Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  
     

            У К             

 (Смоленск)
Автодром-Строй-1  (Вязьма)
АУК - Верхнеднепровский  (Верхнеднепровский)
Верхнеднепровский  (Верхнеднепровский)
ВИП Тепло  (Рославль)
Гагаринское ЖЭУ  (Гагарин)
ГарантС  (Смоленск)
ГЖУК  (Смоленск)
Гражданстрой  (Смоленск)
Добрые соседи  (Смоленск)
Доверие  (Вязьма)
ДОМСЕРВИС  (Смоленск)
Дорогобуж-Сервис  (Дорогобуж)
ДорогобужУК - Сервис  (Дорогобуж)
ДС  (Смоленск)
Ж  (Смоленск)
Жилищник  (Смоленск)
ЖИЛИЩНИК  (Рудня)
Жилищник 1  (Рославль)
Жилищник 2  (Рославль)
Жилищник 3  (Рославль)
Жилищник1  (Рославль)
Жилищник1  (Рославль)
Жилищник2  (Рославль)
Жилищник3  (Рославль)
Жилищно-эксплуатационное объединение- 20  (Смоленск)
Жилищный стандарт  (Смоленск)
Жилком  (Вязьма)
Жилсервис  (Сафоново)
ЖилСервис  (Озерный)
Жилуправление  (Смоленск)
ЖСК -9  (Смоленск)
ЖТ  (Смоленск)
ЖЭКСтимул  (Вязьма-Брянская)
ЖЭОГнездово  (Ольша)
ЖЭОПригорское  (Пригорское)
ЖЭОТалашкино  (Талашкино)
ЖЭУ-20  (Смоленск)
ЖЭУ-20  (Смоленск)
Забота  (Смоленск)
ЗАО СКС  (Смоленск)
ЗАО СКС-З  (Смоленск)
ЗАО СКС-П  (Смоленск)
ЗАО СКС-Т  (Смоленск)
КатынскоеЖКХ  (Катынь)
Квартал  (Смоленск)
Коммунальщик  (Починок)
Коммунальщик  (Починок)
Коммунальщик-Талашкино  (Талашкино)
Комфорт+  (Смоленск)
Комфорт-сервис  (Смоленск)
КомЭкс  (Гагарин)
Лафер  (Пржевальское)
Люкс  (Новый)
Люкс  (Семлево)
Люкс  (Вязьма)
МКП КХ Жилищник  (Голынки)
МКПКХ Жилищник  (Голынки)
МП Вяземское ПЖРО  (Вязьма)
МУП Водоканал  (Озерный)
МУП Специальное хозяйство  (Ярцево)
МУП Специальноехозяйство  (Ярцево)
МУП Управление коммунального хозяйства  (Льнозавод)
МУП Управление коммунального хозяйства  (Духовщина)
Надежда  (Смоленск)
Надежда-11  (Смоленск)
НАДЕЖДАУК - 11  (Смоленск)
НАХИМОВСКИЙ  (Смоленск)
НАХИМОВСКИЙ  (Смоленск)
Наш дом  (Сафоново)
Наш дом  (Гагарин)
НОРД-1  (Вязьма)
ОАО Жилищник  (Смоленск)
ОЛИМП  (Сычевка)
Печерское  (Автозаправочной Станции)
Печерское  (Печерск)
ПЖРО  (Вязьма)
Профессионал  (Сафоново)
ПСМ  (Вязьма)
ПСМ-1  (Вязьма)
РЖС  (Вязьма)
Сафоновский парк  (Сафоново)
Сервис УК - Плюс  (Сафоново)
СК  (Смоленск)
СКС  (Смоленск)
СКС  (Смоленск)
Сотрудничество  (Ельня)
Спецжилуправление  (Смоленск)
Специальное хозяйство  (Ярцево)
Стодолищенский ЖЭУ  (Стодолище)
Строй-Центр  (Вязьма)
Строй-Центр-1  (Вязьма)
Стройизоляция  (Гагарин)
Твой Дом  (Озерный)
Твой Дом  (Ярцево)
Теплоэнергоремонт  (Андрейково)
Теплый Дом  (Пригорское)
Тополь  (Вязьма)
Трансферплюс  (Смоленск)
ТСЖ  (Смоленск)
УК  (Гагарин)
УК ЖилКомПрогресс  (Рославль)
Универсал  (Издешково)
УправДом  (Смоленск)
УправДом  (Смоленск)
УправДом  (Рудня)
Управдомремстрой  (Смоленск)
Энергосбыт  (Велиж)

            Т С Ж            

2-й Краснинский переулок  (Смоленск)
36  (Смоленск)
Братьев Шаршановых 41  (Ярцево)
Вашдом  (Смоленск)
Вигос  (Вязьма)
Добро  (Вязьма)
Добро 2  (Вязьма)
Добро 3  (Вязьма)
Добро 4  (Вязьма)
Добро 5  (Вязьма)
Добро7  (Вязьма)
Домовик  (Ярцево)
Жилищно-эксплуатационное объединение- 21  (Смоленск)
ЖК Дружба  (Рославль)
ЖСК -34  (Смоленск)
ЖСК Юбилейный  (Вязьма)
ЖСК №13  (Смоленск)
ЖСК-8  (Смоленск)
ЖФ Стабильность  (Смоленск)
ЖЭК-10  (Смоленск)
Кремлевское подворье  (Смоленск)
Кристалл  (Смоленск)
Рокоссовского  (Ярцево)
Старозавопье 10в  (Ярцево)
Старозавопье 8а  (Ярцево)
ТСЖ+Сервис  (Смоленск)
УЖСК  (Смоленск)
№12  (Смоленск)
Управляющие компании и ТСЖ Смоленская область

Управляющие компании и ТСЖ
( Смоленская область ) Управление многоквартирным домом

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

 

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker