Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Тамбов)
Арбат КомСервис (Тамбов)
Вектор (Тамбов)
Вектор (Тамбов)
Гарант Стройсервис (Первомайский)
Глазурит (Моршанск)
Двойневское (Беломестная Двойня)
Дмитриевская УК (Дмитриевка)
Доверие (Тамбов)
Жилищник (Моршанск)
Жилищное хозяйство (Котовск)
ЖилкомУК (Мичуринск)
Жилсервис (Тамбов)
ЖилТехСервис (Тамбов)
ЖКС (Петровское)
ЖКС (Сосновка)
ЖКС (Первомайское)
ЖКС (Знаменка)
ЖКТИС (Тамбов)
ЖКХ (Рассказово)
ЖКХ Водосток (Горелое)
ЖКХ Моршанск (Моршанск)
ЖКХ СЕРВИС (Новая Ляда)
ЖКХ СЕРВИС (Донское)
ЖЭК 20 (Тамбов)
ИНТЕЛ-Сервис (Тамбов)
Искож (Котовск)
Квартал (Моршанск)
Квартал (Устьинский)
Квартал (Моршанск)
КДУ (Мичуринск)
Климатнашего двора (Заворонежское)
Климатнашего двора (Новоникольское)
КМУП ГУК (Котовск)
Колесница (Котовск)
Коммунальник (Жердевка)
КомСервисПлюс (Тамбов)
Комфорт (Мичуринск)
Комфорт (Мичуринск)
Контраст (Тамбов)
Котовская Жилищная компания (Котовск)
Ляда-сервис (Новая Ляда)
Ляда-сервис (Новая Ляда)
МУ Стрелецкое (Стрельцы)
Надежда (Мордово)
Надежда (Мордово)
Наш дом (Мичуринск)
Наш дом -1 (Мичуринск)
Наш дом -1 (Учхоз Комсомолец)
Развитие (Уварово)
Сатинскиетеплосети (Сатинка)
СЕЗ (Уварово)
СЕЗ (Уварово)
СервисКомп (Учхоз Комсомолец)
СервисКомп (Мичуринск)
Современник (Тамбов)
Согласие (Рассказово)
Согласие (Рассказово)
Содружество (Тамбов)
Строитель (Строитель)
Строитель (Бокино)
Строитель (Строитель)
Строитель (Бокино)
Тамбовскаясетевая Компания (Жердевка)
Территория (Тамбов)
ТЖС (Тамбов)
ТИС (Тамбов)
ТКС (Первомайский)
ТКС (Первомайский)
УК Содружество (Тамбов)
УК Теплыйдом (Тамбов)
УК Управдом68 (Тамбов)
Управдом 68 (Тамбов)
управляющая Компания ТКС (Тамбов)
управляющая Компания ТКС (Первомайский)
УСодружество-С (Тамбов)
Уют-М (Мичуринск)
Уютный дом (Тамбов)
Уютный дом (Тамбов)
Холдер (Мучкапский)
Холдер (Ржакса)
Эталон (Мичуринск)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker