город НОВОСИБИРСК, улица Беловежская, д.16 стр (район Кировский)

№

п/п

Фирменное наименование

Общество с Ограниченной Ответственностью «Строительно-монтажное управление-3»

ООО «СМУ-3»

1

Место нахождения

Юридический адрес

Почтовый адрес

Телефон/ факс

Режим работы

630054 г. Новосибирск, Крашенинникова 3-й пер. д.3/1 оф. 521

630088, город Новосибирск, Северный проезд, 4а

630088, город Новосибирск, Северный проезд, 4а

тел. (383) 355-99-74, 310-60-92, ф. (383) 355-99-61

8.00-17.00 , выходной суббота, воскресенье

2

Государственная регистрация

Свидетельство о регистрации юридического лица серия 54 № 002126671 Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Кировскому району г. Новосибирска от 11.03.2004 года. ОГРН 1045401304145

Свидетельство о постановке на учет в налогом органе юридического лица по месту нахождения на территории Российской Федерации от 11.03.2004 года, серия 54 № 000953108, присвоен ИНН 5403168823, КПП 540301001.

3

Учредители

Общество с Ограниченной Ответственностью «Строительно - монтажное управление - 3»

Единственный учредитель (участник) – Ватяков Егор Николаевич, размер уставного капитала 10 000 рублей,

что составляет 100 (сто) % уставного капитала.

4

Исполнительный орган

директор - Ватяков Егор Николаевич

5

Лицензия на строительство зданий и сооружений I иII уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика- застройщика

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0734.03-2010-5403168823-С-044 от 16.06.2011г.

6

Реализованные проекты

ООО «СМУ-3» в течение десяти лет принимало участие в строительстве многоэтажных домов с помещениями общественного назначения в Ленинском районе по улице Плахотного, 1 (стр.) ул. Плахотного, 4 (стр) ул. Плахотного, 6 (стр.) жилой дом № 14 (стр.) по улице Пархоменко в Октябрьском районе: 14-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения по улице Бориса Богаткова,65в городе Новосибирске

7

Финансовый результат текущего года

-11 583 тыс. рублей (по итогам I квартала 2012 года)

8

Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации

168 654 тыс. рублей

Информация о проекте строительства:

1

Цель проекта строительства

Строительство многоэтажного жилого дома в рамках комплексного освоения предоставленного земельного участка.

2

Этапы реализации

На предоставленном земельном участке ведется строительство жилого дома с подземной автостоянкой по улице Беловежской, 16(стр.) в Кировском районе города Новосибирска

3

Начало строительства:

04.05.2012г.

4

Окончание строительства:

Заключение

III квартал 2014 года

5

Государственной вневедомственной экспертизы Новосибирской области

Положительное заключение Государственной экспертизы

№ 54-1-2-1052-11 от 24.04.2012г.

6

Разрешение на строительство

№ RU 54303000- 122 от 03.05.2012 года Мэрией города Новосибирска. Срок действия разрешения до 05.08.2014 года.

Информация о земельном участке, предоставленном под строительство:

1

Земельный участок:

Право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах в форме аукциона.

Протокол об итогах аукциона № 210 от 13.05.2010г.

2

Право застройщика на земельный участок – пользование (аренда).

Застройщик обладает правом аренды земельного участка, под строительство по ул. Беловежской в Кировском районе.

- Договор аренды земельного участка № 99776т от 21.05.2010г, зарегистрирован в департаменте земельных и имущественных отношений г. Новосибирска с кадастровым номером 54:35:051835:56, в Кировском районе г. Новосибирска, площадью 7 654 кв.м;

3

Месторасположение объекта строительства

Участок строительства площадью 7 654 м² расположен по ул. Беловежская в Кировском районе г. Новосибирска. С северо-запада ограничен поймой реки Тула, с северо-востока – участком средней школы, с юго-востока - территорией католической школы и католической церкви, с юго-запада – капитальными гаражами.

4

Благоустройство территории

Вся территория проектируемого жилого дома, благоустраивается и озеленяется, покрытие проездов, подъездов и тротуаров - асфальтобетонное, площадок – щебеночное. Озеленение решается посадкой деревьев и кустарников, устройством газона. Отвод ливневых и талых стоков предусматривается по лоткам проездов с выпуском в городские сети ливневой канализации. Запроектированы придомовые площадки для детей, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей, для хранения автомобилей.

Информация об объекте строительства:

1

Описание объекта:

Архитектурно-планировочное решение выполнено по индивидуальному проекту.

Здание запроектировано Г-образной формы в плане 3-секционное, 18-этажное (включая верхние технические чердаки), с техподпольем (не включены в этажность здания), предусмотренным под ИТП, электрощитовую и насосную. Каждая блок-секция оборудована двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг и скоростью движения 1м/сек.

Подземная автопарковка запроектирована 2-этажная прямоугольная в плане, высота этажа 3,20м, площадью 4 879,50м², количество парковочных мест- 120. Не отапливаемая.

В здании предусмотрено водяное отопление, холодное, горячее водоснабжение. Система отопления принята

двухтрубная с горизонтальной поквартирной разводкой с прокладкой в полу из сшитого полиэтилена в гофроизоляции.

магистральные трубопроводы и стояки из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75 и электросварных труб по ГОСТ 10704-91.

Ввод тепловых сетей предусмотрен в ИТП с установкой приборов учета расхода тепла. Проектом предусмотрен поквартирный учет горячей и холодной воды.

Вентиляция жилых помещений – вытяжная с естественным побуждением. Вентиляция автостоянки – приточно – вытяжная с механическим побуждением, отдельными системами для каждого подземного этажа.

Противодымная вентиляция обеспечивает удаление дыма при пожаре из поэтажных коридоров жилого дома, из каждого этажа автостоянки через дымовые клапаны вентиляторами дымоудаления; подпор приточного воздуха в шахты лифтов, в тамбур-шлюзы перед лестницами и лифтами в автостоянке.

Для противопожарной защиты в жилой части дома предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация. Для обнаружения пожара в межквартирных коридорах и помещениях общественного назначения предусмотрены извещатели пожарные: дымовые, на путях эвакуации ручные. В прихожих каждой квартиры предусмотрены тепловые пожарные извещатели и во всех комнатах автономные дымовые извещатели.

Для противопожарной защиты подземной автостоянки предусмотрена автоматическая система водяного сплинкерного пожаротушения.

Проектом предусмотрено выполнение работ по устройству внутренних сетей связи: телефонизации, радиофикации, телевидения, автономной пожарной сигнализации, диспетчеризации лифтов.

2

Показатели объекта

Подземная автопарковка:

Общая площадь – 4 879,5 м² .

Строительный объем – 19 060,2м³.

Количество этажей – 2.

Количество мест -120.

Жилой дом:

Общая площадь жилого дома – 23 158,7 кв.м

Общая площадь квартир – 15 311,56 кв.м

Количество квартир - 281шт.

Количество этажей всего – 19 шт., из них жилых – 17шт.

Строительный объем – 82 338, 0 м³.

Помещение ТСЖ -77, 01м².

· Квартир - студий - 64 квартиры

· однокомнатных – 81 квартиры

· двухкомнатных- 99 квартир

· трехкомнатных – 34 квартиры

· четырехкомнатных – 3 квартиры

в том числе:

Блок – секция 1 осях 1 - 8, М – П;

квартира – студия общей площадью - 2 - 17 этаж 32,16 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

20,75 кв.м в том числе балкон – 4,96 кв.м,

квартира – студия общей площадью - 2 - 17 этаж 28,53 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

19,97 кв.м в том числе балкон – 4,80 кв.м,

однокомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 43,81 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры – 18,59 кв.м в том числе балкон – 4,96 кв.м,

однокомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 38,56 кв.м., в том числе жилая площадь квартиры –

19,36 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 78,21 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

37,18 кв.м в том числе балкон – 5,23 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 83, 01 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

43,89 кв.м в том числе балкон – 4,16 кв.м,

трехкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 129,78 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

67,64 кв.м

Блок – секция 2 осях 9 - 19, К – П;

однокомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 35,27 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

16,74 кв.м в том числе балкон – 4,16 кв.м,

однокомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 49,44 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

16,78 кв.м в том числе балкон – 6,42 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 74,71 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

33,94 кв.м в том числе балкон – 4,98 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 64,96 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

34,36 кв.м - 2 - 17 этаж 67,40 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры – 34,36 кв.м в том числе балкон – 4,61 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 73,12 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

44,15 кв.м - 2 - 17 этаж 76,29 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры – 44,11 кв.м в том числе балкон – 4,14 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 46,37 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

24,85 кв.м

трехкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 95,7 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

49,61 кв.м - 2 - 17 этаж 92,69 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры – 48,15 кв.м в том числе балкон – 4,14 кв.м,

четырехкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 106,37 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

66,52 кв.м

Блок – секция 3 осях 15 - 19, А – И;

квартира – студия общей площадью - 2 - 17 этаж 27,97 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

19,46 кв.м в том числе балкон – 4,81 кв.м,

квартира – студия общей площадью - 2 - 17 этаж 31,10 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

20,94 кв.м в том числе балкон – 3,93 кв.м,

однокомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 39,18 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

17,99 кв.м в том числе балкон – 4, 09 кв.м,

двухкомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 77,47 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

37,19 кв.м в том числе балкон – 4,98 кв.м,

трехкомнатная квартира общей площадью - 2 - 17 этаж 88,34 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

47,71 кв.м в том числе балкон – 4,18 кв.м,

четырехкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 141,63 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

85,89 кв.м

четырехкомнатная квартира общей площадью - 1 этаж 111, 02 кв.м, в том числе жилая площадь квартиры –

63,55 кв.м

3

Функциональное назначение нежилых помещений

помещение ТСЖ на первом этаже

4

Состав общего имущества в доме

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические помещения в подвале, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование, находящееся и обслуживающее помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначения для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке и другое имущество в соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ.

5

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

III квартал 2014 года

6

Организации, участвующие в приемке дома

Застройщик, Орган исполнительной власти, Генеральный подрядчик, Генеральный проектировщик, ГСН, Территориальный орган государственной противопожарной службы, Территориальный орган Госсанэпиднадзора, Роспотребнадзор по НСО, Экологический надзор, эксплуатирующая организация, иные государственные органы и организации, установленные нормативными документами.

7

Информация о возможных финансовых и прочих рисках

Квартиры в возводимом доме пользуются устойчивым спросом, функции застройщика и генерального подрядчика совмещены у одного юридического лица, в связи, с чем финансовые риски сведены к минимуму.

8

Планируемая стоимость строительства

500 000 000 рублей

9

Организации, осуществляющие основные строительно – монтажные работы

• Генеральный подрядчик Общество с Ограниченной Ответственностью «Строительно-монтажное управление-3» номер свидетельства о допуске к видам работ № 0734.03-2010-5403168823-С-044 от 16.06.2011г.
• Генеральная проектная организация – ООО «Гарантпроект» номер свидетельства о допуске к видам работ № СРО –П-51-5405392940-09122009-00053 от 30.11.2010г.

10

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с момента Государственной регистрации договора участников долевого строительства находятся в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства указанного в данной проектной декларации многоквартирного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом.

11

Сведенья об иных договорах, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома

Указанных договоров не заключалось, кредитные/ заемные денежные средства Застройщиком для создания указанного объекта не привлекались.

1

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

ориентировочноIV квартал 2014 года

6

Реализованные проекты

Отсутствуют

7

Финансовый результат текущего года

Убыток в размере 18 670 тыс. рублей (по итогам 9 месяцев 2012года)

8

Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации

Кредиторская задолженность 209 988 тыс. рублей (по итогам 9 месяцев 2012года)

9

Размер дебиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации

Дебиторская задолженность 16 271 тыс. рублей (по итогам 9 месяцев 2012года)

6

Орган, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

УАСИ мэрии города Новосибирска

Информация о земельном участке, предоставленном под строительство:

2

Право застройщика на земельный участок – пользование (аренда).

- Дополнительное соглашение №2 от 10.06.2013г к Договору аренды земельного участка № 99776т от 21.05.2010г.

7

Финансовый результат текущего года

Убыток в размере 879 тыс. рублей (на 30.06.2013г.)

8

Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации

359 686 тыс. рублей (на 30.06.2013г.)

9

Размер дебиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации

17 313 тыс. рублей (на 30.06.2013г.)

7

Финансовый результат текущего года

Убыток в размере 136 т

Соседние дома : ул. Беловежская 12,  ул. Беловежская 8,  ул. Беловежская 8/2 стр,  ул. Беловежская 6/1,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Беловежская, 16 стр

Добавить комментарий

Представьтесь, если хотите -

Ведите код с картинки