Выбрать регион:  
     

Главная        Серии домов        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы        Все регионы


Выбранный (текущий) регион - Новосибирская область  

      Выбрать регион:  
     
Серия дома 1-447  Планировка

Серия дома 1-447

1.1  Разработка типовых проетов жилых домов серии 1-447С с улучшенной планировкойквартир начата институтом Гипрогор в 1963 году на основании проектныз заданий, утвержденных 21 мая 1963 года Госкомитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстое СССР. С 1964 года разработка пректов ведется ЦНИИЭП жилища.

1.2 В состав серии включены следующие проекты:

А. 5-этажные жилые дома для государственного строительства-

  • 1-447С-36 двухсекционный на 40 квартир,
  • 1-447С-37 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-38 шестисекционный на 100 квартир,
  • 1-447С-39 восьмисекционный на 129 квартир,
  • 1-447С-40 четырехсекционный на 70 квартир,

Б. 5-этажные жилые дома для кооперативного строительства-

  • 1-447С-33 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-34 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-35 шестисекционный на 80 квартир,

В. 5-этажный четырехсекционный жилой дом на 56 квартир со встроенными предприятиями для обслуживания населения - 1-447С-43

Г. 5-этажные жилые дома для малосемейных

  • 1-447С-4  на 36 квартир,
  • 1-447С-4  на 34 квартиры.

Помимо указанных проектов разрабатываются:

А. 9-этажный жилой дом для малосемейных на 171 квартиру 1-447С-46

Б. Предприятия обслуживания населения встроенные в торцы жилых домов 1-447С-37. 38, 39, 40.

В. 9-этажные многосекционные жилые дома

  • четырехсекционный широтной ориентации на 144 квартиры,
  • шестисекционный  широтной ориентации на 216 квартир,
  • шестисекционный  широтной ориентации на 216 квартир (с увеличенным количеством одно- и четырехкомнатных квартир)
  • шестисекционный  дом меридиональной ориентации на 315 квартир,

Г. 9-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями.

 

В домах данной серии планировалось устанавливать газовые плиты и водонагреватели, а также плиты и водонагреватели на твердом топливе.

Решение нулевого цикла предусмотрено в трех вариантах - без подвала, с техническим подпольем, с подвалом.

Проекты разработаны для зон с рассчетной температурой наиболее холодной пятидневки от -25 до -40С за исключением районов сейсмических, с посадочными грунтами,горных выработок и вечной мерзлоты.

.

 

Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра. В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий. Дома серии I-447 есть в каждом районе Новосибирска.

  • Тип дома — кирпичный
  • Этажность — 4, 5, 9
  • Высота жилых помещений — 248 см
  • Квартиры — 1, 2, 3, 4 комнатные
  • Годы строительства — 1960-1980е гг.
Материал стен кирпич
Количество секций (подъездов) от 2
Количество этажей 5, реже - 4 (Москва), 3, 4, 5 (др. города).
Первый этаж в Москве, как правило, жилой; в регионах встречается как жилой, так и нежилой
Высота потолков 2.50 м.
Лифт нет
Балконы балконы почти во всех квартирах, кроме 1-го этажа
Количество квартир на этаже 4, реже - 3
Годы строительства Москва: 1958-1964, др. города: 1958 - 2-я половина 1970-х
Количество построенных домов (по данным RussianRealty.ru) Москва: около 100 (совокупная общая площадь квартир – 303 тыс. кв. м.),
др. регионы России: более 5000
Серия 1-447 присутствует абсолютно во всех регионах России, по распространенности среди кирпичных 5-этажек всех периодов она занимает 1-е место
 
Официально серия 1-447 в список сносимых серий не входит, известны единичные случаи сноса в некоторых районах в ходе комплексной реконструкции кварталов, а также ради расширения магистралей и/или строительства развязок. В нескольких домах проведена санация (капремонт).
Перспектива массового сноса кирпичных домов серии 1-447 в дальнейшем возможна, зависит от плана реконструкции того или иного конкретного квартала. Существует реализованный типовой проект реконструкции без отселения жителей с надстройкой до 7 этажей и пристройкой ЛУ (лифтового узла)
Площади 1-комнатных квартир общая: 28-33 кв. м., жилая: 15-20 кв. м., кухня: 5-5.5 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир общая:   кв. м., жилая:  кв. м., кухня: кв. м.
4-комнатные квартиры нет
В домах серии  часть 2- и 3-комнатных квартир со смежными комнатами, в угловых 2- и 3-комнатных квартирах все комнаты изолированные
Также существует модификация   с малогабаритными 1-комнатными квартирами (так наз. "малосемейка")
Санузлы Во многих домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки)
Лестницы без общего противопожарного балкона. Мусоропровод: нет
Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная
Стены домов типовой серии 1-447 Наружные стены – кирпич    толщиной 38-40 см (в отдельных домах использовался низкокачественный силикатный кирпич). В отдельных домах внешний слой наружных стен из кирпичных блоков.
Межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной  Межкомнатные перегородки – крупные бетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные  плиты толщиной  см.
Несущие стены Продольные наружные, продольная центральная межквартирная, поперечные межквартирные, а также стены лестничных клеток
Тип секций (подъездов)
 
Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2)
Количество шагов в секции (подъезде) 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых секциях). Ширина корпуса: 12.м.
Облицовка, штукатурка наружных стен только в ходе санации (капитального ремонта)
Варианты цветов внешних стен серый (наиболее распростр.), красный
Тип кровли 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо
Технический этаж расположен в
Отличительные особенности 5-этажные дома типовой серии 1-447 узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам, по двум рядам окон (чаще всего без балконов) в торцевых сторонах, по корпусу в форме прямоугольника без угловых секций и выступов
Достоинства возможность сноса межкомнатных стен
Недостатки (помимо всех традиционных недостатков хрущевок)  
Производители местные комбинаты стройматериалов
Проектировщики Гипрогор
Наиболее распространенные модификации серии 1-447 1-447С
В базах данных некоторых БТИ 5-этажные кирпичные дома серии 1-447 ошибочно числятся как дома серии I-511 (1-511)
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1-447 5.0 (по 10-балльной шкале)


      Выбрать регион:  
     

2-й Пархоменко - 12,   40 лет Комсомола - 55,   Авиастроителей - 2/4,   Аэропорт - 45,   Барьерная - 1,   Барьерная - 16,   Барьерная - 2,   Барьерная - 6,   Блюхера - 1,   Блюхера - 10,   Блюхера - 13,   Блюхера - 14,   Блюхера - 15,   Блюхера - 16,   Блюхера - 17,   Блюхера - 19,   Блюхера - 20,   Блюхера - 21,   Блюхера - 26,   Блюхера - 27,   Блюхера - 29,   Блюхера - 31,   Блюхера - 33,   Блюхера - 35,   Блюхера - 36,   Блюхера - 37,   Блюхера - 38,   Блюхера - 4,   Блюхера - 41,   Блюхера - 43,   Блюхера - 45,   Блюхера - 46,   Блюхера - 48,   Блюхера - 49,   Блюхера - 5,   Блюхера - 50,   Блюхера - 51,   Блюхера - 52,   Блюхера - 53,   Блюхера - 54,   Блюхера - 57,   Блюхера - 59,   Блюхера - 6,   Блюхера - 61,   Блюхера - 63,   Блюхера - 65,   Блюхера - 7,   Блюхера - 73/1,   Богдана Хмельницкого - 10,   Богдана Хмельницкого - 10/1,   Богдана Хмельницкого - 10/2,   Богдана Хмельницкого - 11/1,   Богдана Хмельницкого - 11/2,   Богдана Хмельницкого - 12/1,   Богдана Хмельницкого - 14,   Богдана Хмельницкого - 14/1,   Богдана Хмельницкого - 14/2,   Богдана Хмельницкого - 16/1,   Богдана Хмельницкого - 18,   Богдана Хмельницкого - 18/1,   Богдана Хмельницкого - 2/2,   Богдана Хмельницкого - 20,   Богдана Хмельницкого - 20/1,   Богдана Хмельницкого - 29,   Богдана Хмельницкого - 4/1,   Богдана Хмельницкого - 59,   Богдана Хмельницкого - 6,   Богдана Хмельницкого - 6/1,   Богдана Хмельницкого - 61,   Богдана Хмельницкого - 63,   Богдана Хмельницкого - 65,   Богдана Хмельницкого - 8,   Богдана Хмельницкого - 8/1,   Богдана Хмельницкого - 8/2,   Богдана Хмельницкого - 8/3,   Богдана Хмельницкого - 9/1,   Бориса Богаткова - 262,   Бориса Богаткова - 50,   Ватутина - 13,   Ватутина - 22,   Ватутина - 23,   Ватутина - 26,   Дмитрия Шамшурина - 20,   Ватутина - 28,   Дмитрия Шамшурина - 4,   Вертковская - 23,   Гоголя - 23,   Гоголя - 27а,   Гоголя - 27,   Жуковского - 107,   Гоголя - 1,   Владимировская - 1,   Народная - 43,   Владимировская - 3,   Владимировская - 5,   Димитрова - 12,   Жуковского - 105/1,   Жуковского - 117/1,   Каменская - 54,   Романова - 23,   Гидромонтажная - 58,   Гоголя - 199,   Гоголя - 202,   Гоголя - 223,   Гоголя - 223/1,   Гоголя - 225/1,   Гоголя - 225/2,   Гоголя - 229,   Гоголя - 229/1,   Гоголя - 235/1,   Гоголя - 24,   Гоголя - 32,   Гоголя - 43б,   Гоголя - 47б,   Грибоедова - 13,   Грибоедова - 33,   Гурьевская - 47,   Демьяна Бедного - 56,   Дзержинского - 22,   Дзержинского - 23,   Дзержинского - 24,   Дзержинского - 24/1,   Дзержинского - 24/2,   Дзержинского - 28,   Дзержинского - 49,   Дзержинского - 51,   Дзержинского - 53,   Дзержинского - 55,   Дзержинского - 57,   Дзержинского - 67/1,   Динамовцев - 14,   Динамовцев - 16,   Дуси Ковальчук - 406,   Дуси Ковальчук - 406/1,   Дуси Ковальчук - 398,   Жемчужная - 8,   Жемчужная - 6,   Жемчужная - 14,   Дуси Ковальчук - 183б,   Дуси Ковальчук - 260,   Дуси Ковальчук - 270/1,   Забалуева - 4,   Жемчужная - 12,   Звездная - 1,   Забалуева - 11,   Звездная - 7,   Звездная - 3,   Забалуева - 39/4,   Звездная - 16,   Зорге - 25,   Зорге - 43,   Каменская - 80,   Кольцова - 130,   Коммунстроевская - 200,   Королева - 27,   Королева - 30,   Костычева - 14,   Костычева - 16/1,   Костычева - 2,   Коченевская - 1а,   Кошурникова - 13,   Кошурникова - 3,   Кошурникова - 9,   Красный - 67а,   Красный - 94,   Кропоткина - 106/2,   Немировича-Данченко - 125,   Крылова - 15,   Крылова - 38,   Крылова - 43а,   Крылова - 64,   Крылова - 66,   Кубовая - 99,   Звездная - 5,   Ленинградская - 98,   Линейная - 41,   Эйхе - 13,   Забалуева - 13,   Молодежи - 26,   Народная - 1/1,   Народная - 13/1,   Народная - 15,   Народная - 17,   Народная - 21,   Народная - 27/1,   Народная - 35/1,   Народная - 46,   Народная - 47,   Народная - 5/1,   Народная - 5,   Народная - 9/1,   Нарымская - 4,   Нарымская - 6,   Нарымская - 8,   Некрасова - 55,   Некрасова - 61,   Немировича-Данченко - 137/2,   Пархоменко - 14,   Станиславского - 4/1,   Никитина - 11,   Никитина - 13,   Новоуральская - 23а,   Новоуральская - 29а,   Новоуральская - 33,   Советская - 62,   Панфиловцев - 1,   Панфиловцев - 3,   Панфиловцев - 9,   Пархоменко - 14а,   Пархоменко - 8,   Первомайская - 100,   Первомайская - 104,   Первомайская - 106,   Первомайская - 114,   Первомайская - 122,   Первомайская - 188,   Первомайская - 196,   Первомайская - 210,   Первомайская - 214,   Петухова - 20,   Планировочная - 8,   Ползунова - 4,   Промышленная - 4,   Промышленная - 6,   Путевая - 6,   Путевая - 7,   Путевая - 8,   Путевая - 9,   Российская - 13,   Сакко и Ванцетти - 52,   Семьи Шамшиных - 78,   Сибирская - 40,   Советская - 77а,   Советская - 79а,   Софийская - 8,   Степная - 55,   Степная - 55а,   Стофато - 1а,   Стофато - 17,   Мичурина - 31,   Советская - 81,   Танковая - 23,   Танковая - 25,   Танковая - 27,   Танковая - 31,   Танковая - 33,   Танковая - 37,   Танковая - 39,   Танковая - 41/1,   Танковая - 41/2,   Танковая - 41/3,   Танковая - 45,   Танковая - 45/1,   Танковая - 45/2,   Танковая - 45/3,   Танковая - 47,   Танковая - 7,   Планировочная - 47/1,   Эйхе - 17,   Энгельса - 17,   Дуси Ковальчук - 396,   Забалуева - 10,   Выставочная - 30,   Титова - 16,   Титова - 21/1,   Титова - 5/1,   Титова - 8,   Трикотажная - 60,   Трикотажная - 60/1,   Трикотажная - 60/2,   Ермака - 9,   Ученическая - 4,   Филатова - 13,   Филатова - 9,   Часовая - 1,   Часовая - 11,   Часовая - 13,   Часовая - 15,   Часовая - 17,   Часовая - 19,   Часовая - 21,   Часовая - 25,   Часовая - 3,   Часовая - 5,   Часовая - 7,   Богдана Хмельницкого - 57,   Гоголя - 3,   Народная - 21/1,   Макаренко - 27/2,   К.Маркса - 3,   Суворова - 4,   Красный - 90,   микрорайон - 47,   Планировочная - 49,   Бурденко - 9,   Ленина - 75,   Фасадная - 25,   Фасадная - 25/1,   Фасадная - 8,   Фасадная - 20,   Новогодняя - 21,   Дзержинского - 45,   Героев Труда - 6,   Флотская - 18,   1-й Пархоменко - 30,   Блюхера - 22,   Блюхера - 24,   Макаренко - 21,   Макаренко - 23,   Макаренко - 23/1,   Столетова - 16/1,   Столетова - 18/1,   Столетова - 18,   Столетова - 14,   Планировочная - 51,   Зорге - 1,   Пермитина - 12,   Пермитина - 16,   Котовского - 40,   Котовского - 24,   Державина - 1,   Героев Труда - 2,   Станционная - 50/2,   Народная - 36,   Боровая партия - 13,   Народная - 34,   Советская - 50,   Каменская - 84в,   Каменская - 82,   Ольги Жилиной - 71,   Советская - 58,   Геодезическая - 9,   Геодезическая - 7,   Выставочная - 4,   Выставочная - 6,   Выставочная - 16,   Восход - 14,   Восход - 1,   Восход - 5,   Восход - 3,   Восход - 7,   Владимировский - 7,   Владимировский - 11,   Владимировская - 8,   Владимировская - 7,   Ветлужская - 9,   Ветлужская - 8,   Ветлужская - 4,   Ветлужская - 3,   Ветлужская - 24,   Ветлужская - 22,   Ветлужская - 20,   Ветлужская - 18,   Морской - 4,   Ветлужская - 16,   Ветлужская - 14,   Ватутина - 37,   Ватутина - 33/2,   Ватутина - 33,   Ватутина - 29,   Ватутина - 27,   Ватутина - 16,   Ватутина - 14,   Ватутина - 18а,   Ватутина - 24,   Ватутина - 20,   Ватутина - 15,   Некрасова - 59,   Мичурина - 37,   Забалуева - 21/1,   Забалуева - 21,   Забалуева - 19,   Забалуева - 17,   Макаренко - 31/1,   Барьерная - 4,   Динамовцев - 1,   Героев Труда - 1,   Советская - 40,   Станиславского - 22,   Немировича-Данченко - 133,   Немировича-Данченко - 135,   Немировича-Данченко - 137,   Зорге - 15,   Зорге - 35,   Дмитрия Донского - 27/1,   Филатова - 11,   Дачная - 25,   Большевистская - 175/3,   Большевистская - 175/2,   Большевистская - 175/1,   Большевистская - 155,   Титова - 11,   Титова - 15,   Ватутина - 35,   Дачная - 27,   Советская - 49а,   Советская - 99,   Мичурина - 3,   Объединения - 60,   Объединения - 58,   Героев Труда - 5,   Планировочная - 10,   Планировочная - 29/1,   Танковая - 25/1,   Танковая - 23/1,   Танковая - 21,   Танковая - 37/1,   Танковая - 35/1,   Холодильная - 16,   Холодильная - 17/1,   Фасадная - 23,   Фасадная - 21,   Максима Горького - 34,   Степная - 59,   Степная - 61а,   Костычева - 38,   Станционная - 44/1,   Фабричная - 2,   Планировочная - 1,   Ватутина - 18,   Ватутина - 49/1,   Ватутина - 11,   Ватутина - 9,   Дмитрия Шамшурина - 22,   Ватутина - 31/1,   Ватутина - 21,   Объединения - 54,   Объединения - 68,   Макаренко - 27,   Макаренко - 29,   Челюскинцев - 46,   Часовая - 9,   Красина - 51,   Римского-Корсакова - 10,   Римского-Корсакова - 5/1,   Римского-Корсакова - 12,   Вертковская - 36/1,   Трикотажная - 60/3,   Трикотажная - 33,   Трикотажная - 31,   Геодезическая - 70,   Планировочная - 35/1,   Жуковского - 115,   Жуковского - 113,   Жуковского - 117,   Жуковского - 119,   Римского-Корсакова - 3/1,   Костычева - 44/1,   Римского-Корсакова - 7/1,   Римского-Корсакова - 7/2,   Римского-Корсакова - 1,   Римского-Корсакова - 12а,   Титова - 2,   Титова - 4,   Костычева - 44,   Дачная - 40/1,   Дачная - 40/2,   Дачная - 33,   Дмитрия Донского - 18,   Мичурина - 23,   Народная - 1,   Танковая - 5,   Богдана Хмельницкого - 4,   Макаренко - 27/3,   Макаренко - 31,   Большевистская - 151,   Фабричная - 6в,   Карамзина - 34,   Аксенова - 46,   Народная - 42,   Народная - 29/1,   Народная - 7,   Журавлева - 11,   Эйхе - 11,   Народная - 40,   Выставочная - 3,   Выставочная - 14,   Выставочная - 12,   Выставочная - 20,   Выставочная - 26,   Выставочная - 34,   Обская - 100,   Обская - 102,   Театральная - 40,   Крамского - 4а,   Ленина - 30/2,   К.Маркса - 35,   Немировича-Данченко - 139,   Планировочная - 56,   Жуковского - 111,   Сибиряков-Гвардейцев - 40,   Дзержинского - 61,   Дмитрия Донского - 31/1,   Дачная - 31,   Дмитрия Донского - 29/1,   Титова - 37/1,   Пермитина - 6,   Ватутина - 25,   Красный - 77а,   Героев Труда - 13,   Владимировский - 9,   Богдана Хмельницкого - 5,   

Типовая серия дома - I-447

Популярное на сайте Правдом.

eXTReMe Tracker