Типовая серия ГМС-3 ( И-193)
Заложенные в систему ГМС-3 (альтернативное название И-1932) проектные решения позволяют решать различные задачи по планировкам и набору квартир на этажах, фасадных решений, а также путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей любой формы и этажности. Изюминкой данной системы является наиболее гибкая компоновка элементов жилых домов, в том числе лестничные пролеты, лифты, квартиры. Переход от типовой секции на проектирование, основанное на компоновочных элементах, придает каждому зданию свой облик и предоставляет возможность точечной застройки. Также, в числе преимуществ системы ГМС-3 можно назвать ее открытость – постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, которые возникают в ходе индивидуального проектирования. Вполне возможно, что решается такая задача, как снижение себестоимости строительства.
Технология строительства: | монолитно-панельный |
По периоду строительства: | современные |
Годы строительства: | с 2006 по настоящее время |
Перспектива сноса: | не подлежат сносу, в капремонте не нуждаются |
Количество секций/подъездов: | от 1 и более |
Количество этажей: | 16, 19, 22 и 25 |
Высота потолков: | 2.68-3 м. |
Балконы/лоджии: | во всех квартирах, остекляются застройщиком |
Санузлы: | в 1-ком.кв. совмещенные, в остальных - раздельные, в некоторых 2-3-4-ком. кв. по два санузла, ванные стандартных размеров - 1,7 м. |
Лестницы: | незадымляемые, выход на общий балкон |
Мусоропровод: | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Лифты: | 2 - пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно) |
Количество квартир на этаже: | 2-3-4 |
Площади квартир: | | общая | жилая | кухня | 1-комнатная квартира | 47.6-50.3 | 20.7-21.2 | 9.6-11.2 | 2-комнатная квартира | 65.6-80.9 | 39.2-43 | 9.9-13.9 | 3-комнатная квартира | 85-106.9 | 52-96 | 10.5-14.1 | 4-комнатная квартира | 118.4-119.2 | 79.6-110.6 | 11.5-12.9 | |
Вентиляция: | естественная, через вентиляционые блоки в санузле и на кухне |
Стены и облицовка: | наружные – навесные панели (дополнительные тепло, шумо и влагозащитные слои), внутренние – монолитный каркас, перекрытия – монолитный железобетон толщиной 16 см., несущие – внутренние межквартирные и поперечные межкомнатные, также предусмотрен проем между кухней и большой комнатой для удобства перепланировки, облицовка осуществляется двухцветным кирпичом |
Тип кровли: | плоская, с внутренним водостоком и теплым чердаком |
Производитель: | Главмосстрой |
Проектировщики: | ЦНИИЭП жилища |
Достоинства: | высота потолка, помещения для консьержа и колясочные, пандусы, площади квартир больше по сравнению с ГМС-1, возможно изготовление стен из железобетонных панелей, бетонных блоков, кирпича, керамогранита с вентилируемым фасадом |
Недостатки: | высокая себестоимость строительства |
Список домов серии в регионе Челябинская область :
Сведений о домах этой серии в выбранном регионе нет (пока нет)
Список домов этой серии в других регионах: