город Санкт-Петербург, проспект Большой П.С., д.80 (район Петроградский)

- это многоквартирный жилой дом, известный под названием «Доходный дом А. А. Никольского», здание построено в стиле - Модерн в 1904 году, архитектор(ы) - Баранкеев С. А.. Дом - шестиэтажный пятиподъездный общей площадью 5149.3м.кв., используется как многоквартирный жилой дом . Управляющая организация - ЖКС №1 Петроградского района

Список зданий по пр-кт Большой П.С. : ۩ 1, ۩ 1*, 1-3, 10, 10 Б, 10*, ۩ 100, ۩ 102, ۩ 104, ۩ 106, ۩ 11, 12, 12А, ۩ 13, ۩ 13/4, ۩ 14, 15, ۩ 16-18, ۩ 16/1, 17, 19, 19А, ۩ 1А, 1аИ, ۩ 2/1, 20, 20 а, 20/5, 22 а, ۩ 22-24, ۩ 22-24А, ۩ 22-24Б, 23/1, 25, 25/2, 25А, 26, 26 а, 26/2, 27 а, 27/1, 28, 28/1, ۩ 29, 29а, 3, ۩ 30, 31, 31*, 32, 32А, ۩ 33, 33 А В, 33а, 34 а, 34-36, 35, 35 В, 35Б, ۩ 37, 38 а, 38-40, ۩ 39, 4, 41, 41 Б, ۩ 42, 43, ۩ 44, ۩ 44*, ۩ 45, 46, 46 а, 46/1, 47, 48, 48 снесен, 49/18, ۩ 49/18а, 5, ۩ 50, 51/9, 52-54, 53, 53 к.3, ۩ 55, 55/6, 56, ۩ 57, 57/1, 58, 59, 6, 6 а, 6 Б, 6-8, 6-8 Б, 61, 61/3, 63, 63 Б, 64-66, 64-66А, ۩ 65, 67, 67А, 68, ۩ 69, 7, 7 а, 7 Б, 7 к.3, 7/4, 7/4 Б, ۩ 70-72, 71, 71Б, 73, 73Б, ۩ 74, 75, 76-78, ۩ 77, ۩ 79, 80, 81, 82, ۩ 83, ۩ 83*, 84, 86, 88, ۩ 9, ۩ 9/1, 90, 92, 92 Б, 94, 98,

Паспорт дома - пр-кт. Большой П.С., 80

«Доходный дом А. А. Никольского»

• Почтовый индекс - 197136 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. окр. - № 61 (Аптекарский остров)
• Этажность - 6 ,
• Материал несущих стен - не выбран ,
• Количество парадных - 5 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - Не выбран ,
• Архитектурный силь - Модерн,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1904 ,
• Управляющая организация - ЖКС №1 Петроградского района,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 5149.3 ,
• Архитектор - Баранкеев С. А.
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 13.04.2009,
Многоквартирный дом по адресу: Большой П.С., дом 80, литер А, Петроградский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1904,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 5149.3,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 3435.7,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 1160.6,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 600,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 5,
Количество проживающих (справочно): 144,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 1,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 1978,
Год реконструкции лифтов: 2015,
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м²): (справочно): 834,
Площадь металлической кровли: 1470,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 2,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 7 комн.,
Кол-во кв по типам: 3, 4, 3, 6, 0, 1,
Полное наименование управляющей компании: УК ООО ЖКС №1 Петроградского района ,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 1998, 2007, 2008, 2008, 2011, 2014, 2015,
Виды работ капитального ремонта:
- Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
- Ремонт фасадов без утепления.

Историческая справка

Доходный дом А. А. Никольского

Плуталова ул., 26

В 1894-1896 гг. справочники Суворина указывают владельцем дома № 80 по Большому пр. Михаила Яковлевича Асафьева. К 1899 г. домовладельцем стал Алексей Афанасьевич Никольский, владелец скульптурной и лепной мастерской, подрядчик лепных работ. Проживал он в этом доме. В 1904 г. дом был перестроен и тогда стал угловым - появилась Плуталова ул. В 1910 г. Никольский продал этот дом Антону Антоновичу Рошковскому, потомственному дворянину, инженеру, члену правления акционерного общества Островецкого горного завода, акционерного общества Вестингауза и общества Криворогских железных руд. Рошковский проживал на Большой Московской, 9, но оставался владельцем этого дома до 1917 г.

Для себя А. А. Никольский купил у Алексея Михайловича Могилянского соседний дом №82 по Большому пр., куда и переехал. В 1912 г. он приобрел дом еще дом на углу Грязной ул. и Успенского пер. (сейчас ул. Яблочкова и пер. Талалихина), где арх. В. В. Шауб построил для него новый доходный дом. Оба дома оставались в собственности Никольского до 1917 г. (Наталия)

В 1904 г. для следующего владельца, ремесленника и подрядчика лепных и строительных работ А. А. Никольского, по проекту гражданского инженера С. А. Баранкеева был построен пятиэтажный дом с круглымм угловым эркером, завершенным башенкой. Окна дома имеют лепные наличники, второй этаж рустован. Центр фасада выделен фигурным аттиком и эркером, нижняя часть которого украшена лепкой. Важное значение имеет и декоративность фактурной темной поверхности этого фасада.Последний владелец - инженер А. А. Рошковский, акционер Криворожского железорудного общества.Среди жителей дома 1900-1910-х гг. - выдающийся скрипач-виртуоз Большого театра в Москве дирижер и композитор В. В. Безекирский, переехавший в Петербург на преподавательскую работу.B 1916 г. в этом доме жил поэт-сатирик, журналист В. В. Адикаевский, служивший в Горном департаменте. В революцию 1905-1907 гг. публиковался в сатирических журналах « Спрут», « Маляр», « Пчела». В 1911-1912 гг. редактировал еженедельник « Жизнь и суд». В репортажах о судебных заседаниях он стремился дать популярное толкование законов. В 1930-е гг. занимался усовершенствованием акустической аппаратуры и получил ряд патентов.Один из ведущих историков и знатоков искусств Петербурга И. Н. Божерянов жил здесь в 1917 г. Он автор таких значительных работ, как « Невский проспект», « Столетие Петербургского Большого театра», « Граф В.В.Растрелли», « Строгановский дворец». В 1930-х гг. здесь жил выдающийся советский футболист М. П. Бутусов, до революции игравший в « Унитасе», а затем в « Динамо». На первом этаже дома перед революцией находилось фотоателье С.Г.Смирнова, в 1920-х гг. - продуктовый магазин. B 1960-1990-х магазин располагался с обеих сторон от парадного входа.В 2000-х гг. с угла дома вместо бывшего здесь продовольственного магазина появилась « Британская кондитерская на Петроградской», позднее « Балтийский хлеб, британская пекарня-кондитерская». С правой стороны от парадного входа на месте винного магазина теперь магазин одежды « Gant». (Лит-ра: Никитенко Г.Ю., Привалов В.Д. Петроградская сторона. Большой проспект. - М., 2009.С.262-263

Доп. описание проспекта Большой П.С.

... читать далее >>>> :