Выбрать регион:  
     

Главная        Серии домов        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы        Все регионы


Выбранный (текущий) регион - Москва регион  

      Выбрать регион:  
     
Серия дома 1-447  Планировка

Серия дома 1-447

1.1  Разработка типовых проетов жилых домов серии 1-447С с улучшенной планировкойквартир начата институтом Гипрогор в 1963 году на основании проектныз заданий, утвержденных 21 мая 1963 года Госкомитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстое СССР. С 1964 года разработка пректов ведется ЦНИИЭП жилища.

1.2 В состав серии включены следующие проекты:

А. 5-этажные жилые дома для государственного строительства-

  • 1-447С-36 двухсекционный на 40 квартир,
  • 1-447С-37 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-38 шестисекционный на 100 квартир,
  • 1-447С-39 восьмисекционный на 129 квартир,
  • 1-447С-40 четырехсекционный на 70 квартир,

Б. 5-этажные жилые дома для кооперативного строительства-

  • 1-447С-33 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-34 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-35 шестисекционный на 80 квартир,

В. 5-этажный четырехсекционный жилой дом на 56 квартир со встроенными предприятиями для обслуживания населения - 1-447С-43

Г. 5-этажные жилые дома для малосемейных

  • 1-447С-4  на 36 квартир,
  • 1-447С-4  на 34 квартиры.

Помимо указанных проектов разрабатываются:

А. 9-этажный жилой дом для малосемейных на 171 квартиру 1-447С-46

Б. Предприятия обслуживания населения встроенные в торцы жилых домов 1-447С-37. 38, 39, 40.

В. 9-этажные многосекционные жилые дома

  • четырехсекционный широтной ориентации на 144 квартиры,
  • шестисекционный  широтной ориентации на 216 квартир,
  • шестисекционный  широтной ориентации на 216 квартир (с увеличенным количеством одно- и четырехкомнатных квартир)
  • шестисекционный  дом меридиональной ориентации на 315 квартир,

Г. 9-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями.

 

В домах данной серии планировалось устанавливать газовые плиты и водонагреватели, а также плиты и водонагреватели на твердом топливе.

Решение нулевого цикла предусмотрено в трех вариантах - без подвала, с техническим подпольем, с подвалом.

Проекты разработаны для зон с рассчетной температурой наиболее холодной пятидневки от -25 до -40С за исключением районов сейсмических, с посадочными грунтами,горных выработок и вечной мерзлоты.

.

 

Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра. В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий. Дома серии I-447 есть в каждом районе Новосибирска.

  • Тип дома — кирпичный
  • Этажность — 4, 5, 9
  • Высота жилых помещений — 248 см
  • Квартиры — 1, 2, 3, 4 комнатные
  • Годы строительства — 1960-1980е гг.
Материал стен кирпич
Количество секций (подъездов) от 2
Количество этажей 5, реже - 4 (Москва), 3, 4, 5 (др. города).
Первый этаж в Москве, как правило, жилой; в регионах встречается как жилой, так и нежилой
Высота потолков 2.50 м.
Лифт нет
Балконы балконы почти во всех квартирах, кроме 1-го этажа
Количество квартир на этаже 4, реже - 3
Годы строительства Москва: 1958-1964, др. города: 1958 - 2-я половина 1970-х
Количество построенных домов (по данным RussianRealty.ru) Москва: около 100 (совокупная общая площадь квартир – 303 тыс. кв. м.),
др. регионы России: более 5000
Серия 1-447 присутствует абсолютно во всех регионах России, по распространенности среди кирпичных 5-этажек всех периодов она занимает 1-е место
 
Официально серия 1-447 в список сносимых серий не входит, известны единичные случаи сноса в некоторых районах в ходе комплексной реконструкции кварталов, а также ради расширения магистралей и/или строительства развязок. В нескольких домах проведена санация (капремонт).
Перспектива массового сноса кирпичных домов серии 1-447 в дальнейшем возможна, зависит от плана реконструкции того или иного конкретного квартала. Существует реализованный типовой проект реконструкции без отселения жителей с надстройкой до 7 этажей и пристройкой ЛУ (лифтового узла)
Площади 1-комнатных квартир общая: 28-33 кв. м., жилая: 15-20 кв. м., кухня: 5-5.5 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир общая:   кв. м., жилая:  кв. м., кухня: кв. м.
4-комнатные квартиры нет
В домах серии  часть 2- и 3-комнатных квартир со смежными комнатами, в угловых 2- и 3-комнатных квартирах все комнаты изолированные
Также существует модификация   с малогабаритными 1-комнатными квартирами (так наз. "малосемейка")
Санузлы Во многих домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки)
Лестницы без общего противопожарного балкона. Мусоропровод: нет
Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная
Стены домов типовой серии 1-447 Наружные стены – кирпич    толщиной 38-40 см (в отдельных домах использовался низкокачественный силикатный кирпич). В отдельных домах внешний слой наружных стен из кирпичных блоков.
Межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной  Межкомнатные перегородки – крупные бетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные  плиты толщиной  см.
Несущие стены Продольные наружные, продольная центральная межквартирная, поперечные межквартирные, а также стены лестничных клеток
Тип секций (подъездов)
 
Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2)
Количество шагов в секции (подъезде) 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых секциях). Ширина корпуса: 12.м.
Облицовка, штукатурка наружных стен только в ходе санации (капитального ремонта)
Варианты цветов внешних стен серый (наиболее распростр.), красный
Тип кровли 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо
Технический этаж расположен в
Отличительные особенности 5-этажные дома типовой серии 1-447 узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам, по двум рядам окон (чаще всего без балконов) в торцевых сторонах, по корпусу в форме прямоугольника без угловых секций и выступов
Достоинства возможность сноса межкомнатных стен
Недостатки (помимо всех традиционных недостатков хрущевок)  
Производители местные комбинаты стройматериалов
Проектировщики Гипрогор
Наиболее распространенные модификации серии 1-447 1-447С
В базах данных некоторых БТИ 5-этажные кирпичные дома серии 1-447 ошибочно числятся как дома серии I-511 (1-511)
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1-447 5.0 (по 10-балльной шкале)


      Выбрать регион:  
     

Булатниковский - 2В, к. 2,   Булатниковский - 2В, к. 5,   Булатниковский - 2В, к. 3,   9 Мая - 18А,   9 Мая - 18,   9 Мая - 16А,   9 Мая - 14А,   Багрицкого - 43,   Можайское - 141,   Можайское - 137,   Ленинградское - 88, к. 4,   Ленинградское - 62,   Дмитровское - 203/1,   Краснодонская - 19,   Черемушкинская Б. - 17А, стр. 6,   Ботанический 1-й - 1А, стр. 2,   Ботанический 1-й - 1А, стр. 1,   Озерная - 16,   Молодогвардейская - 53,   Бобруйская - 6, к. 1,   Новорублевская - 13, стр. 1,   Новорублевская - 11, стр. 1,   Курьяновская 1-я - 34А, стр. 1,   Сафоновская - 17/43,   Академика Миллионщикова - 27,   Академика Миллионщикова - 25,   Академика Миллионщикова - 23,   Академика Миллионщикова - 21,   Булатниковская - 1, к. 2,   Типографская - 12,   Типографская - 6,   Типографская - 4,   Типографская - 2,   Мелитопольская 1-я - 30А,   Краснолиманская - 27,   Краснолиманская - 25,   Краснолиманская - 21,   Джанкойский - 5,   Грина - 10,   Грина - 8,   Паперника - 21,   Паперника - 19,   Курьяновская 1-я - 55,   Курьяновская 1-я - 34А,   Курьяновская 1-я - 6б,   Таганрогская - 21,   Таганрогская - 19,   Краснодонская - 23, к. 2,   Краснодарская - 34,   Краснодарская - 32,   Краснодарская - 30,   Капотня 2-й - 15,   Капотня 2-й - 13,   Капотня 1-й - 13,   Капотня 1-й - 12,   Капотня 1-й - 8,   Капотня 1-й - 7,   Капотня 1-й - 3,   Капотня 1-й - 2,   Окружная - 10а,   Водников - 20,   Водников - 18,   Водников - 7,   Холмогорская - 1,   Лазоревый - 12,   Запорожская - 2,   Булатниковский - 2В, к. 6,   Тайнинская - 13,   Минусинская - 12,   Летчика Бабушкина - 36,   Коминтерна - 54, к. 1,   Изумрудная - 26,   Изумрудная - 22,   Анадырский - 43,   Радужная - 8,   Менжинского - 24, к. 2,   Летчика Бабушкина - 17,   Искры - 3,   Бебеля 3-я - 34,   Цветочный - 13,   Новая - 21,   Ангарская - 2, к. 1,   Клязьминская - 30, к. 1,   Клязьминская - 28,   Долгопрудная - 9,   Долгопрудная - 5,   Долгопрудная - 3,   Дмитровское - 141, к. 1,   Дмитровское - 125, к. 1,   Ленинградское - 62, к. 1,   Ватутина - 7, к. 1,   Ватутина - 3, к. 1,   Попутная - 4,   Попутная - 2,   Попутная - 1,   Наро-Фоминская - 15,   Наро-Фоминская - 9,   Наро-Фоминская - 7,   Наро-Фоминская - 5,   Боровский - 14,   Боровский - 12,   Боровский - 10,   Боровский - 8,   Боровский - 6,   Боровский - 4,   Пржевальского - 14/16,   Очаковское - 2, к. 2,   Наташи Ковшовой - 3,   Наташи Ковшовой - 1,   Лазенки 6-я - 36,   Лазенки 6-я - 34,   Лазенки 6-я - 32,   Лазенки 6-я - 4,   Толбухина - 4, к. 2,   Толбухина - 4, к. 1,   Толбухина - 2, к. 2,   Толбухина - 2, к. 1,   Сколковское - 26, к. 1,   Сафоновская - 17,   Можайское - 48,   Можайское - 21, к. 2,   Можайское - 19,   Маршала Неделина - 16, к. 3,   Маршала Неделина - 16, к. 2,   Маршала Неделина - 8,   Кубинка - 17,   Кубинка - 13,   Гродненская - 9,   Гродненская - 6,   Вяземская - 1, к. 3,   Вяземская - 1, к. 2,   Вяземская - 1, к. 1,   Багрицкого - 45,   Багрицкого - 16, к. 1,   Багрицкого - 6, к. 3,   Партизанская - 9, к. 2,   Партизанская - 9, к. 1,   Обводное - 4,   Новорублевская 2-я - 9,   Новорублевская 2-я - 7,   Новорублевская 2-я - 5,   Новорублевская 2-я - 3,   Новорублевская 2-я - 1,   Новорублевская - 13,   Новорублевская - 11,   Новорублевская - 9,   Новорублевская - 7,   Новорублевская - 5,   Молодогвардейская - 53/16,   Молодогвардейская - 51,   Молодогвардейская - 49,   Бобруйская - 4, к. 1,   Свободный - 25, к. 1,   Зеленый - 83, к. 2,   Черное Озеро - 1,   Оренбургская - 26, к. 2,   Оренбургская - 24, к. 2,   Оренбургская - 17,   Оренбургская - 13, к. 1,   Оренбургская - 12, к. 2,   Оренбургская - 12, к. 1,   Оранжерейная - 14,   Оранжерейная - 12,   Оранжерейная - 10,   Красносолнечная - 40, к. 3,   Красносолнечная - 40, к. 2,   Красносолнечная - 40, к. 1,   Напольный - 1,   Байкальская - 16, к. 2,   Байкальская - 16, к. 1,   9 Мая - 20,   9 Мая - 20А,   9 Мая - 22,   9 Мая - 22А,   9 Мая - 24,   9 Мая - 24А,   Коломенский - 1, к. 2,   Коломенский - 1, к. 4,   Боженко - 16,   Первого Мая - 2,   Первого Мая - 4,   Вяземская - 1/143,   Долгопрудная - 1/141,   Коминтерна - 21/2,   Коминтерна - 54,   Коминтерна - 92,   Оренбургская - 12,   Оренбургская - 13, стр. 1,   Булатниковский - 2В, к. 4,   Булатниковский - 2В, к. 1,   Лесная - 3,   Советская - 6,   Дачная - 1,   Дачная - 2,   Дачная - 3,   Дачная - 4,   Дачная - 5,   Дачная - 6,   Ленина - 23,   Ленина - 25,   Ленина - 27,   Ленина - 29,   Ленина - 31,   Краснодонская - 19, к. 1,   Цветочный - 15,   Наро-Фоминская - 3,   Наро-Фоминская - 10,   Наро-Фоминская - 11,   Амурская - 21, к. 2,   Окружная - 20,   Ярцевская - 11, к. 2,   

Типовая серия дома - I-447

Популярное на сайте Правдом.

eXTReMe Tracker