Список зданий по ул Коммунистическая : 1, 10, 10а, 11, 12, ۩ 13, 14, ۩ 16, ۩ 17, 17а стр, ۩ 19, 2, 20, ۩ 21, ۩ 23, ۩ 25, 26, ۩ 3, ۩ 31, ۩ 34, 34 (снесен), ۩ 36, 38, 38А, 3а, 40, ۩ 41, 42, ۩ 43, ۩ 45, 48а, 49, 50, 58, 6, ۩ 60, 77, 7б, 8 А, 8 Б,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 3 |
| Инфраструктура | 2 | 2.5 | |
| Дом (комфорт) | 2 | 2 | |
| ЖК | 129 | -1.5 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - ул. Коммунистическая, 45
«Дом купца П.М. Зедайна»
- Почтовый индекс - 630007 .
- Тип здания - административное здание,
- Микрорайон - Тихий центр
- Этажность - 3 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Архитектурный силь - Модерн,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1913 ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Коммунистическая, 45)
Дом купца П.М. Зедайна
Участок улицы Коммунистической (бывшей Гудимовской), на котором был построен жилой дом, принадлежал купцу П.М. Зедайну. Дом выполнен в эклектичном стиле с элементами модерна и является интересным примером использования черт стиля модерн в провинциальной архитектуре, характерного для многих построек дореволюционного Новониколаевска.
Построен в 1912-1913 гг.
Двухэтажный кирпичный дом по улице Коммунистическая (бывшая Гудимовская) № 45 в историческом центре Новосибирска – Ново-Николаевска. Использовался как жилой дом. Дом признан памятником архитектуры регионального значения (Реш. Облисп. От 18.07.90 №282). На данный момент (2010 г.) – административное здание.
Здание является интересным примером использования черт стиля модерн в провинциальной архитектуре, характерной для многих построек дореволюционного Новониколаевска.
Участок улицы Коммунистической (бывшей Гудимовской), на котором в 1912 г. начал строиться жилой дом, принадлежал купцу П. М. Зедайну. С января 1912г. он неоднократно представлял в городскую управу прошения на предмет строительства каменного дома. В конце 1912г. было осуществлено строительство только половины запроектированного дома (слева от арки). В 1913 г. к ней была возведена пристройка в виде сеней, а позже, после получения разрешения,— вторая половина дома. Крыло его, обращенное на улицу, имело в первом этаже две небольшие торговые лавки, на втором — жилые комнаты.
Дом выходит главным фасадом на красную линию улицы. С запада он соседствует с одноэтажным кирпичным домом купчихи М. Д. Жернаковой и вместе с кирпичными домами того же времени строительства образует фрагмент исторической застройки дореволюционного города.
Двухэтажный кирпичный дом имеет Г-образную форму плана с аркой-проездом во двор по оси симметрии главного фасада. Стены здания выложены в 2,5 кирпича на каменном фундаменте, перекрыты металлической двухскатной крышей стропильной конструкции.
Дом выполнен в эклектичном стиле с элементами модерна. Композиция главного фасада симметрична и традиционно богато декорирована. По оси над аркой-проездом располагается трехгранный эркер, увенчанный шатром и шпилем. Шатер украшают полукруглые элементы, «солнышки», по трем граням. Каждая из двух половин фасада также симметрична. По оси расположены: на первом этаже — вход в помещения; на втором — балкон с причудливой решеткой ограждения и полуциркульным проемом двери, слуховое полукруглое окошко на чердак, который планировался как мансарда. В декоре особый интерес представляет характерный для модерна элемент, напоминающий светильник, который располагается на боковых и фланкирующих эркер пилястрах. По первому этажу располагаются широкие окна, по второму этажу — узкие. Все окна имеют скругленные углы, мотив которых усилен обрамлением, выполненным в кладке. Над оконными проемами первого этажа выполнена в полкирпича выступающая из плоскости стены тройная арочка. Балконные двери фланкированы полуколонками, на которые опирается полуциркульная перемычка с замковым камнем. Завершает стену профилированный карниз.
В результате приспособления здания под современные функции первоначальная планировка не сохранилась. Габариты здания: 22x30 м.
Использованы материалы каталога «Памятники истории, архитектуры и монументального искусства Новосибирской области». Новосибирск, Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области, 2003.
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Жилой 2-этажный дом
Дата создания: 1912 г.
Полный адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Коммунистическая, 45.
Номер в реестре: 541510279720005.
Описание предмета охраны:
1. Объемно-планировочное решение и габариты здания в плане.
2. Фасады:
1) цоколь из тёсаных гранитных блоков со стороны главного фасада, со стороны дворовых фасадов кирпичный;
2) материал стен (кирпич);
3) кирпичный декор;
4) оформление проезда;
5) габариты и конфигурация проёмов;
6) деревянные окна и двери;
7) рисунок переплётов окон и дверей;
8) оформление главных входов;
9) габариты и конфигурация балконов; 10) ограждение балконов; 1
1) габариты, конфигурация и оформление эркера, шатра и шпиля; 1
2) габариты и конфигурация стропильной крыши, покрытие кровли из листового металла; 1
3) материал и диаметр водосточных труб.
3. Цветовое решение фасадов. 4. Элементы благоустройства:
1) металлические ворота с кирпичными столбиками;
2) металлические ворота в проёме арки-проезда.
История улицы Коммунистической
Коммунистическая улица (город Новосибирск) 5 августа 1920 г постановлением Горуездного исполкома переименована Гудимировская в Коммунистическую
До революции это была престижная часть города, где селились преимущественно зажиточные купцы. И называлась эта улица Гудимовской, в честь Н. А. Гудим-Левковича, управляющего Кабинетом Его Императорского Величества, на землях которого и возник город Новониколаевск.
