город Санкт-Петербург, переулок Карельский, д.3 (район Приморский)

- это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - Конструктивизм в 1934-1936 году. Дом - пятиэтажный кирпичный восьмиподъездный общей площадью 5646.3м.кв., используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. Управляющая организация - ЖКС № 2 Приморского района

Список зданий по пер Карельский : 3, 5, 7,

Паспорт дома - пер. Карельский, 3

• Почтовый индекс - 197183 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. округ - № 66
• Этажность - 5 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Количество парадных - 8 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - Конструктивизм ,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1934-1936 ,
• Управляющая организация - ЖКС № 2 Приморского района,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 5646.3 ,
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 13.04.2009,
Многоквартирный дом по адресу: Карельский пер., дом 3, литер А, Приморский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1936,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 5646.3,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 4740.4,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 63.6,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 950,
Число этажей: 5,
Число лестниц: 8,
Количество проживающих (справочно): 191,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: центральное,
Газоснабжение: центральное,
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м²): (справочно): 6510,
Площадь металлической кровли: 1854,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 8,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн.,
Кол-во кв по типам: 19, 59,
Полное наименование управляющей компании: ООО Жилкомсервис №2 Приморского района ,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 2008, 2012,
Виды работ капитального ремонта:
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

Историческая справка

Жилой дом

Здание представляет собой кирпичный секционный дом.Поздний конструктивизм, т.е. обычно было так: проект 1932 г., (до смены вех) начинали строить, но по велению новых требований украшения фасадов появились элементы архитектурной отделки на фасаде, несвойственные конструктивизму и свидетельствующие о повышении внимания заказчика к внешней показной стороне проекта: ложная рустовка по штукатурке, массивные псевдомонументальные ограждения балконов, имитация цоколя в отделке первого этажа, горизонтальные тяги над 4-м этажом и др.. Начиная с 1933 г., именно эти сугубо внешние наносные атрибуты должны были по замыслу партии олицетворять процветание эпохи победившего социализма .В целом композиция здания явно в духе конструктивизма, характерной особенностью ее является сдвиг на полкорпуса в середине здания, функционально это могло быть оправдано противопожарными требованиями, чтобы снизить опасность распространения огня вдоль дома. Т.к. перекрытия скорее всего были деревянные по металлическим (возможно) балкам, то угроза такого явления весьма высока.

Очень важно отметить также решение генплана участка, характерное для застройки 1930-х гг. Дом располагался на несуществующей нынче Коломяжской улице, она исчезла в 1950-е гг. при перепланировке всего района Новой деревни. Но на немецкой военной аэрофотосъемке можно четко видеть, что дом расположен под углом 45 градусов к улице и перед ним образован треугольный сквер с большой клумбой в середине, основанием равнобедренного треугольника была Коломяжская ул., другую сторону образовывал сам дом, с третьей стороны был какой-то земельный участок малоэтажной застройки. Это решение позволяло сделать проживание более комфортным, чем при расположение вдоль улицы.

В советские времена не было:1 - скворечников на балконах все балконы были открыты как в 1930-е гг.2 - торговых павильонов перед фасадом.На этом месте, где теперь вдоль всего фасада построены длинные сараи для торговых лавок и шаверм, были газон, скамейки, кусты - оставшаяся после прокладки Карельского пер. часть треугольного сквера, как задумано было в проекте дома в 1930-е.

История переулка Карельского

Карельский переулок — переулок в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Пролегает между улицей Савушкина и улицей Матроса Железняка.

В 1896 году после включения Старой и Новой деревни в городскую черту переулок, проходивший от современной улицы Савушкина до набережной Чёрной речки получил название Носков переулок; название Карельский переулок носит с 17 ноября 1962 года. Существующие на 2007 год дома в переулке построены в середине 1950-х годов. Н ... читать далее >>>> :