Список зданий по пр-кт Лиговский : ۩ 1, 10, 100-104, 100-104А, 100-104Н, 101, 101 Б, 103-105, 105, 106, 107, 108, 108Б, 109, ۩ 11, 110, 110 Б, 110 В, 110Б, 110В, ۩ 111, 112, 112А, 112Е, ۩ 113, 114, 114 Г, 114А, 114Б, 115, 116-1, 116-118, 116-118 Б, 116-118 В, 116-118*, 117, 117В, 119, 119 Б, 120, 120-122, 120-122А, 121, 123, 123 снесен, 124, ۩ 125, 126, 126 Б, 127, ۩ 128, ۩ 128А, 128Б, 13-15, 13-15 снесен, 130, 131, 131 Б, 133, 133 Б, ۩ 135, 137, 138, ۩ 139, 140, 140 снесен, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 146А, 147, 148, ۩ 149, ۩ 149А, 149Н, 15, 150, 150 снесен, 151, 152, 152А, 153, 153А, 154, 156, 158, 158 Б, 160, 160 Б, 161, 162, 164, 164 Б, 166, 168, 168 Б, 168-170, 17, 170, 171, 171 Б, 171Б, 172, 173, 174, 175, 177, 178, 179, ۩ 18, 180, 180 В, 183, 183 Б, 183 В, 183 Г, 183 Д, 183 Е, 183А, 183Б, 183Д, 183е, 185, 185А, 19, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 198 Б, ۩ 1А, ۩ 2-4, 2-4*, 200, 200 Б, 200А, 200Б, 201, 202, 203-207, 206 стр. 1, 208 к.1, 210, 211, 212, 212 Б, 212 В, 212 Г, 212 Е, 212Г, 214, 215, 216, 218, 21А, 21Б, 222, 225, 225А, 226, 228, 23, 230, 232, 232 Б, 232 В, 232 стр. 1, 233, 233 Б, 233 В, 233А, 233Б, 235, 235 Б, 235А, ۩ 236, ۩ 236*, 237, 239, 241, 242, 246, 246 к.10, 246 к.4, 247, 249, 25, 251, 252, 253, 254, 254В, 255, 256, 257, 259, 259 М, 26, 260, 261, 262, 263, 264, 266, 266-268, 266И, 267, 267 к.2, 269, 27, 27/7, 270, 271, 271 стр. 1, 271*, 272, 273, 273А, 274, ۩ 275 к.1, 277, 277А, 279, 281, 281 к.10, 281-283, ۩ 289, 289Б, 29, 291, 293, 293*, 293А, 295, 3-5, 3/9, 31, ۩ 33, ۩ 33*, 33-35, 34-36, ۩ 35, 37, 38, 4, 42, 42 снесен, ۩ 43-45, ۩ 43-45*, ۩ 44, 44 Б, 44 В, ۩ 44*, 46, ۩ 47, 48, 48 В, 48 З, ۩ 49, 5, ۩ 50, 50 к.1, ۩ 50 к.10, 50 к.11, 50 к.12, ۩ 50 к.13, ۩ 50 к.14, ۩ 50 к.15, ۩ 50 к.16, ۩ 50 к.17, 50 к.2, ۩ 50 к.3, ۩ 50 к.5, ۩ 50 к.6, ۩ 50 к.7, ۩ 50 к.8, ۩ 50 к.9, 50А, 51, 52, ۩ 53, 54, 55/4, 56, ۩ 57, 57-59, 57-59 Э, ۩ 58, ۩ 59, 6, 6 снесен, 60, ۩ 60-62А, 60А, 60Е, 61, 61 снесен, ۩ 61В, ۩ 62, ۩ 62*, ۩ 62**, ۩ 63, ۩ 64-66, ۩ 65, 65 снесен, ۩ 67, 67/22, 68, 68 Б, 68 В, 68*, 6Б, 70, 71, 71 П, 72, 72 Б, 73, 74, 75-77, 75-77 Б, 75-77 Ж, 76, 76 Б, 78, 78Б, 79, ۩ 8, 80, 81, 82, 83, 83 Б, 83 Г, 84, 84*, 84/2, 84/2 Б, 85, 85 Б, 85 В, 86, 86-92, 86-92*, 87, 87 В, 88, 89, 89/20, 9, 9/31, 90, ۩ 91, ۩ 91А, 92, 92 Г, 92Г, 93, 94А, 94Б, 95, 96, 97, 98, 99, 99 Ж,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 129 | -2.16 | -2.16 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - пр-кт. Лиговский, 44
«Доходный дом А. Н. Перцова»
- Почтовый индекс - 191040 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 6 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- смешанный ,
- Количество парадных - 10 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Архитектурный силь - Модерн,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1910-1911 ,
- Управляющая организация - ЖКС №3 Центрального района,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - 17241.62 ,
- Архитектор - Галензовский С. П., Претро И. А.
- Дом газифицирован.
Технико-экономический паспорт по состоянию на 21.10.2013,
Многоквартирный дом по адресу: Лиговский, дом 44, литер Б, Центральный район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1910,
Общая площадь здания, (м2): (справочно): 16862.2,
Площадь жилых помещений, (м2): (справочно): 11493.2,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м2): (справочно): 3836,
Площадь подвалов, (м2): (справочно): 310,
Площадь мансарды, (м2): (справочно): 1048,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 10,
Количество проживающих (справочно): 384,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: центральное,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 6,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 1986 - 1 шт., 1989 - 4 шт.,
Состояние дома: исправный,
Площадь металлической кровли: 3741.3,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 10,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн., 7 комн.,
Кол-во кв по типам: 3, 9, 14, 9, 4, 1, 1,
Полное наименование управляющей компании: ООО Жилкомсервис №3 Центрального района .
Историческая справка
Дом Перцва — доходный дом, памятник архитектуры, историческое здание в стиле модерн, возведённое в Санкт-Петербурге в 1910—1912 годах.
Здание состоит из двух симметричных шестиэтажных корпусов, обращённых к Лиговскому проспекту. В глубине участка размещены несколько флигелей, образующих внутренние дворы. Все фасады доходного дома оформлены растительными орнаментами. Главный фасад пышно декорирован лепкой, украшающей четыре ризалита на уровне шестого этажа. На двух крайних ризалитах изображены фигуры мальчиков в листьях каштанов, на двух других представлены женские головы среди листьев каштанов. Два угла здания, обращенные друг к другу и к проезду во внутренние дворы, на уровне мансардного этажа украшены лепкой из растительного орнамента с головами сатиров. Два эркера, оконные простенки и порталы дверей покрыты композициями из растительных элементов. Все скульптурные работы выполнены в 1913 году по моделям ск.-лепщика А. Е. Громова 1-й «Петербургской скульптурно-декоративной артелью». Балконы оформлены разнообразными коваными решетками с использованием растительных мотивов. Декоративно-скульптурное решение здания является характерным примером стиля модерн.
История земельного участка, на котором располагается Перцовский дом, известна с начала XIX века. На месте нынешнего Лиговского проспекта протекал искусственный Лиговский канал, прорытый ещё в 1718—1725 годы под руководством генерала Скорнякова-Писарева. В 1891 году канал был взят в трубу и засыпан сначала до Обводного канала, а впоследствии (1965—1969) до пересечения с Краснопутиловской улицей. На его месте была проложена Лиговская улица, в 1952 году переименованная в Сталинградский проспект, а с 1956 года получившая своё современное название.
Первый план строения на этом месте датирован 1833 годом. Участок, о котором идет речь, носил номер 32, относился к 1-му кварталу Каретной части и принадлежал семье коллежского советника Ивана Фёдоровича Галченкова. Там имелся двухэтажный деревянный дом, дворовые хозяйственные постройки и жилые флигели, в одном из которых прожил свои последние дни литературный критик Виссарион Григорьевич Белинский .
В 1874 году внук И. Ф. Галченкова, Иван Ростиславович — штаб-ротмистр, служащий Главного управления военно-учебных заведений, член Императорского Русского технического общества — разделил участок на 12 частей, предполагая продать их раздельно. В 1876 году по доверенности Галченкова несколькими участками владел П. П. Назимов. С 1880 года К. И. Ланге содержал во дворе водочный завод, позднее принадлежавший другим владельцам. В 1882 на участке был построен трехэтажный каменный лицевой дом и такой же дом с флигелем во дворе.
В эти годы в доме Галченкова располагалась фабрика серебряных и бронзовых вещей Я. В. Васильева. Там производились люстры, лампы, канделябры, письменные приборы, церковная утварь. Как утверждала реклама, фабрика владела всеми рисунками и моделями бывшей английской фабрики Никольс и Плинке.
В 1901 году в этом доме было основано Общежитие бывших смолянок. Оно было предназначено «для окончивших курс трудящихся, учащихся и временно приезжающих в Санкт-Петербург». В общежитии было 18 мест: предоставлялись отдельные комнаты либо места в двухместных комнатах.
В 1906 году в доме располагалась редакция издательства «Донская речь». В 1906—1907 — контора сборника «Былое», издаваемого в Париже В. Л. Бурцевым, и редакция ежемесячного журнала «Минувшие годы».
История создания доходного дома начинается с 1905 года, когда по доверенности инженера Александра Николаевича Перцова, совладельца Инженерной конторы А. Н. и Н. П. Перцовых в Красноярске, домовладение приобрел Пётр Васильевич Ливеровский. Общество гражданских инженеров по поручению Перцова провело конкурс на лучший проект застройки этого участка. В условиях конкурса особое значение придавалось выгодной эксплуатации участка, вытянутого вглубь квартала. Первое место среди 29 представленных проектов занял проект архитекторов М. С. Лялевича и М. М. Перетятковича. Принимал участие в конкурсе и будущий создатель дома Перцова — С. П. Галензовский, проект которого, созданный совместно с И. Ю. Мошинским, занял четвёртое место.
Однако непосредственно к созданию дома приступили только в 1910-м году. Разработку проекта Перцов поручил своему знакомому С. П. Галензовскому (они в одно время учились в институте). Принимал участие в проектировании и архитектор И. А. Претро (именно им подписаны чертежи, представленные в Городскую управу в июне 1910 и в августе 1912 года). При создании своего нового проекта Галензовский использовал планировочные идеи Лялевича и Перетятковича. В основе застройки участка лежали крестообразный и продолжающий его Т-образный курдонёры. Первоначально Галензовский планировал облицевать фасады кирпичом, однако ограничился серой штукатуркой, расшитой под руст, которую украшают флоральные узоры.
Строительство дома велось в 1911—1912 годах. При его создании домовладелец и архитекторы ориентировались на квартиросъёмщиков, принадлежавших к среднему классу (квартиры именно для этой категории квартиросъёмщиков были в то время в особом дефиците). Торговые помещения в комплексе домовладелец распределял таким образом, чтобы в них был представлен широкий ассортимент товаров, а при смене арендаторов старался сохранить профиль магазина. Поэтому неудивительно, что дом быстро завоевал популярность и на съём квартир в нём существовала длинная очередь.
Позже А. Н. Перцов поручил управление домом П. В. Ливеровскому и вернулся к своей первоначальной деятельности в качестве компаньона своего брата Николая
Дом был сооружен на американский манер, на 400 квартир разных размеров, с 18 лифтами, телефонами, ванными общего пользования, читальней для жильцов и т. п. Первоначально в нём размещались первоклассная гостиница на 200 номеров (впервые упоминается в архивных документах 19 февраля 1913 года) и роскошный ресторан «Селект» (упоминается в 1914 году в ежегоднике Весь Петербург), благодаря чему дом приобрёл широкую известность. Но гостиница высоких доходов не принесла — постояльцам мешал спать шум ломовых извозчиков, ранним утром развозивших грузы с Николаевского вокзала. Ресторан при гостинице был слишком дорог для небогатых жителей Лиговки.
Большую часть дома составили меблированные комнаты (комнаты-квартиры). Также в нём находился кондитерский магазин Миньон. В 1915 году здесь разместились учреждения МПС: контроль Николаевской железной дороги, Местный контроль на эксплуатируемых казной железных дорогах и Контора представителя начальника работ по постройке восточной части Амурской железной дороги. Несколько позже добавилось управление по сооружению линий Общества Верхне-Волжской железной дороги .
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Доходный дом А.Н.Перцова
Дата создания: 1910-1911 гг.
Полный адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 44, литеры А, Б, В.
Номер в реестре: 781610418740005.
История проспекта Лиговского
Лиговский проспект— одна из главных магистралей Санкт-Петербурга. Пролегает от улицы Некрасова до площади Московские Ворота.
Еще до возникновения города по направлению проспекта к поселениям в дельте Невы проходила старинная Новгородская дорога. В 1718—1725 вдоль дороги по проекту Г. Г. Скорнякова-Писарева проложен Лиговский канал для питания фонтанов Летнего сада от речки Лиги (отсюда название канала и проспекта), ... читать далее >>>> :
