры, лифтовые холлы, тамбуры

жилой части, помещение ТСЖ, помещение охраны, помещение уборки

инвентаря, помещение электрощитовой и т.д.

Доля каждого собственника в общем имуществе

определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых

в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления

технического паспорта здания.

Предполагаемый срок получения Разрешения

на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

IV квартал 2015 г.

Органы государственной власти, органы

местного самоуправления и организации, уполномоченные в соответствии с

законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения

на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию

char > Инспекция ГСН по Новосибирской области;

Мэрия г.Новосибирска

Застройщик, заказчик ООО «КАМЕЯ»,

Генпроектировщик АПЦ ЗАО «Гарант»

Эксплуатирующая организация

Перечень организаций (подрядчиков),

осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

Генеральный подрядчик ЗАО «Гарант»,

генеральный проектировщик АПЦ ЗАО  «Гарант».

Возможные финансовые и прочие риски

при осуществлении проекта строительства

финансовые и иные риски при реализации

проекта не предвидятся

Планируемая стоимость строительства объекта

1 280 млн. рублей

Меры по добровольному страхованию

Застройщиком таких рисков

меры добровольного страхования указанных

рисков не предпринимались

Оригинал Проектной декларации хранится

ООО «КАМЕЯ» по адресу:

630099, г. Новосибирск, ул.Военная,4

Способы обеспечения обязательств

Обязательства Застройщика по договорам

участия в долевом строительстве обеспечиваются в соответствии со ст. 13

Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской

Федерации». Привлечение денежных средств планируется осуществлять на

основании договоров участия в долевом строительстве.

Другие договоры, по которым возможно

привлечение денежных средств в строительство жилого дома, отсутствуют.