Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  
     

            У К             

    •    (Смоленск)
    •   Автодром-Строй-1  (Вязьма)
    •   АУК - Верхнеднепровский  (Верхнеднепровский)
    •   Верхнеднепровский  (Верхнеднепровский)
    •   ВИП Тепло  (Рославль)
    •   Гагаринское ЖЭУ  (Гагарин)
    •   ГарантС  (Смоленск)
    •   ГЖУК  (Смоленск)
    •   Гражданстрой  (Смоленск)
    •   Добрые соседи  (Смоленск)
    •   Доверие  (Вязьма)
    •   ДОМСЕРВИС  (Смоленск)
    •   Дорогобуж-Сервис  (Дорогобуж)
    •   ДорогобужУК - Сервис  (Дорогобуж)
    •   ДС  (Смоленск)
    •   Ж  (Смоленск)
    •   Жилищник  (Смоленск)
    •   ЖИЛИЩНИК  (Рудня)
    •   Жилищник 1  (Рославль)
    •   Жилищник 2  (Рославль)
    •   Жилищник 3  (Рославль)
    •   Жилищник1  (Рославль)
    •   Жилищник1  (Рославль)
    •   Жилищник2  (Рославль)
    •   Жилищник3  (Рославль)
    •   Жилищно-эксплуатационное объединение- 20  (Смоленск)
    •   Жилищный стандарт  (Смоленск)
    •   Жилком  (Вязьма)
    •   Жилсервис  (Сафоново)
    •   ЖилСервис  (Озерный)
    •   Жилуправление  (Смоленск)
    •   ЖСК -9  (Смоленск)
    •   ЖТ  (Смоленск)
    •   ЖЭКСтимул  (Вязьма-Брянская)
    •   ЖЭОГнездово  (Ольша)
    •   ЖЭОПригорское  (Пригорское)
    •   ЖЭОТалашкино  (Талашкино)
    •   ЖЭУ-20  (Смоленск)
    •   ЖЭУ-20  (Смоленск)
    •   Забота  (Смоленск)
    •   ЗАО СКС  (Смоленск)
    •   ЗАО СКС-З  (Смоленск)
    •   ЗАО СКС-П  (Смоленск)
    •   ЗАО СКС-Т  (Смоленск)
    •   КатынскоеЖКХ  (Катынь)
    •   Квартал  (Смоленск)
    •   Коммунальщик  (Починок)
    •   Коммунальщик  (Починок)
    •   Коммунальщик-Талашкино  (Талашкино)
    •   Комфорт+  (Смоленск)
    •   Комфорт-сервис  (Смоленск)
    •   КомЭкс  (Гагарин)
    •   Лафер  (Пржевальское)
    •   Люкс  (Новый)
    •   Люкс  (Семлево)
    •   Люкс  (Вязьма)
    •   МКП КХ Жилищник  (Голынки)
    •   МКПКХ Жилищник  (Голынки)
    •   МП Вяземское ПЖРО  (Вязьма)
    •   МУП Водоканал  (Озерный)
    •   МУП Специальное хозяйство  (Ярцево)
    •   МУП Специальноехозяйство  (Ярцево)
    •   МУП Управление коммунального хозяйства  (Льнозавод)
    •   МУП Управление коммунального хозяйства  (Духовщина)
    •   Надежда  (Смоленск)
    •   Надежда-11  (Смоленск)
    •   НАДЕЖДАУК - 11  (Смоленск)
    •   НАХИМОВСКИЙ  (Смоленск)
    •   НАХИМОВСКИЙ  (Смоленск)
    •   Наш дом  (Сафоново)
    •   Наш дом  (Гагарин)
    •   НОРД-1  (Вязьма)
    •   ОАО Жилищник  (Смоленск)
    •   ОЛИМП  (Сычевка)
    •   Печерское  (Автозаправочной Станции)
    •   Печерское  (Печерск)
    •   ПЖРО  (Вязьма)
    •   Профессионал  (Сафоново)
    •   ПСМ  (Вязьма)
    •   ПСМ-1  (Вязьма)
    •   РЖС  (Вязьма)
    •   Сафоновский парк  (Сафоново)
    •   Сервис УК - Плюс  (Сафоново)
    •   СК  (Смоленск)
    •   СКС  (Смоленск)
    •   СКС  (Смоленск)
    •   Сотрудничество  (Ельня)
    •   Спецжилуправление  (Смоленск)
    •   Специальное хозяйство  (Ярцево)
    •   Стодолищенский ЖЭУ  (Стодолище)
    •   Строй-Центр  (Вязьма)
    •   Строй-Центр-1  (Вязьма)
    •   Стройизоляция  (Гагарин)
    •   Твой Дом  (Озерный)
    •   Твой Дом  (Ярцево)
    •   Теплоэнергоремонт  (Андрейково)
    •   Теплый Дом  (Пригорское)
    •   Тополь  (Вязьма)
    •   Трансферплюс  (Смоленск)
    •   ТСЖ  (Смоленск)
    •   УК  (Гагарин)
    •   УК ЖилКомПрогресс  (Рославль)
    •   Универсал  (Издешково)
    •   УправДом  (Смоленск)
    •   УправДом  (Смоленск)
    •   УправДом  (Рудня)
    •   Управдомремстрой  (Смоленск)
    •   Энергосбыт  (Велиж)

            Т С Ж            

    •   2-й Краснинский переулок  (Смоленск)
    •   36  (Смоленск)
    •   Братьев Шаршановых 41  (Ярцево)
    •   Вашдом  (Смоленск)
    •   Вигос  (Вязьма)
    •   Добро  (Вязьма)
    •   Добро 2  (Вязьма)
    •   Добро 3  (Вязьма)
    •   Добро 4  (Вязьма)
    •   Добро 5  (Вязьма)
    •   Добро7  (Вязьма)
    •   Домовик  (Ярцево)
    •   Жилищно-эксплуатационное объединение- 21  (Смоленск)
    •   ЖК Дружба  (Рославль)
    •   ЖСК -34  (Смоленск)
    •   ЖСК Юбилейный  (Вязьма)
    •   ЖСК №13  (Смоленск)
    •   ЖСК-8  (Смоленск)
    •   ЖФ Стабильность  (Смоленск)
    •   ЖЭК-10  (Смоленск)
    •   Кремлевское подворье  (Смоленск)
    •   Кристалл  (Смоленск)
    •   Рокоссовского  (Ярцево)
    •   Старозавопье 10в  (Ярцево)
    •   Старозавопье 8а  (Ярцево)
    •   ТСЖ+Сервис  (Смоленск)
    •   УЖСК  (Смоленск)
    •   №12  (Смоленск)
Управляющие компании и ТСЖ Смоленская область

Управляющие компании и ТСЖ
( Смоленская область ) Управление многоквартирным домом

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

 

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker