город Санкт-Петербург, проспект Каменноостровский, д.13/2 (район Петроградский)

- это многоквартирный жилой дом, известный под названием «Доходный дом К.Х. Кельдаля» (ансамбль жилых Австрийская площадь), здание построено в стиле - Дореволюционной застройки в 1903 году, архитектор(ы) - В.В.Шауб. Дом - шестиэтажный кирпичный семиподъездный общей площадью 5859.63м.кв., используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. Управляющая организация - ЖКС №1 Петроградского района

Список зданий по пр-кт Каменноостровский : ۩ 1-3, ۩ 1-3*, ۩ 10 к.1, 10 к.2, ۩ 10-12, 10Б, 10Д, 10З, 11, 11А, 11Б, ۩ 12, ۩ 12А, ۩ 12Д, ۩ 13, 13/2, ۩ 14, 15, 15*, ۩ 16, 16 Б, 16А, 17, 18, 18/11, ۩ 19, 19/13, ۩ 2, ۩ 20, ۩ 21, ۩ 21-23, ۩ 22, ۩ 24, 24 В, ۩ 24*, 24А, 24Б, 25, 25/2, 26-28, 26-28*, ۩ 27, 27 Б, 27А, ۩ 29, 30, 30*, ۩ 31-33, ۩ 32, 34, ۩ 35, ۩ 35*, ۩ 35/75, ۩ 36, 37, 37*, ۩ 38, 38/96, ۩ 39, 4, 40, 40а, 41, ۩ 42, ۩ 42*, 42б, 43, 44, ۩ 44/16 Б, ۩ 44Б1, ۩ 44Б2, 44В, ۩ 45, 45 Г, ۩ 45*, 47, ۩ 48, ۩ 5, 50, 50А, ۩ 51, ۩ 52, ۩ 53, 53/22, ۩ 54, ۩ 54*, 54/31, ۩ 55, 55 Г, 56, 56к2, ۩ 57, ۩ 58, ۩ 58 к.1, ۩ 58-60, 58-60А, 58-60Б, ۩ 59, 6, 6 Ж, ۩ 60, 60-62, ۩ 61, 62, 62 снесен, 62*, ۩ 63, 63А, 64 а, 64 З, 64 к.4, 64 П, 64 С, 64 стр.П, 64 стр.С, 642, 64Д, 64и, 64к1, 64к2, 64к5, 64к6, 64к7, 64к8, 64стр.А Д, 64стр.З, ۩ 65, ۩ 66, ۩ 66*, ۩ 67, 68, 68 снесен, 69, ۩ 69-71, 6а, 6Б, 6В, 6Г, 6Д, 71, 71Г, ۩ 73-75, ۩ 77, 79, 79 В, ۩ 8, 81, 81 а, 81 Г, ۩ 83, 85, 8А, ۩ 9, 9/2,

Паспорт дома - пр-кт. Каменноостровский, 13/2

«Доходный дом К.Х. Кельдаля»

• Почтовый индекс - 197101 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. округ - № 60 (Посадский)
• ансамбль жилых - Австрийская площадь
• Этажность - 6 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
• Количество парадных - 7 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - Дореволюционной застройки ,
  
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1903 ,
• Управляющая организация - ЖКС №1 Петроградского района,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 5859.63 ,
• Архитектор - В.В.Шауб
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 10.02.2012,
Многоквартирный дом по адресу: Каменноостровский, дом 13/2, литер А, Петроградский район,
Серия, тип проекта: индивидуальный,
Год постройки: 1903,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 5859.63,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 3320.53,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 1191.6,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 781,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 6,
Количество проживающих (справочно): 63,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 4,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 1972,1988,2001,2010,
Год реконструкции лифтов: 2015 (1 ед.),
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м²): (справочно): 444,
Площадь металлической кровли: 1353,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 4,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.,
Кол-во кв по типам: 3, 8, 3, 11, 5, 1,
Полное наименование управляющей компании: УК ООО ЖКС №1 Петроградского района ,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 2007, 2008, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2014, 2015, 2015, 2015, 2017,
Виды работ капитального ремонта:
- Благоустройство придомовой территории
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
- Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт или замена системы газоснабжения
- Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
- Ремонт или замена системы электроснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

Историческая справка

Дом был построен в 1902—1903 годах для почётного гражданина Константина Христиановича Кельдаля. Является хорошим образцом стиля модерн.

В доме в разное время жили:

* писатель Леонид Андреев(в 1907—1908 годах)

* архитекторы Ф.Ф.фон Постельс, Н.Ф.Беккер, А.М.Вильянен, И.А.Крит;

* художник В.М.Измайлович

* профессор медицины и видный общественный деятель Г.А.Ивашенцов;

* в мансарде со стороны улицы Мира находилась мастерская архитектора В.А.Щуко

История проспекта Каменноостровского

Каменноостровский проспект — проспект в Санкт-Петербурге, проходящий от Троицкой площади до набережной реки Большой Невки.

Проспект формировался в несколько этапов, начиная с 1712 года, когда от построенного в районе современной улицы Мира Оружейного двора проложили дорогу к Троицкой площади, вскоре получившую название Большой Ружейной улицы.

С 1770-х годов участок нынешнего проспекта, проходящий между Большим проспектом и Малой Невкой носил название «Дорога на Каменный остров». С начала XIX век ... читать далее >>>> :