город Санкт-Петербург, проспект Кондратьевский, д.1 (район Калининский)

- это многоквартирный жилой дом, известный под названием «Доходный дом О. В. фон Дерфельден», здание построено в стиле - Модерн в 1906 году, архитектор(ы) - Богуский Л. В.. Дом - шестиэтажный кирпичный трехподъездный общей площадью 3318.5м.кв., используется как многоквартирный жилой дом . Управляющая организация - ЖКС №3 Калининского района

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ(УК)160-0.91-3.91
Инфраструктура00
Дом (комфорт)1 -3
ЖК00
Застройщик00

Оцените и Вы этот дом

.-3....-2.....-1...+1....+2...+3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт дома - пр-кт. Кондратьевский, 1

«Доходный дом О. В. фон Дерфельден»

  • Почтовый индекс - 195009 .
  • Тип здания - многоквартирный жилой дом,
  • Мун. округ - Финляндский
  • Этажность - 6 ,
  • Материал несущих стен - кирпичный ,
  • Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
  • Количество парадных - 3 ,
  • Квартир - н/д ,
  • Комфорт - Не выбран ,
  • Архитектурный силь - Модерн,
  • Высота потолка - ,
  • Дата (год) постройки - 1906 ,
  • Управляющая организация - ЖКС №3 Калининского района,
  • Состояние - в эксплуатации,
  • Площадь здания - 3318.5 ,
  • Архитектор - Богуский Л. В.
  • Дом газифицирован.

Дополнительные сведения: Дом № 1 — бывший доходный дом А. И. Пшонкина, построен в 1906 году. Архитектор — Л, В. Богусский.

Технико-экономический паспорт по состоянию на 02.02.2011,
Многоквартирный дом по адресу: Кондратьевский, дом 1, литер А, Калининский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1917,
Общая площадь здания, (м2): (справочно): 3318.5,
Площадь жилых помещений, (м2): (справочно): 2741.6,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м2): (справочно): 171.6,
Площадь подвалов, (м2): (справочно): 543.5,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 2,
Количество проживающих (справочно): 254,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 2,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 2006,
Год реконструкции лифтов: 2006,
Состояние дома: исправный,
Площадь металлической кровли: 824,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн.,
Кол-во кв по типам: 4, 13, 16,
Полное наименование управляющей компании: ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района»,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 1996, 2003, 2006, 2010, 2010, 2014, 2015,
Виды работ капитального ремонта:
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт или замена системы газоснабжения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

Историческая справка

Доходный дом О. В. фон Дерфельден

Кондратьевский пр., 1. Архитекторы: Богуский Л. В. Год постройки: 1906 Стиль: Модерн. Доходный дом О. В. фон Дерфельден Модерн

1906 - техник Богуский (Богусский) Леон Вильгельмович

Доходный дом с полихромной кирпичной облицовкой.

В старое время нумерация по Безбородкинскому (совр. Кондратьевский) проспекту, шла в обратном нынешнему направлении: от Полюстровского проспекта до Арсенальной улицы. Купцу Александру Ивановичу Пшонкину, подрядчику печных работ, принадлежали дома №№ 28, 30 и 32 (ВПг на 1917).

Стояли эти дома непосредственно после здания Ремесленного училища Императорского русского технического общества (тогда № 26, теперь № 15). После дома 32 на углу Тимофеевской (совр. Ватутина) улицы, до нее, находился участок 43/11, принадлежавший А. Н. Никанорову (ВПб на 1907, ВПг на 1917). Повторюсь, дома А. И. Пшонкина располагались за Тимофеевской улицей (т.е. после совр. улицы Ватутина). А если следовать от Тимофеевской (Ватутина) далее, к Арсенальной, то в этом, последнем, квартале располагались участки с 36/22 по 56/3 (угол Арсенальной набережной). Последние три участка, №№ 52, 54, 56/3, принадлежали, согласно ВПб на 1907, Ольге Владимировне фон Дерфельден и были заняты огородом.

ВПб на 1908 показывает ее по-прежнему владелицей этих трех участков, но огород располагался уже только на 52-м участке, последнем от Арсенальной улице, а относительно участков 54 и 56 указания на огород уже нет.

Получается, что этот дом принадлежал О. В. фон Дерфельден. На месте же домов Никанорова и Пшонкина стоит здание под номером 13.

В справочнике Кирикова владельцем дома назван А. И. Пшонкин, что, безусловно, неправильно.

Описание проспекта Кондратьевского

Кондратьевский проспект — одна из центральных магистралей Калининского района Санкт-Петербурга. Проходит от Арсенальной улицы до проспекта Мечникова. Нумерация домов — от Арсенальной улицы.

С 1980-х гг. существует план продолжения проспекта далее на север до проспекта Непокорённых с устройством путепровода через железную дорогу на участке между станциями Кушелевка и Пискарёвка.

В южной части вдоль проспекта расположены зоны промышленной застройки заводов «Свердлов», «Красный Выборжец» и «ЛМЗ».

Просп ... читать далее >>>> :   

на карте

Соседние дома : ул. Арсенальная 1,  ул. Комсомола 1/16,  пр-кт. Кондратьевский 2 к.11,  пр-кт. Кондратьевский 3 к.3,  пр-кт. Кондратьевский 3,  ул. Арсенальная 2В,  ул. Арсенальная 2Б,  ул. Арсенальная 2А,  ул. Комсомола 1-3М,  ул. Арсенальная 1 к.2,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Кондратьевский, 1

Картинка скодом