город НОВОСИБИРСК, улица Разъездная, д.14 (район Советский)

- это административное здание, здание построено в стиле - современной застройки в 2010 году. Дом - пятиэтажный кирпичный , используется как административное здание . . Застройщик - АРХСТРОЙИНВЕСТ

Список зданий по ул Разъездная : 10, 14, 16, 2а, 34а, 35, 5,

Паспорт здания - ул. Разъездная, 14

• Почтовый индекс - 630055 .
• Тип здания - административное здание,
• Этажность - 5 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Количество подъездов - 0 ,
• Квартир - н/д ,
• Комфорт - Не выбран ,
• Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
  
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 2010 ,
• Застройщик - АРХСТРОЙИНВЕСТ,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - ,

Утверждаю: _______________

Директор ООО «АрхСтройИнвест» С. В.Саморуков

Общество с ограниченной ответственностью

«АрхСтройИнвест»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о строительстве «Здание общественного назначения

по ул. Разъездная, 14 стр. в Советском районе г. Новосибирска»

Информация о застройщике

1.Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «АрхСтройИнвест»

2.Место нахождения

(почтовый адрес)

630090, РФ, г. Новосибирск, ул. Терешковой, д.33.

3.Телефон/факс

(383)330-54-66, 330-54-50

4.Режим работы

Рабочие дни: с понедельника по пятницу

с 9.00 до 18.00 часов

без обеденного перерыва

Выходные дни: суббота и воскресенье

5.Сведения о государственной регистрации

Дата регистрации: 21.04.2004г.

Свидетельство о государственной регистрации серия 54 №001306853 выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №13 по г. Новосибирску

ОГРН 104540467130

6.Сведения о постановке на учет в налоговом органе

ИНН 5408226420

КПП 540801001

7.Исполнительный орган

Директор Саморуков Сергей Владимирович

8.Сведения об учредителях

Невский Степан Андреевич - 60%

Фельдбуш Александр Владимирович - 30%

Саморуков Сергей Владимирович - 10%

9.Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации

Девятиэтажный трехподъездный жилой дом № 12 по ул. Разъездная в Советском районе г. Новосибирска

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2009г.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2009г.

Трансформаторная подстанция по адресу: ул. Разъездная в Советском районе г. Новосибирска.

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2009г.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2009г.

Здание общественного назначения № 10 по ул. Разъездная в Советском районе г. Новосибирска

Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4 квартал 2009г.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2009г.

10.Сведения о лицензии

Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

№ ГС-6-54-01-27-0-5408226420-007613-1 от 25.09.2006г.

Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Срок действия до 31.10.2010 г.

выдана в порядке переоформления лицензии

ГС-6-54-01-27-0-5408226420-005795-1 от 31.10.2005г.

11.Сведения о финансовом результате текущего года

1317 тыс. рублей.

12.Размер кредиторской задолженности по итогам I квартала 2009г.

31 294 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства

13.Цель проекта строительства

Строительство пятиэтажного здания общественного назначения

14.Этапы и сроки реализации проекта строительства

Начало строительства: октябрь 2008 г.

Окончание строительства: 15 мая 2010 г.

15.Результаты государственной экспертизы проекта

Экспертное заключение Областного государственного учреждения «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» № 54-1-4-1047-07/ГУ «ГВЭ НСО» от 25.02.2008г.

16.Разрешение на строительство

№ Ru 54303000-292 от 16.10.2009 г.

Выдано мэрией города Новосибирска..

Срок действия до 15 мая 2010 г.

17.Сведения о земельном участке

Общая площадь земельного участка 0,1325 гаа

Участок площадью 0,1099га (кадастровый номер 54:35:091350:0030) находится в собственности Застройщика (Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 54-АВ №857915 от 11.10.2006г.)

Участок площадью 0, 0176га (кадастровый номер 54:35:091350:79) находится в собственности муниципалитета и предоставлен Застройщику в аренду на основаниидоговора аренды земельного участка № 89344р от 26.03.2009г.

Участок площадью 0, 0051га (кадастровый номер 54:35:091350:80) находится в собственности муниципалитета и предоставлен Застройщику в аренду на основании договора аренды земельного участка № 89344/1р от 26.03.2009г.

Границы участка: с севера – строящимся зданием общественного назначения по ул. Разъездная, 10, с запада – полосой отвода Западно-Сибирской железной дороги, с юга – блоком гаражей «Кардиолог» и площадкой, выделенной под жилую застройку, с востока – строящимся 9-этажным жилым домом по ул. Разъездная, 12.

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории с учетом прилегающей застройки. В составе озеленения предусматривается посадка деревьев, кустарников, устройство газонов. Проезды, тротуары запроектированы с цементно-бетонным покрытием и тротуарной плиткой.

18.Местоположение объекта строительства

г. Новосибирск, Советский район, улица Разъездная, 14 стр..

Площадка строительства расположена в Советском районе г. Новосибирска на территории Новосибирского Академгородка в районе железнодорожной станции Сеятель.

19.Описание объекта по проекту

Здание общественного назначения запроектировано пятиэтажным с размерами в плане 21,20 м х 28,40 м. Высота этажей здания: подвал – 3,30 м, 1 – 5 этажи – 3,30 м.

Здание со сложной конфигурацией в плане, исходя из условий освоения площадки (границы участка, прилегающая застройка, инсоляция)..

Перед зданием предусматривается открытая автостоянка.

Общие характеристики здания:

Фундаменты: монолитные железобетонные ленточные, армированные.

Перекрытия: сборные железобетонные из плит многопустотного настила.

Наружные стены здания кирпичные с навесными вентилируемыми фасадами с облицовкой керамогранитными плитами.

Витражи – алюминиевые с полимерным покрытием.

Окна: пластиковые с тройным остеклением.

Здание обеспечивается инженерными сетями водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции, радио и телефонной сетью, устанавливается телевизионная антенна.

20.Количество самостоятельных частей с техническими характеристиками

Самостоятельных частей – 6: пять этажей с помещениями общественного назначения и цокольный этаж – в том числе::

1-й этаж – полезная площадь 281,94 м2, 8 офисных кабинетов, коридор-рекреация, два санузла, помещение уборочного инвентаря;

2-й этаж – полезная площадь 315, 07 м2, 10 офисных кабинетов, лифтовой холл, коридор-рекреация, два санузла, помещение уборочного инвентаря;

3-й этаж – полезная площадь 315, 07 м2, 10 офисных кабинетов, лифтовой холл, коридор-рекреация, два санузла, помещение уборочного инвентаря;

4-йэтаж - полезная площадь 315, 07 м2, 10 офисных кабинетов, лифтовой холл, коридор-рекреация, два санузла, помещение уборочного инвентаря;

5-й этаж – полезная площадь 315, 07 м2, 10 офисных кабинетов, лифтовой холл, коридор-рекреация, два санузла, помещение уборочного инвентаря;

Цокольный этаж - полезная площадь 238,86 м2, 3 офисных кабинета, коридор, два санузла, помещение уборочного инвентаря, инвентарная спортзала, тренажерный зал.

Помещения, входящие в состав общего имущества здания:

Тамбур, вестибюль, лифтовой холл первого этажа, пост охраны, электрощитовая, межэтажные лестничные площадки, лестницы, лифт, лифтовая шахта, машинное отделение лифтов, вентиляционные камеры, технические помещения подвальной части технического этажа, в которых имеются инженерные коммуникации, крыша

21.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Перечень органов власти и организаций, которые участвуют в приемке.

II квартал 2010 года

- Государственный архитектурно-строительный надзор;;

- Управление архитектурно-строительной инспекции;

- Администрация Советского района г. Новосибирска

- эксплуатирующая организация;

- ФГУП «Ростехинвентаризация»

- Генеральный подрядчик ООО «СК Квартал»

- Генеральный проектировщик ООО «АрхСтройДизайн»

22.Возможные финансовые и прочие риски

Отсутствуют

23.Планируемая стоимость строительства (сметная)

45297,92 тыс. рублей

24.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Генеральный подрядчик ООО ««СК Квартал»

Генеральный проектировщик ООО «АрхСтройДизайн»

ООО «АкадемЭлектра»

ООО «СМУ-7 Новосибирск»

25.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

С момента регистрации договора у участников долевого строительства находятся в залоге::

- земельный участок, предназначенный для строительства здания общественного назначения,

-строящееся на этом участке здания общественного назначения.

26.Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Отсутствуютт

Место опубликования: Интернет

Дата опубликования: 27.10.2009 г.

Дата внесения изменений: