Список зданий по ул Объединения : 10/1, 100, 100/1, 102, 102/4, 10к.1, 11, 12, 12/1, 12к.1, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 19/1, 21, 21/2, 22, 23, 23/1, 24, 26, 3, 31, 31/1, 33, 33/1, 35/1, 35/2, 39, 39/1, 39к.1, 4, 4/1, 42, 44, 48, 52, 54, 56, 58, 59, 6/1, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 74, 76, 82, 82/1, 84, 86, 86/1, 88, 88/1, 9, 90, 90/1, 94/1, 96, 96/1, 98,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -0.8 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 15 | -0.8 |
Паспорт дома - ул. Объединения, 16
- Почтовый индекс - 630020 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 5 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Количество подъездов - 2 ,
- Квартир - 30 ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - полногабаритный дом ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1951 ,
- Застройщик - Новосибирск СтройМонтаж,
- Управляющая организация - ЖКХ УК - Гарант,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 1850,5 ,
Капремонт - Реконструирован 2013
Проектная декларация по дому Объединения 16
Дата опубликования декларации: 11.04.2013 г.
Дата обновления: 25.10.2013 г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. 1 Фирменное наименование, место нахождения и режим работы застройщика
Закрытое акционерное общество «ИнвестТЭК»
юридический адрес – 630054, г. Новосибирск, ул. Титова, 31/1,
тел. 361-07-89, тел./факс 343-37-34,
Режим работы: пн.-чт. с 8-00 до 17-00 часов,
пт. с 8-00 до 16 часов.
выходные дни – суббота, воскресенье.
1.2. Информация о государственной регистрации застройщика
Дата регистрации: 18 октября 2006 года.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Новосибирска, государственный регистрационный номер записи 1065405133408, серия 54 № 003399451 от 18.10.2006 г.
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 54 № 004175458 от 30.12.2009 г.
3. Информация об учредителях (участниках, акционерах) застройщика ЗАО «СибАвтоТур» 99%
4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Построен и сдан в эксплуатацию 10-ти этажный жилой дом по ул. Связистов, 15 в Ленинском районе г. Новосибирска.
Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: блок-секции 1.1, 1.2 — Iкв. 2010 года; блок-секции 1.3, 1.4, 1.5 — IVкв. 2010г. Фактически введены в эксплуатацию: блок-секции 1.1, 1.2 — 28.10.2010 года; блок-секции 1.3, 1.4, 1.5 — 23.12.2010 года.
Построен и сдан в эксплуатацию 10-ти этажный жилого дома по ул. Степная, 44/1 в квартале «Тихвинский» в Ленинском районе г. Новосибирска. Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией — 1-ое полугодие 2012 года, фактически введен в эксплуатацию 31.08.2012года.
По ведомственной целевой Программе «о реконструкции и модернизации жилищного фонда г. Новосибирска на 2010 - 2012 г.г.» ведутся работы по реконструкции жилых домов.
Построен и сдан в эксплуатацию 5-ти этажный многоквартирный дом по ул. Аэропорт, 1 в Заельцовском районе г. Новосибирска. Срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией 1-й квартал 2012года. Фактический срок ввода в эксплуатацию - 27 декабря 2011года.
Построены и сданы в эксплуатацию многоквартирные дома:
- по ул. Грибоедова, 119 в Октябрьском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией: 4-й кв. 2012г., фактический срок ввода в эксплуатацию — 18 декабря 2012 года,
- по ул. 2-я Бурденко, 16 в Кировском районе, срок ввода в эксплуатацию, в соответствии с проектной декларацией 2-е полугодие 2012года, фактический срок ввода в эксплуатацию — 25 декабря 2012 г.
- по ул. 2-я Портовая,1 в Ленинском районе, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией: 4кв. 2012 г., фактический срок ввода в эксплуатацию — 27 декабря 2012г.
- по ул. 2-я Ольховская, 9 в Кировском районе, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией : 3 кв. 2013г., фактический срок ввода в эксплуатацию - 6 августа 2013г.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию
ЗАО «ИнвестТЭК» – заказчик- застройщик, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1261-2012-5405328790-С-177 от 20.09.2012 года выдан НП «Единое Межрегиональное Строительное Объединение».
ООО «Метеорплюс» - ген.подрядная организация, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1334-2012-7813412109-С-177 от 18 октября 2012 года выдан НП «Единое Межрегиональное Строительное Объединение».
6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 9 месяцев 2013 финансового года составил 1 300 000 (Один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек.
Кредиторская задолженность по состоянию на 01.10.2013г. Составила 104 446 000 (Сто четыре миллиона четыреста сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Дебиторская задолженность по состоянию на 01.10.2013г. Составила 226 821 000 ( Двести двадцать шесть миллионов восемьсот двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.
II.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации
Цель проекта: реконструкция многоквартирного дома с помещениями общественного назначени по ул. Объединения,16 в Калининском районе.
Сроки реализации проекта: 4 квартал 2013 года.
Проектная документация «Реконструкция многоквартирного дома по ул. Объединения, 16 в Калининском районе с размещением помещений общественного назначения» рекомендован к утверждению заказчиком Областным Государственным Учреждением «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области», заключение № 54-1-3-0736-11 «ГВЭ НСО» от 21 февраля 2012 года.
2. Информация о разрешении на строительство
Разрешение на строительство от 11.04.2013г. № Ru 54303000- 93, срок действия до 10.05.2014 г.
3. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства
Застройщику предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 54:35:041595:8, площадью 1072 (одна тысяча семьдесят два) кв. метров для реконструкции многоквартирного дома по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 21150 от 30.10.2012 года, заключенным с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска на три года и зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 25.12.2012 года , № регистрации 54-01/509/2012-626. и земельный участок с кадастровым номером 54:35:041595:138, площадью 1263 (одна тысяча двести шестьдесят три) кв. метров для реконструкции многоквартирного дома по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 113639т от 07.09.2012 года, заключенным с департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска на три года и зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 28.11.2012 года , № регистрации 54-01/403/2012-802.
Объект расположен в Калининском районе г. Новосибирска по ул. Объединения, 16. Участок ограничен с северной стороны ул. Объединения с застройкой вдоль проезжей части жилыми многоэтажными домами. С западной стороны граничит с территорие строящегося многоквартирного жилого дома. С южной стороны территория жилого многоквартирного дома.
Объектов историко-культурного наследия на участке нет.
Проектом предусмотрены все необходимые виды благоустройства. Автомобильные проезды запроектированы из двухслойного асфальтобетона по слою щебня и песка, тротуар из асфальтобетона по слою щебня и песка.
При проектировании жилой застройки предусмотрено размещение детских игровых площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных целей.
Площадки для отдыха и игр детей оборудуются малыми архитектурными формами. На участке уширения дворового проезда располагаются открытые стоянки для автомобилей, проживающих в доме людей и офисов.
4. Местоположение строящегося объекта и его описание в соответствии с проектной документацией
Реконструкция многоквартирного дома ведется по ул. Объединения, 16 в Калининском районе г. Новосибирска.
Жилой дом запроектирован 5-ти этажным с цокольным этажом и холодным чердаком, состоит из двух блок-секций. В цокольном этаже предусмотрен досуговый центр для взрослых с санузлами; тепловой пункт; техпомещения; кладовая уборочного инвентаря; электрощитовая;
Жилая часть здания – с 1-го по 5-й этажи.
Вход в здание решен раздельно в цоколь и жилые этажи.
Ограждающие конструкции стен — кирпич; перекрытия — сборные железобетонные пустотные плиты.
Крыша — скатная по деревянным стропилам. Покрытие кровли — металлочерепица.
Высота помещений квартир - 2,5м; цокольного этажа - 3, 0 м.
Оконные блоки – из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами.
Общее количество квартир – 30.
Мусороудаление предусмотрено централизовано спецтранспортом.
Выход на чердак запроектирован из лестничной клетки через люк-лаз, а из чердака через слуховые окна - выход на кровлю.
Пожаробезопасность - согласно требованиям действующих нормативных документов.
5. Информация о количестве и составе объекта строительства самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с проектной документацией, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
Площадь застройки – 529, 0 м2,
Строительный объем – 8725, 0 м3,
Площадь всех типов квартир – 1608, 0 м2.
Площадь летних помещений (лоджий) – 140, 0 м2.
Общая площадь помещений общественного назначения (досуговый центр для взрослых) - 256,23 м2
Блок-секция №1:
15 квартир общей площадью — 804, 0 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) — 70, 0 м2
Количество 1-комнатных квартир, площадью 35,1 м2, в т. ч. жилой площадью 16,2 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 3,6 (м2): - 5
Количество 2-х комнатных квартир, площадью 55,1 м2, в т.ч. жилой площадью 32,2 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 3,3 (м2): - 5.
Количество 3-х комнатных квартир, площадью 70,6 м2, в т. ч. жилой площадью 42,3 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 7, 0 (м2): –5.
Блок-секция №2:
15 квартир общей площадью — 804, 0 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) — 70, 0 м2
Количество 1-комнатных квартир, площадью 35,1 м2, в т. ч. жилой площадью 16,2 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 3,6 (м2): – 5.
Количество 2-х комнатных квартир, площадью 55,1 м2, в т.ч. жилой площадью 32,2 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 3,3 (м2): - 5.
Количество 3-х комнатных квартир, площадью 70,6 м2, в т. ч. жилой площадью 42,3 (м2): и площадью летних помещений (лоджий) 7, 0 (м2): –5.
6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом
Общая площадь помещений общественного назначения (досуговый центр для взрослых) — 256,23м2 не входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Все другие нежилые помещения строящегося объекта недвижимости входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
7. Информация о составе общего имущества в объекте строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Места общего пользования: чердак, ограждающие и несущие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения; земельный участок с элементами озеленения, благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта строительства
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
IV-квартал 2013 года.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:
- Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска.
9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Финансовые и иные риски при реализации проекта строительства не предвидятся.
Договор №ОТА/5200/010957959от 28.01.2013г. страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
- ЗАО «ИнвестТЭК»
ИНН: 5405328790
Юр. адрес: 630054 г. Новосибирск, ул. Титова, 31/1
- ООО «Метеорплюс»
ИНН 7813412109
Юр. адрес: 630009, г. Новосибирск, ул. Никитина, 20
- ООО «Строймонтаж»
ИНН 5405292417
Юр. адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Восход, д. 1А.
11. Планируемая стоимость строительства
Стоимость строительства 49944,235 тыс. руб.
12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Для обеспечения бесперебойного финансирования строительства в объеме, предусмотренном проектной документацией, застройщик привлекает собственные средства, средства участников долевого строительства и кредитные средства банков.
Доп. описание улицы Объединения
улица Объединения - улица в Калининском районе Новосибирска. Большая часть жилых многоквартирных домов находится в Юбилейном жилмассиве.
Название свое вероятно получила по расположенной на этой улице проходной Объединения Север - Федеральное государственное унитарное предприятие Производственное объединение "Север".
Основан в 1954 г. как "Завод № 32 "Химаппарат"".
ПО "Север" представляет собой многопрофильн ... читать далее >>>> :
