Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Томск)
Академическое (Томск)
Академическое (Томск)
Альфа-4 (Стрежевой)
Асиножилсервис (Асино)
Асиножилсервис (Асино)
Асиножилсервис (Первомайское)
АТАВАН (Копылово)
Атлант (Томск)
Атлант (Томск)
Веста (Белый Яр)
Взлет (Северск)
Возрождение (Томск)
Гарант-Сервис (Асино)
Гарант-Союз (Асино)
Гарантия (Томск)
Гарантия (Первомайское)
Гарантия (Асино)
Гарантия (Асино)
Гарантия (Зырянское)
Гарантия (Ягодное)
Гарантия (Ново-Кусково)
Гарантия (Томск)
ГарантияУК - Асино (Асино)
ГарантУК - Сервис (Асино)
Гиацинт (Северск)
Горжилсервис (Асино)
Горжилсервис (Асино)
Громада (Томск)
Громада (Томск)
Дом-Сервис ТДСК (Томск)
Дом-Сервис ТДСК (Томск)
Елизаровское (Томск)
Жилище (Томск)
Жилищная компания Парабельского района (Парабель)
Жилищная Компания Томского района (Моряковский Затон)
ЖилремсервисУК - I (Томск)
Жилсервис (Томск)
Жилсервис (Томск)
Жилсервис ТДСК (Томск)
ЖилсервисТДСК (Томск)
ЖилсервисТДСК (Томск)
ЖилФонд (Томск)
ЖилФонд (Томск)
ЖилФонд (Светлый)
ЖКХ (Колпашево)
ЖКХ (Колпашево)
ЖХ (Северск)
ЖЭК №30 (Томск)
ЖЭК №30 (Томск)
ЖЭК-Жилищник (Томск)
ЖЭК-Жилищник (Томск)
ЖЭК-Жилищник (Томск)
ЖЭК-Жилищник (Томск)
ЖЭП-9 (Томск)
ЖЭП-9 (Томск)
ЖЭПУК - 9 (Томск)
ЖЭУ-1 (Северск)
ЖЭУ-10 (Северск)
ЖЭУ-11 (Северск)
ЖЭУ-4 (Северск)
ЖЭУ-6 (Северск)
ЖЭУ-7 (Северск)
ЖЭУ-8 (Северск)
ЖЭУ-9 (Северск)
ЖЭУУК - 12 (Северск)
Заводскоймассив (Томск)
Заводскоймассив (Томск)
ЗАО МКС-Томск (Томск)
ЗАО УЮТТДСК (Томск)
Источное (Томск)
Источное (Томск)
КАПИТАЛ (Колпашево)
КАПИТАЛ (Тогур)
Каштачшая (Томск)
Каштачшая (Томск)
Кировская (Томск)
Кировский массив (Томск)
Комбинат благоустройства (Мирный)
Комбинат благоустройства (Богашево)
Комбинат благоустройства (Межениновка)
компания Жилсервис Каштак (Томск)
компания Союз (Томск)
компания Управа (Томск)
Компания Вектор (Корнилово)
Компания Жилсервис (Томск)
Компания Жилсервис Каштак (Томск)
Компания Каштачная (Томск)
Компания Солнечная-Сервис (Томск)
Компания Союз (Томск)
Компания Управа (Томск)
Комсервис+М (Молодежный)
Комсервис+М (Октябрьское)
КомФорт (Северск)
Максимум (Томск)
Мастер (Томск)
Маяк Ъ (Томск)
Маяк Ъ (Томск)
МаякЪ (Томск)
Мой дом (Томск)
Мой дом (Томск)
МУП ЖЭК (Мирный)
МУП Чаинского района Чаинское ПО ЖКХ (Подгорное)
НАДЕЖДА (Самусь)
Наш дом (Богашево)
Наш дом (Богашево)
НовыйВек (Томск)
Октябрьскиймассив (Томск)
Октябрьскиймассив (Томск)
Первомайская (Первомайское)
Первомайская (Улу-Юл)
Порядок (Томск)
Прииск (Зональная Станция)
Прииск (Томск)
Прогресс (Томск)
Регион-Сервис (Стрежевой)
Ремсервис (Геологический)
Ремсервис (Каргасок)
Ремстройбыт (Томск)
Ремстройбыт (Томск)
Ресурс-Т (Рассвет)
СКУ (Колпашево)
СКУ (Тогур)
СКУ (Колпашево)
Содружество-С (Асино)
СодружествоУК - С (Асино)
Стандарт (Асино)
Стандарт (Асино)
Старт (Томск)
Старт (Спутник)
Стройсоюз (Зональная Станция)
Стройсоюз (Томск)
Стройсоюз (Томск)
СТЭС (Стрежевой)
СТЭС (Стрежевой)
Теплосервис (Колпашево)
Техсервис (Северск)
Томскосельское (Томское)
УК Каргасокский ЖЭУ (Геологический)
УК Каштачшая (Томск)
УК Ленинский массив (Томск)
УК Шегарское (Мельниково)
Управдом (Томск)
Управдом (Томск)
Феникс (Колпашево)
Феникс (Тогур)
Худенев (Мельниково)
Центральная (Томск)
Центральная ИНН7017192470 (Томск)
Центральная ИНН7017192470 (Томск)
Центральная ИНН7017196080 (Томск)
Центральная ИНН7017196080 (Томск)
Центральная ИНН7017198217 (Томск)
Центральная ИНН7017198217 (Томск)
Энергия (Томск)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker