Выбранный (текущий) регион - Тюменская область ,
см.Полный список типовых серий многоквартирных домов
Серия дома 1-447
1.1 Разработка типовых проетов жилых домов серии 1-447С с улучшенной планировкойквартир начата институтом Гипрогор в 1963 году на основании проектныз заданий, утвержденных 21 мая 1963 года Госкомитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстое СССР. С 1964 года разработка пректов ведется ЦНИИЭП жилища.
1.2 В состав серии включены следующие проекты:
А. 5-этажные жилые дома для государственного строительства-
- 1-447С-36 двухсекционный на 40 квартир,
- 1-447С-37 четырехсекционный на 70 квартир,
- 1-447С-38 шестисекционный на 100 квартир,
- 1-447С-39 восьмисекционный на 129 квартир,
- 1-447С-40 четырехсекционный на 70 квартир,
Б. 5-этажные жилые дома для кооперативного строительства-
- 1-447С-33 четырехсекционный на 70 квартир,
- 1-447С-34 четырехсекционный на 70 квартир,
- 1-447С-35 шестисекционный на 80 квартир,
В. 5-этажный четырехсекционный жилой дом на 56 квартир со встроенными предприятиями для обслуживания населения - 1-447С-43
Г. 5-этажные жилые дома для малосемейных
- 1-447С-4 на 36 квартир,
- 1-447С-4 на 34 квартиры.
- Серия I-447С-25
- Серия I-447-С-25/65
- Серия I-447С-26
- Серия I-447С-42
- Серия I-447С-46
- Серия I-447-C-47
- Серия I-447С-47…49
- Серия I-447С-54
- Серия I-447-С-54/73
Помимо указанных проектов разрабатываются:
А. 9-этажный жилой дом для малосемейных на 171 квартиру 1-447С-46
Б. Предприятия обслуживания населения встроенные в торцы жилых домов 1-447С-37. 38, 39, 40.
В. 9-этажные многосекционные жилые дома
- четырехсекционный широтной ориентации на 144 квартиры,
- шестисекционный широтной ориентации на 216 квартир,
- шестисекционный широтной ориентации на 216 квартир (с увеличенным количеством одно- и четырехкомнатных квартир)
- шестисекционный дом меридиональной ориентации на 315 квартир,
Г. 9-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями.
В домах данной серии планировалось устанавливать газовые плиты и водонагреватели, а также плиты и водонагреватели на твердом топливе.
Решение нулевого цикла предусмотрено в трех вариантах - без подвала, с техническим подпольем, с подвалом.
Проекты разработаны для зон с рассчетной температурой наиболее холодной пятидневки от -25 до -40С за исключением районов сейсмических, с посадочными грунтами,горных выработок и вечной мерзлоты.
Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра. В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий. Дома серии I-447 есть в каждом районе Новосибирска.
- Тип дома — кирпичный
- Этажность — 4, 5, 9
- Высота жилых помещений — 248 см
- Квартиры — 1, 2, 3, 4 комнатные
- Годы строительства — 1960-1980е гг.
| Материал стен | кирпич |
| Количество секций (подъездов) | от 2 |
| Количество этажей | 5, реже - 4 (Москва), 3, 4, 5 (др. города). Первый этаж в Москве, как правило, жилой; в регионах встречается как жилой, так и нежилой |
| Высота потолков | 2.50 м. |
| Лифт | нет |
| Балконы | балконы почти во всех квартирах, кроме 1-го этажа |
| Количество квартир на этаже | 4, реже - 3 |
| Годы строительства | Москва: 1958-1964, др. города: 1958 - 2-я половина 1970-х |
| Количество построенных домов (по данным RussianRealty.ru) | Москва: около 100 (совокупная общая площадь квартир – 303 тыс. кв. м.), др. регионы России: более 5000 |
| Серия 1-447 присутствует абсолютно во всех регионах России, по распространенности среди кирпичных 5-этажек всех периодов она занимает 1-е место | |
| Официально серия 1-447 в список сносимых серий не входит, известны единичные случаи сноса в некоторых районах в ходе комплексной реконструкции кварталов, а также ради расширения магистралей и/или строительства развязок. В нескольких домах проведена санация (капремонт). Перспектива массового сноса кирпичных домов серии 1-447 в дальнейшем возможна, зависит от плана реконструкции того или иного конкретного квартала. Существует реализованный типовой проект реконструкции без отселения жителей с надстройкой до 7 этажей и пристройкой ЛУ (лифтового узла) | |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 28-33 кв. м., жилая: 15-20 кв. м., кухня: 5-5.5 кв. м. |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир | общая: кв. м., жилая: кв. м., кухня: кв. м. |
| 4-комнатные квартиры | нет |
| В домах серии часть 2- и 3-комнатных квартир со смежными комнатами, в угловых 2- и 3-комнатных квартирах все комнаты изолированные | |
| Также существует модификация с малогабаритными 1-комнатными квартирами (так наз. "малосемейка") | |
| Санузлы | Во многих домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки) |
| Лестницы | без общего противопожарного балкона. Мусоропровод: нет |
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная | |
| Стены домов типовой серии 1-447 | Наружные стены – кирпич толщиной 38-40 см (в отдельных домах использовался низкокачественный силикатный кирпич). В отдельных домах внешний слой наружных стен из кирпичных блоков. Межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной Межкомнатные перегородки – крупные бетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной см. |
| Несущие стены | Продольные наружные, продольная центральная межквартирная, поперечные межквартирные, а также стены лестничных клеток |
| Тип секций (подъездов) | Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2) |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых секциях). Ширина корпуса: 12.м. |
| Облицовка, штукатурка наружных стен | только в ходе санации (капитального ремонта) |
| Варианты цветов внешних стен | серый (наиболее распростр.), красный |
| Тип кровли | 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо |
| Технический этаж | расположен в |
| Отличительные особенности | 5-этажные дома типовой серии 1-447 узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам, по двум рядам окон (чаще всего без балконов) в торцевых сторонах, по корпусу в форме прямоугольника без угловых секций и выступов |
| Достоинства | возможность сноса межкомнатных стен |
| Недостатки (помимо всех традиционных недостатков хрущевок) | |
| Производители | местные комбинаты стройматериалов |
| Проектировщики | Гипрогор |
| Наиболее распространенные модификации серии 1-447 | 1-447С |
| В базах данных некоторых БТИ 5-этажные кирпичные дома серии 1-447 ошибочно числятся как дома серии I-511 (1-511) | |
| Рейтинг RussianRealty типовой серии 1-447 | 5.0 (по 10-балльной шкале) |
Список домов серии в регионе Тюменская область :
Первомайская - 1, Республики - 158, Станционная - 14, Мельникайте - 93, Геологоразведчиков - 33, Тульская - 3, Геологоразведчиков - 24, 50 лет ВЛКСМ - 79, Первомайская - 44 к. 2, Первомайская - 44, Геологоразведчиков - 3, Геологоразведчиков - 9, Тульская - 6, 6-й - стр. 42, 6-й - стр. 43, 6-й - стр. 116, 6-й - стр. 4, Ткацкий - 24, Таллинская - 2, Боровская - 2Б, Станционная - 28, Станционная - 38, Мельникайте - 95, 50 лет ВЛКСМ - 101, 50 лет ВЛКСМ - 105, 50 лет ВЛКСМ - 93А, 50 лет ВЛКСМ - 91, 50 лет ВЛКСМ - 95, 50 лет ВЛКСМ - 71, 50 лет ВЛКСМ - 67, 50 лет ВЛКСМ - 81А, 50 лет ВЛКСМ - 97, 50 лет ВЛКСМ - 81, 50 лет Октября - 37Б, 50 лет Октября - 37А, 50 лет Октября - 48, 50 лет Октября - 32, 50 лет Октября - 37, Геологоразведчиков - 12А, Геологоразведчиков - 7, Геологоразведчиков - 21, Геологоразведчиков - 13, Геологоразведчиков - 15, Геологоразведчиков - 16, Геологоразведчиков - 22, Геологоразведчиков - 26, Геологоразведчиков - 38, Геологоразведчиков - 47, Киевская - 68, Киевская - 56,
Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии
Список домов этой серии в других регионах:
- Республика Татарстан - 1628 >>>
- Новосибирская (НСО) область - 738 >>>
- Республика Башкортостан - 675 >>>
- Московская область - 529 >>>
- Красноярский край - 498 >>>
- Пермский край - 495 >>>
- Калужская область - 417 >>>
- Тульская область - 278 >>>
- Челябинская область - 256 >>>
- Москва регион - 242 >>>
- Новгородская область - 225 >>>
- Вологодская область - 220 >>>
- Омская область - 220 >>>
- Кемеровская область - 195 >>>
- Воронежская область - 187 >>>
- Удмуртская республика - 179 >>>
- Мурманская область - 178 >>>
- Ивановская область - 177 >>>
- Ярославская область - 176 >>>
- Самарская область - 165 >>>
- Хабаровский край - 156 >>>
- Владимирская область - 140 >>>
- Приморский край - 136 >>>
- Нижегородская область - 135 >>>
- Свердловская область - 128 >>>
- Ульяновская область - 120 >>>
- Волгоградская область - 118 >>>
- Иркутская область - 112 >>>
- Тюменская область - 96 >>>
- Республика Коми - 93 >>>
- Алтайский край - 92 >>>
- Ленинградская область - 88 >>>
- Архангельская область - 87 >>>
- Белгородская область - 83 >>>
- Орловская область - 70 >>>
- Ростовская область - 63 >>>
- Курганская область - 54 >>>
- Костромская область - 52 >>>
- Республика Хакасия - 45 >>>
- Тверская область - 41 >>>
- Кировская область - 40 >>>
- Саратовская область - 36 >>>
- Томская область - 33 >>>
- Санкт-Петербург (спб) город - 32 >>>
- Оренбургская область - 28 >>>
- Брянская область - 27 >>>
- Сахалинская область - 22 >>>
- Республика Калмыкия - 22 >>>
- Краснодарский край - 21 >>>
- Астраханская область - 19 >>>
- Курская область - 18 >>>
- - 18 >>>
- Чувашская Республика - 17 >>>
- Псковская область - 12 >>>
- Ставропольский край - 11 >>>
- Рязанская область - 10 >>>
- Республика Карелия - 9 >>>
- Республика Адыгея (Адыгея) - 8 >>>
- Пензенская область - 7 >>>
- Липецкая область - 7 >>>
- Смоленская область - 7 >>>
- Карачаево-Черкесская республика - 6 >>>
- Республика Дагестан - 6 >>>
- Забайкальский край край - 5 >>>
- Кабардино-Балкарская республика - 3 >>>
- Республика Марий Эл - 3 >>>
- Ханты-Мансийский авт округ - 2 >>>
- Еврейская авт обл. - 2 >>>
- Тамбовская область - 1 >>>
- Северная Осетия-Алания - 1 >>>
- Калининградская область - 1 >>>