Список зданий по ул Аникина : 11, 12 стр, 12/1 стр, 13, 16, 17, 19, 21, 25а, 27/1, 31, 33, 35, 35/1, 37/1 стр, 37/2 стр, 4, 5, 9,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. Аникина, 12/1 стр
- Почтовый индекс - 630033 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Микрорайон - Бугринская роща
- Жилой комплекс - Шесть звезд
- Этажность - 26 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Количество подъездов - 1 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2016 ,
- Застройщик - Капитал Инвест,
- Состояние - Строящийся (см.список),
- Площадь здания - 21498 ,
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
В соответствии с требованиями части 2 статьи 19 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».Проектная декларация содержит информацию о застройщике, о проекте строительства, утверждена застройщиком и размещена в сети «Интернет» по адресу: www.nskapital.ru
Дата публикации (размещения): «20» ноября 2013 года
Информация о застройщике
1. Фирменное наименование застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Капитал Инвест» НСК.
Место нахождения застройщика:630020, г. Новосибирск, ул. Аникина, 35.Режим работы застройщика:Общеустановленные рабочие дни с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00.
2. Государственная регистрация застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Капитал Инвест» НСК зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Новосибирской области 27 октября 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105476074494.
3. Учредители (участники) застройщика:
Единственным участником Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Инвест» НСК, обладающим ста процентами голосов на общем собрании участников Общества, является Закрытое акционерное общество «БК-инвест».
4. Реализованные проекты строительства:
Ранее застройщик не принимал участие в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
5. Вид лицензируемой деятельности застройщика:
В соответствии с ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» деятельность застройщика лицензированию не подлежит.
6.Финансовый результат текущего года, тыс. руб.: 0.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации, тыс. руб.: 2 126.
Информация о проекте строительства
1. Цель проекта строительства:
Строительство жилого дома с помещениями общественного и торгового назначения, подземной двухуровневой автостоянкой - I очередь строительства многоэтажных жилых домов с помещениями общественного и торгового назначения, встроено-пристроенных зданий с помещениями физкультурно-оздоровительного, общественного и торгового назначения, с подземными двухуровневыми автостоянками, здания с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, трансформаторных подстанций, распределительного пункта.
Этапы и сроки реализации строительства:
Строительство жилого дома планируется в два этапа:
1 этап: жилой корпус 1б (по генплану):
Начало строительства объекта - 4 квартал 2013 года;
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года;
2 этап: жилой корпус 1а (по генплану), подземная двухуровневая автостоянка 1в (по генплану):
Начало строительства объекта - 4 квартал 2013 года;
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года;
Результаты государственной экспертизы проектной документации:
Экспертное заключение № 54-1-1-1239-07/ ГУ «ГВЭ НСО» (Шифр 114-07-Г) от 15 декабря 2007 г. (по техническому отчету об инженерно-геологических изысканиях для разработки рабочей документации «Жилые дома с подземными автопарковками, помещениями административного и торгового назначения и трансформаторными подстанциями по ул. Аникина, 6 в Кировском районе г. Новосибирска»).
Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях под рабочую документацию по объекту: «Жилые дома с подземными автопарковками, помещениями административного и торгового назначения и трансформаторными подстанциями по ул. Аникина, 6 в Кировском районе г. Новосибирска», рекомендован к утверждению и дальнейшему использованию при проектировании.
Экспертное заключение № 54-1-2-0374-08/ГУ «ГВЭ НСО» от 08 сентября 2008 г. по проекту «Жилые дома с помещениями общественного и торгового назначения, встроено – пристроенными зданиями с помещениями физкультурно-оздоровительного, общественного и торгового назначения, с подземными двухуровневыми автостоянками. Здание с помещениями общественного назначения с подземной автостоянкой. Трансформаторные подстанции. Распределительный пункт по ул. Аникина в Кировском районе г. Новосибирска», шифр 22.07.01 с учетом положительных заключений специализированных экспертиз рекомендован к утверждению заказчиком.
Экспертное заключение № 450-09 «ГВЭ НСО» от 10 февраля 2010 г. по проектной документации «Жилые дома с помещениями общественного и торгового назначения, встроено – пристроенными зданиями с помещениями физкультурно-оздоровительного, общественного и торгового назначения, с подземными двухуровневыми автостоянками. Здание с помещениями общественного назначения с подземной автостоянкой. Трансформаторные подстанции. Распределительный пункт по ул. Аникина в Кировском районе г. Новосибирска. Корректировка проекта», шифры 22.07.01; 161/КапИнв/1-09-ПЗ рекомендуется к утверждению заказчиком.
2. Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № Ru 54303000-271 от 15.09.2008 с изменениями № Ru 54303000-271/3-и2, выдано 09 декабря 2011 года. Срок действия разрешения до 10 января 2017 года.
3. Права застройщика на земельный участок:
Застройщик обладает правом аренды земельного участка, на котором возводится жилой дом. Кадастровый номер земельного участка – 54:35:05 2710:0005.
Реквизиты правоустанавливающих документов:
Договор аренды земельного участка от 24 марта 2008 года № ИО-3, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 11.04.2008 года, номер регистрации 54-54-01/034/2008-760;
Дополнительное соглашение № 2 к договору № ИО-3 от 24.03.2008 года аренды земельного участка для строительства от 15 ноября 2010 года, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 23.11.2010 года, номер регистрации 54-54-01/566/2008-432.
Дополнительное соглашение № 3 к договору № ИО-3 от 24.03.2008 года аренды земельного участка для строительства от 15 ноября 2010 года, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 23.11.2010 года, номер регистрации 54-54-01/566/2008-432.
Собственник земельного участка:
Земельный участок находятся в собственности Открытого акционерного общества «Центральный научно-исследовательский институт олова», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2007 г. № 54 АГ 230082.
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией:
Площадь предоставленного застройщику земельного участка для строительства – 12200 кв.м. Местоположение: участок находится примерно в 2 м по направлению на юго-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск ул. Аникина,6.
Земельный участок граничит:
с юго-востока - улица Аникина; с северо-востока – одноэтажные гаражи; с юго-запада и с северо-запада – территория садоводческих обществ; с запада на расстоянии 200 метров находится торговый комплекс «Мега».
Элементы благоустройства:
В проекте заложено: устройство проездов, автостоянок, тротуаров, площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, хозяйственных площадок, озеленение дворового пространства и участков вокруг площадок, а так же будут проведены мероприятия по доступности для маломобильных групп населения.
Озеленение включает посадку одиночных деревьев, декоративных кустарников, устройство травяных газонов и цветников из однолетников.
4. Местоположение строящегося многоквартирного дома:
Приказом главы администрации Кировского района г. Новосибирска № 644-од от 02.06.2008 года строящемуся зданию жилого дома, состоящему из двух жилых корпусов с помещениями общественного и торгового назначения и подземной двухуровневой автостоянкой, присвоен адрес (строительный): Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул. Аникина, 12 стр.
Описание строящегося многоквартирного дома:
Жилой дом состоит из двух жилых корпусов: жилой корпус 1б (по генплану), жилой корпус 1а (по генплану), каждый из которых включает в себя:подвал, где расположены магазины;первый этаж, где расположены помещения общественного назначения;второй – двадцать шестой этажи, где расположены квартиры (жилые помещения), и подсобные помещения квартир (нежилые помещения);
Технические и конструктивные решения:
Количество этажей: 28, в том числе два подземных этажа;
Фундамент: монолитная железобетонная плита;
Конструктивная схема - монолитный железобетонный безригельный каркас;
Наружные стены: ниже 0, 000 – монолитные железобетонные, выше 0, 000 - из керамического кирпича 250 мм;
Внутренние стены и перегородки: керамический кирпич, пено- и газобетон, гипсовые плиты;
Лестницы: сборные железобетонные;
Фасадная система: утепленный фасад с облицовкой керамогранитной плиткой, натуральным камнем; утепленный фасад с тонкослойной декоративной штукатуркой;
Остекление: пластиковые окна;
Кровля: плоская, с внутренним водостоком;
Лифты: грузопассажирские, грузоподъемностью 1000 кг.
Инженерные системы: хозяйственно-питьевой водопровод холодной и горячей воды, хозяйственно-бытовая и дождевая канализация, теплоснабжение, электроснабжение, дымоудаление, вентиляция с механическим и естественным побуждением, телефонизация, радиофикация, телевидение, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов.
Подземная двухуровневая автостоянка 1в (по генплану) примыкает к жилым корпусам 1а (по генплану) и 1б (по генплану), и имеет с ними функциональную связь через коридоры, ведущие к лифтам вышеуказанных жилых корпусов.
5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), и описание технических характеристик указанных самостоятельных частей:
Строительство жилого дома в соответствии с разрешением на строительство планируется в два этапа:
1 этап: жилой корпус 1б (по генплану):
Количество квартир – 356, в т.ч.:
1-комнатных – 114 шт.;
1-комнатных студий – 22 шт.;
2-комнатных – 70 шт.;
2-комнатных студий – 92 шт.;
3-комнатных – 50 шт.;
3-комнатных студий– 4 шт.;
5-комнатных двухуровневых – 4 шт.
Общая площадь квартир – 21498,1 м².
Площадь подсобных помещений квартир - 345, 0 м².
Количество помещений общественного назначения, расположенных на первом этаже – 10; площадь помещений общественного назначения – 694,7 м², в т.ч.:
8 конторских помещений, общей площадью 488, 0 м²,
нотариальная контора – 107,7 м²,
туристическое агентство – 99, 0 м²
Количество магазинов, расположенных в подвале – 3; площадь магазинов, расположенных в подвале – 706,9 м², в т. ч.:
магазин «Электротовары» - 226,8 м²,
магазин «Компьютерная техника» - 169,7 м²,
магазин «Бытовая техника» - 310,4 м²;
2 этап: жилой корпус 1а (по генплану), подземная двухуровневая автостоянка 1в (по генплану):
Количество квартир – 380, в т.ч.:
1-комнатных – 138 шт.;
1-комнатных студий – 46 шт.;
2-комнатных – 46 шт.;
2-комнатных студий – 92шт.;
3-комнатных – 50 шт.;
3-комнатных студий– 4 шт.;
5-комнатных двухуровневых – 4 шт.
Общая площадь квартир – 21432,3 м².
Площадь подсобных помещений квартир - 345, 0 м².
Количество помещений общественного назначения, расположенных на первом этаже – 10,
площадь помещений общественного назначения – 694,7 м², в т.ч.:
8 конторских помещений общей площадью 488, 0 м²,
агентство недвижимости – 107,7 м²,
адвокатская контора – 99, 0 м²;
Количество магазинов, расположенных в подвале – 3,
площадь магазинов, расположенных в подвале – 721,5 м², в т. ч.:
магазин «Детская обувь» - 259,6 м²,
магазин «Женская обувь» - 183, 0 м²,
магазин «Мужская обувь» - 278,9 м²,
Количество машино-мест в подземной двухуровневой автостоянке 1в - 299 шт.,
в том числе:
на минус первом этаже – 145 шт.,
на минус втором этаже – 154 шт.
6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Самостоятельными частями жилого дома являются:
магазины, расположенные в подвалах жилого корпуса 1а (по генплану) и жилого корпуса 1б (по генплану);
помещения общественного назначения, расположенные на первых этажах жилого корпуса 1а (по генплану) и жилого корпуса 1б (по генплану);
подсобные помещения квартир, расположенные на 2 - 26 этажах жилого корпуса 1а (по генплану), на 2 - 26 этажах жилого корпуса 1б (по генплану);
двухуровневая подземная автостоянка 1в.
Данные нежилые помещения являются самостоятельными объектами долевого строительства, и не входят в состав общего имущества жилого дома.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме:
лестницы и лестничные площадки;
лифты, лифтовые холлы;
лифтовые и иные шахты;
машинные помещения лифтов;
вестибюли жилых корпусов;
нежилые технические помещения с отдельным входом, расположенные в подвалах жилых корпусов 1б (по генплану) и 1а (по генплану), в которых находятся ИТП, насосные станции, станции пожаротушения, а также нежилые технические помещения для прохода коммуникаций;
нежилые помещения электрощитовых, расположенные на первых этажах жилых корпусов 1б (по генплану) и 1а (по генплану);
мусорокамеры;
кровля;
ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
механическое, электрическое, слаботочное, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений, и обслуживающее более одного помещения;
земельный участок, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Ввод жилого дома в эксплуатацию планируется в два этапа:
1 этап: жилой корпус 1б (по генплану): 4 квартал 2016 года;
2 этап: жилой корпус 1а (по генплану), подземная двухуровневая автостоянка 1в (по генплану): 4 квартал 2016 года;
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
Квартиры в возводимом застройщиком доме пользуются устойчивым спросом, оплата генеральному подрядчику производится по факту выполнения работ, в связи с чем финансовые риски сведены к минимуму.
Прочие риски (связанные с местом, способом строительства и т.п.) не превышают средние показатели по новостройкам города.
Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Не предпринимались в связи с незначительностью рисков.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:
1 785 494 000 рублей.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
Перечень подрядчиков, которые будут осуществлять основные строительно-монтажные и другие работы, будет определяться, преимущественно, по результатам открытых торгов на основании анализа представленных коммерческих предложений. Выполнение некоторых видов работ может быть поручено подрядчику, с которым имеется положительный опыт работы, без проведения торгов.
11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
Для обеспечения бесперебойного финансирования строительства в объеме, предусмотренном проектной документацией, застройщик вправе привлекать кредитные средства от физических и юридических лиц.
Генеральный директор ________________ /Р.М.Васильев
История улицы Аникина
Улица Аникина (Новосибирск)
В 1965 году, в связи с 20-летием Победы, шесть улиц Новосибирска были переименованы в честь героев войны. В Кировском районе помимо улицыСибиряков-Гвардейцев появилась улица Аникина. Об этом напоминает стела, установленная в начале улицы у здания школы олимпийского резерва по футболу.
Сведений о Михаиле Владимировиче Аникине немного. Р ... читать далее >>>> :
