Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. Красуцкого, 3
«Жилой комплекс Новомосковский»
- Почтовый индекс - .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - ,
- Материал несущих стен - не выбран ,
- Количество парадных - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2012-2014 ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - 34464 ,
- Дом газифицирован.
Технико-экономический паспорт по состоянию на ,
Многоквартирный дом по адресу: Красуцкого ул., дом 3, литер М, Адмиралтейский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 2015,
Общая площадь здания, (м2): (справочно): 34464,
Площадь жилых помещений, (м2): (справочно): 23339.6,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м2): (справочно): 6558.2,
Число этажей: 19,
Число лестниц: 8,
Количество проживающих (справочно): 133,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: центральное,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 10,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: ,
Состояние дома: исправный,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн.,
Кол-во кв по типам: 215, 128, 77,
Полное наименование управляющей компании: ООО ЮИТ СЕРВИС .
Историческая справка
Жилой комплекс Новомосковский
Красуцкого ул., 3хМосковский пр., 65А . Год постройки: 2012-2014. Стиль: СовременныйЖилой комплекс Новомосковский
Московский пр., 65а, лит. А - ул. Красуцкого, 3х (адрес условный)
2012-2014 -
Застройщик, подрядчик: ЗАО ЮИТ Санкт-Петербург .
Два смежных участка (ул. Красуцкого, 3, Московский пр., 65а), финны выкупили в 2011 году. Согласно РГИС, земельный участок на ул. Красуцкого имеет площадь 1,1 га, на Московском - 1,4 га. Вид использования изменен с промышленного на жилой. На территории располагалось более 20 бывших заводских корпусов СКБ Ленмясомолмаш . Демонтаж зданий производила компания Крашмаш .
Жилой комплекс Новомосковский расположен в квартале, ограниченном Московским пр., наб. Обводного канала и ул. Красуцкого, на двух соседних земельных участках общей площадью 2,5 га, приобретенных ЗАО ЮИТ Санкт-Петербург в 2011 г. Проект осуществляется в два этапа. В августе 2012 г. на рынок была выведена первая очередь ЖК Новомосковский (Московский пр., 65). Корпусы № 1 и № 2 планируют ввести в эксплуатацию в декабре 2014 г.
В рамках второй очереди будет построен корпус № 3 (ул. Красуцкого, 3). Жилое здание состоит из 8 секций, высотностью от 7 до 19 этажей.На первом этаже здания разместится детский сад. Запроектированы также встроенные офисные помещения на первом и, частично, втором этажах корпуса. Срок ввода в эксплуатацию второй очереди - октябрь 2015 г.
Корпус 1 и 2 (Московский пр., 65а, литера А).
Участок, предназначенный для строительства жилого комплекса со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположен в Адмиралтейском районе по адресу: Московский пр., дом 65а, литера А и ограничен с севера и юга внутриквартальными проездами, с востока - застройкой вдоль Московского пр., с запада - проектируемым жилым домом с подземной автостоянкой по адресу Московский пр., дом 65, лит. П.
Жилой комплекс состоит из двух жилых корпусов (корпуса 1 и 2), объединенных подземной автостоянкой на 149 машиномест. Корпуса п-образной и прямоугольной формы стоят отдельно друг от друга.
Корпус 1 состоит из семи жилых 11-этажных секций. Внутри двора организованы подъезды к жилой части здания. Въезд во двор осуществляется через арку.
На первом этаже располагаются встроенные помещения, со 2 по 11 этаж - жилые этажи. Жилая часть состоит из однокомнатных с кухней-нишей, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир.
Корпус 2 состоит из трех жилых 9-11-этажных секций.
На первом этаже располагаются встроенные помещения, со 2 по 9-11 этаж &ndash жилые этажи. Жилая часть состоит из однокомнатных с кухней-нишей, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Подземная автостоянка отделяется от помещений жилой части встроенными помещениями, расположенными на первом этаже.
Конструктивная схема жилой части - сборно-монолитная, комбинированная: в подвале и первом этаже - каркасно-стеновая выше - перекрёстно-стеновая. Несущие конструкции в подвале, на 1 и 2 этаже из монолитного железобетона, выше перекрытия из монолитного железобетона.
Наружные стены с 1 этажа - из сборных железобетонных стеновых конструкций с фасадным утеплением (слой минераловатных плит с оштукатуриванием и покраской).
Элементы лестниц - сборные железобетонные марши и площадки из монолитного железобетона.
Фундаменты - свайное основание с монолитным железобетонным плитным ростверком.
Покрытие - монолитная железобетонная плита.
Кровля - плоская, рулонная с внутренним водостоком.
(проектная декларация от 08.2012)
Корпус 3 (ул. Красуцкого, 3, лит. Ж).
Жилое 8-секционное здание переменной этажности, г-образного очертания запроектировано на внутриквартальной территории. Секции здания запроектированы следующей этажности: секция 1 - семиэтажная, секция 2 - девятиэтажная, секции 3 и 6 - одиннадцатиэтажные, секции 4 и 5 - двенадцатиэтажные, секции 7 и 8 - девятнадцатиэтажные. Средние дугообразные в плане секции 4 и 5 имеют сквозную арку-проезд шириной не менее 7, 0 м и высотой 13,15 м, которая ведет к существующему зданию корпуса №5 - башни (корпус служб). Секция 7 имеет арку-въезд (пандус), которая ведет на стилобат. Наибольшая высота вертикальной плоскости фасада составляет 58,45 метров.
(проектная декларация от 31.03.2014)
На территории жилого комплекса, рядом с корпусом № 3, находится четырехэтажная водонапорная башня, имеющая статус объекта культурного наследия регионального значения. Решение о включении башни в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации недавно принято на основании государственной историко-культурной экспертизы. Группа экспертов во главе с Маргаритой Штиглиц пришла к выводу, что водонапорная башня, сохранившая в целом свой первоначальный архитектурный облик, относится к числу ценных и оригинальных объектов культурного наследия. Здание водонапорной башни использовалось в послереволюционный период под служебные и жилые функции. В настоящее время башня-памятник законсервирована.
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Водонапорная башня Новых городских скотобоен
Дата создания: 1883-1887 гг.
Полный адрес: Санкт-Петербург, ул. Красуцкого, дом 3, литера В.
Номер в реестре: 781710767830005.
Описание предмета охраны: Объёмно-пространственное решение: исторические габариты здания по высоте до венчающего карниза, шатровая форма кровли, отметка завершения шатровой кровли (19,4м); габариты н конфигурация круглого в плане четырехэтажного здания. Конструктивная система здания: исторические наружные, внутренние капитальные стены - местоположение, материал (кирпич); Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: лицевой фасад: материал и характер отделки цоколя - облицовка известняковыми плитами; материал и характер отделки фасада облицовочный кирпич и гладкая штукатурка; межэтажный профилированный карниз из гладкой штукатурки - на уровне 1-2-го этажей; межэтажный профилированный карниз из гладкой штукатурки - на уровне 3-4-го этажей; венчающий профилированный карниз из выпушенного кирпича; дверной проем - количество (три), местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольный, с клинчатой перемычкой), оформление (перемычка, выделенная кирпичной кладкой); оконные проемы - местоположение, габариты и конфигурация (с клинчатыми перемычками); оконные заполнения - рисунок расстекловки (на 6 стекол) и цвет (темно-коричневый); оформление оконных проемов - подоконные доски, клинчатые перемычки; рустованные штукатурные лопатки - количество (десять), местоположение (в межоконных простенках), габариты (на всю высоту* здания); ниши, объединяющие окна 2-го и 3-го этажей, декорированные зубчиками из выпушенного кирпича в верхней части; ниши 4-го этажа, декорированные зубчиками из выпушенного кирпича в верхней части.
Описание улицы Красуцкого
Улица Красуцкого — улица в Адмиралтейском районе города Санкт-Петербурга. Отходит от Московского проспекта к тупику Варшавской линии Октябрьской железной дороги.
Ранее улица называлась Альбуминной, это название существовало с середины XIX века (по другим данным, с 1887 года). Оно произошло от Альбуминного завода, находившегося, на территории бывших Скотопригонного двора и бойни. На Альбуминном заводе из крови ск ... читать далее >>>> :
