Список зданий по ул Орджоникидзе : 11, 117а, 18, 23, 27, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 39, 40, 43, 47, ۩ 5,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 6 | -1.17 | -5.17 |
| Инфраструктура | 4 | -1.5 | |
| Дом (комфорт) | 4 | -1.5 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 6 | -1 |
Паспорт дома - ул. Орджоникидзе, 23
«Болгарский дом»
- Почтовый индекс - 630099 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 8-10 ,
- Материал несущих стен - пеноблок (сибит, легкобетонный) ,
- Материал межэтажных перекрытий- смешанный ,
- Количество подъездов - 5 ,
- Квартир - 71 ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - полногабаритный дом ,
- Высота потолка - 2,5 ,
- Дата (год) постройки - 2001 ,
- Застройщик - ПроектСтройМонтаж СК,
- Управляющая организация - Центральное,
- Состояние - в эксплуатации,
- Процент износа здания - 10%
- Площадь здания - 9400 ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Орджоникидзе, 23)
Болгарский дом ул.Орджоникидзе, дом № 23
Болгарский дом
В центральной части Новосибирска на пересечении Красного проспекта и Вокзальной магистрали расположилось здание, известное всем в городе как Болгарский дом. А те, кто об этой достопримечательности не имеют никакого представления, могут сориентироваться по театру оперы и балета – интересующий объект стоит как раз напротив.
Болгарский дом органично вписывается в архитектурную композицию застройки центра города и является его визитной карточкой. Эксперты по жилью считают здание образцом элитного жилья в историческом районе Новосибирска.
Дому присущ конструктивизм, в котором внимание концентрируется на форме постройки. Стиль отличает отсутствие лепнины и других украшений, доминируют железобетон, кирпич, стекло. Все здания в округе такого же типа - дом «Облпотребсоюза», главпочтамт, Центральный банк, жилые дома вдоль Красного проспекта.
Привлекает взгляд интересная особенность - фасад отделан жемчужно-белым, зеленым и нежно-голубым мрамором. Материал был специально привезен из Италии. Такого оформления не имеет какой-либо другой дом не только в Новосибирске, но и во всей России. В качестве несущих элементов в здании используются колонны, ригели и перекрытия, напоминающие этажерку, с кирпичными ограждающими стенами снаружи и утеплённым фасадом.
Когда восьмиэтажную высотку сдавали в эксплуатацию, пришлось столкнуться с проблемой обустройства проезда с улицы Трудовой до улицы Орджоникидзе - к дому примыкает пешеходная терраса, ставшая проходом с Трудовой на Вокзальную магистраль. Пожарная инспекция была удивлена тем, что в случае форс-мажора машинам придется заезжать на нее непосредственно для эвакуации жильцов.
Терраса – не единственное инновационное техническое решение. Проект Болгарского дома предусматривает и другие детали, призванные максимально повысить комфортность - полы с подогревом, счётчики тепла и воды, датчики включения/выключения света, реагирующие на звук. Инженерные технологии, примененные в строительстве дома, позволяют владельцам квартир производить перепланировку по собственному желанию.
В жилищный комплекс входят наземная и подземная автостоянка, административные помещения, детская игровая площадка, а из арочных окон квартир, расположенных на верхнем этаже, открывается прекрасный обзор панорамы Новосибирска. Здание венчает пирамидальная высокая крыша, под которой уютно укрылась мансарда со сводчатым потолком и огромными окнами округлой конфигурации. Вся территория дома огорожена, по периметру и в холле организовано видеонаблюдение.
Ощущение элитности пронизывает дом, начиная от внешнего вида и заканчивая незаметными на первый взгляд, но удобными для проживания мелочами. Недавно построенное на пустовавшем многие десятилетия участке здание естественно продолжило линию застройки магистрали, начатую еще в 50-х годах прошлого столетия семиэтажными «сталинками». Ретроспективность оказалась кстати – город получил элитный жилой фонд в центре, не испортив при этом целостность архитектурного восприятия.
Проект дома принадлежит ОАО «Проектный институт «Новосибгражданпроект». Главный архитектор - М. Колесников, 2001 год. Проект удостоен премии «Золотая капитель». Генподрядчик - «Главболгарстрой», Болгария. Подрядчик - «Проектстроймонтаж», Новосибирск.
Описание улицы Орджоникидзе
Бывш. Семипалатинская. В историческом центре городаЗарождается улица в дебрях гаражного сектора возле "Ауры", меду Ипподромской и Военной улицами. Затем пересекает центральную площадь города - пл. Ленина и в направлении вокзала Новосибирск главный вдруг становится Вокзальной магистралью. ... читать далее >>>> :
