Жилые комплексы


      Выбрать регион:  
     

4 Солнца
ALERO House
Barkli Gallery
Barkli Park
Barkli Virgin House, Малахит
Barrin House
Bunin
Clerkenwell House Loft-style apartments
Copper House (Коппер Хаус)
Evolution Tower
Fortepiano
Gazoil City
Grand Deluxe
Green Fort
Green Hills (Грин Хиллс)
Green House
IQ-квартал
Lake House
Loft Garden
Loft Park
Nabokov
Novel House, Новел Хаус
O2XYGEN, Оксиджен, Кислород
Park Place Фили
Petrovsky Apart House
Poklonka Place
Re:Form
Royal House on Yauza
V-House (В-Хаус)
WELL HOUSE
Wellton Park
Wellton park Золотая миля
Абельмановская застава
Авеню 77
Аврора
Адмирал
Айвазовский
Академ-Паллас
Академгородок лаборатории № 2 АН СССР
Академдом
Академия Люкс
Аквамарин
Александр
Алиса
Алые паруса
Альбатрос
Английский квартал
Англиканская церковь
Анненгофская роща
Аннинский
Ансамбль Мариинского приюта Братолюбивого общества
Ансамбль общежитий Тимирязевской академии
Ансамбль Храма Святых Апостолов Петра и Павла
Апарт-квартал Loft Post
Арко ди Соле
Арт Хаус
Арт-Резиденс
Архитектурный комплекс Всесоюзного энергетического
Атмосфера
Афимолл Сити
Аэлита
Аэробус
Бабушкинский парк
Байконур
Балтийский Квартет
Баркли-Плаза
Барыковские палаты
Башня на Набережной
Башня Тишинская
Башня Федерация
Беловежская пуща
Белые Росы
Белый лебедь
Березовая аллея
Бирюза
Битцевский
Больница Захарьина
Будёновский посёлок
Булгаков
Вавилова 4
Вандер Парк
Варшавское Шоссе 141
Веллхаус на Ленинском (Вертикаль)
Версис
Вершина
Весна на Балтийском
Вешняки
Вилланж
Виноградный
Водный
Возрождение
Волынский
Воробьев дом
Воробьёвы горы
Высоко-Петровский монастырь
Высоцкий (Родник, Жемчужина, Хохловский Ручей)
Галина
Голицынская больница
Головино
Город
Город Столиц
Город Яхт
Городок художников
Городская больница им. К.Т.Солдатенкова
Государственный музей керамики и усадьба Кусково
Гранатный Палас
Гранд Парк
Грин-парк
Дангауэровка
Даниловский монастырь
Два дома 20&20
Два капитана
Две столицы
Дворец пионеров и школьников
Дирижабль
Долина Сетунь
Дом Притяжение
Дом в Сокольниках
Дом ГазПрома
Дом на Беговой
Дом на Девичьем Поле (Дом у Новодевичьего монастыр
Дом на Зеленой
Дом на Плющихе
Дом на Покровском бульваре
Дом на Пресне
Дом на Пресненском Валу
Дом на проспекте Мира
Дом на Смоленской набережной
Дом на Тишинке
Дом на Фрунзенской
Дом на Хлебном
Дом на Чаянова
Дом с мезонином, Кутузовский, 23
Дом-коммуна на Гоголевском бульваре
Дом-коммуна РЖСКТ «1-е Замоскворецкое объединение»
Домашний
Доминанта
Доминион
Домниковское училище
Донское подворье
Донской монастырь
Достояние
Дубовая роща
Дубровка
Дубровская слобода
Евразия
Еропкинский 16
Жилмассив ВЭИ
Жилой комплекс Knightsbridge Private Park
Жилой комплекс на Ленинском для работников АН СССР
ЖК Ретро-35
ЖСК Родник
Загорье
Звонарский
ЗиЛАрт
Зодиак
Золотые ключи
Золотые ключи-2
Иверская община сестер милосердия
Измайлово лейн
Измайловский
Изумрудная 24
Изумрудная долина
Империал
Империя
Искра-Парк
Итальянский квартал
Кадашёвские Палаты
Казенный винный склад.
Кант, Нагорный
Квартал 38А
Квартал жилых домов фабрики «Гознак»
Квартал на Ленинском
Кировоградская ул., вл. 22Б
Кисловское
Клубный дом Гришина 16
Клубный дом на Арбате
Колодезный
Комиссаровское техническое училище
Комплекс жилых домов На Сивцевом Вражке
Комплекс зданий страхового общества РОССИЯ
Комплекс клиник на Девичьем поле
Комплекс Спасских казарм
Кондитерская фабрика Большевик
Континенталь
Коперник
Корона
Корона Севера
Корона Эйр
Коронационное убежище и Дом призрения И. Д. Баева
Котельнические высотки
Кристалл
Кронштадтский
Кронштадтский
Крылатская панорама
Крылатские Огни
Кунцево
Куркино
Кутузовская Ривьера
Лавров пер., 8
Лазурный Блюз
Лайф-Ботанический Сад
Ландыши
Левобережная
Легенда Цветного
Ленинская Слобода
Летний сад
Лефорт
Литератор
Лобачевский
Ломоносов
Ломоносовский
Лосиный Остров
Лофт Парк
Люберецкий
Лютеранская кирха
М-Парк (M-Park)
Малая Ордынка, 19
Марфо-Мариинская обитель
Маршал
Марьина Роща
Махаон
Маяковский
Медведниковская богадельня на Большой Калужской
Меркурий Сити
Мичурино
Мой адрес на Дмитровском 169
МОНОЛИТ
Московский университет
Мосфильмовский
Музей им.Бахрушина
на Алексеевской
На Мосфильмовской
На Ходынской улице
На Яузе
Наследие
Наука
Нахимовский 21
Невский
Нескучный Сад
Нижняя Пресня
Новая Звезда (Газопровод)
Новодевичий монастырь
Новоспасский монастырь
Новоясеневский
Новые Котельники
Новый Арбат
Обыкновенное чудо
ОКО
Олимпия
Оранж Парк
Особняк в Хилковом переулке
Остоженка Парк Палас (Новая Звезда, Коробейники)
Остоженка, 12
Остоженка, 37
Остоженка, 49
Остров фантазий
Очаково
Пальмира, На Истринской
Парковый
Парус
Патриарх
Первый военный госпиталь.
Первый деловой дом
Петр I
Петровъ Дом
Планерный
Плотникоff
Подворье Саввино-Сторожевского монастыря
Подсолнухи
Поколение
Полянка 44
Посёлок художников
Посольский Дом
Преображенский
Пресня Сити
Призма
Прима-парк
Примавера (Primavera)
Радужный
Рациональ
Резидент 77
Резиденция "Чистые Пруды"
Респект
Ривер-Хаус
Римский Дом
Рогожская слобода
Родионово
Розмарин
Рублёвские огни
Русский Модерн
Садовые кварталы
Сады Пекина
Сандуновские бани
Светлый Город
Северная Европа
Северная звезда
Северная корона
Северная Слобода
Северные ворота
Северный город
Северный Парк
Семеновский
Символ
Синяя птица
СиТер в «Москва-Сити»
Скай Паркс
Скай Форт
Сколков Бор
Сколково
Смоленская Застава
Соколиный Форт
Солнечный город
Солнце
Спасские казармы
Сталинки в Сокольниках
Старообрядческая Московская Преображенская община
Старопетрово
Суббота
Счастливый дом
Сытинский
Таёжный
Театральный Дом
Терлецкий Парк
Тимирязевский
Типография Товарищества И. Д. Сытина
Три капитана
Триколор
Трилогия
Триумф-палас
Триумфальный
У Патриарших
Университетский
Усадьба Боде-Колычевых
Усадьба Коломенское
Усачевка
Усачевка (Вторая очередь)
Федерация
Фестивальный Парк
Фили-Град
ФилиЧета
Флагман, В Новых Черемушках
Фортуна
Фортунатовская, 10
Холмогоры
Хорошевский
Царицино
Царицыно 2
Царская площадь
Чертановский
Шмитовский, 16
Шоколад
Штат-18
Шуваловский
Эдельвейс
ЭКО
Эльсинор
Южное Тушино
Юнион-парк
Юннаты
Юрлово
Янтарный
Янтарный город
Ярцевская 24
Ясный
Яуза Парк

Жилмассивы / Микрорайоны

Балачуг
Бусиново
ВДНХ
Востряково
Всехсвятский студенческий городок
Дангауэровка
Дома СДС
Загорье
Камушки
Китай-город
Кожухово
Конезавод, ВТБ
Красные дома
Курьяново
Ленинские горы
Леннинские горы
Люберецкие Поля
Матвеевское
Митинский Парк
Москва-Сити
На Базовской улице
На Октябрьском Поле
Немецкий городок в Перове
Новодевичий
Рогожская ямская слобода
Рублёво-Архангельское
Старая Олимпийская Деревня
Студенческий городок в Дорогомилово
Сущевский Вал
Толстопальцевский сельсовет
Хавско-Шаболовский
Хамовнические казармы
+

Главная        Серии домов        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы        Все регионы


ЖК - Искра-Парк

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к строительству многофункционального комплекса «Искра-Парк». Расположится МФК в САО столицы на Ленинградском проспекте. Участок под комплекс ранее занимал машиностроительное конструкторское бюро «Искра». Срок сдачи комплекса — второй кв. 2018 г.

Комплекс строится по индивидуальному проекту на участке более двух гектаров. В составе МФК запроектировано девять корпусов высотой от пяти до двадцати этажей. В составе комплекса будет разноформатная недвижимость — апартаменты, офисные помещения, объекты инфраструктуры. Общая площадь комплекса будет составлять более двухсот тыс. кс. м. На апартаменты отводится около семидесяти шести тыс. «квадратов». Общее число апартаментов - 739 штук. Площади апартаментов — от сорока до ста тридцати кв. м. Высота потолков - 3,1 м. В создании архитектурного проекта помогали специалисты мастерской SPEECH. Отделка корпусов будет выполняться с использованием натурального камня, стекла, кирпича. В дома будут подведены централизованные инженерные коммуникации.

Внутренние дворы комплекса отводятся под зоны отдыха с детскими, спортивными площадками. Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Площадь озеленения будет составлять около пяти тысяч кв. м.

Часть первых этажей квартала будет отведена под социальные инфраструктурные объекты. На офисный центр отводится двадцать девять тыс. кв. м. Запланирован также детский развивающий центр. Его площадь составит одну тыс. двести кв. м. В комплексе проектируется подземный паркинг, который вместит тысячу четыреста машин.

Комплекс построят на участке с хорошей транспортной доступностью. До ближайшего метро — ст. «Динамо» - 720 м. Рядом — в 70 м — проходит крупная автомагистраль — Ленинградский проспект. На территории района три станции метро, ж/д платформы. В районе Аэропорт развита сеть объественного транспорта - автобусов, маршуртных такси, троллейбусов, трамваев.

Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным, поскольку построят комплекс на месте производственного комбината. Земли нуждаются в рекультивации. Помимо этого, в 70 метрах проходит крупная автомагистраль. Ближайшая парковая зона — Петровский парк — в 500 м.

Рядом с участком, на котором расположится комплекс, находятся кварталы жилой застройки с необходимой инфраструктурой. Ближайшая поликлиника, магазины, школа — в 500 метрах. До банка - 300 м. В непосредственной близости — в 400 — 600 метрах — находятся несколько объектов спортивной инфраструктуры — стадион, теннисный клуб, плавательный бассейн, дворец тенниса. Инфраструктура района на высоком уровне. Здесь есть ВУЗы, НИИ, театры, кинотеатры, магазины.

Интересный, современный, яркий в архитектурном плане проект - «Искра-Парк», безусловно, будет выделяться на фоне окружающей застройки. Станция метро в двух шагах — это тоже фактор, который сложно переоценить. Соседство Петровского парка, спортивных объектов и собственный физкультурно-оздоровительный комплекс, который откроется в составе МФК — что еще нужно людям, исповедующим активный образ жизни?

Жилой комплекс позиционируется застройщиком как модный дом, дом для современных молодых жителей мегаполиса. Но надо сказать, что по квартирографии он может быть интересен разным категориям покупателей. Однокомнатные апартаменты тут не доминируют. Много «двушек», хватает «трешек», есть и четырехкомнатные апартаменты. Комнаты здесь в основном средней площади, однако прихожие просторные, а кроме того, практически в каждом номере предусмотрена полноценная кухня-столовая. Так что не только свободная молодежь, но и люди семейные вполне могут рассматривать «Искру-Парк», как подходящий для себя вариант. Правда, есть одно «но», усложняющее жизнь: школы, детские сады и другие социальные объекты находятся здесь отнюдь не в шаговой доступности. Впрочем, о плюсах и минусах данного комплекса мы подробно рассказывали в предыдущем мнении портала. Сегодня есть смысл оценить текущее положение дел на объекте.

Проект МФК был согласован в ноябре 2015 года, тогда же началось и строительство. Визуально больших подвижек на стройплощадке пока не заметно, до возведения этажей дело не дошло. На середину октября 2016 года стройка пребывает на стадии котлована. Идет прокладка теплосетей, фундаментные работы. Конечно, начальный этап строительства всегда занимает немало времени, и до третьего квартала 2018-го еще почти два года, так что делать далеко идущие выводы преждевременно. Однако надо принимать во внимание, что хотя «Галс-Девелопмент» застройщик известный и авторитетный, но нарушения сроков по некоторым объектам за компанией числятся. Примером этого могут служить ЖК «Театральный Дом» и МФК «IQ-квартал», строительство которых затянулось. Впрочем пока застройщик смотрит на ход работ с оптимизмом и планирует сдать МФК с опережением графика — во втором квартале 2018 года.

Есть еще один важный момент, на который потенциальным покупателям апартаментов в «Искре-Парк» стоит обратить внимание. Это статус приобретаемой недвижимости. Поскольку речь не идет о жилом комплексе, то принципиально, к какому типу нежилой недвижимости будут отнесены здешние апартаменты. От этого зависит ставка налогообложения. Для гостиничных номеров она ниже, для офисов — выше. Пока не совсем понятно, под какую категорию попадут апартаменты «Искры-Парка». Нельзя исключать и того, что за время стройки будут внесены изменения в законодательство и «апарты» приравняют к квартирам. Тогда вопрос о налогообложении перестанет быть актуальным. Разговоры об этом ведутся давно.
 



Застройщик - - Галс-Девелопмент

ЖК - Искра-Парк. Жилые комплексы и микрорайоны города. Многоквартирные дома. Список построенных домов:


Отзывы и комментарии


  имя     email
Ведите код с картинки

eXTReMe Tracker

Популярное на сайте Правдом.