Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 4.42 |
| Инфраструктура | 3 | 2.67 | |
| Дом (комфорт) | 3 | 2.33 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 77 | -0.58 |
Паспорт дома - ул. Беловежская, 8/2 стр
- Почтовый индекс - 630024 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 25 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2015 ,
- Застройщик - Краснообск.Монтажспецстрой,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Беловежская, 8/2 стр)
Проектная декларация 34 (Беловежская, 8/2 стр)
Дата размещения 23.12.2013 г.
Дата последнего обновления: 31.03.2014г.
Внесены изменения:27.03.2014г.
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Информация о застройщике | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью Краснообск.Монтажспецстрой | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сокращенное наименование | ООО КМС | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Фактический адрес | 630112, г.Новосибирск, ул.Державина, 73 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Юридический адрес | 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, ГНУ СибНИИ кормов, ком 151 (28). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Контактные телефоны | 208-20-41 (приемная, факс); 208-21-22 (отдел продаж) 208-20-28 (бухгалтерия) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Режим работы | 800 – 1700, обед 1300 – 1345 пятница с 800 – 1600, обед 1300 – 1400 выходные дни: суббота, воскресенье | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Государственная регистрация застройщика | Зарегистрировано Территориальной администрацией Новосибирского района Новосибирской области 18 апреля 1995г. № 687 Основной государственный регистрационный номер - 1025404357923, ИНН 5433120579 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Учредители | Участники ООО КМС : -Плахотников Виктор Петрович (паспорт 50 01 676048, выдан УВД Центрального района г.Новосибирска 01.10.2001 г.) 52% уставного капитала -Кайков Дмитрий Альбертович (паспорт 50 11 840544, выдан Отделом УФМС России по Новосибирской области в Новосибирском районе, 23.05.2011 г.) 24% уставного капитала -Филипенко Николай Иванович (паспорт 50 02 908709, выдан УВД Новосибирского района Новосибирской области 28.01.2002 г.) 24% уставного капитала | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Проекты, в которых принимал участие заказчик | ООО КМС построено и сдано в эксплуатацию тридцать четыре объекта:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Саморегулируемая организация | Свидетельство № 0893.03-2010-5433120579-С-076,начало действия с 06.11.2012г. (Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 9 августа 2011 г. № 0543.02-2010-5433120579-С-076) Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории Российской Федерации. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Величина собственных денежных средств | Финансовый результат за 2013 г. – 607 390, 00 тыс. руб. Кредиторская задолженность (на 31.12.2013г.) – 421 408, 00 тыс. руб. Дебиторская задолженность (на 31.12.2013г.) – 547 128, 00 тыс. руб. Собственные денежные средства (на 31.12.2013 г.)- 772 733, 00 тыс.руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.Информация о проекте строительства | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Цель проекта | Строительство, многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Кировский район, ул.Беловежская, 8/2 стр. Начало строительства – декабрь 2013 г., окончание – IV кв. 2015 г. По рабочему проекту проведена экспертиза и имеется заключение: - Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (ГБУ НСО «ГВЭ НСО») № 54-1-4-0733-13/ГБУ НСО «ГВЭ НСО» от 06.11.2013 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Разрешение на строительство | -разрешение на строительство № Ru 54303000-414 от 23.12.2013 года. - разрешение на строительство № Ru 54303000-414-и от 25.02.2014 года с изменениями разрешение на строительство № Ru 54303000-414 от 23.12.2013 года. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Права застройщика на земельный участок | Земельный участок (площадью 6812 кв.м.), кадастровый номер 54:35:051835:827, расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Беловежская находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54 АЕ 003258 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.04.2013 года сделана запись регистрации № 54-54-01/003/2013-721. Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство парковки автомобилей, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Местоположение объекта недвижимости | Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051835:827,Земельный участок находится: Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул.Беловежская. Стены –железобетонные- каркасные с кирпичным наполнением, перегородки – кирпичные и «сибитовые», кровля здания-плоская, внутренний водосток, количество этажей- 26. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений | В жилом доме по ул. Беловежская – 398 квартир в т.ч.: 1. однокомнатных квартир: 348 шт. общей площадью 38,13 (м2): – 2 шт. 37,43 (м2): – 48 шт. 37,94 (м2): – 2 шт. 37,33 (м2): – 48 шт. 22,88 (м2): – 1 шт. 22,16 (м2): – 29 шт. 21,44 (м2): –143 шт. 26,92 (м2): – 2 шт. 26,19 (м2): – 48 шт. 28,33 (м2): – 1 шт. 27,61 (м2): – 24 шт. 2. двухкомнатных квартир: 50 шт. общей площадью 56,85 (м2): – 1 шт. 56,49 (м2): – 24 шт., 56,24 м2-1 шт., 50,87 м2-24 шт., Площадь квартир приведена без учета лоджий и балконов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества | нет | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Состав общего имущества | В состав общего имущества входят все нежилые помещения. Установленное оборудование связи (в т.ч. линии связи, распределительные коробки, сооружения связи) является собственностью ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком». В состав общего имущества входят лестничные клетки, технический этаж, чердак, машинные помещения лифтов, помещение мусорокамер, земельный участок, техническое подполье, в котором расположены: тепловой пункт, насосная подкачка, противопожарная насосная, диспетчерская. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома | Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: Ул. Беловежская, 4 а стр. – IV кв. 2015 г. -Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации - выдается инспекцией ГСН НСО; -Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается УАСИ мэрии г.Новосибирска на основании заключения ГСН НСО. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Возможный финансовый и прочие риски | Не выявлены. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Перечень организаций осуществляющих основные строительномонтажные работы | ООО «СМУ-4», ООО «Агроспецмонтаж», ООО СК «Индекстрой», ООО «РегионЛифт», ООО ПФ «Город Мастеров» ООО «СК ФАРОС» | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия | Залог земельных участков, на которых ведется строительство жилого дома. Заключен генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 0114ГОЗ-9303 от 20 марта 2014 года с Закрытым акционерным обществом СК «Авангард Полис» | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | отсутствуют | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома | 508 645 тыс.руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Генеральный директор ООО Краснообск.Монтажспецстрой | ПлахотниковВ.П |
