город Санкт-Петербург, набережная Реки Карповки, д.13 (район Петроградский)

- это многоквартирный жилой дом, известный под названием «Первый жилой дом Ленсовета», здание построено в стиле - Конструктивизм в 1931-1934 году, архитектор(ы) - Левинсон Е. А., Фомин И. И.. Дом - шестиэтажный кирпичный 9-подъездный общей площадью 9435.57м.кв., используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. Управляющая организация - ЖКС №1 Петроградского района

Список зданий по наб Реки Карповки : 1-3, 10, ۩ 11, 13, ۩ 13А, 14, ۩ 15, 16, 16А, 16к2, 18, 18 Г, ۩ 19, 20, 20 В, 20 Д, 20В, 21, 22, 22 к.2 Б, 22А, 22Б, 23, 23 снесен, 25, ۩ 27, 27А, ۩ 27Б, 28, 2Б, ۩ 30, 32, 32*, 34, 35, 36, 37, 37*, 39, 39 к.2, 4, 4-6, 43, ۩ 45, 49-51, 5, 5 к., 5 к.16, 5 к.17, 5 к.22, 53Е, 5Г, 5зз, 5Р, 7,

Паспорт дома - наб. Реки Карповки, 13

«Первый жилой дом Ленсовета»

• Почтовый индекс - 197022 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. окр. - № 61 (Аптекарский остров)
• Этажность - 6 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
• Количество парадных - 9 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - Конструктивизм ,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1931-1934 ,
• Управляющая организация - ЖКС №1 Петроградского района,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 9435.57 ,
• Архитектор - Левинсон Е. А., Фомин И. И.
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 12.04.2009,
Многоквартирный дом по адресу: р. Карповки наб., дом 13, литер А, Петроградский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1935,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 9435.57,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 6483.15,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 1686.22,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 1400,
Площадь мансарды, (м²): (справочно): 286.9,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 9,
Количество проживающих (справочно): 192,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: центральное,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 9,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 1966, 2004 - 2 ед.., 2006 - 1 ед., 2007 - 1 едт., 2008- 4 ед.,
Год модернизации лифтов: 2007 (1 шт.),
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м²): (справочно): 5925,
Площадь металлической кровли: 2748,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 9,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.,
Кол-во кв по типам: 1, 11, 26, 21, 5, 2,
Полное наименование управляющей компании: УК ООО Жилкомсервис №1 Петроградского района ,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 1999, 2002, 2003, 2005, 2005, 2006, 2006, 2007, 2007, 2007, 2008, 2008, 2008, 2008, 2008, 2008, 2013,
Виды работ капитального ремонта:
- АВКР
- АВКР
- Благоустройство придомовой территории
- Благоустройство придомовой территории
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
- Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
- Разные работы
- Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
- Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
- Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

Историческая справка

Один из так называемых домов специалистов , которые проектировались для работников различных отраслей экономики.

Этот дом был создан для партийной номенклатурной элиты города. Всего здесь было 76 квартир разной площади, с числом комнат от 2-х до 6-ти, с ванными комнатами и встроенной мебелью. Некоторые квартиры были двухэтажными, лестницы на второй этаж квартиры - дубовыми. В проекте были предусмотрены механическая прачечная, парикмахерская, магазин, солярий, комнаты для обслуживающего персонала.

В первоначальном проекте было намечено создание улицы и прокладка пешеходного моста через Карповку. Дом приподнят на террасе , чтобы обезопасить нижних эта от наводнения. В композиции здания видны влияния экспрессионизма и ардеко. Изгиб центрального корпуса повторяет поворот реки Карповки. Второй этаж заменён прогулочной галереей круглыми железобетонными столбами, несущими груз вышележащих этажей, там же располагались детские учреждения. На галерею ведут железобетонные лестницы ломаных очертаний. Центр здания прорезан сквозным проездом.