Выбрать регион:  
     

Главная        Серии домов        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы        Все регионы


Выбранный (текущий) регион - Москва регион  

      Выбрать регион:  
     
Серия дома 1-447  Планировка

Серия дома 1-447

1.1  Разработка типовых проетов жилых домов серии 1-447С с улучшенной планировкойквартир начата институтом Гипрогор в 1963 году на основании проектныз заданий, утвержденных 21 мая 1963 года Госкомитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстое СССР. С 1964 года разработка пректов ведется ЦНИИЭП жилища.

1.2 В состав серии включены следующие проекты:

А. 5-этажные жилые дома для государственного строительства-

  • 1-447С-36 двухсекционный на 40 квартир,
  • 1-447С-37 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-38 шестисекционный на 100 квартир,
  • 1-447С-39 восьмисекционный на 129 квартир,
  • 1-447С-40 четырехсекционный на 70 квартир,

Б. 5-этажные жилые дома для кооперативного строительства-

  • 1-447С-33 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-34 четырехсекционный на 70 квартир,
  • 1-447С-35 шестисекционный на 80 квартир,

В. 5-этажный четырехсекционный жилой дом на 56 квартир со встроенными предприятиями для обслуживания населения - 1-447С-43

Г. 5-этажные жилые дома для малосемейных

  • 1-447С-4  на 36 квартир,
  • 1-447С-4  на 34 квартиры.

Помимо указанных проектов разрабатываются:

А. 9-этажный жилой дом для малосемейных на 171 квартиру 1-447С-46

Б. Предприятия обслуживания населения встроенные в торцы жилых домов 1-447С-37. 38, 39, 40.

В. 9-этажные многосекционные жилые дома

  • четырехсекционный широтной ориентации на 144 квартиры,
  • шестисекционный  широтной ориентации на 216 квартир,
  • шестисекционный  широтной ориентации на 216 квартир (с увеличенным количеством одно- и четырехкомнатных квартир)
  • шестисекционный  дом меридиональной ориентации на 315 квартир,

Г. 9-этажный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями.

 

В домах данной серии планировалось устанавливать газовые плиты и водонагреватели, а также плиты и водонагреватели на твердом топливе.

Решение нулевого цикла предусмотрено в трех вариантах - без подвала, с техническим подпольем, с подвалом.

Проекты разработаны для зон с рассчетной температурой наиболее холодной пятидневки от -25 до -40С за исключением районов сейсмических, с посадочными грунтами,горных выработок и вечной мерзлоты.

.

 

Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра. В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий. Дома серии I-447 есть в каждом районе Новосибирска.

  • Тип дома — кирпичный
  • Этажность — 4, 5, 9
  • Высота жилых помещений — 248 см
  • Квартиры — 1, 2, 3, 4 комнатные
  • Годы строительства — 1960-1980е гг.
Материал стен кирпич
Количество секций (подъездов) от 2
Количество этажей 5, реже - 4 (Москва), 3, 4, 5 (др. города).
Первый этаж в Москве, как правило, жилой; в регионах встречается как жилой, так и нежилой
Высота потолков 2.50 м.
Лифт нет
Балконы балконы почти во всех квартирах, кроме 1-го этажа
Количество квартир на этаже 4, реже - 3
Годы строительства Москва: 1958-1964, др. города: 1958 - 2-я половина 1970-х
Количество построенных домов (по данным RussianRealty.ru) Москва: около 100 (совокупная общая площадь квартир – 303 тыс. кв. м.),
др. регионы России: более 5000
Серия 1-447 присутствует абсолютно во всех регионах России, по распространенности среди кирпичных 5-этажек всех периодов она занимает 1-е место
 
Официально серия 1-447 в список сносимых серий не входит, известны единичные случаи сноса в некоторых районах в ходе комплексной реконструкции кварталов, а также ради расширения магистралей и/или строительства развязок. В нескольких домах проведена санация (капремонт).
Перспектива массового сноса кирпичных домов серии 1-447 в дальнейшем возможна, зависит от плана реконструкции того или иного конкретного квартала. Существует реализованный типовой проект реконструкции без отселения жителей с надстройкой до 7 этажей и пристройкой ЛУ (лифтового узла)
Площади 1-комнатных квартир общая: 28-33 кв. м., жилая: 15-20 кв. м., кухня: 5-5.5 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир общая:   кв. м., жилая:  кв. м., кухня: кв. м.
4-комнатные квартиры нет
В домах серии  часть 2- и 3-комнатных квартир со смежными комнатами, в угловых 2- и 3-комнатных квартирах все комнаты изолированные
Также существует модификация   с малогабаритными 1-комнатными квартирами (так наз. "малосемейка")
Санузлы Во многих домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки)
Лестницы без общего противопожарного балкона. Мусоропровод: нет
Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная
Стены домов типовой серии 1-447 Наружные стены – кирпич    толщиной 38-40 см (в отдельных домах использовался низкокачественный силикатный кирпич). В отдельных домах внешний слой наружных стен из кирпичных блоков.
Межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной  Межкомнатные перегородки – крупные бетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные  плиты толщиной  см.
Несущие стены Продольные наружные, продольная центральная межквартирная, поперечные межквартирные, а также стены лестничных клеток
Тип секций (подъездов)
 
Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2)
Количество шагов в секции (подъезде) 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых секциях). Ширина корпуса: 12.м.
Облицовка, штукатурка наружных стен только в ходе санации (капитального ремонта)
Варианты цветов внешних стен серый (наиболее распростр.), красный
Тип кровли 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо
Технический этаж расположен в
Отличительные особенности 5-этажные дома типовой серии 1-447 узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам, по двум рядам окон (чаще всего без балконов) в торцевых сторонах, по корпусу в форме прямоугольника без угловых секций и выступов
Достоинства возможность сноса межкомнатных стен
Недостатки (помимо всех традиционных недостатков хрущевок)  
Производители местные комбинаты стройматериалов
Проектировщики Гипрогор
Наиболее распространенные модификации серии 1-447 1-447С
В базах данных некоторых БТИ 5-этажные кирпичные дома серии 1-447 ошибочно числятся как дома серии I-511 (1-511)
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1-447 5.0 (по 10-балльной шкале)

1-447С  планировка

1-447С планировка 2

1-447С внешний ид, фасад. Ул Большевисткая Новосибирск

1-447  вид

1-447 планировка 3

1-447С  вид со двора

1-447


      Выбрать регион:  
     

Список домов серии I-447 в регионе Москва регион :

Шушенская - 12,   Янтарный - 31,   Коминтерна - 5,   Осташковская - 9, к. 4,   Егора Абакумова - 7,   

Список домов серии I-447 в других регионах:

  • Кировская область - 20   >>>
  • Приморский край - 11   >>>
  • Вологодская область - 9   >>>
  • Республика Татарстан - 8   >>>
  • Челябинская область - 8   >>>
  • Нижегородская область - 6   >>>
  • Москва регион - 5   >>>
  • Удмуртская республика - 5   >>>
  • Томская область - 5   >>>
  • Свердловская область - 5   >>>
  • Республика Башкортостан - 5   >>>
  • Самарская область - 3   >>>
  • Пензенская область - 3   >>>
  • Республика Марий Эл - 3   >>>
  • Кемеровская область - 3   >>>
  • Саратовская область - 3   >>>
  • Волгоградская область - 3   >>>
  • Новосибирская (НСО) область - 3   >>>
  • Оренбургская область - 2   >>>
  • Воронежская область - 2   >>>
  • Северная Осетия-Алания - 2   >>>
  • Орловская область - 2   >>>
  • Алтайский край - 1   >>>
  • Рязанская область - 1   >>>
  • Ульяновская область - 1   >>>
  • Смоленская область - 1   >>>
  • Архангельская область - 1   >>>
  • Ленинградская область - 1   >>>
  • Пермский край - 1   >>>

Популярное на сайте Правдом.

eXTReMe Tracker