Жилые комплексы


      Выбрать регион:  
     

4 Солнца
ALERO House
Barkli Gallery
Barkli Park
Barkli Virgin House, Малахит
Barrin House
Bunin
Clerkenwell House Loft-style apartments
Copper House (Коппер Хаус)
Evolution Tower
Fortepiano
Gazoil City
Grand Deluxe
Green Fort
Green Hills (Грин Хиллс)
Green House
IQ-квартал
Lake House
Loft Garden
Loft Park
Nabokov
Novel House, Новел Хаус
O2XYGEN, Оксиджен, Кислород
Park Place Фили
Petrovsky Apart House
Poklonka Place
Re:Form
Royal House on Yauza
V-House (В-Хаус)
WELL HOUSE
Wellton Park
Wellton park Золотая миля
Абельмановская застава
Авеню 77
Аврора
Адмирал
Айвазовский
Академ-Паллас
Академгородок лаборатории № 2 АН СССР
Академдом
Академия Люкс
Аквамарин
Александр
Алиса
Алые паруса
Альбатрос
Английский квартал
Англиканская церковь
Анненгофская роща
Аннинский
Ансамбль Мариинского приюта Братолюбивого общества
Ансамбль общежитий Тимирязевской академии
Ансамбль Храма Святых Апостолов Петра и Павла
Апарт-квартал Loft Post
Арко ди Соле
Арт Хаус
Арт-Резиденс
Архитектурный комплекс Всесоюзного энергетического
Атмосфера
Афимолл Сити
Аэлита
Аэробус
Бабушкинский парк
Байконур
Балтийский Квартет
Баркли-Плаза
Барыковские палаты
Бауманский строитель РЖСКТ
Башня на Набережной
Башня Тишинская
Башня Федерация
Беловежская пуща
Белые Росы
Белый лебедь
Березовая аллея
Бирюза
Битцевский
Больница Захарьина
Будёновский посёлок
Булгаков
Вавилова 4
Вандер Парк
Варшавское Шоссе 141
Веллхаус на Ленинском (Вертикаль)
Венский дом
Версис
Вершина
Весна на Балтийском
Вешняки
Вилланж
Виноградный
Водный
Возрождение
Волынский
Воробьев дом
Воробьёвы горы
Восточная
Высоко-Петровский монастырь
Высоцкий (Родник, Жемчужина, Хохловский Ручей)
Галина
Голицынская больница
Головино
Город
Город Столиц
Город Яхт
Городок художников
Городская больница им. К.Т.Солдатенкова
Государственный музей керамики и усадьба Кусково
Гранатный Палас
Гранд Парк
Грин-парк
Дангауэровка
Даниловский монастырь
Два дома 20&20
Два капитана
Две столицы
Дворец пионеров и школьников
Дирижабль
Долина Сетунь
Дом Притяжение
Дом в Сокольниках
Дом ГазПрома
Дом на Беговой
Дом на Девичьем Поле (Дом у Новодевичьего монастыр
Дом на Зеленой
Дом на Плющихе
Дом на Покровском бульваре
Дом на Пресне
Дом на Пресненском Валу
Дом на проспекте Мира
Дом на Смоленской набережной
Дом на Тишинке
Дом на Фрунзенской
Дом на Хлебном
Дом на Чаянова
Дом с мезонином, Кутузовский, 23
Дом-коммуна на Гоголевском бульваре
Дом-коммуна РЖСКТ «1-е Замоскворецкое объединение»
Домашний
Доминанта
Доминион
Домниковское училище
Донское подворье
Донской монастырь
Достояние
Дубовая роща
Дубровка
Дубровская слобода
Евразия
Еропкинский 16
Жилмассив ВЭИ
Жилой комплекс Knightsbridge Private Park
Жилой комплекс на Ленинском для работников АН СССР
ЖК Ретро-35
ЖСК Родник
Загорье
Звонарский
ЗиЛАрт
Зодиак
Золотые ключи
Золотые ключи-2
Иверская община сестер милосердия
Измайлово лейн
Измайловский
Изумрудная 24
Изумрудная долина
Империал
Империя
Искра-Парк
Итальянский квартал
Кадашёвские Палаты
Казенный винный склад.
Кант, Нагорный
Квартал 38А
Квартал жилых домов для рабочих Электрозавода
Квартал жилых домов фабрики «Гознак»
Квартал на Ленинском
Кировоградская ул., вл. 22Б
Кисловское
Клубный дом Гришина 16
Клубный дом на Арбате
Колодезный
Комиссаровское техническое училище
Комплекс жилых домов На Сивцевом Вражке
Комплекс зданий страхового общества РОССИЯ
Комплекс клиник на Девичьем поле
Комплекс Спасских казарм
Кондитерская фабрика Большевик
Континенталь
Коперник
Корона
Корона Севера
Корона Эйр
Коронационное убежище и Дом призрения И. Д. Баева
Котельнические высотки
Кристалл
Кронштадтский
Кронштадтский
Крылатская панорама
Крылатские Огни
Кунцево
Куркино
Кутузовская Ривьера
Лавров пер., 8
Лазурный Блюз
Лайф-Ботанический Сад
Ландыши
Левобережная
Легенда Цветного
Летний сад
Лефорт
Литератор
Лобачевский
Ломоносов
Ломоносовский
Лосиный Остров
Лофт Парк
Люберецкий
Лютеранская кирха
М-Парк (M-Park)
Малая Ордынка, 19
Марфо-Мариинская обитель
Маршал
Марьина Роща
Матросская тишина
Махаон
Маяковский
Медведниковская богадельня на Большой Калужской
Меркурий Сити
Мичурино
Мой адрес на Дмитровском 169
МОНОЛИТ
Московский университет
Мосфильмовский
Музей им.Бахрушина
на Алексеевской
На Мосфильмовской
На Ходынской улице
На Яузе
Наследие
Наука
Нахимовский 21
Невский
Нескучный Сад
Нижняя Пресня
Новая Звезда (Газопровод)
Новодевичий монастырь
Новоспасский монастырь
Новоясеневский
Новые Котельники
Новый Арбат
Обыкновенное чудо
ОКО
Олимпия
Оранж Парк
Особняк в Хилковом переулке
Остоженка Парк Палас (Новая Звезда, Коробейники)
Остоженка, 12
Остоженка, 37
Остоженка, 49
Остров фантазий
Очаково
Пальмира, На Истринской
Парковый
Парус
Патриарх
Первый военный госпиталь.
Первый деловой дом
Петр I
Петровъ Дом
Планерный
Плотникоff
Подворье Саввино-Сторожевского монастыря
Подсолнухи
Поколение
Полянка 44
Посёлок художников
Посольский Дом
Преображенский
Пресня Сити
Призма
Прима-парк
Примавера (Primavera)
Радужный
Рациональ
Резидент 77
Резиденция "Чистые Пруды"
Респект
Ривер-Хаус
Римский Дом
Рогожская слобода
Родионово
Розмарин
Рублёвские огни
Русский Модерн
Садовые кварталы
Сады Пекина
Сандуновские бани
Светлый Город
Северная Европа
Северная звезда
Северная корона
Северная Слобода
Северные ворота
Северный город
Северный Парк
Семеновский
Символ
Синяя птица
СиТер в «Москва-Сити»
Скай Паркс
Скай Форт
Сколков Бор
Сколково
Смоленская Застава
Соколиный Форт
Солнечный город
Солнце
Спасские казармы
Сталинки в Сокольниках
Старообрядческая Московская Преображенская община
Старопетрово
Суббота
Счастливый дом
Сытинский
Таёжный
Театральный Дом
Терлецкий Парк
Тимирязевский
Типография Товарищества И. Д. Сытина
Три капитана
Триколор
Трилогия
Триумф-палас
Триумфальный
У Патриарших
Университетский
Усадьба Боде-Колычевых
Усадьба Коломенское
Усачевка
Усачевка (Вторая очередь)
Федерация
Фестивальный Парк
Фили-Град
ФилиЧета
Флагман, В Новых Черемушках
Фортуна
Фортунатовская, 10
Холмогоры
Хорошевский
Царицино
Царицыно 2
Царская площадь
Чертановский
Шмитовский, 16
Шоколад
Штат-18
Шуваловский
Эдельвейс
ЭКО
Эльсинор
Южное Тушино
Юнион-парк
Юннаты
Юрлово
Янтарный
Янтарный город
Ярцевская 24
Ясный
Яуза Парк

Жилмассивы / Микрорайоны

Балачуг
Бусиново
ВДНХ
Востряково
Всехсвятский студенческий городок
Дангауэровка
Дома СДС
Загорье
Камушки
Китай-город
Кожухово
Конезавод, ВТБ
Красная Роза 1875
Красные дома
Курьяново
Ленинские горы
Леннинские горы
Люберецкие Поля
Матвеевское
Митинский Парк
Москва-Сити
На Базовской улице
На Октябрьском Поле
Немецкий городок в Перове
Новодевичий
Рогожская ямская слобода
Рублёво-Архангельское
Старая Олимпийская Деревня
Студенческий городок в Дорогомилово
Сущевский Вал
Толстопальцевский сельсовет
Хавско-Шаболовский
Хамовнические казармы
+

Главная        Серии домов        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы        Все регионы


Жилой комплекс - Лайф-Ботанический Сад

ГК «Пионер» в 2015 году начнет строительство ЖК «Ботанический сад», который расположится на участке, между пр. Серебрякова, ул. Снежная, Лазоревым пр. и 1-м Ботаническим пр. ЖК расположен в СВАО, влизи станции «Ботанический сад», в районе Свиблово. Сейчас там находится Московский зеркальный комбинат, на территории которого на сегодня производство не ведется. Реализовывать проект будут в период с 2015 по 2018 год.

Общая площадь планируемой застройки составит 25,3 га. ГК планирует строительство ТПУ (транспортно-пересадочного узла) «Ботанический сад», ЖК «LIFE», а также отеля с апартаментами «YE’S», офисных и торговых центров. Застройщик уверен, что за форматом транспортно-орииентированного девелопмента будущее. Строительство носит характер государственно-частного партнёрства, компания застройщик оценивает общий объём инвестиций 35 млрд рублей, рассчитывая как на свои силы, так и на заёмные финансы. Непосредственно жильё, в которое будет инвестированно 23 млрд. рублей, будет занимать территорию в 9,4 га, на которой будет возведено 213 780 кв. метров жилья.

Спроектированы объекты внутренней инфраструктуры: 2 детских сада по 120 мест каждый; на первых этажах будут размещатся коммерческие помещения (аптека, кинозал, библиотека, пункт охраны порядка, молочная кухня, поликлиники для детей и взрослых, отделение банка, продовольственные и непродовольственные магазины); встроенный ФОК с 25-метровым бассейном; школа на 550 мест и детское внешкольное учреждение. Также в рамках проекта возведут подземные паркинги на 2 260 машино-мест. ТПУ «Ботанический сад» объединит все виды транспорта: транспортный терминал МК МЖД, метро, автостанцию с перехватывающей парковкой на 675 машино-мест, стоянку такси, перехватывающую парковку, наземную плоскостную стоянку на 150 машино-мест и прочее. Все транспортные составляющие ТПУ будут соединены между собой подземными пешеходными галереями. ТПУ будет иметь свою собственную инфраструктуру, состоящую из офисного центра с подземной автостоянкой на 411 машино-мест, торгового центра с подземной автостоянкой на 405 машино-мест, гостиницы 3 звезды. Общая площадь строящихся объектов составит 165,9 тыс. кв. метров, планируется 8100 рабочих мест, что должно обеспечить с запасом трудоустроенность будущих местных жителей.

Транспортная составляющая комплекса обещает быть глубоко продуманным моментом. На границах обоих участков расположены вестибюли станции метро «Ботанический сад». Кроме того, для организации транспортного движения предусмотрена реконструкция существующей улично-дорожной сети, строительство квартальных проездов с организацией перронов посадки-высадки пассажиров у вестибюлей станции метро, строительство новых остановочных пунктов, внеуличного пешеходного перехода, пешеходных дорожек, устройство заездных карманов. На экологию комплекса существенное влияние оказывает близость памятника природы «Долина реки Яузы от пр. Русанова до Малого кольца Московской железной дороги» и парка «Сад будущего», что в 100 метрах от комплекса.

Компания «Пионер» относится к крупным игрокам московского рынка и имеет достаточный опыт возведения домов разной степени сложности. Так что нет сомнений в ее способности сдать МФК «LIFE Ботанический сад» в установленный срок и с надлежащим качеством.

Проект масштабный, стройка стартовала в 2015 году, и по состоянию на июнь 2016-го дела здесь идут очень неплохо. На конец текущего года намечена сдача трех корпусов первой очереди строительства, и, судя по всему, проблемы с этим быть не должно. Работа на стройке кипит. Три первых корпуса (№1, 2, 3) уже возведены, ведутся отделочные и внутренние работы. Еще три корпуса (№4, 5, 6), относящиеся ко второй очереди, находятся на ранней стадии строительства. Но поскольку сдача их намечена на конец 2017 года, то пока все идет по графику.

Проект интересен в архитектурном плане. Не так часто наши застройщики берут на вооружение опыт японской архитектуры. Мягкие краски, отсутствие ярких цветовых акцентов, все очень гармонично. Ну и конечно, современные опции комфорта. Такие, например, как террасы на верхнем этаже или остекленные по всей высоте, от пола до потолка, широкие (1,8 м) лоджии, где легко помещаются стол и стулья. Не забудем и про так называемые лаунж-зоны, в холлах домов (барная стойка, диваны, рояль, книги), где можно отдохнуть, побеседовать. Добавим к этому заявленную концепцию дворов без машин — парковка во дворах будет запрещена, все машины разместятся в подземных паркингах или на парковках по периметру комплекса. Правда, количество предусмотренных машиномест меньше числа квартир (да и не всем по карману паркинг), так что на перспективу можно ожидать сложностей с парковкой.

Квартиры, в домах первой очереди неплохие. Кроме широких балконов, отметим также, что в большинстве квартир просторные кухни, в «трешках» по два санузла, в некоторых квартирах габаритные прихожие. Из плюсов также умеренное количество квартир на лестничных площадках и хорошая обеспеченность подъездов лифтами. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие в большинстве квартир больших комнат, и наличие длинных узких коридоров в ряде квартир. Последнее несколько затрудняет рациональное использование жилплощади.

Об экологической составляющей проекта, обеспеченности социальными объектами, транспортной обстановке подробно сказано в описании объекта и в разделе «Новострой проверил». Отметим только, что по всем параметрам новый комплекс подходит для проживания самых разных категорий покупателей, а в перспективе, после строительства своих школы и детского сада, жить здесь станет еще комфортнее.

Скажем еще два слова о транспортной ситуации. Сейчас из плюсов нового комплекса только близость метро, поскольку автотранспорт в Свиблово сталкивается с пробками. Перспектива решения данного вопроса видится в строительстве транспортно-пересадочного узла (ТПУ) рядом с МФК «Life-Ботанический сад». Свежие новости по нему относятся к середине марта текущего года. ГК «Пионер» стала победителем конкурса на право построить ТПУ «Ботанический сад». Осуществление проекта, который свяжет воедино разные виды транспорта (метро, электрички, автотранспорт), намечено на ближайшие годы. Помимо того, что это улучшит транспортную доступность, здесь также появится большое количество парковочных мест и торгово-развлеактельных объектов, которые будут доступны новоселам «Life-Ботанический сад».

Острой конкуренции среди новостроек в Свиблово и окрестностях в настоящее время не наблюдается. Продажи открыты только в комплексах «Березовая аллея» и «Green park». Зато перспективных проектов здесь хватает: ЖК в микрорайоне №23, «Кристалл», «Искра», «Дом на улице Ивовая», ЖК в промзоне «Северянин», ЖК на улице Сельскохозяйственная. Правда сроки их реализации пока под вопросом.



Застройщик - ОАО - ПИК Группа Компаний

Жилой комплекс - Лайф-Ботанический Сад. Жилые комплексы и микрорайоны города. Многоквартирные дома. Список построенных домов:

Отзывы и комментарии


  имя     email
Ведите код с картинки

eXTReMe Tracker

Популярное на сайте Правдом.