город Санкт-Петербург, проспект Приморский, д.14 (район Приморский)

- это историческое здание, известное под названием «Особняк и доходный дом А. К. Леммериха», построенное в стиле - Модерн в 1909-1910 году, архитектор(ы) - Леммерих А. К.. Сегодня это - пятиэтажный трехподъездный дом общей площадью 5354.4м.кв., памятник архитектуры, используется как многоквартирный жилой дом. Управляющая организация - ЖКС № 2 Приморского района

Список зданий по пр-кт Приморский : 1, 11, 12, 13, 137, 137к1, 137к2, 139, ۩ 14, 141 к. 3А, 141к2, 141к3, 143 к. 2, 143к2, 143к3, 145 к. 3А, 145к2, 145к3, 147, 149к1, 15, 15 снесен, 150, 151, 155, 157к2, 157к3, 159, 161, 163, 167к1, 167к3, 169, 17, 19, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 27А, 27ка, 29, 3, 30, 31 к.1, 31Б, 31В, 32, 32 В, 32А, 33, 33/2, 35, 35 Б, 35А, 37, 37к1, 37к2, 39, 4, 41, 41к1, 41к2, 42, 43, 43А, 44 к.3, 45, 46, 46 снесен, 46 стр. 1, 47, 5, 5-9, ۩ 50, 51, 51/2, 52, 52 к.1, 52 к.3 стр. 1, 52*, 53, 54 к.1, 54 к.2 стр. 1, 54 к.4, 55, 55/1, 55/2, 55к1, 55к2, 57/1, 57к1, 57к2, 59, 6, 60, 61, 62, 62 к.1 стр. 1, 63, 63*, 65, 68, ۩ 69, 7, 70, 72, 74Л, 78, ۩ 79, 80, 81, ۩ 87, ۩ 89, 9, ۩ 91, ۩ 93,

Паспорт дома - пр-кт. Приморский, 14

«Особняк и доходный дом А. К. Леммериха»

• Почтовый индекс - 197183 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Этажность - 5 ,
• Материал несущих стен - не выбран ,
• Количество парадных - 3 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - Не выбран ,
• Архитектурный силь - Модерн,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1909-1910 ,
• Управляющая организация - ЖКС № 2 Приморского района,
• Состояние - Памятник архитектуры,
• Площадь здания - 5354.4 ,
• Архитектор - Леммерих А. К.
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 19.10.2010,
Многоквартирный дом по адресу: Приморский, дом 14, литер А, Приморский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1900,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 5354.4,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 4271.2,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 530.3,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 1504,
Число этажей: 5,
Число лестниц: 3,
Количество проживающих (справочно): 176,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м²): (справочно): 9027,
Площадь металлической кровли: 2051,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 1,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 7 комн.,
Кол-во кв по типам: 1, 5, 1, 4, 1, 2,
Полное наименование управляющей компании: ООО Жилкомсервис №2 Приморского района ,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 2005, 2006, 2007, 2007, 2008, 2008, 2008, 2008,
Виды работ капитального ремонта:
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт и восстановление озеленения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения. Ремонт или замена системы канализования и водоотведения.
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления
- разные виды работ/замена трубопроводов канализации в подвале.

Историческая справка

Особняк и доходный дом А. К. Леммериха

Этот пятиэтажный дом в стиле модерн, к которому примыкает особняк в том же стиле, эффектно возвышается на правом берегу Большой Невки напротив павильона Росси на Елагином острове. До недавнего времени перед особняком был обширный участок на берегу Большой Невки, но пять лет назад Приморский проспект расширили, и жители дома 14 по Приморскому пр. оказались окружены магистралями с обеих сторон.

Во второй половине XIX в. здесь, между Набережной ул. (ныне Приморский пр.) и Большой Невкой, находился летний дворец-дача графов Чернышевых с небольшим парком. В 1875 г. эту территорию взяли в аренду три антрепренера - А. Ф. Картавов, Г. А. Александров и Д. А. Поляков, которые открыли на бывшей даче ресторан « Ливадия». Со временем это название распространилось на окружающую местность.

К началу XX в. постройки в саду « Ливадия» обветшали, и на их месте начали строить доходные дома. Дом 14 возвел по своему проекту в 1909-1910 гг. инж.-техник Адольф Казимирович Леммерих. Это единственная известная его постройка в Петербурге. Дом предназначался для сдачи состоятельным жильцам, квартиры в нем были до семи комнат. Особняк рядом Леммерих построил для себя.

Одно время авторство обоих зданий приписывали мастеру северного модерна Ф. И. Лидвалю. Это не так, хотя влияние, а может быть, и помощь знаменитого архитектора имели место. Дело в том, что Леммериху принадлежал дом на Малой Посадской ул., 19, построенный в 1904 г. по проекту Лидваля. А неподалеку, на Малой Посадской ул., 28/2, находился машиностроительный завод, владельцем которого до 1909 г. был Адольф Казимирович.

О самом Леммерихе известно немного. Родился он 24 марта 1858 г. в Петербурге, числился германским подданным. В 1882 г. окончил Петербургский технологический институт, работал на заводах Лесснера. С 1910 г. был заместителем председателя немецкого политехнического общества в Петербурге. Его жена, Франциска Климентьевна, принадлежала к роду Риц-а-Порта, основателем которого являлся швейцарский эмигрант Доминик Риц-а-Порта, владелец известного ресторана « Доминик» на Невском проспекте. В особняке на нынешнем Приморском пр., 14, супруги Леммерих жили до 1917 г. Об их судьбе после революции ничего не известно.

К началу 2000-х гг. особняк-флигель находился в удручающем состоянии, жильцы коммунальных квартир не слишком заботились о его состоянии. Тогда же особняк Леммериха приобрели новые хозяева, которые расселили прежних жильцов и решили капитально отреставрировать здание, устроить подземные гаражи и мансардный этаж с зимним стеклянным садом, а также заново спроектировать каменную лестницу, чертежи которой были утрачены. Восстановлением фасада и интерьеров занимались арх-ры Андрей Курочкин и Владислав Валовень при участии Анны Сидоровской.

В результате в особняке появилась парадная мраморная лестница, а также интерьеры, оформленные в эстетике прованса. Камин с массивным дымоходом, потолочные балки из тонированного дуба, ажурные светильники, напоминающие подсвечники. Есть там даже домашний кинозал, оформленный в духе 1960-х гг.: стены обшиты деревом, рисунок тканей имитирует шкуру зебры.

(Андрей Жданов. Апартаменты в Ливадии . С-Пб ведомости. 02.10.2015.

Описание проспекта Приморского

Приморский проспект — крупная транспортная магистраль в северной части Санкт-Петербурга. Проходит от Ушаковской развязки (проектировщик ГУП Ленгипроинжпроект) в сторону Ольгино вдоль Финского залива.

В начале XIX века современный Приморский проспект был частью дороги, именовавшейся «дорогой из Систребека (Сестрорецка)».

С середины XIX века на участках современного проспекта улица Академика Шиманского — ось улицы Покрышева и ось улицы Покрышева — Планерная улица существовали улицы, соответственно: 1-я ... читать далее >>>> :