Фирменное наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Стройинвестпроект».

Местонахождение застройщика

- 630056, РФ, г. Новосибирск, ул. Варшавская, д. 1б,

- отдел продаж: 630091, РФ, г. Новосибирск, ул. Романова, д. 39, 5 этаж.

Контактные телефоны

тел: 203-47-87, факс: 203-47-88

Режим работы

Рабочие дни: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00
выходные дни: суббота и воскресенье

Сведения о государственной регистрации

Дата регистрации 31.07.2002 г.
• свидетельство о государственной регистрации юридического лица 54 №001000057, выдано МНС России по Кировскому району г. Новосибирска Новосибирской области,
основной государственный регистрационный номер 1025401299065.

Сведения о постановке на учет в налоговом органе

ИНН 5403157437 КПП 540801001

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 54 №004561411.

Исполнительный орган

Генеральный директор

Клименко Алла Николаевна

Сведения об учредителях

Единственный участник общества:

Демидов Геннадий Викторович

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 5 лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации

1. 10-ти этажный 2-х подъездный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул.Громова,17, со встроено-пристроенным зданием общественного назначения по ул.Громова,17/1, и ЦТП-4кв.2004г.;
2. 10-ти этажный 2-хподъездный жилой дом с помещениями общественного назначенияпоул.Громова,17/2 и трансформаторной подстанцией-4кв.2005г.;
3. 13-ти этажный 5-ти подъездный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул.Троллейная,1, со
встроено-пристроенным зданием общественного назначения по ул.Троллейная,1а и трансформаторной подстанцией-4кв.2006г.;
4. 10-ти этажный 4-х подъездный жилой дом по ул.Зорге,90, 10-ти этажный одноподъездный жилой дом по ул.Зорге,92,
трансформаторная подстанция и центральный тепловой пункт-4 кв.2008г.;
5. 10-ти этажный 4-х подъездный жилой дом по ул.Зорге,94-4кв.2009г..
6. 10-ти этажный одноподъездный жилой дом по ул.Зорге,96-4кв.2010г..

77. 10-ти этажный 4-х подъездный жилой дом по ул.Зорге,98-2кв.2011г..

Основные виды деятельности застройщика

Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка, разбивке архитектурных решений, разбивке конструктивных и объемно-планировочных решений, подготовке сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений, подготовке проекта организации строительства, разработке мероприятий по обеспечению доступа инвалидов, подготовке проекта полосы отвода линейного объекта, разбивке технологических и конструктивных решений линейного объекта, организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора с юридическим лицом или ИП (генеральным проектировщиком).

Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, а также работы, привлекаемые застройщиком или заказчиком на основании договора с юридическим лицом или ИП

Свидетельства о Допусках к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

-Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №П-4-12-0471 от 19.04.2010г, выдано члену саморегулируемой организации Некоммерческим партнерством "Объединение градостроительного планирования и проектирования" на основании решения Правления (Протокол №0471-04 от 16.11.2012г. Свидетельство действительно без ограничений срока и территории.
-Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №С-3-12-1574 от 29.10.2012г, выдано члену саморегулируемой организации Некоммерческим партнерством "Объединение генеральных подрядчиков в строительстве" на основании решения Правления (Протокол №1574-03 от 26.10.2012г.
Свидетельство действительно без ограничений срока и территории.

Финансовые показатели по данным отчетности на 31.12.2012г.

Финансовый результат 2012 года: 11399 тыс.рублей.

Цель проекта строительства

Строительство общественного здания административного назначения и подземной автостоянки по ул.Станиславского 2/3 стр. в Ленинском районе г.Новосибирска

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Срок начала строительства: 3 квартал 2013г.
Планируемый срок окончания строительства: 4 квартал 2015г.

Согласование проекта

Рабочий проект: шифр 2012-01-ПЗ, разработан ООО «Стройинвестпроект», согласован 26.09.2013 г. ГУАиГ мэрии г. Новосибирска

Результаты государственной экспертизы проекта

Положительное заключение государственной экспертизы №54-1-2-0075-13 от 25.04.2013г., выданное ГБУ НСО «ГВЭ НСО».

Разрешение на строительство

№Ru54303000-264 от 28.08.2013г., №Ru54303000-264-и от 20.09.2013г.

Сведения о земельном участке

Земельный участокобщей площадью 2158 кв. м с кадастровым номером 54:35:064145:3785, из земель населенных пунктов.

Земельный участок предоставлен застройщику по Постановлению Мэрии города Новосибирска №3642 от 16.04.2012г., на праве аренды по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска №111620р от 03.09.2012г., заключенному с Мэрией г.Новосибирска и зарегистрированному в Управлении Росреестра по Новосибирской области 26.09.2012г., за №54-54-01/478/2012-182. Срок действия договора: с 03.09.2012г. по 03.09.2015г.
Границы земельного участка утверждены Распоряжением мэрии г.Новосибирска №3642 от 16.04.2012г., обозначены в плане границ земельного участка (приложение №1 к договору аренды №111620р от 03.09.2012г.), Градостроительный план земельного участка, выданный 04.07.2013г., утвержден Распоряжением мэра г. Новосибирска №6454 от 05.07.2013г.

Местоположение объекта строительства

г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станиславского, д. 2/3 стр. В пяти мин. езды от станции метро Карла Маркса.

Участок строительства расположен в Ленинском районе г. Новосибирска и ограничен с восточной стороны ул.таниславского, с севера, с юга и запада существующей застройкой. Участок имеет общий уклон на северо-восток

Описание объекта строительстваа

Односекционное 1-6,10 этажное здание административного назначения и подземной автостоянкой.

1. Строительный объем: 36848,51 куб.м.
2. Общая площадь здания - 9909,74 кв.м.
2.1. Общая площадь помещений -8935, 03,кв.м.

2.2. Общая площадь парковочных мест- 994,96 кв.м

2.3. Общая площадь кафе-470,89 кв.м.

2.4. Общая площадь офисов-4684,79 кв.м. в кол-ве 87 помещений.

2.5. Общая площадь проездов, технических и вспомогательных помещений- 2784,39 кв.м.

3. Фундаменты свайные с монолитными ж/б ростверками с опиранием на слой ИГЭ7.

Конструктивные элементы здания приняты на основании сварно-монолитного каркаса

Конструкции представлены: Сборными железобетонными колоннами сечением 40*40 см двухэтажной разрезки со стыком по высоте «штепсельного типа».

Монолитные железобетонные диафрагмы толщиной 400 мм со стыком по высоте в уровне перекрытий.

Монолитные железобетонные безригельные перекрытия толщиной 200 мм.

Стены подавала – сборно/монолитные из бетонных блоков. Стены здания из кирпича. Внутренние перегородки и стены – кирпич и ГКЛ. Кровля – совмещенная рулонная с утеплением пенополистеролом.

Остекление принято из алюминиевого профиля..

Здание обеспечено городскими сетями водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2015г.

Перечень органов власти и организаций, которые участвуют в приемке объекта строительства в эксплуатацию.

- Государственный архитектурно-строительный надзор;
- Управление архитектурно-строительной инспекции;
- Администрация Ленинского района г. Новосибирска
- эксплуатирующая организация;
- ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»
- Генеральный подрядчик ООО «Стройкомфорт»
- Генеральный проектировщик «Стройинвестпроект»

Планируемая стоимость строительства

535 680 тыс.рублей.
(пятьсот тридцать пять миллионов шестьсот восемьдесят тысяч рублей 00 копеек)

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Ген. подрядчик: ООО «Стройкомфорт»

Генеральный проектировщик «Стройинвестпроект»

Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору

Государственная регистрация в Управлении Росреестра по НСО договора долевого участия в строительстве (залог права аренды земельного участка, выделенного для строительства, залог создаваемого объекта недвижимости)

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объектаа

отсутствуют

Место опубликования

Дата опубликования

Сайт в системе Интернет: http://www.sip-nsk.ru

21.10.20133

Описание объекта строительства

Односекционное 1-6,10 этажное здание административного назначения и подземной автостоянкой.

1. Строительный объем: 36848,51 куб.м.
2. Общая площадь здания - 9909,74 кв.м.
2.1. Общая площадь помещений -8962,27,кв.м.

2.2. Общая площадь парковочных мест- 985,28 кв.м в кол-ве 54 м/мест.

2.4. Общая площадь офисов-5010,29 кв.м. в кол-ве 93 помещений.

2.5. Общая площадь проездов, технических и вспомогательных помещений- 2966,70 кв.м.

3. Фундаменты свайные с монолитными ж/б ростверками с опиранием на слой ИГЭ7.

Конструктивные элементы здания приняты на основании сварно-монолитного каркаса

Конструкции представлены: Сборными железобетонными колоннами сечением 40*40 см двухэтажной разрезки со стыком по высоте «штепсельного типа».

Монолитные железобетонные диафрагмы толщиной 400 мм со стыком по высоте в уровне перекрытий.

Монолитные железобетонные безригельные перекрытия толщиной 200 мм.

Стены подавала – сборно/монолитные из бетонных блоков. Стены здания из кирпича. Внутренние перегородки и стены – кирпич и ГКЛ. Кровля – совмещенная рулонная с утеплением пенополистеролом.

Остекление принято из алюминиевого профиля.

Здание обеспечено городскими сетями водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.