Список зданий по ул 2-я Портовая : 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 4, 4/1, 6, 7, 8, 9,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. 2-я Портовая, 9
- Почтовый индекс - 630036 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Микрорайон - Затон
- Этажность - 5 ,
- Материал несущих стен - панельный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 2 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - улучшенной планировки ,
- Высота потолка - 2.64 ,
- Дата (год) постройки - 2012 ,
- Застройщик - Сибсервисстройреконструкция,
- Состояние - в эксплуатации,
- Процент износа здания - 100%
- Площадь здания - 2341 ,
Современный панельный дом - усучшенная версия типовых брежневок
Проектная декларация по дому 2-я Портовая 9
Дата опубликования декларации: 20.12.2012 г.
Изменения от: 24.10.2013 г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Фирменное наименование, место нахождения и режим работы застройщика
Закрытое акционерное общество «ИнвестТЭК»
юридический адрес – 630054, г. Новосибирск, ул. Титова, 31/1,
тел. 361-07-89, тел./факс 343-37-34,
Режим работы: пн.-чт. с 8-00 до 17-00 часов, пт. с 8-00 до 16 часов. выходные дни – суббота, воскресенье.
2. Информация о государственной регистрации застройщика
Дата регистрации: 18 октября 2006 года.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Новосибирска, государственный регистрационный номер записи 1065405133408, серия 54 № 003399451 от 18.10.2006г.
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 54 № 004175458 от 30.12.2009г.
3. Информация об учредителях (участниках, акционерах) застройщика
ЗАО «СибАвтоТур» 99%
4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Построен и сдан в эксплуатацию в 2010 году 10-ти этажный жилой дом по ул. Связистов, 15 в Ленинском районе г. Новосибирска.
Построен и сдан в эксплуатацию в августе 2012г. 10-ти этажный жилого дома по ул. Степная, 44/1 в квартале «Тихвинский» в Ленинском районе г. Новосибирска.
По ведомственной целевой программе «О реконструкции и модернизации жилищного фонда г.Новосибирска на 2010 - 2012 г.г.» утвержденной постановлением мэрии г. Новосибирска №584 от 31.12.2009г. ведутся работы по реконструкции жилых домов.
Построен и сдан в эксплуатацию в декабре 2011 года 5-ти этажный многоквартирный дом с общежитием квартирного типа по ул. Аэропорт, 1 в Заельцовском районе г. Новосибирска. Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 1-й квартал 2012 года, фактический срок ввода в эксплуатацию — 27 декабря 2011 года.
Построены и сданы в эксплуатацию многоквартирные дома:
- по ул. Грибоедова, 119 в Октябрьском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 4-й кв. 2012г., фактический срок ввода в эксплуатацию — 18 декабря 2012 года,
- по ул. 2-я Бурденко, 16 в Кировском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией 2-е полугодие 2012года, фактический срок ввода в эксплуатацию — 25 декабря 2012 г.
- по ул. 2-я Портовая,1 в Ленинском районе, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией: 4кв. 2012 г., фактический срок ввода в эксплуатацию — 27 декабря 2012г.
- по ул. 2-я Ольховская, 9 в Кировском районе, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией : 3 кв. 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 6 августа 2013г.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию
ЗАО «ИнвестТЭК» – заказчик- застройщик, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1261-2012-5405328790-С-177 от 20.09.2012 года выдан НП «Единое Межрегиональное Строительное Объединение».
ООО «Метеорплюс» - ген.подрядная организация, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1334-2012-7813412109-С-177 от 18 октября 2012 года выдан НП «Единое Межрегиональное Строительное Объединение».
6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 9 месяцев 2013 финансового года застройщика составил 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек.
Кредиторская задолженность по состоянию на 01.10.2013г. Составила 104 446 000 (сто четыре миллиона четыреста сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Дебиторская задолженность по состоянию на 01.10.2013г. Составила 226 821 000 (двести двадцать шесть миллионов восемьсот двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.
II.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации
Цель проекта: реконструкция многоквартирного дома по ул. 2-я Портовая, 9 в Ленинском районе с увеличением объема
Сроки реализации проекта: 2-ое полугодие 2013 года.
Проектная документация «Реконструкция многоквартирного дома по ул. 2-я Портовая, 9 в Ленинском районе с увеличением объема» рекомендован к утверждению заказчиком Областным Государственным Учреждением «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области», заключение № 54-1-3-1057-11 «ГВЭ НСО» от 14 марта 2012 года.
2. Информация о разрешении на строительство
Разрешение на строительство от 20.12.2012г. № Ru 54303000-439.
3. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства
Застройщику предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 54:35:061270:07, площадью 2690 (две тысячи шестьсот девяносто) кв. метра для реконструкции многоквартирного дома по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска №113323 от 29.10.2012 года, заключенным с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска на три года и зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 17.12. 2012 года , № регистрации 59-11/175/2012-483.
Участок реконструкции жилого дома №9 по ул. 2-я Портовая, расположен в Ленинском районе г. Новосибирска на территории ограниченной с восточной стороны - жилым домами, с северной — улицей 2-ой Портовой, с южной — 2-х этажными жилыми домами.
Реконструируемый жилой дом №9 размещается в центральной части отведенного участка.
Местный проезд к жилому дому №9 запроектирован от ул. 2-я Портовая вдоль всего здания.
Объектов историко-культурного наследия на участке нет.
Проектом предусмотрены все необходимые виды благоустройства. Автомобильные проезды запроектированы из двухслойного асфальтобетона по слою щебня и песка, тротуар из мелкозернистого асфальтобетона; по слою щебня и песка.
При проектировании жилой застройки предусмотрено размещение детских игровых площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных целей.
Площадки для отдыха и игр детей оборудуются малыми архитектурными формами.
4. Местоположение строящегося объекта и его описание в соответствии с проектной документацией
Реконструкция многоквартирного дома ведется по ул. 2-я Портовая, 9 в Ленинском районе г. Новосибирска.
Жилой дом запроектирован 5-ти этажным с техническим подпольем и холодным чердаком, состоит из двух блок-секции. В техподполье размещены ИТП и технические помещения.
На 1-ом этаже запроектирована электрощитовая с отдельным выходом непосредственно наружу. Жилая часть здания – с 1-го по 5-й этажи.
Блок-секции предусмотрены в крупнопанельном исполнении типовой серии 90Л-05.1, высота этажа 2,8 м. Наружная отделка панельных блок-секций производиться с применением атмосферостойких красок.
Окна и балконные двери – белые пластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
Общее количество квартир – 50.
Мусороудаление предусмотрено централизовано спецтранспортом.
Выход на чердак запроектирован из лестничной клетки через люк-лаз, а из чердака через слуховые окна - выход на кровлю.
Пожаробезопасность - согласно требованиям действующих нормативных документов.
5. Информация о количестве и составе объекта строительства самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с проектной документацией, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Площадь застройки – 764, 0 м2,
Строительный объем – 12440, 00 м3,
Количество квартир- 50,
Жилая площадь — 1240,80 м2,
Площадь всех типов квартир – 2328,60 м2,
Площадь лоджий - 276,4 м2
Блок-секция №1
25 квартир общей площадью — 1164,30м2 и площадь летних помещений (лоджий) — 138,2 м2.
Общая площадь всех однокомнатных квартир – 544, 05 м2, площадь летних помещений (лоджий) – 71,5 м2.
Количество 1-комнатных квартир – 15, из них
- 1 комнатных, площадью 33,99 м2, в т. ч. жилой площадью 15,93 м2, площадь летних помещений – 9,74 м² – 5;
- 1 комнатных, площадью 37,41м2, в т.ч. жилой площадью 19,10 (м2): – 5;
- 1 комнатных, площадью 37,41м2, в т.ч. жилой площадью 19,10 м2, площадь летних помещений – 4,56 м² – 5;
Количество 2-х комнатных квартир, площадью 50,21 м2, в т. ч. жилой площадью 26,82 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 4, 08 (м2): – 5.
Количество 3-х комнатных квартир, площадью 73,84 м2, в т. ч. жилой площадью 43,13 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 9,26 (м2): – 5.
Блок-секция №2
25 квартир общей площадью — 1164,30 (м2): и площадь летних помещений (лоджий) — 138,2 м2
Общая площадь всех однокомнатных квартир – 544, 05 м2, площадь летних помещений (лоджий) – 71,5 м2.
Количество 1-комнатных квартир – 15 , из них
- 1 комнатных, площадью 33,99 м2, в т. ч. жилой площадью 15,93 м2, площадь летних помещений – 9,74 м² – 5;
- 1 комнатных, площадью 37,41м2, в т.ч. жилой площадью 19,10 (м2): – 5;
- 1 комнатных, площадью 37,41м2, в т.ч. жилой площадью 19,10 м2, площадь летних помещений – 4,56 м² – 5;
Количество 2-х комнатных квартир, площадью 50,21 м2, в т. ч. жилой площадью 26,82 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 4, 08 (м2): – 5.
Количество 3-х комнатных квартир, площадью 73,84 м2, в т. ч. жилой площадью 43,13 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 9,26 (м2): – 5.
6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом
Все нежилые помещения строящегося объекта недвижимости входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
7. Информация о составе общего имущества в объекте строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
В состав общего имущества объекта строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта входят: техническое подполье с индивидуальным тепловым пунктом, тамбуры, коридоры с лестничными клетками, промежуточные площадки, колясочная, электрощитовая, чердак, ограждающие и несущие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения; земельный участок с элементами озеленения, благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания данного дома.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта строительства
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 2-ое полугодие 2013 года.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:
- Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска
9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и иные риски при реализации проекта строительства не предвидятся.
Договор №ОТА/5200/0003655 от 31.01.2012г. страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома
Стоимость строительства 72605,74 тыс. руб.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
- ЗАО «ИнвестТЭК»
ИНН: 5405328790
Юр. адрес: 630054 г. Новосибирск, ул. Титова, 31/1
- ООО «Метеорплюс»
ИНН 7813412109
Юр. адрес: 630009, г. Новосибирск, ул. Никитина, 20;
- ООО Инвестиционно-строительная компания «Магнум»
ИНН 5408233106
Юр. адрес: 630056, г. Новосибирск, ул. Варшавская, д.7
11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Обеспечение исполнения обязательств застройщика осуществляется в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
На основании Муниципального контракта № 23 на оказание услуг от 30 июня 2010 года, заключенного с Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска, за счет средств бюджета города Новосибирска осуществляется финансирование реконструкции многоквартирного дома по ул. 2-ая Бурденко, 16, предусмотренной ведомственной целевой программой города Новосибирска «О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска на 2010 - 2012 г.г.», утвержденной постановлением мэрии города Новосибирска № 584 от 31.12.2009 года.
Кредитные/заемные денежные средства Застройщиком для создания указанного объекта не привлекались.
