город Санкт-Петербург, проспект Кондратьевский, д.1 (район Калининский)

- это многоквартирный жилой дом, известный под названием «Доходный дом О. В. фон Дерфельден», здание построено в стиле - Модерн в 1906 году, архитектор(ы) - Богуский Л. В.. Дом - шестиэтажный кирпичный трехподъездный общей площадью 3318.5м.кв., используется как многоквартирный жилой дом . Управляющая организация - ЖКС №3 Калининского района

Список зданий по пр-кт Кондратьевский : 1, 12, 13, 13А, 14, 14Б, ۩ 15, 15 к.3, 15 к.4, 15 к.5, 15А, 15Б, 16, 17, 17а, 17б, 18-20, 18/20, 2 к.11, 21, 22, 23, 23/20, 24, 25, 26, 3, ۩ 3 к.3, 30, 31, 32, 32 Б, 33, 34, 34 В, 34/1, 34А, 38, 39, 4, 40, 40 к.13, 40 к.14, 40к1, 40к10, 40к11, 40к12, 40к2, 40к3, 40к4, 40к5, 40к6, 40к7, 40к8, 40к9, 41, 41к1, 41к2, 42, 42/49, 43, ۩ 44, 46, 48, 49, 5 к.2, 5 к.3, 5 к.4, 5 к.5, 5 к.6, 50, 51, 51 к.3, 51к1, 51к4, 52, 53, 53 Б, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 6-8, 60, 60-62, 60/19, 60/19а, 61, 62 к.11, 62 к.4, 62к1, 62к2, 62к3, 62к6, 62к7, 63, 63к1, 63к2, 64 к.5, 64 к.6, 64к1, 64к2, 64к4, 64к8, 64к9, 65, 66, 66к1, 66к2, 68 к.1, 68 к.4 стр. 1, 7, 70к1, 75к1, 75к2, 77к1, 77к3, 79, 81к1, 81к2, 83, 83к1, 83к2, 85к1, 85к2, ۩ 87, 89,

Паспорт дома - пр-кт. Кондратьевский, 1

«Доходный дом О. В. фон Дерфельден»

• Почтовый индекс - 195009 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. округ - Финляндский
• Этажность - 6 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
• Количество парадных - 3 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - Не выбран ,
• Архитектурный силь - Модерн,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1906 ,
• Управляющая организация - ЖКС №3 Калининского района,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 3318.5 ,
• Архитектор - Богуский Л. В.
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 02.02.2011,
Многоквартирный дом по адресу: Кондратьевский, дом 1, литер А, Калининский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1917,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 3318.5,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 2741.6,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 171.6,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 543.5,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 2,
Количество проживающих (справочно): 254,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 2,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 2006,
Год реконструкции лифтов: 2006,
Состояние дома: исправный,
Площадь металлической кровли: 824,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн.,
Кол-во кв по типам: 4, 13, 16,
Полное наименование управляющей компании: ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района»,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 1996, 2003, 2006, 2010, 2010, 2014, 2015,
Виды работ капитального ремонта:
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт или замена системы газоснабжения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

Историческая справка

Доходный дом О. В. фон Дерфельден

В старое время нумерация по Безбородкинскому (совр. Кондратьевский) проспекту, шла в обратном нынешнему направлении: от Полюстровского проспекта до Арсенальной улицы. Купцу Александру Ивановичу Пшонкину, подрядчику печных работ, принадлежали дома №№ 28, 30 и 32 (ВПг на 1917).

Стояли эти дома непосредственно после здания Ремесленного училища Императорского русского технического общества (тогда № 26, теперь № 15). После дома 32 на углу Тимофеевской (совр. Ватутина) улицы, до нее, находился участок 43/11, принадлежавший А. Н. Никанорову (ВПб на 1907, ВПг на 1917). Повторюсь, дома А. И. Пшонкина располагались за Тимофеевской улицей (т.е. после совр. улицы Ватутина). А если следовать от Тимофеевской (Ватутина) далее, к Арсенальной, то в этом, последнем, квартале располагались участки с 36/22 по 56/3 (угол Арсенальной набережной). Последние три участка, №№ 52, 54, 56/3, принадлежали, согласно ВПб на 1907, Ольге Владимировне фон Дерфельден и были заняты огородом.

ВПб на 1908 показывает ее по-прежнему владелицей этих трех участков, но огород располагался уже только на 52-м участке, последнем от Арсенальной улице, а относительно участков 54 и 56 указания на огород уже нет.

Получается, что этот дом принадлежал О. В. фон Дерфельден. На месте же домов Никанорова и Пшонкина стоит здание под номером 13.

Описание проспекта Кондратьевского

Кондратьевский проспект — одна из центральных магистралей Калининского района Санкт-Петербурга. Проходит от Арсенальной улицы до проспекта Мечникова. Нумерация домов — от Арсенальной улицы.

С 1980-х гг. существует план продолжения проспекта далее на север до проспекта Непокорённых с устройством путепровода через железную дорогу на участке между станциями Кушелевка и Пискарёвка.

В южной части вдоль проспекта расположены зоны промышленной застройки заводов «Свердлов», «Красный Выборжец» и «ЛМЗ».

Просп ... читать далее >>>> :