город Санкт-Петербург, проспект Кондратьевский, д.40к10 (район Калининский)

- это объявленный аварийным многоквартирный жилой дом, известный под названием «Кондратьевский жилмассив . Корпус 10» (жилмассивов Кондратьевский), здание построено в стиле - Конструктивизм в 1929-1931 году, архитектор(ы) - Симонов Г. А., Капцюг И. Г., Каценеленбоген Т. Д.. Дом - 5-4-этажный кирпичный пятиподъездный общей площадью 3504.39м.кв., используется как многоквартирный жилой дом . Управляющая организация - ЖКС №3 Калининского района

Список зданий по пр-кт Кондратьевский : 1, 12, 13, 13А, 14, 14Б, ۩ 15, 15 к.3, 15 к.4, 15 к.5, 15А, 15Б, 16, 17, 17а, 17б, 18-20, 18/20, 2 к.11, 21, 22, 23, 23/20, 24, 25, 26, 3, ۩ 3 к.3, 30, 31, 32, 32 Б, 33, 34, 34 В, 34/1, 34А, 38, 39, 4, 40, 40 к.13, 40 к.14, 40к1, 40к10, 40к11, 40к12, 40к2, 40к3, 40к4, 40к5, 40к6, 40к7, 40к8, 40к9, 41, 41к1, 41к2, 42, 42/49, 43, ۩ 44, 46, 48, 49, 5 к.2, 5 к.3, 5 к.4, 5 к.5, 5 к.6, 50, 51, 51 к.3, 51к1, 51к4, 52, 53, 53 Б, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 6-8, 60, 60-62, 60/19, 60/19а, 61, 62 к.11, 62 к.4, 62к1, 62к2, 62к3, 62к6, 62к7, 63, 63к1, 63к2, 64 к.5, 64 к.6, 64к1, 64к2, 64к4, 64к8, 64к9, 65, 66, 66к1, 66к2, 68 к.1, 68 к.4 стр. 1, 7, 70к1, 75к1, 75к2, 77к1, 77к3, 79, 81к1, 81к2, 83, 83к1, 83к2, 85к1, 85к2, ۩ 87, 89,

Паспорт дома - пр-кт. Кондратьевский, 40к10

«Кондратьевский жилмассив . Корпус 10»

• Почтовый индекс - 195197 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Мун. округ - Финляндский
• жилмассивов - Кондратьевский
• Этажность - 5-4 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Материал межэтажных перекрытий- смешанный ,
• Количество парадных - 5 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - Не выбран ,
• Тип застройки (арх.стиль) - Конструктивизм ,
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 1929-1931 ,
• Управляющая организация - ЖКС №3 Калининского района,
• Состояние - Аварийный,
• Площадь здания - 3504.39 ,
• Архитектор - Симонов Г. А., Капцюг И. Г., Каценеленбоген Т. Д.
• Дом газифицирован.
  

Технико-экономический паспорт по состоянию на 02.02.2011,
Многоквартирный дом по адресу: Кондратьевский, дом 40, корпус 10, литер , Калининский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1930,
Общая площадь здания, (м²): (справочно): 3504.39,
Площадь жилых помещений, (м²): (справочно): 2683.1,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м²): (справочно): 529.29,
Площадь подвалов, (м²): (справочно): 939.1,
Число этажей: 5,
Число лестниц: 5,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: центральное,
Газоснабжение: центральное,
Состояние дома: аварийный,
Площадь металлической кровли: 1280,
Типы квартир в доме: 2 комн., 3 комн.,
Кол-во кв по типам: 2, 12,
Полное наименование управляющей компании: ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района»,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 2000, 2004, 2005, 2008,
Виды работ капитального ремонта:
- АВКР
- АВКР
- Расходы на изготовление проектно-сметной документации
- Ремонт (замена)изношенных внутриквартальных инженерных наружных сетей (вторичные сети) с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м.

Историческая справка

Кондратьевский жилмассив . Корпус 10

Конструктивизм

Кондратьевский жилмассив построен в 1929-1931 гг. по проекту архитекторов Г. А. Симонова и И. Г. Капцюга, планировка квартала - архитекторы Т. Д. Каценеленбоген и Л. М. Тверской.

Кондратьевский жилмассив расположен на обширной территории, где Кондратьевский пр. выходит к пл. Калинина (Кондратьевский пр., 40). Первый жилквартал положивший начало социалистической реконструкции района.

В состав жилмассива вошли 12 однотипных 60-квартирных жилых корпусов, здания детского сада, механической прачечной и универмага Калининский . Этот комплекс является характерным памятником конструктивизма.

(по материалам [77])

В 2001 г. дом включён КГИОПом в Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (736)

История проспекта Кондратьевского

Кондратьевский проспект — одна из центральных магистралей Калининского района Санкт-Петербурга. Проходит от Арсенальной улицы до проспекта Мечникова. Нумерация домов — от Арсенальной улицы.

С 1980-х гг. существует план продолжения проспекта далее на север до проспекта Непокорённых с устройством путепровода через железную дорогу на участке между станциями Кушелевка и Пискарёвка.

В южной части вдоль проспекта распо ... читать далее >>>> :